Dit perceel van 9700 m² is gelegen in Yecla, een stad in de autonome regio Murcia, bekend om zijn wijnproductie en cultureel erfgoed. Het is niet-bouwrijp land, momenteel braakliggend en onderhouden, met toegang via een geasfalteerde weg op circa 2 km van de stadsgrenzen. Elektriciteitsvoorziening is voorbereid voor aansluiting. Dit terrein is niet direct geschikt voor bebouwing; een minimale oppervlakte van 20.000 m² is vereist voor bouwdoeleinden in Yecla, wat mogelijk kan worden bereikt door samenvoeging met een aangrenzend perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke context binnen Yecla, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) op loopafstand. De nabijheid van het stadscentrum garandeert toegang tot stedelijke diensten, terwijl de ligging zelf landinwaarts is gesitueerd, wat een landelijk karakter behoudt.
Dit terrein is primair bedoeld voor wie land zoekt met potentieel voor uitbreiding of specifieke landbouwkundige toepassingen, en niet voor onmiddellijke residentiële ontwikkeling. De mogelijkheid tot samengaan met aangrenzende percelen opent perspectieven voor grotere projecten, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften.
Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. Het betreft een bestaand perceel met potentieel voor toekomstige ontwikkeling na combinatiewerkzaamheden. De voorbereiding voor elektriciteitsaansluiting duidt op een mogelijkheid voor verbetering van de infrastructuur op het terrein, zonder dat er sprake is van een bouwrijpe status.
Dit perceel voldoet niet aan de vereisten voor directe bebouwing vanwege de beperkte oppervlakte. Het is geen bouwgrond in de klassieke zin. De afstand tot recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen is aanzienlijk, wat het minder geschikt maakt voor wie een directe kust- of golfgerelateerde levensstijl ambieert.
Ref: VL802964
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit terrein is geschikt voor investeerders of particulieren met een langetermijnvisie op landontwikkeling of specifieke agrarische projecten in de regio Murcia. Indien de intentie is om op termijn een woning te bouwen, biedt dit perceel een startpunt, mits het gecombineerd kan worden met aangrenzende percelen om de vereiste oppervlakte van 20.000 m² te bereiken. Het is aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m), terwijl ze tegelijkertijd de rust van het platteland wensen. Voor wie geïnteresseerd is in de lokale wijncultuur en landbouw, biedt dit terrein een directe link met de agrarische tradities van Yecla. Het is minder geschikt voor wie direct wil bouwen of een kustgebonden levensstijl zoekt, gezien de aanzienlijke afstand tot stranden en de ligging landinwaarts.
De beschrijving van het perceel vermeldt dat het 'braak ligt, maar onderhouden wordt' en dat het 'voorbereid is om aangesloten te worden op elektriciteit'. Dit duidt op een basisniveau van instandhouding en voorbereiding voor nutsvoorzieningen, zonder dat er sprake is van een afgewerkte bouw- of woonstand. De aanwezigheid van een telefoonaansluiting is genoteerd, wat een bijkomende infrastructuurfactor is. De perceeloppervlakte van 9700 m² zelf biedt ruimte, maar de afwerking en het potentieel voor bebouwing zijn afhankelijk van toekomstige ontwikkelingen en naleving van lokale bouwvoorschriften, specifiek de vereiste minimale oppervlakte van 20.000 m² voor bouwdoeleinden in Yecla. De kwaliteit van de 'afwerking' ligt dus in het potentieel voor ontwikkeling en de bestaande, zij het basale, infrastructuur.
Het perceel wordt aangeboden voor €52.500. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden voor niet-bouwgrond in de regio Murcia. Gezien de oppervlakte van 9700 m² en de huidige status als braakliggend, onderhouden terrein, positioneert deze prijs het als een instapmogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in landontwikkeling of landbouw. Het is cruciaal op te merken dat dit geen bouwgrond is; de vereiste minimale oppervlakte voor bebouwing in Yecla bedraagt 20.000 m². Dit impliceert dat verdere investeringen nodig zijn om de bouwpotentie te realiseren, bijvoorbeeld door aangrenzende percelen te verwerven. De beschikbaarheid is momenteel één perceel met deze specifieke kenmerken.
Dit terrein in Yecla biedt een landelijke setting, omringd door de kenmerken van een stedelijke omgeving die op loopafstand ligt. De nabijheid van de stad betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen in de supermarkt (202 m) en farmaceutische producten in de apotheek (183 m) gemakkelijk bereikbaar zijn. De voorbereiding voor elektriciteitsaansluiting suggereert een basisinfrastructuur die potentiële toepassingen ondersteunt, hoewel het land momenteel braak ligt en onderhouden wordt. Het is belangrijk te noteren dat dit geen bouwperceel is; de minimale vereiste voor bebouwing in Yecla is 20.000 m², wat mogelijk kan worden gerealiseerd door aankoop en samenvoeging van aangrenzende percelen. De omgeving staat bekend om zijn wijnbouw, wat de agrarische potentie van de regio onderstreept. De nabijheid van het stadscentrum biedt toegang tot restaurants en culturele activiteiten, terwijl het perceel zelf rust en ruimte biedt, kenmerkend voor het landelijke leven.
