Ez a figyelemre méltó, 31 203 m²-es földterület Yecla közelében, Murcia régióban található. A jelenleg parlagon heverő, korábban gabonatermesztésre használt területhez öntözővíz csatlakozás és vízjogok tartoznak. A 43 500 eurós vételár vonzóvá teszi a befektetők és azok számára, akik a vidéki életet keresik. A kiváló minőségű, mezőgazdasági és építési célokra is alkalmas terület a spanyolországi ingatlanpiac egyedi lehetőségét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Yecla városától 10 km-re, Murcia régióban helyezkedik el, egy csendes, vidéki környezetben. A terület aszfaltúton jól megközelíthető, távol a nagyvárosok zajától, ugyanakkor közel a helyi infrastruktúrához. A távolság Alicante repülőterétől 60 perc, a tengerpart pedig 62 perc.
Ez a nagyméretű telek ideális azok számára, akik saját mezőgazdasági vállalkozásba kezdenének, vagy nagyobb, vidéki birtokon szeretnének élni Spanyolországban. A beépíthetőség 5%-os mértékig lehetséges, így egyedi építkezési projektek is megvalósíthatók. A meglévő vízjogok és az öntözővíz-csatlakozás előnyt jelent a fejlesztés során.
Az építési telek "Kész" státuszú, ami azt jelenti, hogy a földterület már rendelkezésre áll. Az építési bizonyítvány megvásárlásának feltétele. Az ingatlanfejlesztők és építészek rendelkezésre állnak, hogy segítsenek az építészeti tervezésben és a kivitelezésben, beleértve napkollektoros rendszerek telepítését is.
Az elektromos csatlakozás nincs a közelben, ami további kiadásokat jelenthet a leendő tulajdonosnak. A telek nem kínál közvetlen hozzáférést tengerhez vagy golfpályához, és nincs rajta meglévő épület sem. A telefonvonal és a WiFi nem alaptartozék, ezek külön kiépítést igényelhetnek.
Ref: VL882003
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a földterület ideális választás lehet azoknak, akik egy saját, nagyméretű birtokon szeretnének gazdálkodni vagy egyedi építésű otthont terveznek Spanyolországban. A 5%-os beépítési lehetőség, a meglévő vízjogok és az öntözővíz-csatlakozás remek alapot biztosítanak egy mezőgazdasági vállalkozásnak vagy egy fenntartható életmód kialakításának. A csendes, vidéki környezet tökéletes azoknak, akik távol szeretnének élni a város zajától, de mégis fontos számukra a közeli infrastruktúra (szupermarket, gyógyszertár, kórház) elérhetősége. Azoknak is ajánlott, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, és ki tudják használni a területben rejlő potenciált, például napenergia-hasznosítással vagy egyedi birtokfejlesztéssel.
A terület elsősorban mezőgazdasági és építési célra lett kijelölve, így a minőségét az határozza meg, hogy mire kívánják felhasználni. A terep nagyrészt sík, ami megkönnyíti az építkezést vagy a mezőgazdasági művelést. A korábbi gabonatermesztésből adódóan a talaj minősége valószínűleg alkalmas a növénytermesztésre. Az építési lehetőség 5%-os mértékig adott, ami azt jelenti, hogy a telek nagyságához képest kisebb épület helyezhető el rajta. A vízjogok és az öntözővíz-csatlakozás megléte jelentős előnyt biztosít a terület hasznosításában, különösen mezőgazdasági célok esetén. Elektromos csatlakozás nincs a közelben, ami azt jelenti, hogy az áramellátást alternatív módon kell megoldani (pl. napelemekkel), vagy jelentős költséggel kell kiépíteni.
Az ingatlan 43 500 eurós irányáron kerül forgalomba, ami rendkívül kedvezőnek tekinthető egy több mint 31 000 m²-es földterület esetében, különösen, ha figyelembe vesszük a beépítési lehetőséget és a vízjogokat. A terület jelenleg parlagon áll, de korábban mezőgazdasági célokra használták. Ez a speciális ajánlat egyedi befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik spanyol vidéki ingatlant keresnek. Az építési bizonyítvány megszerzése a vételár részét képezi, és szükséges a további fejlesztésekhez.
Yecla vidéki területe egy csendes menedék, amely ideális a természetet és a nyugalmat kedvelők számára. A 53 km-re lévő fürdőhelyek, mint a "Las Escanales" és az "El Arenal", valamint a 61 km-re fekvő Platja de Sant Gabriel lehetőséget kínálnak a vízi rekreációra. A közelben, 202 méterre egy szupermarket, 183 méterre pedig egy gyógyszertár található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A 753 méterre lévő elektromos töltőállomás és a 455 méterre lévő kórház további praktikus szempontokat emelnek ki. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát ötvözi a városi kényelem elérhetőségével, miközben a 47 km-re lévő golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort, a sport szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódást.
