关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于耶克拉郊区，地处城市化环境中，但提供了相对宁静的氛围。它毗邻一条已铺设的道路，确保了基本的交通便利性，并且距离镇中心和各项城市设施仅有很短的车程或较长的步行距离。其地理位置融合了乡村的开阔与近郊的便捷，为未来潜在的开发或农业用途提供了基础。
此地块不适合直接建造住宅，但对于那些寻求大面积土地进行农业活动、种植、或作为未来更大规模开发（需与邻近地块合并）的投资者而言，则具有潜在价值。它满足了对土地拥有权、乡村环境和接近城市便利设施的特定需求，同时需要接受其非直接可建的现状。
该地块目前并非用于新建住宅的建筑用地。其作为一块休耕土地，有待进一步的规划或与邻近地块合并以满足建筑法规要求。关于未来在此地块上进行任何形式开发的具体计划、审批流程或时间表，需要咨询当地规划部门。
此地块不提供即时的建筑条件，不适合希望立即开始建造房屋的买家。它不包含任何已建成的住宅或附属设施。此外，其面积（9700平方米）本身不符合耶克拉地区单独进行建筑开发的最低地块要求，需要进行整合。
Ref: VL802964
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合那些寻求大面积土地进行特定用途（如农业、葡萄园开发或作为未来更大项目的一部分）的投资者。对于希望在西班牙内陆地区拥有土地，并能接受非即时可建的现状的买家而言，这可能是一个合适的选择。它也可能吸引那些对耶克拉的葡萄酒文化感兴趣，并希望在此区域拥有土地基础的个人。如果您正在寻找一个可以立即建造梦想家园的地块，那么此选项可能不适合您。但如果您有长远规划，并愿意投入时间和资源来整合土地或进行其他开发，那么该地块可能符合您的战略目标。
作为一块土地，其“质量与完成度”主要体现在其维护状态和基础设施的可用性上。该地块被描述为“休耕但维护良好”，这意味着它没有杂草丛生，并且可能已进行基本的土地平整或管理。地块已准备好接通电力，这表明相关的连接点可能已经存在或易于获取，为未来使用提供了便利。该地块毗邻柏油路，确保了良好的可达性，这对于土地的管理和未来的开发至关重要。然而，关于土壤质量、地形特征或地块内部的具体排水系统等细节，需要进一步的现场勘查。
该地块的售价为 52,500 欧元，提供了一个相对较低的入门价格，尤其考虑到其 9700 平方米的面积。此价格反映了该地块的现状——非建筑用地，且需要满足特定条件（如与邻近地块合并）才能进行建造。由于其独特的定位，市场供应量可能相对有限，但对于寻找此类特殊用途土地的买家来说，该价格点具有吸引力。
耶克拉地区以其葡萄酒生产、历史地标和充满活力的当地文化而闻名。周边地区的自然景观为户外活动提供了机会，而镇中心本身则提供了所有必要服务，包括学校、商店和餐馆。该地块将乡村生活的宁静与现代便利设施的便捷相结合。虽然地块本身非建筑用地，但其所在的区域提供了典型的西班牙内陆城镇生活节奏：既有满足日常需求的商业和服务，也保留了与自然亲近的乡村氛围。日常出行可能需要依赖汽车，尤其是在前往更远的市场或休闲场所时，但镇内的基本生活设施（如超市、药店）在一定步行范围内。
耶克拉是一个位于穆尔西亚省的城市，距离海岸约 50 公里。该市以其葡萄酒酿造传统而闻名，拥有历史悠久的市中心和一系列满足居民日常需求的设施。该地块距离镇中心约 2 公里，意味着超市、药店和医院等基本服务设施在合理距离内。步行即可到达 183 米外的药店和 202 米外的超市，这大大增加了日常生活的便利性。455 米外的医院提供了重要的医疗保障。虽然地块本身远离市中心的喧嚣，但其便利的交通连接使得享受城市生活与乡村宁静成为可能。
此地图展示了该地块在耶克拉地区的位置。它突显了地块靠近主要道路和城市设施（如超市、药店和医院）的便利性。同时，地图也清晰地标示了地块与周边海滩、高尔夫球场以及远距离机场的相对位置，为规划出行和休闲活动提供了直观的参考。
