Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Landliebhaber und Entwickler. Mit einer Fläche von 9700 m² liegt es in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten, ist jedoch von der Hektik der Stadt entfernt. Das derzeit brachliegende und gepflegte Land ist über eine asphaltierte Straße zugänglich und liegt nur etwa 2 km vom Stadtrand entfernt. Die Infrastruktur für Stromanschlüsse ist vorbereitet, was zukünftige Entwicklungen erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Yecla, einer Stadt in der Provinz Murcia. Es liegt landeinwärts, aber dennoch urban, mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Diese Lage verbindet die Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Für Käufer, die ein großes Stück Land für landwirtschaftliche Zwecke, als Erweiterungsfläche oder für zukünftige Bauprojekte suchen, ist dieses Grundstück relevant. Es ist nicht als Bauland ausgewiesen, bietet aber die Möglichkeit zur Erweiterung durch den Erwerb eines Nachbargrundstücks, um die erforderliche Mindestfläche für den Bau zu erreichen.
Aktuell handelt es sich um ein freies Grundstück ohne Bebauung. Es ist nicht als Neubauprojekt konzipiert, bietet jedoch durch die Nähe zu städtischer Infrastruktur und die Möglichkeit der Flächenerweiterung Entwicklungspotenzial.
Dieses Grundstück ist explizit kein Bauland. Die aktuelle Flächengröße von 9700 m² erfüllt nicht die Mindestanforderungen für Bebauung in Yecla. Eine Bebauung ist nur in Kombination mit einem angrenzenden Grundstück möglich, um mindestens 20.000 m² zu erreichen. Es sind keine Gebäude oder Strukturen auf dem Grundstück vorhanden.
Ref: VL802964
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein großes Stück Land mit Entwicklungspotenzial suchen, ohne die unmittelbare Notwendigkeit einer sofortigen Bebauung. Es ist eine passende Option für Investoren, die auf eine zukünftige Baurechtsänderung oder die Möglichkeit zur Landzusammenlegung spekulieren. Ebenso angesprochen werden könnten Landwirte oder Hobby-Landwirte, die eine Fläche für landwirtschaftliche Nutzung oder zur Erhaltung der Natur suchen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen macht es auch für Personen interessant, die ländliche Ruhe mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken kombinieren möchten. Jene, die eine Expansion ihres bestehenden Grundbesitzes planen, könnten die Option zur Kopplung mit benachbarten Grundstücken in Betracht ziehen, um die für eine Bebauung notwendige Gesamtfläche zu schaffen.
Das Grundstück selbst ist als 'brachliegend, gepflegt' beschrieben, was auf eine grundlegende Instandhaltung ohne spezialisierte Anbauflächen hindeutet. Es ist direkt an eine asphaltierte Straße angeschlossen, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Vorbereitung für den Anschluss an das Stromnetz stellt die grundlegende Infrastruktur für zukünftige Nutzungen sicher. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine Aussagen über die Qualität der Ausführung von Gebäuden oder Materialien möglich. Die Beschaffenheit des Bodens ist für landwirtschaftliche Zwecke oder als Basis für zukünftige Bebauung (nach Flächenerweiterung) relevant. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten deutet auf eine gute Erschließung der Umgebung hin, was für die Lebensqualität von Bedeutung ist.
Das Grundstück wird zu einem attraktiven Preis von 52.500 € angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die an Landinvestitionen oder zukünftigen Projekten interessiert sind. Die Fläche beträgt 9700 m². Aufgrund des Status als nicht-bebautes Land und der spezifischen Bedingungen für Bebauung in Yecla, könnte die Verfügbarkeit für Bauzwecke durch die Notwendigkeit der Zusammenlegung mit Nachbarparzellen eingeschränkt sein. Derzeit ist keine Aufteilung oder Parzellierung des Grundstücks vorgesehen.
Yecla, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, ist bekannt für seine Weinproduktion und eine lebendige lokale Kultur. Dieses Grundstück, ein brachliegendes, aber gepflegtes Stück Land, liegt verkehrsgünstig an einer asphaltierten Straße, nur etwa 2 Kilometer vom Stadtrand entfernt. Die Anbindung an Strom ist vorbereitet, was die Attraktivität für potenzielle Entwickler erhöht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe: ein Supermarkt ist nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke 183 Meter und ein Krankenhaus 455 Meter. Diese Konstellation ermöglicht ein Leben, das die Gelassenheit des Landlebens mit dem Komfort städtischer Dienstleistungen verbindet. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, die von der umliegenden Naturlandschaft geprägt sind.