Het leven in Yecla biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en landelijke rust. Voorzieningen zijn op loopafstand: een apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) bevinden zich binnen een zeer korte afstand. Dit garandeert een praktische dagelijkse routine zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken voor de meest basale behoeften. Het ziekenhuis op 455 m afstand en een EV-laadpaal op 753 m versterken de stedelijke connectiviteit en de beschikbaarheid van diensten. De ligging landinwaarts, doch nabij de stadsgrenzen, betekent dat men kan genieten van de sereniteit van het platteland, terwijl de faciliteiten van een actieve stad binnen handbereik zijn. Deze combinatie maakt de omgeving geschikt voor wie de voordelen van stedelijk comfort wenst te combineren met de ruimte en rust die een groter perceel biedt.
Dit perceel bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, nabij de stad Yecla. De locatie is landinwaarts gesitueerd, met stedelijke faciliteiten op loopafstand, maar relatief ver van de kust en grote luchthavens. De kaart toont de omringende landschappen en de nabijheid van de stad, wat het karakter van het gebied als een verbinding tussen landelijk leven en stedelijke bereikbaarheid illustreert.
Yecla is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, relatief geïsoleerd van de belangrijkste kustgebieden zoals de Costa Cálida. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van steden zoals Villena (ca. 35 km) en Elda (ca. 45 km) in de provincie Alicante, en vormt een toegangspoort tot het binnenland van Murcia. De afstand tot de hoofdstad Murcia bedraagt ongeveer 60 km. Deze ligging biedt een ervaring van het authentieke Spaanse platteland, weg van de drukte van de meer toeristische kuststroken, terwijl toch belangrijke stedelijke centra binnen bereik blijven voor voorzieningen en culturele uitwisseling.
Het perceel is relatief goed ontsloten voor dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op 202 m en een apotheek op 183 m afstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 455 m, en een EV-laadpaal op 753 m duidt op de aanwezigheid van moderne infrastructuur. De bereikbaarheid van recreatieve bestemmingen is echter beperkter. De dichtstbijzijnde zwemzones, 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 53 km afstand. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op 47 km, terwijl Escuela de golf Elche 52 km verderop ligt. De luchthaven ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat reizen per vliegtuig minder praktisch maakt. Een auto wordt aangeraden voor het bereiken van verder gelegen voorzieningen en recreatiegebieden.
Yecla, gelegen in de regio Murcia, profiteert van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, op een bepaalde hoogte (gemiddeld rond de 550-600 meter boven zeeniveau), kan zorgen voor iets lagere temperaturen dan aan de kust, vooral 's nachts, en minder vochtigheid. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor Zuidoost-Spanje, wat een lang groeiseizoen en buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt. Het perceel zelf, met 9700 m² aan land, biedt potentieel voor landschapsarchitectuur, tuinbouw of het behoud van de natuurlijke, droge vegetatie die typisch is voor dit deel van Spanje. Het zwemseizoen kan gedurende de warmere maanden lang zijn, hoewel de dichtstbijzijnde officiële zwemplekken op aanzienlijke afstand liggen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van dit perceel zijn beperkt wat betreft kustgebonden activiteiten. De dichtstbijzijnde officiële zwemzones, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 53 km afstand, en Platja de Sant Gabriel op 61 km. Dit betekent dat strandbezoek een geplande daguitstap vereist. Op het gebied van golf zijn er opties beschikbaar op circa 47 km afstand, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda als nabije resorts. De Escuela de golf Elche ligt op 52 km. De omgeving van Yecla zelf, bekend om zijn wijngaarden, biedt mogelijkheden voor agritoerisme en outdooractiviteiten zoals wandelen en fietsen in de omliggende natuur, hoewel specifieke sportfaciliteiten minder prominent aanwezig zijn in de directe nabijheid van het perceel.
Bron: OpenStreetMap
Yecla is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, relatief geïsoleerd van de belangrijkste kustgebieden zoals de Costa Cálida. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van steden zoals Villena (ca. 35 km) en Elda (ca. 45 km) in de provincie Alicante, en vormt een toegangspoort tot het binnenland van Murcia. De afstand tot de hoofdstad Murcia bedraagt ongeveer 60 km. Deze ligging biedt een ervaring van het authentieke Spaanse platteland, weg van de drukte van de meer toeristische kuststroken, terwijl toch belangrijke stedelijke centra binnen bereik blijven voor voorzieningen en culturele uitwisseling.
In vergelijking met ontwikkelingen zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden en gericht is op residentiële villa's in een kustgebied, vertegenwoordigt dit perceel in Yecla een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Terwijl GOLDEN GREEN VILLAS focust op de directe levensstijl aan de kust, met nabijheid tot stranden en een hogere prijsklasse, biedt het perceel in Yecla een instap in landontwikkeling in het binnenland. De prijs van €52.500 is aanzienlijk lager, wat de aard van het product weerspiegelt: land dat niet direct bouwrijp is. De regio Murcia, waar Yecla deel van uitmaakt, biedt een diversiteit aan landschappen en vastgoedtypes. Kustgebieden zoals Los Alcazares aan de Mar Menor trekken kopers aan die op zoek zijn naar zon, zee en watersport. Het binnenland, zoals Yecla, trekt kopers aan die geïnteresseerd zijn in authentieke Spaanse cultuur, landbouw (vooral wijn), en een rustiger levensritme, met potentieel voor grotere percelen en lagere instapprijzen voor land. Dit perceel is dus een optie voor wie bereid is te investeren in de toekomst van het land, in tegenstelling tot de directe woonervaring die een afgewerkte villa aan de kust biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