该地块位于穆尔西亚省的耶克拉市，这是一个位于西班牙东南部的重要城镇。耶克拉以其葡萄酒酿造业和历史文化而闻名，是该地区的一个经济和文化中心。其内陆位置使其与沿海度假胜地（如卡尔塔赫纳或穆尔西亚市）有所不同，提供了一种更传统的西班牙生活方式。该地块距离穆尔西亚市（地区首府）约 80 公里，距离阿利坎特市约 100 公里，这使得可以相对方便地前往这些主要城市，享受更广泛的商业、文化和交通设施。该地块的区域定位融合了乡村的宁静与通往区域主要城市的便利性。
该地块的地理位置提供了城市和乡村生活的混合体验。距离最近的两个海滨区域“Las Escanales”和“El Arenal”均为 53 公里，而 Platja de Sant Gabriel 则稍远，为 61 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 均在 47 公里范围内，Elche 高尔夫学院则为 52 公里。地块距离 EV 充电桩 753 米，显示了对可持续交通的支持。然而，距离机场（999 公里）的距离非常遥远，这对于经常需要国际旅行的居民来说是一个重要的考量因素。
耶克拉地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，尤其是在夏季。虽然地块距离海滩有一定距离（约 53 公里），但其内陆位置使其更能体验大陆性气候的特点，昼夜温差可能比沿海地区更大。地块位于平坦区域，具体海拔信息未提供，但根据其内陆性质，可能不会有极端的海拔高度。该地区周围的自然景观为户外活动提供了可能性，例如徒步和骑行。该地块的休耕状态也暗示了其潜在的农业或园艺用途，可以充分利用当地的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离最近的海滨区域“Las Escanales”和“El Arenal”均为 53 公里，这表明前往海滩需要一定的出行时间。尽管如此，该地区附近还是有高尔夫球场可供选择，例如 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda，距离均为 47 公里。此外，还有 Elche 高尔夫学院，距离 52 公里。对于希望进行水上运动或海滩休闲的居民来说，需要规划较长的车程。然而，该地区本身的自然环境可能为其他类型的户外活动（如徒步、骑行）提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚省的耶克拉市，这是一个位于西班牙东南部的重要城镇。耶克拉以其葡萄酒酿造业和历史文化而闻名，是该地区的一个经济和文化中心。其内陆位置使其与沿海度假胜地（如卡尔塔赫纳或穆尔西亚市）有所不同，提供了一种更传统的西班牙生活方式。该地块距离穆尔西亚市（地区首府）约 80 公里，距离阿利坎特市约 100 公里，这使得可以相对方便地前往这些主要城市，享受更广泛的商业、文化和交通设施。该地块的区域定位融合了乡村的宁静与通往区域主要城市的便利性。
与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）在洛斯阿尔卡塞雷斯（Los Alcazares）的价格（起价 539,900 欧元）相比，耶克拉这块土地的售价（52,500 欧元）显得格外具有吸引力，尤其是在土地成本方面。黄金绿色别墅项目位于沿海地区，提供已建成的住宅，其价格反映了该地区的海滨位置、开发程度和配套设施。而耶克拉的这块土地则代表了完全不同的投资类别：大面积的土地，非建筑用途，位于内陆地区，价格低廉。这表明了房地产市场的多样性，从高价值的沿海住宅项目到低成本的土地投资机会。在穆尔西亚和阿利坎特地区，土地价格的差异很大，沿海地区和成熟的度假胜地通常价格更高，而内陆地区，特别是那些不像热门旅游区那样开发成熟的城镇，土地成本可能显著降低。这块耶克拉的土地，虽然不提供即时的居住功能，但其价格点为寻求土地所有权、农业用途或未来开发潜力的买家提供了一个独特的切入点，这与黄金绿色别墅提供的即时居住体验形成了鲜明对比。
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