Yecla ist eine Stadt in der Provinz Murcia, die für ihre Weinproduktion und ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Umgebung des Grundstücks kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ein Krankenhaus ist 455 m entfernt. Die Lage ist für Personen attraktiv, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die umliegenden Naturlandschaften bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Die Anbindung an die Stadt durch eine asphaltierte Straße erleichtert die Mobilität.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Yecla in der Provinz Murcia. Die Karte zeigt die landeinwärts gelegene Position, etwa 2 km vom Stadtrand entfernt, und die Anbindung an eine asphaltierte Straße. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken wird durch die Markierungen hervorgehoben, während die Distanzen zu Stränden und größeren Städten die ländlichere Einbettung betonen.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Albacete (Kastilien-La Mancha). Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die nächstgelegenen größeren Städte sind zwar nicht direkt angegeben, aber die Entfernung zu den Stränden von Murcia und Alicante ist spürbar. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau. Die Anbindung an das Straßennetz ist für die Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens wichtig, auch wenn die Angabe der Flughafendistanz von 999 km ungewöhnlich erscheint und möglicherweise einen Fehler im Datensatz darstellt.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch die Lage an einer asphaltierten Straße gegeben. Städtische Einrichtungen wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (455 m). Die größeren Entfernungen zu Erholungsgebieten wie den Badezonen 'Las Escanales' und 'El Arenal' (jeweils 53 km) oder Platja de Sant Gabriel (61 km) unterstreichen den eher landwirtschaftlichen Charakter der unmittelbaren Umgebung. Golfinteressierte finden Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist für die weitere Reiseplanung relevant, auch wenn die genaue Entfernung zum Flughafen Murcia (Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia) mit 999 km angegeben ist, was auf eine weite Anreise hindeutet, oder auf eine fehlerhafte Angabe im Datensatz.
Yecla befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Durchschnittstemperaturen im Sommer liegen oft über 30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für diese südliche Region Spaniens ist. Das Grundstück liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass es von den kühlenden Meeresbrisen weniger profitiert als Küstenorte. Die Höhenlage von Yecla kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer beitragen. Die Landschaft ist von trockener Vegetation und landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinbergen, geprägt. Die klimatischen Bedingungen begünstigen eine lange Vegetationsperiode und eignen sich für bestimmte landwirtschaftliche Nutzungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber ist die Entfernung zum Meer beträchtlich. Die nächstgelegenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km beträgt. Dies deutet darauf hin, dass das Grundstück nicht primär für Nutzer gedacht ist, die täglichen Strandzugang suchen. Im Bereich Golf gibt es Optionen wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung, sowie die Escuela de golf Elche in 52 km Entfernung. Diese Distanzen erfordern eine gewisse Mobilität, um sportliche Aktivitäten außerhalb des unmittelbaren Umfelds zu verfolgen. Die Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld des Grundstücks dürften sich eher auf ländliche Aktivitäten und Naturerkundungen konzentrieren.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Albacete (Kastilien-La Mancha). Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die nächstgelegenen größeren Städte sind zwar nicht direkt angegeben, aber die Entfernung zu den Stränden von Murcia und Alicante ist spürbar. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau. Die Anbindung an das Straßennetz ist für die Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens wichtig, auch wenn die Angabe der Flughafendistanz von 999 km ungewöhnlich erscheint und möglicherweise einen Fehler im Datensatz darstellt.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € aufgerufen werden und sich auf luxuriöse Villen konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Yecla eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Während Küstenimmobilien von der Nähe zum Meer und touristischen Infrastrukturen profitieren, positioniert sich das Grundstück in Yecla als ländliche Option mit Fokus auf Landwirtschaft, Naturnähe und Entwicklungspotenzial durch Flächenerweiterung. Die Preisgestaltung von 52.500 € spiegelt diese Unterschiede wider und richtet sich an eine andere Käuferschicht, die bereit ist, Kompromisse bei der Küstennähe einzugehen, um von größeren Flächen und potenzieller zukünftiger Bebauung zu profitieren. Die Provinz Murcia bietet sowohl Küstenregionen als auch landwirtschaftlich geprägte Gebiete; dieses Grundstück fällt klar in letztere Kategorie. Im Vergleich zu Bauland in begehrten Küstenlagen ist dieses Angebot preislich deutlich zugänglicher, erfordert jedoch eine strategische Herangehensweise bezüglich der Bebauungsvoraussetzungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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