Pozemok s rozlohou 9700 m² sa nachádza v meste Yecla v regióne Murcia. Ide o udržiavanú, neobrábanú pôdu prístupnú po asfaltovej ceste, približne 2 km od okraja mesta. Pôda je pripravená na pripojenie elektriny. Toto nie je stavebný pozemok, ale v prípade spojenia so susedným pozemkom by mohla vzniknúť plocha najmenej 20 000 m², čo je minimálna požadovaná veľkosť pre výstavbu v Yecla.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v rámci urbánnej zóny s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť, avšak vnútrozemskej časti regiónu Murcia. Jeho poloha je v blízkosti mesta, čo poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry s dosiahnuteľnosťou mestských vymožeností, pričom je dôležité zohľadniť jeho vnútrozemské umiestnenie mimo pobrežia.
Táto ponuka je určená pre záujemcov hľadajúcich rozsiahly pozemok s potenciálom pre budúcu výstavbu po spojení s inou parcelou alebo pre tých, ktorí chcú jednoducho vlastniť väčšiu plochu pôdy v blízkosti mestských služieb. Nejde o pripravené riešenie na bývanie, ale skôr o základ pre špecifické požiadavky na rozlohu a budúce využitie.
Pozemok je v súčasnej forme nevyužitý a nie je určený na okamžitú výstavbu. Budúca stavebná možnosť je podmienená spojením s priľahlou parcelou, aby sa dosiahla požadovaná minimálna rozloha 20 000 m² podľa miestnych predpisov. Toto znamená, že projekt je vo fáze predbežného plánovania z hľadiska budúcej zástavby.
Tento pozemok nie je určený na okamžitú individuálnu výstavbu, nakoľko nedosahuje minimálnu požadovanú rozlohu pre stavebné povolenie v Yecla. Vyžaduje spojenie so susedným pozemkom, aby sa potenciálne splnili stavebné podmienky. Nie je pripravený na okamžité bývanie a jeho funkcia je primárne poľnohospodárska alebo investičná s výhľadom na budúcu výstavbu.
Ref: VL802964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka pozemku v Yecla je vhodná pre investora alebo súkromnú osobu s dlhodobým výhľadom, ktorá plánuje využiť rozsiahlu plochu pre budúce stavebné projekty alebo poľnohospodárske účely. Ideálny scenár zahŕňa záujemcu, ktorý hľadá priestor mimo hlavných turistických trás a je ochotný podstúpiť kroky na splnenie požiadaviek na minimálnu stavebnú veľkosť pozemku (20 000 m²) prostredníctvom akvizície susedných parciel. Takisto je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody, lekárne a nemocnice, pričom sú pripravení na to, že automobil bude v tomto vnútrozemskom regióne primárnym dopravným prostriedkom.
Keďže sa jedná o pozemok, otázka kvality spracovania sa primárne týka jeho stavu a pripravenosti na potenciálne budúce využitie. Pozemok je udržiavaný a zaradený ako neobrábaný (fallow), prístupný po asfaltovej ceste. Je pripravený na pripojenie elektriny, čo naznačuje základnú infraštruktúru. Vzhľadom na to, že nie je určený na priamu výstavbu, detaily ako vnútorné vybavenie, materiály alebo energetická účinnosť budov nie sú v tomto štádiu relevantné. Budúca kvalita výstavby bude závisieť od neskorších rozhodnutí developera alebo majiteľa.
Cena pozemku s rozlohou 9700 m² v Yecla je stanovená na 52 500 €. Táto cena odráža jeho súčasný stav ako nevyužitej, udržiavanej pôdy, ktorá nie je priamo stavebným pozemkom. Dostupnosť pozemku závisí od rozhodnutia majiteľa, pričom jeho hodnota je primárne viazaná na jeho rozlohu a potenciálne budúce využitie v kontexte lokálnych stavebných regulácií. Pre potenciálnu výstavbu je nevyhnutné riešiť otázku spojenia s inými parcelami, čo môže ovplyvniť celkové náklady a náročnosť projektu.
Yecla, situovaná vo vnútrozemí regiónu Murcia, ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho života a mestských vymožeností. Tento pozemok, hoci nie je určený na okamžitú výstavbu, sa nachádza v blízkosti mesta, kde sú základné služby ako obchody (202 m), lekáreň (183 m) a nemocnica (455 m) ľahko dostupné. Okolie je známe produkciou vína a historickými pamiatkami, čo prispieva k miestnej kultúre. Prírodné krajiny v okolí poskytujú možnosti pre outdoorové aktivity. Tento pozemok umožňuje majiteľom zažiť pokoj vidieka s praktickým dosahom na dennú infraštruktúru, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú priestor a potenciál pre budúce plány mimo rušných pobrežných oblastí.
