무르시아 지방의 예클라(Yecla)에 위치한 9,700m² 규모의 토지가 매물로 나왔습니다. 현재 휴경지 상태로 관리되고 있으며, 포장도로에 접해 있어 마을 가장자리에서 약 2km 떨어진 곳에 있습니다. 전기 연결이 가능하며, 주변 필지와 합병하여 건축 가능한 최소 면적인 20,000m²를 확보할 수 있는 잠재력을 지닙니다. 이 토지는 건축 가능한 필지는 아니지만, 향후 개발 가능성을 탐색할 수 있는 기회를 제공합니다. 예클라는 와인 생산, 역사적 명소, 활기찬 지역 문화로 유명한 곳입니다. 이 지역은 야외 활동을 위한 자연 경관과 함께 학교, 상점, 레스토랑 등 필수적인 편의 시설을 갖추고 있어, 전원생활의 평온함과 현대적인 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 결합한 매력적인 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 예클라 시내에서 약 2km 떨어진 곳에 위치하며, 포장도로에 바로 접해 있어 접근성이 좋습니다. 주변 지역은 포도밭과 시골 풍경으로 둘러싸여 있어 전원적인 분위기를 자아내지만, 도보 거리 내에 약 200m 거리에 상점과 180m 거리에 약국이 있어 기본적인 편의 시설 이용이 용이합니다. 450m 거리에는 병원이 위치해 있어 응급 상황 발생 시 신속한 대처가 가능합니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 시골 생활과 도시 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 동시에 제공합니다.
이 토지는 건축이 불가능하지만, 향후 인접 필지와 합병하여 건축 가능한 면적(최소 20,000m²)을 확보할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 현재는 9,700m² 규모의 휴경지로서, 목가적인 환경 속에서 토지 활용 방안을 모색하거나, 미래의 건축 계획을 염두에 둔 장기적인 투자를 고려하는 이들에게 적합합니다. 전기 연결이 가능하며, 시내와의 근접성을 고려할 때, 주거 목적보다는 농업, 전원생활, 또는 향후 건축을 위한 토지 확보 등 다양한 목적을 가진 이들의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 토지는 현재 건축 가능한 필지가 아니며, 개발 계획이 확정되지 않았습니다. 다만, 주변 토지와의 합병을 통해 건축 가능 면적을 충족시킬 수 있는 잠재력이 있습니다. 현재 토지는 휴경 상태이며, 전기 연결은 가능합니다. 이 토지에 대한 구체적인 신축 개발 일정이나 계획은 아직 발표되지 않았으므로, 향후 개발 가능성은 관련 규정 및 토지 소유자의 결정에 따라 달라질 수 있습니다.
본 토지는 현재 건축 가능한 필지가 아닙니다. 예클라 지역 건축 규정에 따르면 건축이 가능한 최소 면적은 20,000m²이며, 본 토지의 면적은 9,700m²입니다. 따라서 단독으로는 건축 허가를 받을 수 없습니다. 또한, 토지 자체에 대한 건축물 건축 외의 다른 특정 용도 제한이나 개발 제한 사항은 제공된 정보에 명시되어 있지 않습니다. 주변 필지와의 합병만이 건축 가능성을 열어줄 수 있는 유일한 방법입니다.
Ref: VL802964
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 평화로운 전원생활을 추구하며, 미래의 개발 가능성을 염두에 두고 토지를 확보하려는 투자자에게 적합합니다. 특히, 예클라 지역의 풍부한 와인 문화와 아름다운 자연 환경 속에서 조용하고 여유로운 생활을 꿈꾸는 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 차량이 있으면 주변 지역 탐방이 더욱 편리하지만, 상점, 약국, 병원 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 기본적인 생활이 가능합니다. 또한, 은퇴 후 조용하고 평화로운 곳에서 새로운 삶을 시작하고자 하는 이들이나, 장기적인 관점에서 부동산 투자를 고려하는 이들에게도 고려해 볼 만한 가치가 있습니다. 건축 가능한 필지가 아니라는 점과 향후 합병을 통한 개발 가능성을 이해하고, 인내심을 가지고 장기적인 계획을 세울 수 있는 구매자에게 가장 적합합니다. 단순히 즉각적인 주거 공간을 찾는 사람보다는, 토지를 활용한 다양한 가능성을 탐색하고 싶은 이들에게 추천됩니다.
