Dit perceel van 9700 m² in Yecla, Murcia, biedt een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen nabij. Het land is braakliggend en onderhouden, en ligt aan een verharde weg op circa 2 km van de stadsgrens. Voorzieningen zoals elektriciteit zijn voorbereid voor aansluiting. Belangrijk is dat dit geen bouwperceel is op zichzelf. Echter, door samenvoeging met aangrenzende percelen kan de benodigde 20.000 m² voor bebouwing in Yecla worden bereikt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit perceel de rust van het platteland met de voordelen van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van essentiële diensten zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m) maken dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar.
Dit terrein is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid om een groter landgoed te creëren. De voorbereiding voor elektriciteitsaansluiting en de ligging aan een verharde weg bieden praktische voordelen voor toekomstige ontwikkelingen.
Het perceel is momenteel braakliggend en onderhouden. Verdere ontwikkeling, zoals bebouwing, is mogelijk na het samenvoegen met aangrenzende percelen om te voldoen aan de minimale groottevereisten voor bouwgrond in Yecla.
Dit perceel is geen zelfstandig bouwperceel. Voor bebouwing is het noodzakelijk om het te combineren met buurpercelen om de vereiste minimale oppervlakte van 20.000 m² te bereiken volgens de lokale regelgeving van Yecla.
Ref: VL802964
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die een rustige levensstijl nastreven met ruimte en een natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven. Het is een geschikte optie voor investeerders die potentieel zien in landontwikkeling, specifiek door het combineren van percelen om aan de bouwvoorschriften te voldoen. Mensen die geïnteresseerd zijn in agritoerisme, wijnbouw, of het creëren van een exclusieve residentie met veel grond zullen de mogelijkheden waarderen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek en supermarkt, maakt het ook aantrekkelijk voor hen die mobiliteit essentieel vinden maar de voorkeur geven aan een landelijke setting. De voorbereiding voor elektriciteitsaansluiting en de ligging aan een verharde weg suggereren dat dit terrein geschikt is voor diegenen die plannen maken voor toekomstige uitbreiding of gebruik, mits voldaan wordt aan de vereisten voor perceelsamenvoeging.
Het betreft een braakliggend, onderhouden perceel van 9700 m². De grond is toegankelijk via een verharde weg, wat de logistiek voor onderhoud en eventuele toekomstige ontwikkeling vergemakkelijkt. Er is voorziening getroffen voor de aansluiting van elektriciteit, wat een basisinfrastructuur biedt voor gebruik. De bodemgesteldheid is geschikt voor landbouw, in lijn met de agrarische traditie van de regio, met name wijnbouw. De afwezigheid van bestaande bebouwing biedt een blanco canvas voor de koper, met de nadrukkelijke voorwaarde dat er minimaal 20.000 m² nodig is om te kunnen bouwen door samenvoeging van percelen. De bestaande kenmerken richten zich op de landschappelijke en utilitaire aspecten van het terrein.
Het perceel wordt te koop aangeboden voor €52.500. Met een oppervlakte van 9700 m² vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van ongeveer €5,41. Dit is een instapprijs voor een aanzienlijk stuk grond, wat het potentieel voor ontwikkeling of landbouwkundig gebruik aantrekkelijk maakt, met name voor kopers die bereid zijn te investeren in het samenvoegen van percelen om bouwvoorschriften te vervullen. De specifieke locatie, op korte afstand van het stadscentrum van Yecla, voegt waarde toe aan de toegankelijkheid van de voorzieningen.
Yecla, gelegen in het noordoosten van de regio Murcia, staat bekend om zijn rijke wijnbouwtraditie, historische erfgoed en levendige lokale cultuur. Het omliggende landschap, gekenmerkt door glooiende heuvels en wijngaarden, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Hoewel het perceel zelf landinwaarts ligt, is de stedelijke omgeving van Yecla voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels en restaurants. Dit zorgt voor een balans tussen de rust van het buitenleven en het gemak van stedelijke gemakken. De ligging aan een verharde weg verbetert de toegankelijkheid, en de voorbereiding voor elektriciteitsaansluiting duidt op potentiële verdere ontwikkeling. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Yecla is een stad die een authentieke Spaanse levenservaring biedt, ver weg van de drukte van de kust. De directe omgeving van het perceel combineert de rust van het platteland met de voordelen van stedelijke nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De grotere afstanden tot stranden (circa 53 km) en specifieke recreatiegebieden suggereren een focus op een landelijkere levensstijl, terwijl de nabijheid van de stad Yecla toegang biedt tot lokale markten, restaurants en culturele evenementen, zoals de jaarlijkse wijnfeesten. De omgeving is bij uitstek geschikt voor wie de voorkeur geeft aan stilte, ruimte en een connectie met de natuur, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten op de omliggende heuvels en wijngaarden.
