Zemljišče v Yecli, Murciji, ponuja 9700 m² obdelane zemlje, ki se nahaja ob asfaltirani cesti, približno 2 km od obrobja mesta. Območje je pripravljeno za priklop elektrike. Ta parcela ni primerna za gradnjo v sedanjem stanju, vendar jo je mogoče združiti s sosednjo parcelo, da se ustvari minimalno 20.000 m², kar je pogoj za gradnjo v Yecli. Yecla je regija, znana po vinogradništvu in lokalni kulturi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parceta se nahaja v bližini mestnih območij z dostopom do storitev, vendar kljub temu nudi mir podeželskega okolja. Oddaljenost od plaže je 53 km, kar poudarja njeno celinsko lego. Električni priključek je na voljo, kar povečuje praktično uporabnost zemljišča.
Za posameznike, ki iščejo razširitev obstoječega zemljišča ali želijo ustvariti večji obdelovalni ali razvojni prostor v regiji Murcia, to zemljišče ponuja potencial. Trenutno ni primerno za gradnjo, kar zahteva dodatne korake za doseganje gradbenih pogojev.
Ta projekt se nanaša na zemljišče, ne na novo zgrajeno nepremičnino. Trenutno je zemljišče obdelano in vzdrževano. Potencial za gradnjo je odvisen od združitve s sosednjo parcelo, da se doseže zahtevana velikost 20.000 m².
Trenutno parcela ni primerna za gradnjo samostojne nepremičnine. Za gradbeno dovoljenje je obvezno združevanje s sosednjim zemljiščem, da se doseže minimalna velikost 20.000 m². Območje ni opremljeno z vsemi storitvami na samem zemljišču, kot so voda ali kanalizacija.
Ref: VL802964
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo zemljišče za razširitev obstoječega posestva ali za ustvarjanje večjega kmetijskega ali razvojnega območja v Murciji. Če je vaša vizija vključevanje v lokalno vinsko kulturo ali imate načrte za kmetijsko dejavnost, ta parcela ponuja začetno točko. Prav tako je primerna za tiste, ki razmišljajo o prihodnji gradnji in so pripravljeni na proces združevanja zemljišč za izpolnitev gradbenih predpisov. Upoštevati je treba, da je za polno izkoriščanje potenciala potrebna naložba v dodatna zemljišča in morebitne gradbene posege. Oddaljenost od plaže (53 km) in mestnih centrov nakazuje, da je to območje namenjeno tistim, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa imajo dostop do osnovnih storitev.
Informacije o kakovosti obdelave in materialov niso na voljo, saj gre za zemljišče in ne za zgrajeno nepremičnino. Zemljišče je opisano kot 'fallow, maintained land', kar nakazuje, da je bilo v preteklosti obdelano in se vzdržuje. Prisotnost telefonske linije in priprava za električni priklop sta edina navedena tehnična atributa, ki se nanašata na osnovno infrastrukturo, ki je na voljo na ali blizu parcele. Končna kakovost kakršne koli prihodnje gradnje bo odvisna od načrtov in izvedbe gradbenika.
Trenutna cena za to zemljišče v Yecli znaša 52.500 €. Gre za obdelano zemljišče s površino 9700 m², ki ni primerno za gradnjo v sedanjem stanju. Potencialni kupci, ki želijo zgraditi nepremičnino, morajo upoštevati stroške združitve s sosednjo parcelo, da dosežejo minimalno zahtevano velikost 20.000 m² za gradnjo v Yecli. Glede na te omejitve in dodatne stroške je cena odraz trenutnega statusa zemljišča kot obdelovalne parcele z možnostjo prihodnjega razvoja po izpolnitvi pogojev.
Yecla, ki leži v pokrajini Murcia, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja na podeželju s skorajšnjo dostopnostjo do urbanih storitev. Območje je znano po svoji bogati vinski tradiciji in kulturni dediščini, kar omogoča poglobljeno izkušnjo lokalnega življenja. Zemljišče samo, čeprav trenutno ni primerno za gradnjo, je vzdrževano in obdano z naravnimi pokrajinami, ki nudijo možnosti za aktivnosti na prostem. Vsakodnevno življenje bi bilo zaznamovano z bližino mesta (2 km do obrobja), kjer so na voljo supermarketi (202 m), lekarne (183 m) in bolnišnice (455 m), medtem ko je priklop elektrike že omogočen. Uporaba avtomobila je priporočljiva za lažji dostop do širših storitev in plaž, ki so oddaljene približno 53 km.
