تُقدم هذه الأرض الواقعة في ييكلا، منطقة مرسية، فرصة فريدة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات التوسع العمراني. بمساحة 9700 متر مربع، تقع هذه الأرض في بيئة حضرية، على مقربة من المرافق الأساسية، وتوفر إمكانية الربط بالكهرباء. موقعها الاستراتيجي، على الرغم من بعدها عن المناطق الساحلية الرئيسية، يضعها في قلب منطقة معروفة بإنتاج النبيذ وثقافتها المحلية النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة ييكلا، وهي بيئة حضرية توفر وسائل راحة قريبة. تقع على بعد حوالي 2 كم من حافة المدينة، وتتميز بقربها من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
هذه الأرض ليست مخصصة للبناء المباشر، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين ذوي الرؤية طويلة المدى. يمكن دمجها مع قطعة مجاورة لتلبية متطلبات البناء في ييكلا، مما يوفر إمكانات تطوير مستقبلية.
الأرض في حالة بور (Fallow) ومُصانة، وجاهزة للتوصيل بالكهرباء. لا يُعتبر حاليًا موقع بناء، ولكن يمكن تعديله ليلبي المتطلبات التنظيمية للبناء من خلال الدمج مع أراضٍ مجاورة.
لا تُعتبر هذه الأرض قطعة بناء صالحة للبناء بشكل مباشر وفقًا للوائح الحالية في ييكلا. يتطلب التخطيط للبناء استيفاء الحد الأدنى لمساحة الأرض المطلوبة، والذي قد يستلزم دمج هذه القطعة مع أراضٍ أخرى مجاورة.
Ref: VL802964
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير الأراضي في منطقة مرسية، مع التركيز على إمكانية النمو المستقبلي. إنها تلائم أولئك الذين لديهم رؤية طويلة الأجل، حيث أن الأرض ليست جاهزة للبناء بشكل مباشر ولكن يمكن أن تصبح كذلك عبر التخطيط الاستراتيجي وربما دمجها مع قطع مجاورة. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يرغبون في امتلاك مساحة أرض كبيرة في بيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن أن تكون هذه القطعة نقطة انطلاق لمشاريع زراعية أو سكنية مستقبلية، مما يوفر مرونة وقيمة استثمارية.
الأرض في حالة بور (Fallow) ومُصانة، مما يعني أنها لم تُزرع أو تُستغل زراعيًا مؤخرًا، ولكنها تخضع للصيانة. تقع على طريق مُعبّد، مما يسهل الوصول إليها. تم تجهيزها لتوصيل الكهرباء، مما يقلل من التكاليف والجهود اللازمة لتطوير البنية التحتية المستقبلية. لا توجد تفاصيل متاحة حاليًا حول التشطيبات أو مواد البناء نظرًا لطبيعة الأرض كقطعة أرض غير مطورة.
يبلغ سعر البيع لهذه الأرض 52,500 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للمستثمرين. تبلغ مساحة الأرض 9700 متر مربع، وهي متاحة حاليًا للشراء. نظرًا لطبيعتها غير القابلة للبناء المباشر، فإن السعر يعكس إمكاناتها المستقبلية كجزء من مشروع تطوير أكبر، خاصة عند دمجها مع قطع مجاورة لتحقيق الحد الأدنى المطلوب للبناء في ييكلا.
تُقدم ييكلا، الواقعة في منطقة مرسية، مزيجًا من سحر الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والمعالم التاريخية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تشجع الأنشطة في الهواء الطلق. توفر المدينة نفسها جميع الخدمات الضرورية، بما في ذلك المدارس والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها بيئة معيشية متكاملة. تتيح هذه الأرض، على الرغم من عدم قابليتها للبناء المباشر، للمشترين فرصة الاستثمار في منطقة تشهد توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
تقع الأرض في ييكلا، وهي منطقة حضرية توفر وسائل راحة في متناول اليد. على الرغم من أن أقرب سوبر ماركت يبعد 202 متر فقط، وأن الصيدلية على بعد 183 متر، إلا أن المستشفى يبعد 455 مترًا، مما يشير إلى توفر الخدمات الأساسية. يعتبر استخدام السيارة مفيدًا ولكنه ليس ضروريًا دائمًا، نظرًا لقرب بعض المرافق.
تُظهر الخريطة موقع ييكلا داخل منطقة مرسية، إسبانيا. تقع هذه المدينة في الداخل، بعيدًا عن السواحل الرئيسية، ولكنها تتميز بقربها من المرافق الحضرية. يوضح هذا السياق أن الأرض المعروضة مناسبة لمن يبحث عن عقار في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وهي مدينة معروفة بإنتاج النبيذ وتراثها الثقافي. تتميز المنطقة بموقعها داخل إسبانيا، وهي بعيدة نسبيًا عن السواحل الشهيرة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، ولكنها تقدم تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية والإنتاج المحلي. تعتبر قريبة نسبيًا من بعض المدن الأصغر والمناطق الطبيعية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول إلى الخدمات.
تبعد الأرض حوالي 999 كيلومترًا عن أقرب مطار، مما يشير إلى أنها تقع في منطقة داخلية بعيدة عن المطارات الدولية الرئيسية. أقرب الشواطئ، Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، تقع على بعد 53 كيلومترًا. أما بالنسبة لملاعب الجولف، فإن Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda يبعدان 47 كيلومترًا. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا.
تقع ييكلا في منطقة تتميز بمناخ معتدل، مع شمس ساطعة خلال معظم أيام السنة. تقع الأرض في منطقة داخلية، مما يعني أنها قد لا تتمتع بالرطوبة الساحلية ولكنها تستفيد من الأجواء الأكثر جفافاً. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية، وتُعد المنطقة معروفة بإنتاج النبيذ، مما يشير إلى تربة خصبة ومناخ مناسب للزراعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أن أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، تقع على بعد 53 كيلومترًا، وهي مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 47 كيلومترًا. توفر هذه المسافات فرصًا للترفيه والاسترخاء بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وهي مدينة معروفة بإنتاج النبيذ وتراثها الثقافي. تتميز المنطقة بموقعها داخل إسبانيا، وهي بعيدة نسبيًا عن السواحل الشهيرة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، ولكنها تقدم تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية والإنتاج المحلي. تعتبر قريبة نسبيًا من بعض المدن الأصغر والمناطق الطبيعية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول إلى الخدمات.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن هذه الأرض في ييكلا تقدم نقطة دخول بأسعار معقولة جدًا إلى سوق العقارات في المنطقة. تقع ييكلا في الداخل، بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل لوس ألكازاريس، مما يعني أن طبيعة العقارات والفرص الاستثمارية مختلفة. بينما تركز المشاريع الساحلية غالبًا على الفلل الفاخرة والشقق المطلة على البحر، تقدم ييكلا فرصة للاستثمار في الأراضي ذات الإمكانات الزراعية أو التطويرية طويلة الأجل، وهي مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء، والريف، والقيمة الاستثمارية المحتملة على المدى الطويل بدلاً من نمط الحياة الساحلي المباشر. تختلف الخدمات والمرافق المتاحة بشكل كبير، حيث توفر المناطق الساحلية وصولاً أسهل إلى الشواطئ والأنشطة المائية، بينما تتميز ييكلا بتركيزها على الثقافة المحلية، وإنتاج النبيذ، والمناظر الطبيعية الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