Dit perceel is gelegen in de stedelijke rand van Yecla, regio Murcia. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, alsmede de ligging aan een verharde weg, wat de toegankelijkheid benadrukt.
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw en agrarische landschappen. Het bevindt zich relatief ver van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, en positioneert zichzelf als een bestemming voor wie de voorkeur geeft aan een authentiek Spaans binnenlandse leven. De stad is omringd door wijngaarden en heuvelachtig terrein, wat een rustiger en traditioneler karakter geeft dan de meer toeristische kuststroken. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Alicante en Murcia is via de weg, hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante significant is (999 km hemelsbreed).
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen, met een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter, beide op loopafstand. De stad Yecla, op circa 2 km afstand, biedt verdere toegang tot winkels, scholen en ziekenhuizen (455 m). Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maken de nabije voorzieningen sommige uitstapjes te voet mogelijk. De afstand tot de luchthaven van Alicante (999 km) is aanzienlijk, wat duidt op een bestemming die meer gericht is op permanente bewoning of langdurig verblijf dan op frequente internationale reizen. Nabijgelegen golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda bevinden zich op circa 47 km afstand. Er is ook een EV-laadpaal beschikbaar op 753 meter.
Het klimaat in Yecla, Murcia, wordt gekenmerkt door hete, droge zomers en koude winters, typisch voor een continentaal mediterraan klimaat. De jaarlijkse zonuren zijn hoog, wat gunstig is voor landbouw en buitenactiviteiten. Het landschap rondom Yecla is heuvelachtig en wordt gedomineerd door wijngaarden en droogtebestendige vegetatie, wat resulteert in een landschap dat kenmerkend is voor het binnenland van de regio Murcia. Het perceel zelf is braakliggend en onderhouden, wat de natuurlijke, onbebouwde staat benadrukt. De ligging in het binnenland betekent dat er geen directe maritieme invloeden zijn, wat resulteert in grotere temperatuurverschillen tussen zomer en winter vergeleken met kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat de directe toegang tot stranden beperkt is. De dichtstbijzijnde zwemgebieden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op hemelsbrede afstand van 53 km. De grotere kuststranden van de Costa Blanca en Costa Cálida zijn verder weg. Voor recreatie in de nabije omgeving zijn er echter volop mogelijkheden. De regio is bekend om zijn wijnbouw, en bezoeken aan lokale wijnhuizen zijn populair. De glooiende heuvels bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Golfers kunnen terecht op banen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op circa 47 km hemelsbreed.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw en agrarische landschappen. Het bevindt zich relatief ver van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, en positioneert zichzelf als een bestemming voor wie de voorkeur geeft aan een authentiek Spaans binnenlandse leven. De stad is omringd door wijngaarden en heuvelachtig terrein, wat een rustiger en traditioneler karakter geeft dan de meer toeristische kuststroken. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Alicante en Murcia is via de weg, hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante significant is (999 km hemelsbreed).
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid en levensstijl. Terwijl kustprojecten vaak gericht zijn op directe toegang tot stranden en een meer toeristisch georiënteerde omgeving, ligt Yecla in het binnenland, bekend om zijn agrarische karakter en wijnproductie. De prijs van €52.500 voor 9700 m² grond in Yecla is aanzienlijk lager per vierkante meter dan wat typisch is voor bouwpercelen in kustgebieden. Dit type grond is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar grote percelen en potentieel zien in landontwikkeling of landbouw, in tegenstelling tot de kopers die een direct bewoonbare villa aan zee zoeken. De regelgeving omtrent bebouwing (minimaal 20.000 m² door samenvoeging) onderscheidt dit aanbod van direct bouwbare kavels, wat een langetermijnvisie en extra investering vereist. De nabijheid van stedelijke voorzieningen in Yecla (supermarkt op 202 m) contrasteert met de focus op recreatie en toerisme die veel kustlocaties kenmerkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
