Dit bouwland met een bebouwbare oppervlakte van 5% van het perceel bevindt zich nabij Yecla, een historische stad in de regio Murcia. Het perceel, met een aansluiting voor irrigatiewater en waterrechten, is voorheen gebruikt voor graanteelt en ligt momenteel braak. De locatie kenmerkt zich door een rustige landelijke omgeving met de voordelen van stedelijke voorzieningen op acceptabele afstand. De toegang verloopt via een geasfalteerde weg, wat de bereikbaarheid bevordert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de provincie Murcia, op enige afstand van de kust. De stedelijke omgeving van Yecla biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de directe locatie rust en ruimte garandeert. Dit biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijk comfort en de sereniteit van het platteland.
Dit project richt zich op kopers die een woning willen bouwen met specifieke bouwvoorschriften, waarbij tot 5% van het perceel mag worden bebouwd. De aanwezige irrigatiewaterverbinding en waterrechten zijn potentieel relevant voor landschapsontwikkeling of specifieke agrarische toepassingen. De vlakke aard van het terrein faciliteert de bouwplannen.
De bouwfase van dit project is 'Gereed', wat impliceert dat het landschap zelf reeds bestaat. Het benodigde 'certificaat van constructie' is een voorwaarde voor de aankoop, wat de mogelijkheid tot bebouwing vastlegt. Verdere stappen voor ontwerp en bouwbegeleiding kunnen worden ondersteund.
Dit betreft een bouwperceel en geen afgewerkte woning; de woonoppervlakte van 5 m² verwijst naar de maximale bebouwbare oppervlakte per 100 m² perceel, niet naar een bestaand gebouw. Elektriciteitsaansluitingen bevinden zich niet in de directe nabijheid, wat extra inspanningen voor aansluiting kan vereisen.
Ref: VL882003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een bouwkavel in een landelijke, maar niet geïsoleerde omgeving in de regio Murcia. Het is een optie voor investeerders of particulieren die een woning willen bouwen volgens eigen ontwerp, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de bestaande irrigatiewaterverbinding. De beperkte bouwmogelijkheid (5% van het perceel) suggereert kleinschalige projecten. Dit past bij personen die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals scholen en een ziekenhuis, die op loop- of korte rijafstand liggen. Mensen die interesse hebben in de agrarische context van het gebied, zoals wijnbouw of graanteelt, kunnen de locatie ook waarderen. De vlakke aard van het terrein vergemakkelijkt de bouwplannen. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of een groot woonoppervlak op een klein perceel wenst.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, ligt de focus op de potentie voor toekomstige constructie in plaats van bestaande afwerkingen. Het terrein is overwegend vlak, wat gunstig is voor de bouwvoorbereiding en het realiseren van een stabiele fundering. De aanwezigheid van een irrigatiewaterverbinding en waterrechten kan bijdragen aan landschapsontwikkeling en het onderhoud van buitenruimtes. Het 'certificaat van constructie' dat bij de aankoop komt, garandeert de bouwmogelijkheid en voldoet aan de lokale regelgeving. Verdere details over specifieke materialen, technieken of energie-efficiëntie van een toekomstige constructie zijn afhankelijk van het bouwontwerp dat de koper zal kiezen. De nabijheid van een geasfalteerde weg vergemakkelijkt de aanvoer van bouwmaterialen.
Het perceel wordt aangeboden voor €43.500. Dit is een 'vanaf'-prijs die betrekking heeft op het land zelf. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 5% van het perceel van 31.203 m², wat neerkomt op een maximale bouwvoetafdruk van circa 1560 m². De aankoopvoorwaarde omvat een 'certificaat van constructie', wat de bouwmogelijkheid juridisch vastlegt. Er zijn geen andere beschikbare eenheden of prijsvarianten vermeld, aangezien het om een individueel perceel gaat. De status 'Gereed' geeft aan dat het land beschikbaar is voor ontwikkeling.
Dit is een perceel grond nabij Yecla, Murcia, dat voorheen werd gebruikt voor de teelt van granen. Het is nu braakliggend, maar beschikt over een irrigatiewaterverbinding en waterrechten. De locatie is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen loopafstand te vinden zijn. De toegang verloopt via een geasfalteerde weg. De gemeente Yecla, met ongeveer 35.000 inwoners, biedt diverse diensten zoals markten, scholen, een ziekenhuis en sportfaciliteiten. Het perceel zelf is overwegend vlak. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot maximaal 5% van het totale perceeloppervlak. Dit biedt kansen voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren met specifieke landschappelijke ambities, rekening houdend met de nabijheid van stedelijke infrastructuur en de agrarische historie van het gebied.