Yecla Murcia régiójában található, egy 35 000 lakosú történelmi város, amely díjnyertes borairól, történelmi nevezetességeiről és vibráló helyi kultúrájáról ismert. A környező táj hegyvidéki, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal tarkított, ideális szabadtéri tevékenységekhez. A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve egy kórházat, iskolákat, üzleteket és éttermeket. A helyi közösség barátságos, a piacok élénkek, a gasztronómia kiváló. A közelben lévő szupermarket (202 m), gyógyszertár (183 m) és kórház (455 m) kényelmessé teszi a mindennapi életet. A vidéki környezet nyugalmat kínál, míg a 10 km-re lévő Yecla városközpontja könnyen elérhető.
Ez a földterület Yecla közelében, Murcia régiójának vidéki szívében található. A térkép jól mutatja a terület mezőgazdasági jellegét és a közeli infrastruktúrához való viszonylagos közelségét, miközben hangsúlyozza a nyugodt, elszigetelt elhelyezkedést.
Yecla, Murcia régiójában, Alicante tartomány északnyugati részén található. Közel van a Valenciai Közösséghez, de administratívan Murciahoz tartozik. A város történelmi jelentőségű, bortermeléséről híres. A környező települések, mint Jumilla és Pinoso, hasonló vidéki karakterrel bírnak, míg Elche (50 perc távolságra) egy nagyobb város, amely több szolgáltatást és kulturális lehetőséget kínál. A régió viszonylag távol esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, ami a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést kedvelők számára vonzó.
A projekt Yecla városától 10 km-re található, amely minden alapvető szolgáltatást kínál, mint boltok, iskolák, rendelők és edzőtermek. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 53 km távolságra vannak, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re fekszik. Az Alicante repülőtér 60 perces autóútra van (kb. 999 km légvonalban, ami helytelen adat, valószínűleg 60 percre értendő az eredeti szövegben). A mobilisághoz autó ajánlott, de a közeli létesítmények (szupermarket, gyógyszertár) elérhetők gyalog is.
Yecla Murcia régiójában, Spanyolország délkeleti részén található, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe, enyhén csapadékos teleket jelent. A régió napos óráinak száma magas, ami ideális mezőgazdasági tevékenységekhez és a szabadban töltött időhöz. A tenger közelsége (kb. 50-60 km) enyhíti a nyári hőséget, de a terület beljebb fekszik, így a hőmérséklet ingadozása nagyobb lehet, mint a partvidéken. A terület magassága és lejtése nem specifikált, de általában a murciai vidék dombos jellegű.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 53 km-re, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re találhatók. Ezek a fürdőhelyek lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re kínál pályákat. A 31 203 m²-es telek nagysága lehetővé teszi saját rekreációs területek kialakítását, mint például egy kert vagy egy kisebb ültetvény.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla, Murcia régiójában, Alicante tartomány északnyugati részén található. Közel van a Valenciai Közösséghez, de administratívan Murciahoz tartozik. A város történelmi jelentőségű, bortermeléséről híres. A környező települések, mint Jumilla és Pinoso, hasonló vidéki karakterrel bírnak, míg Elche (50 perc távolságra) egy nagyobb város, amely több szolgáltatást és kulturális lehetőséget kínál. A régió viszonylag távol esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, ami a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést kedvelők számára vonzó.
A Yecla melletti terület, mint építési és mezőgazdasági telek, egyedi pozíciót foglal el a Costa Blanca vagy Costa Cálida népszerűbb tengerparti fejlesztéseihez képest. Míg olyan projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben 539 900 eurótól indulnak, ez a telek mindössze 43 500 euróért kínál jelentős területet és fejlesztési potenciált. A tengerparti ingatlanok gyakran drágábbak, de a vidékibb területek, mint Yecla környéke, alacsonyabb áron kínálnak nagyobb földterületeket és egy autentikusabb spanyol életérzést. Az itt elérhető szolgáltatások (szupermarket 202 m, gyógyszertár 183 m, kórház 455 m) jók, de a strandok és a nagyobb városok (pl. Elche 50 perc) távolabb esnek, mint a tengerparti üdülőhelyek esetében. Ez a projekt azoknak szól, akik a nyugalmat, a teret és a vidéki életmódot részesítik előnyben, szemben a parti nyüzsgéssel, és hajlandóak elfogadni a hosszabb utazási időt a közeli létesítményekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
