Yecla, Murcian maakunta, tarjoaa kuivan ja aurinkoisen ilmaston, joka on tunnettu viinituotannostaan. Alue yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kaupungin palvelut. Tämä tontti sijaitsee lähellä kaupungin reunaa, tarjoten laajan maa-alueen, joka soveltuu monipuoliseen käyttöön. Sen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja saavutettavissa olevien mukavuuksien välillä, tehden siitä harkittavan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tilaa ja potentiaalia Espanjan sisämaassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Yeclan kaupungin laitamilla, tarjoten pääsyn asfaltitielle. Se on noin 2 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Alueella on naapuritontteja, ja se sijaitsee tiiviissä kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tontin suuri koko mahdollistaa joustavuuden käytössä.
Kyseessä ei ole rakennuskelpoinen tontti sellaisenaan. Se voi kuitenkin yhdistyä naapuritonttiin, jolloin saavutetaan vähintään 20 000 m²:n koko, joka on Yeclassa rakentamiseen vaadittava minimikoko. Tämä mahdollistaa tulevaisuuden rakennuspotentiaalin tietyin edellytyksin.
Tontti on valmis sähköliitäntää varten. Se on tällä hetkellä käyttämätön ('fallow') mutta ylläpidetty. Projektin kehitysvaihe keskittyy tontin maaperään ja sen valmisteluun tulevaa käyttöä varten, ei niinkään rakennusvaiheeseen.
Tontti ei sellaisenaan sovellu asuinrakennuksen pystyttämiseen paikallisten määräysten vuoksi. Pienempi koko rajoittaa rakennusoikeutta, ellei tonttia yhdistetä viereisiin maa-alueisiin. Tontin käyttötarkoitus vaatii huolellista suunnittelua ja mahdollisten yhdistämismahdollisuuksien selvittämistä.
Ref: VL802964
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tonttikohde sopii sijoittajalle tai henkilölle, joka harkitsee pitkäjänteistä projektia. Se soveltuu henkilöille, jotka etsivät suurta maa-aluetta maatalouteen, viinitarhaan tai muuhun maan käyttöön, ja jotka arvostavat kaupungin palveluiden läheisyyttä ilman jatkuvaa kaupungin hälinää. Jos tavoitteena on rakentaa uusi koti, tämä tontti vaatii lisäselvityksiä ja mahdollisesti naapuritonttien hankkimista, jotta rakennuskelpoisuus täyttyy (vähintään 20 000 m²). Sopii myös niille, jotka haluavat ostaa maata edullisemmin ja kehittää sitä ajan myötä. Tontin ylläpito ja valmius sähköliitäntään tekevät siitä valmiimman käyttöönotettavaksi.
Tontti on 'fallow' eli käyttämätön, mutta se on ylläpidetty. Maaperä on luonnontilassa, valmiina muokattavaksi tai käytettäväksi. Asfalttitien varrella oleminen helpottaa pääsyä alueelle ja sen käyttöä. Sähköliitäntä on valmis, mikä on käytännöllinen etu mahdollisessa tulevassa käytössä tai kehityksessä. Tontilla ei ole rakennuksia tai valmiita rakenteita, joten 'laatu' viittaa sen luonnolliseen tilaan ja perusvalmiuteen liitäntöjen osalta.
Tontin hinta on 52 500 euroa. Tämä hinta heijastaa sen kokoa ja sijaintia Yeclan kaupungin laitamilla. Koska kyseessä ei ole rakennuskelpoinen tontti ilman lisäjärjestelyjä, hinta voi olla houkutteleva niille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta investointiin tai tulevaisuuden projekteihin, joissa rakennusoikeus voidaan hankkia yhdistämällä tontteja. Tontti on saatavilla, ja sen myynti ei riipu uusien rakennusten valmistumisesta.
Yecla tunnetaan viinikulttuuristaan ja historiallisesta ympäristöstään. Tämä maa-alue sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut, kuten apteekki (183 m) ja supermarket (202 m), ovat saavutettavissa kävellen. Vaikka tontti itsessään ei ole rakennuskelpoinen nykyisellään, sen suuri pinta-ala (9700 m²) tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi maanviljelyyn, puutarhanhoitoon tai muuhun tilan vaativaan toimintaan. Sähköliitäntä on valmis, mikä helpottaa alueen käyttöönottoa. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn arkeen, samalla kun suuri maa-alue tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa.