Dit bouwperceel bevindt zich in een landelijke zone nabij Yecla, Murcia, die toch stedelijke voorzieningen binnen loopafstand biedt. De directe omgeving is rustig en wordt gekenmerkt door agrarisch landschap, wat een serene levensstijl mogelijk maakt. De stad Yecla zelf, met ongeveer 35.000 inwoners, voorziet in dagelijkse behoeften zoals markten, scholen, winkels en een ziekenhuis. De korte afstand tot deze voorzieningen betekent dat men kan genieten van de rust van het platteland zonder ingeleverd te hebben op gemak. Een auto is nuttig voor grotere verplaatsingen, maar niet voor alle dagelijkse boodschappen of bezoeken aan lokale diensten. Dit biedt een balans tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
De geografische positie van dit perceel plaatst het in het binnenland van de regio Murcia. De kaart toont de stedelijke omgeving van Yecla, met de nabijheid van diverse voorzieningen op relatief korte afstand. De grotere afstand tot de kust en belangrijke luchthavens zoals Alicante wordt ook visueel gemaakt, wat de landelijke en rustige aard van de locatie onderstreept.
Het perceel bevindt zich nabij Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia. Deze locatie is landinwaarts, verwijderd van de typische kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Cálida. Yecla ligt op aanzienlijke afstand van grote kuststeden zoals Alicante (ongeveer 1 uur en 50 minuten rijden) en Murcia stad. De regio is bekend om zijn wijnbouw en landbouw, met een landschap dat voornamelijk uit heuvels en vlaktes bestaat. De ligging biedt een ander perspectief op het leven in de regio dan de populaire kustzones, met een focus op een meer traditionele Spaanse levensstijl en agrarische activiteiten.
De locatie van dit bouwperceel biedt een interessante mix van bereikbaarheid. De stad Yecla, met een breed scala aan voorzieningen zoals markten, scholen en een ziekenhuis, ligt op slechts 10 km afstand, met sommige diensten zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m) zelfs op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals ziekenhuizen (455 m) en potentiële laadpalen voor elektrische voertuigen (753 m) is de afstand eveneens beperkt. De kust, met stranden als Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op ongeveer 53 km afstand. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar vanaf 47 km. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 999 km afstand. Dit positioneert het perceel als een landelijk gelegen optie met relatief goede toegang tot lokale diensten, maar met aanzienlijke afstanden tot de kust en de internationale luchthaven.
Het perceel is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, wat een continentaal klimaat met zich meebrengt. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en milde tot koele winters, met minder invloed van de kustbries. De hoogte en hellingsgraad van het terrein zijn overwegend vlak, wat de bebouwbaarheid ten goede komt. Specifieke klimaatgegevens zoals zonuren of temperaturen zijn niet gedetailleerd per locatie, maar de regio Murcia staat bekend om een hoog aantal zonuren gedurende het jaar. Het binnenlandse karakter kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen de seizoenen vergeleken met kustlocaties. De omliggende natuur bestaat uit landbouwgrond, waaronder voormalige graanvelden en potentieel wijngaarden, wat de landschappelijke context bepaalt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit bouwperceel is landinwaarts gelegen, waardoor de directe toegang tot stranden beperkt is. De dichtstbijzijnde recreatieve zwemgebieden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op ongeveer 53 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 47 km afstand, evenals Escuela de golf Elche op 52 km. Hoewel er geen directe sportfaciliteiten op het perceel zelf zijn, biedt de landelijke omgeving mogelijkheden voor activiteiten zoals wandelen of fietsen. De nabijheid van Yecla zorgt ervoor dat toegang tot lokale sportclubs en recreatieve voorzieningen binnen bereik ligt.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel bevindt zich nabij Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia. Deze locatie is landinwaarts, verwijderd van de typische kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Cálida. Yecla ligt op aanzienlijke afstand van grote kuststeden zoals Alicante (ongeveer 1 uur en 50 minuten rijden) en Murcia stad. De regio is bekend om zijn wijnbouw en landbouw, met een landschap dat voornamelijk uit heuvels en vlaktes bestaat. De ligging biedt een ander perspectief op het leven in de regio dan de populaire kustzones, met een focus op een meer traditionele Spaanse levensstijl en agrarische activiteiten.
In vergelijking met projecten aan de Costa Blanca of Costa Cálida, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit perceel nabij Yecla zich fundamenteel anders. Terwijl kustprojecten zich richten op maritieme lifestyle, directe strandtoegang en toeristische voorzieningen, biedt deze locatie in het binnenland van Murcia een meer agrarisch en rustiek karakter. De prijsstelling van €43.500 voor dit bouwland staat in schril contrast met de aanzienlijk hogere prijzen van afgewerkte villa's aan de kust. De typologie is die van een bouwkavel met specifieke bouwvoorschriften, niet van een kant-en-klare woning. De afstand tot de zee (circa 53 km) en grote luchthavens (Alicante op ~1000 km) benadrukt het verschil met kustgebonden ontwikkelingen. Dit project trekt waarschijnlijk kopers aan die waarde hechten aan ruimte, landelijke rust en de mogelijkheid om zelf te bouwen, weg van de drukte van de populaire kuststroken, en met een significant lager instapbudget voor de grond. De voorzieningen in Yecla bieden een stedelijk anker, wat een andere dynamiek geeft dan de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
