Land in Yecla

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът е разположен в градска среда с лесен достъп до основни удобства, намиращи се на пешеходно разстояние. Въпреки това, той е на значително разстояние от крайбрежието и големите градове, което предполага необходимост от транспорт за по-далечни пътувания.

Планове

Този парцел е подходящ за инвеститори или лица, търсещи големи площи земя в близост до градски център. Не е предназначен за самостоятелно строителство на жилище, но предлага възможности за разширение към съседни имоти.

Статус на проекта

Парцелът е в състояние на поддържан, необработен терен. Подготвен е за свързване към електричество. Не е предвиден за директно строителство на жилищна сграда съгласно местните регулации.

Важни моменти

Имотът не представлява строителен парцел за самостоятелно жилище. Минималната площ за строителство в Йекла е 20 000 m², което означава, че този парцел трябва да бъде обединен със съседен, за да отговори на изискванията.

Начин на живот и околност

Този имот би бил подходящ за инвеститор, който търси земя с потенциал за бъдещо развитие в регион с развита инфраструктура и културен живот. Той е опция за лица, които планират да обединят няколко парцела, за да постигнат необходимия размер за строителство в Йекла. Парцелът също така може да представлява интерес за хора, занимаващи се със селско стопанство или търсещи място за дейности на открито, които не изискват постоянно жилищно строителство. Наличието на електричество в близост улеснява потенциални краткосрочни проекти или селскостопански нужди. Същевременно, близките удобства като супермаркет и аптека го правят практичен избор за ежедневни нужди.

Качество и завършек

Имотът представлява необработен, поддържан парцел земя. Той не включва никакви строителни елементи или завършени конструкции. Единствената налична инфраструктура е достъп по асфалтов път и подготвеност за свързване към електричество. Телефонни линии също са налични в района. Като такъв, 'качеството на завършеност' се отнася до състоянието на самата земя – тя е поддържана и чиста, което е предимство за всеки бъдещ проект или дейност, която ще се развива на нея.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Парцелът е наличен за продажба на цена от 52 500 евро. Това е голям имот от 9700 m², което го прави сравнително достъпен като цена за квадратен метър, особено като се има предвид потенциалът за обединяване с други парцели. Цената отразява статута на имота като необработена земя, която не е директно подходяща за строителство, но предлага възможности за бъдещо развитие или селскостопански дейности. Наличността е за целия парцел, като допълнителни опции за свързване към електричество са вече налични.

€52,500

Prijs

Околност и начин на живот

Йекла е град, известен с винената си индустрия, исторически забележителности и оживена местна култура. Околните природни пейзажи предлагат възможности за дейности на открито, докато самият град осигурява всички необходими услуги, включително училища, магазини и ресторанти. Този имот съчетава спокойствието на живот извън града с лесен достъп до съвременни удобства. Разположението му в градска среда, но с достъп до обширна земя, предоставя уникален баланс между уединение и градски живот. Близостта до аптека (183 м) и супермаркет (202 м) осигурява ежедневно удобство, като същевременно близостта до болница (455 м) гарантира достъп до здравни грижи.

Заявете информация

Локация и околност: Yecla

Околност и достъпност

Животът в Йекла предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Разположението на парцела в градски район с пешеходно достъпни удобства като супермаркет (202 м) и аптека (183 м) осигурява ежедневна практичност. Близостта до болница (455 м) е допълнително предимство за сигурност. Въпреки че парцелът не е подходящ за строителство сам по себе си, той е част от общност, която предлага всичко необходимо за ежедневието. За по-далечни пътувания или специфични дейности, като голф (47 км) или посещение на плаж (53 км), е препоръчително използването на автомобил.

Карта и локация

Парцелът се намира в периферията на град Йекла, област Мурсия. Близостта до градски услуги като супермаркет и аптека е подчертана, докато големите разстояния до плажове и летища показват неговото вътрешно разположение.

Mercedes-Benz Sprinter 519CDI prestando servicio como autobús urbano en Yecla.

Природа и климат

Йекла се намира във вътрешността на регион Мурсия, което предполага континентален климат с горещи лета и студени зими. Районът е известен със своите лозови масиви и възможности за селско стопанство. Парцелът е разположен в градска среда, но носи характеристиките на селски имот поради големия си размер. Близостта до природни пейзажи предлага възможности за разходки и дейности на открито. Височината на Йекла (около 1000 м над морското равнище) допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието, но и за по-ниски зимни температури.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Обобщение

Обширен парцел от 9700 m² в градски район на Йекла, Мурсия.
Не е строителен парцел, но може да се обедини със съседен за постигане на минималния размер за строителство (20 000 m²).
Намира се в близост до основни градски удобства: супермаркет (202 м), аптека (183 м), болница (455 м).
Изисква транспорт за достъп до плажове (53 км) и голф игрища (47 км).
Предлага възможности за селскостопански дейности или бъдещо развитие при обединяване на парцели.

Регионално сравнение

В сравнение с предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които са луксозни вили на крайбрежието с цени от €539,900, този парцел в Йекла предлага съвсем различен тип инвестиция. Лос Алказарес е приморски курорт с директен достъп до плажове и развита туристическа инфраструктура, докато Йекла е вътрешен град, известен с виното си и по-спокойния начин на живот. Цената от €52,500 за 9700 m² в Йекла подчертава разликата в стойността на земята между крайбрежието и вътрешността. Докато крайбрежните имоти често са насочени към жилищно строителство и отдих, този парцел в Йекла е по-скоро за инвеститори, търсещи земя за потенциално бъдещо развитие или селскостопански цели. Разстоянията до основните удобства също се различават значително – в Йекла имате лесен достъп до градски услуги пеша, докато в Лос Алказарес фокусът е върху плажа и морските спортове. Изборът между двете локации зависи от приоритетите на купувача – крайбрежен начин на живот и директен достъп до морето, или по-спокойна вътрешна среда с възможности за инвестиции в земя.

Често задавани въпроси

Мога ли да построя къща на този парцел?

Не, този парцел не е предназначен за самостоятелно строителство. Минималният размер за строителство в Йекла е 20 000 m². Парцелът трябва да бъде обединен със съседен, за да отговори на тези изисквания.

Каква е транспортната достъпност до основни дестинации?

Парцелът е на 999 км от най-близкото летище. Плажове са на 53 км, а голф игрища на 47 км. Автомобил е препоръчителен за достигане на тези места.

Какви комуникации са налични на парцела?

Парцелът е подготвен за свързване към електричество. Телефонни линии са налични в района.

Каква е целта на имота в контекста на местния пазар?

Парцелът не е за строителство, но може да бъде интересен за инвеститори, които търсят земя за бъдещо развитие чрез обединяване или за селскостопански цели.

Какви удобства са на пешеходно разстояние?

На пешеходно разстояние се намират супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м).

Какви са текущите разходи, свързани със собствеността?

Информация за текущи разходи като данъци или такси за поддръжка не е предоставена.

Какъв е процесът за закупуване на този парцел?

Процесът на закупуване следва стандартните процедури за недвижими имоти в Испания, като детайлите ще бъдат предоставени при интерес.

Какво отличава Йекла от другите райони в Мурсия?

Йекла е известна със своето винопроизводство, историческо наследство и е разположена във вътрешността, предлагайки по-спокоен начин на живот в сравнение с крайбрежните зони.