Yecla, vnútrozemské mesto v provincii Murcia, ponúka pokojný životný štýl s prístupom k základným službám. Vzdialenosť k supermarketu je iba 202 metrov a k lekárni 183 metrov, čo zabezpečuje pohodlné denné nákupy. Nemocnica je vzdialená 455 metrov. Hoci sa nenachádza pri mori, v okolí sú dostupné rekreačné zóny pri vode, ako napríklad Zona de Baño "Las Escanales" vzdialená 53 km. Oblasť je známa svojou vinárskou tradíciou a kultúrnymi pamiatkami, čo prispieva k jedinečnej atmosfére. Pripojenie k elektrine je pripravené, čo je základný predpoklad pre akékoľvek budúce využitie pozemku. Doprava je riešiteľná autom, aj keď nie pre všetky účely je nevyhnutné.
Tento pozemok sa nachádza v meste Yecla, ktoré leží vo vnútrozemí regiónu Murcia. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti, s dôrazom na blízkosť k mestským službám v rámci Yecla, ale aj na relatívnu vzdialenosť od pobrežia a väčších dopravných uzlov, čo poskytuje kontext pre jeho potenciálne využitie.
Yecla je strategicky umiestnená vo vnútrozemskej časti autonómneho spoločenstva Murcia, na severovýchodnom okraji provincie. Táto poloha ju oddeľuje od rušných pobrežných oblastí Costa Blanca a Costa Calida, čím ponúka odlišný charakter. Jej umiestnenie blízko hranice s provinčnou Valenciou ju predurčuje ako prechodnú oblasť medzi týmito dvoma dôležitými regiónmi. V rámci Murcie je Yecla významným centrom s vlastnou infraštruktúrou, pričom hlavné mestské centrá ako Murcia alebo Alicante sú dostupné autom v rozumnej vzdialenosti pre doplnkové služby a kultúrne vyžitie.
Pozemok v Yecla je situovaný vnútrozemsky, čo znamená, že najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vo vzdialenosti 53 km. Väčšie mestá a letiská sú však značne vzdialené; napríklad letisko je 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je primárnym spôsobom prístupu. V rámci mesta Yecla sú však základné vybavenosti dostupné na pešiu vzdialenosť, vrátane supermarketu (202 m) a lekárne (183 m). Pre golfových nadšencov sú golfové rezorty ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené 47 km. Elektromobil nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 753 m.
Yecla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, kde prevláda stredomorské klíma s kontinentálnymi vplyvmi. Letá bývajú horúce a suché, s priemernými teplotami, ktoré môžu presahovať 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne až chladné. Oblasť nie je priamo pri mori, čo znamená, že absencia morského vánku môže viesť k vyšším letným teplotám a výraznejším rozdielom medzi dennou a nočnou teplotou. Nadmorská výška mesta a okolitej krajiny ovplyvňuje tieto klimatické podmienky. Hoci nie sú k dispozícii presné údaje o slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny pre túto konkrétnu lokalitu, región Murcia je všeobecne známy vysokým počtom slnečných dní v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok sa nachádza vnútrozemsky, v blízkosti Yecla existujú možnosti vodného oddychu. Najbližšie zóny na kúpanie, ako napríklad Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 53 km. Platja de Sant Gabriel je potom o niečo ďalej, na 61 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 47 km, a Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 52 km. Okolitá príroda v regióne Murcia ponúka možnosti pre turistiku a iné outdoorové aktivity, pričom mesto Yecla je známe aj svojou vinárskou tradíciou.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla je strategicky umiestnená vo vnútrozemskej časti autonómneho spoločenstva Murcia, na severovýchodnom okraji provincie. Táto poloha ju oddeľuje od rušných pobrežných oblastí Costa Blanca a Costa Calida, čím ponúka odlišný charakter. Jej umiestnenie blízko hranice s provinčnou Valenciou ju predurčuje ako prechodnú oblasť medzi týmito dvoma dôležitými regiónmi. V rámci Murcie je Yecla významným centrom s vlastnou infraštruktúrou, pričom hlavné mestské centrá ako Murcia alebo Alicante sú dostupné autom v rozumnej vzdialenosti pre doplnkové služby a kultúrne vyžitie.
V porovnaní s ponukami na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), tento pozemok v Yecla predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú zamerané na pripravené bývanie a okamžitý prístup k moru, tento pozemok vnútrozemskej Murcie ponúka rozsiahlu plochu za zlomok ceny, s dôrazom na potenciál a dlhodobé plány. Yecla, ako región známy svojimi vinohradmi a miernejším, ale zároveň kontinentálnejším klímou, oslovuje iný typ klienta – toho, kto hľadá priestor, pokoj a tradičnejší španielsky životný štýl, prípadne investíciu s nárokom na budúcu výstavbu, ktorá vyžaduje dodatočné kroky na splnenie regulácií. Cena €52 500 za 9700 m² je výrazne nižšia v prepočte na meter štvorcový v porovnaní s pozemkami na lukratívnejších pobrežných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