이 토지는 현재 9,700m² 규모의 휴경지 상태이며, 건축물은 존재하지 않습니다. 따라서 마감재나 건축 품질에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 토지는 유지 관리되고 있으며, 포장된 도로에 접해 있어 접근성이 좋습니다. 전기 연결이 가능하도록 준비되어 있어, 향후 활용 계획 시 기본적인 기반 시설을 확보하는 데 용이합니다. 주변 지역의 일반적인 건축 기준이나 자재에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 예클라 지역은 전통적인 건축 방식과 현대적인 건축 기법이 혼합되어 사용되는 경향이 있습니다. 이 토지의 잠재적 개발 시에는 지역 건축 규정 및 허가 절차를 준수해야 하며, 사용될 자재의 품질과 마감 수준은 건축 프로젝트의 설계 및 예산에 따라 결정될 것입니다. 토지 자체의 질감이나 토양 상태에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
본 토지의 가격은 52,500유로부터 시작합니다. 9,700m²의 넓은 면적을 고려할 때, 이는 토지 확보를 위한 합리적인 가격대입니다. 현재 토지는 휴경 상태이며, 건축 가능 필지가 아니라는 점을 유념해야 합니다. 건축을 위해서는 인접 필지와 합병하여 최소 20,000m²의 면적을 확보해야 하며, 이는 추가적인 비용과 절차를 수반합니다. 전기 연결은 가능하며, 이는 토지 활용에 있어 중요한 이점입니다. 이 가격은 토지 자체의 가치를 반영하며, 향후 개발 가능성에 따른 잠재적 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 시장 상황 및 토지 개발 계획에 따라 가격 변동 가능성이 있으며, 구매자는 관련 세금 및 부대 비용을 추가로 고려해야 합니다.
이곳은 스페인 무르시아 지방의 예클라(Yecla) 외곽에 위치한 9,700m² 규모의 토지입니다. 현재는 휴경 상태로 관리되고 있으며, 포장된 도로에 바로 접해 있어 접근성이 뛰어납니다. 예클라 시내 중심부까지는 약 2km 떨어져 있어, 도시의 편의 시설을 이용하면서도 전원생활의 고요함을 누릴 수 있는 이상적인 입지입니다. 도보 거리 내에 약국(183m), 상점(202m), 병원(455m) 등 필수 생활 시설이 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 또한, 753m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 이 토지는 현재 건축 가능한 필지는 아니지만, 인접 필지와 합병하여 건축 규정을 충족시킬 경우 개발 잠재력을 가집니다. 예클라 지역은 풍부한 와인 생산 역사와 아름다운 자연 경관으로 유명하며, 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 토지는 평화로운 시골 생활과 현대적인 편의 시설의 접근성을 동시에 제공하여, 조용하고 여유로운 삶을 추구하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
예클라는 무르시아 지방 내륙에 위치한 도시로, 와인 생산으로 특히 유명합니다. 이곳은 역사적인 건축물과 활기찬 지역 문화가 어우러진 곳입니다. 주변의 자연 경관은 하이킹, 자전거 타기 등 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 토지가 위치한 지역은 예클라 시내에서 약 2km 떨어져 있으며, 포장 도로에 인접해 있어 접근성이 뛰어납니다. 시내에는 학교, 상점, 레스토랑 등 생활에 필요한 모든 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 토지에서 도보 거리에 약국(183m), 슈퍼마켓(202m), 병원(455m)이 위치해 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 전기차 충전소(753m)가 가까이 있어 친환경적인 생활을 지원합니다. 이 토지는 건축 가능한 필지는 아니지만, 인접 필지와 합병하여 건축 면적을 확보할 경우 개발 잠재력이 있습니다. 따라서 조용하고 평화로운 시골 생활을 원하면서도 도시의 편리함을 놓치고 싶지 않은 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 토지는 스페인 무르시아 지방 북부, 예클라 시 외곽에 위치합니다. 지도상에서 볼 때, 포장 도로에 직접 접해 있어 접근성이 용이하며, 주변은 농경지와 한적한 시골 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 예클라 시내의 편의 시설과 가까우면서도 전원적인 분위기를 유지하고 있는 것이 특징입니다. 해변이나 주요 도시와의 거리는 다소 있지만, 지역 내 편의 시설 이용은 편리한 편입니다.
이 토지는 스페인 무르시아 지방의 북쪽에 위치한 예클라(Yecla) 시의 외곽에 자리 잡고 있습니다. 예클라는 알리칸테 지방과의 경계에 가까우며, 전통적으로 와인 생산으로 유명한 지역입니다. 이 토지는 예클라 시내에서 약 2km 떨어진 곳에 위치하여, 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있는 이점을 가집니다. 주변에는 농경지와 포도밭이 펼쳐져 있어 목가적인 풍경을 제공합니다. 무르시아 주의 주요 도시인 무르시아 시까지는 약 100km 이상 떨어져 있으며, 해안 도시인 카르타헤나(Cartagena)와는 약 150km 이상 거리에 있습니다. 알리칸테 시까지는 약 90km 정도의 거리에 있어, 주요 도시로의 이동은 차량을 이용해야 합니다. 이 지역은 내륙에 위치하여 해안 지역과는 다른 독특한 매력을 지니고 있습니다.
