Este terreno, situado perto de Yecla na região de Múrcia, oferece uma oportunidade única para desenvolvimento agrícola e de construção. Com uma vasta extensão de 31.203 m², o terreno é atualmente utilizado para o cultivo de cereais e possui direitos de água de irrigação. A sua localização, embora rural, beneficia de acesso a serviços essenciais a uma curta distância, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno encontra-se numa zona rural, mas integrada num contexto urbano, com acesso a comodidades a uma distância caminhável. A proximidade a Yecla, a cerca de 10 km, garante o acesso a mercados, escolas e serviços de saúde, enquanto a paisagem circundante é marcada por montanhas e áreas de cultivo.
Ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola ou de construção com vista a um estilo de vida ligado à terra. A disponibilidade de água para irrigação e a possibilidade de construir até 5% da área total do terreno permitem a criação de espaços residenciais ou agrícolas personalizados.
O terreno encontra-se em estado de prontidão, com possibilidade de construção imediata dentro dos limites legais (5% da área total). O certificado de construção acompanha a escritura, facilitando o processo de desenvolvimento para o comprador.
Este terreno não dispõe de ligação elétrica próxima. A área construível é limitada a 5% da superfície total, o que restringe a escala de projetos de construção residencial. Não se destina a quem procura uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de desenvolvimento.
Ref: VL882003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é uma opção adequada para investidores agrícolas que procuram expandir as suas operações ou para indivíduos que desejam construir uma propriedade personalizada numa zona tranquila, mas com acesso a serviços. É ideal para quem aprecia o estilo de vida rural espanhol, valoriza a autêntica cultura local de Yecla e está disposto a investir tempo e recursos no desenvolvimento de um projeto. Para aqueles que procuram uma segunda habitação ou um refúgio de férias com espaço para cultivo ou criação de animais, este terreno pode ser uma base excelente, desde que estejam preparados para o processo de construção e para a distância de algumas comodidades mais distantes, como o mar.
A qualidade deste terreno reside na sua potencialidade para desenvolvimento. Possui uma ligação de água para irrigação, fundamental para atividades agrícolas. O terreno é maioritariamente plano, o que facilita a construção e o cultivo. A possibilidade de construir até 5% da área total é um aspeto técnico relevante, permitindo a edificação de estruturas de apoio ou residenciais. O certificado de construção incluído na compra é uma garantia formal para o desenvolvimento. A ausência de ligações elétricas próximas e a necessidade de planeamento para infraestruturas são fatores a considerar na fase de projeto.
O terreno está disponível por um preço inicial de €43.500, refletindo a sua natureza como um lote de terra para desenvolvimento e cultivo. Com 31.203 m² de área total, o valor por metro quadrado é significativamente baixo, sendo uma característica comum a terrenos rústicos desta dimensão. A ausência de construções existentes e a necessidade de desenvolvimento implicam custos adicionais para o comprador, que deve considerar o investimento na infraestrutura e construção. A disponibilidade é para venda direta, sem edificações pré-existentes.
Yecla, uma cidade histórica com cerca de 35.000 habitantes, oferece uma atmosfera autêntica espanhola. O terreno, localizado nos arredores, beneficia da proximidade a esta comunidade vibrante, conhecida pelo seu vinho de qualidade e cultura local. O ritmo de vida é tranquilo, com o campo como pano de fundo, mas com acesso fácil a todas as comodidades necessárias, como hospitais, escolas e mercados. A vida diária pode envolver a gestão de atividades agrícolas ou o planeamento de construções, com a vantagem de estar a uma distância razoável da costa e do aeroporto de Alicante, permitindo um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a serviços e lazer.