Življenje v Yecli ponuja mešanico mirnega podeželskega okolja in dostopa do urbanih storitev. Območje je znano po svoji vinogradniški tradiciji in kulturni dediščini, kar ponuja priložnosti za sodelovanje v lokalnih dogodkih in tradicijah. Nepremičnina je od mestnega središča oddaljena približno 2 km od roba mesta, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (202 m), lekarne (183 m) in bolnišnice (455 m), v neposredni bližini. Dostop do plaže je možen, vendar zahteva potovanje (53 km), kar kaže na celinsko lokacijo. Uporaba avtomobila je priporočljiva za udoben dostop do vseh storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ta parcela se nahaja v Yecli, ki je del regije Murcia v jugovzhodni Španiji. Območje je znano po vinogradništvu in je bolj celinsko, kar ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja Costa del Sol ali Costa Blanca.
Yecla se nahaja na severu regije Murcia, v notranjosti, stran od obale. Ta lega jo postavlja v bližino province Alicante, z mesti kot sta Elda in Villena, ki so v podobnem območju. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcazares (navedeno v primerljivih projektih), Yecla ponuja bolj celinsko izkušnjo, ki jo zaznamuje vinogradništvo in bolj tradicionalno špansko življenje. Bližina avtocestnih povezav omogoča dostop do večjih mest v regiji, vendar je njena primarna identiteta povezana z notranjostjo pokrajine.
Dostop do plaž, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", je oddaljen približno 53 km, medtem ko je Platja de Sant Gabriel 61 km stran. Najbližji golf resorti, Font del Llop in Club de Golf Alenda, so prav tako oddaljeni približno 47 km. Najbližje letališče je oddaljeno 999 km, kar nakazuje celinsko lokacijo, ki ni osredotočena na mednarodni turizem. Osnovne storitve, kot so supermarketi (202 m), lekarne (183 m) in bolnišnice (455 m), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. EV polnilnica je oddaljena 753 m, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
Yecla se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar pomeni celinsko podnebje s toplimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi s primorskimi območji. Ker je parcela obdelana zemlja, je njena lega verjetno pretežno ravna ali z blagim naklonom. Podrobni podatki o sončnih urah, specifičnih temperaturah ali deževnosti niso na voljo v tem opisu, vendar se lahko pričakuje tipično sredozemsko podnebje z vplivom celinskega območja. Oddaljenost od morja (53 km) pomeni manjši vpliv morskega vetra in potencialno večje temperaturne razlike.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja omejene možnosti za neposredne vodne športe zaradi oddaljenosti od obale. Najbližje obalne točke, kot je Zona de Baño "Las Escanales", so oddaljene 53 km. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, prav tako oddaljena 47 km. Središče mesta Yecla ponuja osnovne storitve in možnosti za lokalne aktivnosti, medtem ko okoliške naravne pokrajine nudijo priložnosti za pohodništvo in raziskovanje, kar je v skladu z značajem območja, ki ni osredotočeno na obmorsko rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja na severu regije Murcia, v notranjosti, stran od obale. Ta lega jo postavlja v bližino province Alicante, z mesti kot sta Elda in Villena, ki so v podobnem območju. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcazares (navedeno v primerljivih projektih), Yecla ponuja bolj celinsko izkušnjo, ki jo zaznamuje vinogradništvo in bolj tradicionalno špansko življenje. Bližina avtocestnih povezav omogoča dostop do večjih mest v regiji, vendar je njena primarna identiteta povezana z notranjostjo pokrajine.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so na primer vili v Los Alcazares (na voljo od 539.900 €), to zemljišče v Yecli predstavlja precej drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in mediteranskega življenjskega sloga, se Yecla nahaja v notranjosti regije Murcia, kar pomeni bolj celinsko podnebje in kulturno izkušnjo, ki je osredotočena na kmetijstvo, predvsem vinogradništvo. Cena 52.500 € za 9700 m² zemljišča je znatno nižja od cen zgrajenih vil ob obali, kar odraža drugačen trg in namen uporabe. Potencial za gradnjo v Yecli je omejen s prostorskim načrtom, ki zahteva združitev zemljišč do velikosti 20.000 m², kar je bistvena razlika od gradnje na manjših parcelah ob obali. Regija Murcia sicer ponuja tako obalna kot notranja območja, vendar se Yecla izrazito nahaja v notranjosti, kar vpliva na dostopnost do turističnih znamenitosti, kot so plaže (53 km oddaljene) in letališča (999 km oddaljeno). Za kupce, ki iščejo mirno podeželsko okolje s poudarkom na lokalni kulturi in kmetijstvu, je Yecla lahko privlačna, medtem ko tisti, ki želijo tipično obmorsko življenje, verjetno ne bodo našli tega v tej specifični lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