Yeclan kaupunki tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, kaupat ja ravintolat, joihin on lyhyt matka. Supermarket ja apteekki sijaitsevat kävelyetäisyydellä (202 m ja 183 m). Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa, mutta auton omistaminen helpottaa liikkumista laajemmin Murcian alueella. Sähköliitäntä on valmiina tontilla. Puhelinyhteys on mainittu ominaisuutena, mikä voi viitata siihen, että verkko on saatavilla alueella.
Tämä kartta näyttää Yeclan kaupungin sijainnin Murcian maakunnassa. Se korostaa sen sisämaaluonnetta ja etäisyyttä rannikkoalueisiin. Kartta auttaa hahmottamaan kaupungin suhdetta ympäröivään maaseutuun ja muihin alueen kuntiin, tarjoten visuaalisen kontekstin tontin sijainnille.
Yecla sijaitsee Murcian autonomisen alueen koillisosassa, lähellä Valencian yhteisön rajaa. Se on sisämaakaupunki, joka eroaa Costa Blancan tai Costa Cálidan rantakohteista. Alueen positionti tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämäntapaa ja helpon pääsyn laajemman alueen kaupunkeihin, kuten Murciaan tai Alicanteen, vaikka ne ovatkin pidemmän matkan päässä.
Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', sijaitsevat noin 53 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee niistä päiväretkikohteita. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, ovat noin 47 kilometrin päässä. Lentokenttäyhteydet ovat kauempana, sillä lähin merkittävä lentokenttä on hyvin kaukana (999 km). EV-latauspiste on 753 metrin päässä, mikä osoittaa alueen kehittyvän sähköautoilun tukemiseksi.
Yecla sijaitsee sisämaassa, mikä tuo mukanaan tyypillisen Välimeren ilmaston, jossa on kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteammat talvet. Alueen korkeus ja etäisyys merestä vaikuttavat lämpötiloihin ja sateisiin. Suuri maa-alue tarjoaa mahdollisuuksia hyödyntää paikallista luontoa ja maaperää, joka on tunnettu viinituotannostaan. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, mikä tukee maanviljelyä ja ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, lähimmät virkistysalueet, kuten uimarannat Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', ovat noin 53 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort, ovat myös saavutettavissa noin 47 kilometrin etäisyydellä. Alueen luontomaisemat tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja muihin ulkoilma-aktiviteetteihin, erityisesti maaseutuympäristössä.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian autonomisen alueen koillisosassa, lähellä Valencian yhteisön rajaa. Se on sisämaakaupunki, joka eroaa Costa Blancan tai Costa Cálidan rantakohteista. Alueen positionti tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista elämäntapaa ja helpon pääsyn laajemman alueen kaupunkeihin, kuten Murciaan tai Alicanteen, vaikka ne ovatkin pidemmän matkan päässä.
Verrattuna esimerkiksi Costa Blancan rantakohteisiin, kuten Los Alcazaresiin, jossa Golden Green Villas -projektin hinnat alkavat 539 900 eurosta, Yeclan tontti edustaa täysin erilaista markkinasegmenttiä. Yecla tarjoaa sisämaan rauhallisuutta ja edullisempaa maa-alaa verrattuna rannikon kehittyneisiin asuinalueisiin. Rantakohteissa painopiste on usein valmiissa asumisratkaisuissa ja merenläheisyydessä, kun taas Yeclan kaltaisilla alueilla potentiaali piilee maan arvossa ja sen muokkaamisessa tulevaisuuden tarpeisiin. Alueen viinituotanto ja perinteinen kulttuuri eroavat merkittävästi rannikon kansainvälisemmästä ilmapiiristä. Vaikka golfkentät ja rannat ovat saavutettavissa, ne vaativat pidemmän matkan, toisin kuin suoraan rannikolla sijaitsevissa kohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