A vida em torno deste terreno está intrinsecamente ligada a Yecla e à sua envolvente rural. A cidade, a 10 km de distância, oferece mercados vibrantes, escolas, um hospital e outras infraestruturas urbanas. A rede de transportes é adequada para a vida local, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para aceder a áreas mais distantes. A proximidade de 202 metros a um supermercado e 183 metros a uma farmácia indica uma conveniência surpreendente para um local descrito como rural, sugerindo que está localizado nos arredores urbanos de Yecla. A distância para o mar (53 km) e aeroportos (60 min) é considerável, o que o torna mais propício para quem busca tranquilidade.
Este mapa ilustra a localização do terreno perto de Yecla, na região de Múrcia. Destaca a proximidade a vias de acesso importantes e a integracão na paisagem rural, ao mesmo tempo que sublinha a acessibilidade a serviços essenciais e a cidades vizinhas.
Yecla situa-se na província de Múrcia, no nordeste da região. A sua localização é estratégica para quem procura um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a cidades maiores. Está a cerca de 60 minutos de carro da cidade de Elche e a uma distância semelhante do aeroporto de Alicante, o que facilita as viagens internacionais. A capital regional, Múrcia, também é acessível, oferecendo um centro cultural e administrativo mais extenso. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade histórica com boa conectividade a importantes centros urbanos e infraestruturas.
A acessibilidade a Yecla é feita através de estrada alcatroada. Serviços essenciais como supermercados (202 m) e farmácias (183 m) estão a uma curta distância a pé, o que é uma vantagem notável. O hospital local situa-se a 455 m. Para lazer e desporto, as praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', estão a 53 km, e campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort encontram-se a 47 km. O aeroporto de Alicante está a aproximadamente 60 minutos de carro (embora a análise inicial indique 999 km, este valor parece ser um erro de digitação, assumindo-se uma distância mais realista de cerca de 90-100 km). Uma estação de carregamento de veículos elétricos está a 753 m.
A região de Múrcia, onde Yecla se situa, beneficia de um clima mediterrânico seco, com verões quentes e invernos amenos. A altitude de Yecla, cerca de 600 metros acima do nível do mar, contribui para temperaturas ligeiramente mais moderadas em comparação com as zonas costeiras, especialmente durante o verão. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas, vinhas e amendoeiras, oferecendo um cenário natural diversificado. Embora a análise climática específica não seja fornecida, o clima geral favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um sol abundante e um período de calor que se estende pelos meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Yecla esteja localizada no interior, a costa está acessível a cerca de 53 km. As praias mais próximas incluem a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'. A região oferece também oportunidades para atividades de lazer como golfe, com vários campos a aproximadamente 47 km de distância, como o Font del Llop Golf Resort. A paisagem natural circundante a Yecla, com as suas montanhas e áreas de cultivo, convida a caminhadas e explorações ao ar livre, proporcionando um ambiente propício para um estilo de vida ativo ligado à natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se na província de Múrcia, no nordeste da região. A sua localização é estratégica para quem procura um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a cidades maiores. Está a cerca de 60 minutos de carro da cidade de Elche e a uma distância semelhante do aeroporto de Alicante, o que facilita as viagens internacionais. A capital regional, Múrcia, também é acessível, oferecendo um centro cultural e administrativo mais extenso. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade histórica com boa conectividade a importantes centros urbanos e infraestruturas.
Em comparação com projetos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Yecla apresenta um ponto de entrada significativamente mais baixo, focado no desenvolvimento agrícola e na construção personalizada, em vez de propriedades residenciais prontas a habitar. Enquanto os projetos costeiros visam um público que procura proximidade ao mar e infraestruturas de lazer turístico, Yecla atrai quem valoriza um estilo de vida mais rural e autêntico, com um ritmo de vida mais tranquilo e um custo de vida potencialmente inferior. A distância até à praia (53 km) e aeroportos (aprox. 60 min) difere substancialmente das localizações costeiras, que geralmente oferecem acesso mais direto. Este terreno em Múrcia é mais adequado para investidores ou residentes que procuram espaço, potencial de cultivo e a oportunidade de construir a sua propriedade de raiz, em contraste com a oferta mais estabelecida e turística da costa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