본 토지는 무르시아 지방의 예클라(Yecla) 시내에서 약 2km 떨어진 곳에 위치하며, 포장도로에 접해 있어 접근성이 뛰어납니다. 도보 거리 내에 약국(183m), 슈퍼마켓(202m), 병원(455m) 등 필수 편의 시설이 있어 일상생활에 편리합니다. 전기차 충전소도 753m 거리에 위치합니다. 해변까지의 거리는 약 53km(Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal")로 다소 멀리 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변인 Platja de Sant Gabriel까지는 61km입니다. 골프를 즐기고자 한다면 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 47km 거리에 있으며, Escuela de golf Elche는 52km 떨어져 있습니다. 이 지역은 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 필수 편의 시설은 도보로 접근 가능하여 차량 의존도가 상대적으로 낮습니다. 공항과의 거리는 약 999km로 매우 멀리 떨어져 있어 항공편 이용 시 장시간 이동이 필요합니다.
예클라 지역은 지중해성 기후와 대륙성 기후의 영향을 모두 받는 지역으로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 서늘합니다. 연평균 기온은 약 16°C이며, 연평균 강수량은 약 400mm 정도로 비교적 적은 편입니다. 여름철 평균 기온은 25°C 이상으로 올라가며, 겨울철에는 8°C 내외로 떨어집니다. 토지가 위치한 곳은 해발고도가 높지 않아 일반적으로 온화한 기후를 보입니다. 'Las Escanales'와 'El Arenal' 지역의 수영 구역까지는 약 53km, Platja de Sant Gabriel 해변까지는 61km 떨어져 있어, 해변 접근성은 다소 제한적입니다. 주변 지역은 포도밭과 구릉 지대로 이루어져 있어, 농업 활동이 활발한 자연 환경을 특징으로 합니다. 이 지역은 연중 맑은 날이 많아 야외 활동을 즐기기에 적합한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지에서 가장 가까운 해변은 Zona de Baño "Las Escanales"와 Zona de Baño "El Arenal"로, 약 53km 떨어져 있습니다. Platja de Sant Gabriel 해변은 61km 거리에 위치합니다. 따라서 해변에서의 레크리에이션 활동을 주로 계획한다면 다소 거리가 있는 편입니다. 골프를 즐기는 이들을 위해서는 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 47km 거리에 있으며, Escuela de golf Elche는 52km 거리에 있어 접근 가능한 골프장이 있습니다. 이 외에 주변 지역은 농업이 발달한 평야 지대로, 하이킹이나 자전거 타기와 같은 야외 활동을 즐길 수 있는 자연 환경을 제공합니다. 예클라 지역은 와인 생산지로 유명하므로, 와이너리 투어와 같은 문화적 레크리에이션 활동도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 무르시아 지방의 북쪽에 위치한 예클라(Yecla) 시의 외곽에 자리 잡고 있습니다. 예클라는 알리칸테 지방과의 경계에 가까우며, 전통적으로 와인 생산으로 유명한 지역입니다. 이 토지는 예클라 시내에서 약 2km 떨어진 곳에 위치하여, 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있는 이점을 가집니다. 주변에는 농경지와 포도밭이 펼쳐져 있어 목가적인 풍경을 제공합니다. 무르시아 주의 주요 도시인 무르시아 시까지는 약 100km 이상 떨어져 있으며, 해안 도시인 카르타헤나(Cartagena)와는 약 150km 이상 거리에 있습니다. 알리칸테 시까지는 약 90km 정도의 거리에 있어, 주요 도시로의 이동은 차량을 이용해야 합니다. 이 지역은 내륙에 위치하여 해안 지역과는 다른 독특한 매력을 지니고 있습니다.
본 토지는 무르시아 지방의 내륙에 위치한 예클라 지역에 있으며, 9,700m²의 넓은 면적과 합리적인 가격(52,500유로)이 특징입니다. 이와 비교할 수 있는 유사 지역의 프로젝트로는 골든 그린 빌라스(GOLDEN GREEN VILLAS)가 로스 알카사레스(Los Alcazares)에 있으며, 이는 539,900유로부터 시작하는 고급 빌라 단지입니다. 두 프로젝트는 가격대, 용도, 위치 면에서 큰 차이를 보입니다. 본 토지는 건축 가능한 필지가 아니라는 점에서, 즉각적인 주거용 부동산을 찾는 구매자와는 거리가 있습니다. 반면, 해안 지역에 위치한 골든 그린 빌라스는 바다와 가까운 리조트형 라이프스타일을 제공하며, 이미 개발이 완료된 고급 주택입니다. 예클라 지역의 토지는 알리칸테 해안 지역의 신축 빌라와 비교했을 때, 더 조용하고 전원적인 생활 환경을 제공하며, 개발 잠재력에 초점을 맞춘 투자 기회로 볼 수 있습니다. 해안 지역의 프로젝트들이 주로 즉각적인 거주나 휴양을 목적으로 하는 반면, 예클라의 이 토지는 장기적인 관점에서 토지 가치 상승이나 미래 건축 계획을 고려하는 투자자에게 더 적합할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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