Yecla, Murcia'da yer alan bu arazi, tarım arazisi olarak kullanılmış ve şu anda nadasa bırakılmış bir mülktür. Sulama suyu bağlantısı ve su hakları mevcuttur. Yecla'nın sakin kırsalında, asfalt yoldan iyi bir erişime sahip konumdadır. Bölge, ödüllü şarapları, tarihi yerleri ve canlı yerel kültürüyle tanınır. Kırsal yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'nın kırsalında, asfalt yola doğrudan erişimi olan bir konumdadır. Yerel şehir merkezine (10 km) ve daha büyük Elche şehrine (yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesi) yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de temel hizmetlere erişim sağlar. Bu konum, kırsalın huzurunu şehir olanaklarına yakınlıkla birleştirir.
Bu arazi, kendi yapınızı inşa etmek isteyenler veya tarımsal faaliyetler için alan arayanlar için uygundur. Elektrik bağlantısının yakın olmaması, kendi kendine yetebilen veya alternatif enerji çözümlerini düşünen yatırımcılar için dikkate alınmalıdır. Kırsal bir yaşam tarzı ve doğayla iç içe bir ortam arayanlar için idealdir.
Bu, inşaatı tamamlanmış bir arazidir ve üzerindeki 5. maddeye göre arazi büyüklüğünün %5'ine kadar yapı inşa etme izni bulunmaktadır. İnşaat ruhsatı (certificate of construction) arazi ile birlikte gelir ve satın alma koşuludur. Bu, yeni bir yapı tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için doğrudan bir başlangıç noktası sunar.
Bu proje, elektrik bağlantısının yakın olmaması, arazi üzerine inşa edilebilecek alanın sınırlı olması (%5) ve mevcut su haklarının tarımsal kullanıma yönelik olması gibi kısıtlamalar sunmaktadır. Ayrıca, konumu itibarıyla doğrudan sahil veya büyük şehir merkezlerine yürüme mesafesinde değildir.
Ref: VL882003
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, kendi evini veya projesini sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Mevcut tarımsal sulama suyu bağlantısı ve su hakları, tarım veya peyzaj projeleri düşünenler için değerli bir avantajdır. Elektrik bağlantısının hemen yakınında olmaması, bağımsız enerji sistemleri kurmayı planlayanlar veya kırsal yaşamın sunduğu sessizliği ve bağımsızlığı tercih edenler için uygundur. Yecla'nın sunduğu yerel kültür, şarapçılık ve doğal güzellikler, bölgenin otantik yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekicidir. Ayrıca, 50 km mesafedeki Elche veya 60 dakika sürüş mesafesindeki Alicante Havalimanı'na yakınlığı, hem yerel yaşamı hem de uluslararası seyahat olanaklarını bir arada arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu proje, üzerine inşaat yapma potansiyeli sunan bir arazidir ve bu nedenle doğrudan bir 'kalite ve bitiş' sunmamaktadır. Ancak, arazinin kendisi hakkında bazı gözlemler yapılabilir: Düz bir zemine sahip olması, inşaat sürecini kolaylaştırabilir. Tarmac yola olan doğrudan erişim, malzeme ve ekipman taşımacılığı için pratiklik sağlar. Tarımsal geçmişi ve mevcut sulama suyu bağlantısı, gelecekteki peyzaj düzenlemeleri veya çiftçilik faaliyetleri için bir temel oluşturabilir. İnşaat ruhsatının zaten mevcut olması, planlama aşamasında önemli bir adımdır. Elektrik bağlantısının yakın olmaması, enerji altyapısını kendiniz kurmanız gerekeceği anlamına gelir, bu da kullanılan teknoloji ve materyaller üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olacaktır.
Bu arazi için başlangıç fiyatı 43.500 €'dur. Mülkün tek bir parselden oluşması ve inşaat ruhsatının alım koşulu olarak sunulması, fiyatlandırmanın arsa değeri ve izinler üzerine odaklandığını göstermektedir. Arazi 31.203 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve üzerine arazi büyüklüğünün %5'i kadar inşaat yapma imkanı sunmaktadır. Bu, büyük bir yapı veya birden fazla küçük yapı inşa etme potansiyeli taşır. Elektrik bağlantısının yakın olmaması veya arazi üzerindeki inşaat sınırlamaları gibi faktörler, fiyatın genel piyasa koşullarıyla uyumlu olmasını sağlamaktadır.
Yecla yakınlarındaki bu arazi, sakin bir kırsal yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Günlük yaşam, yerel pazarın canlılığını, çevredeki üzüm bağlarının ve bademliklerin huzurunu deneyimlemeyi içerir. Şehir merkezine (10 km) yürüyerek ulaşılamasa da, temel ihtiyaçlar için kısa bir araba yolculuğu yeterlidir. Yakındaki süpermarket (202 m) ve eczane (183 m) gibi olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırır. Elektrik bağlantısının hemen yakında olmaması, kendi enerjisini üretme veya uzak bağlantı çözümlerini tercih edenler için bir fırsat olabilir. Tarmac yola 0 metrelik erişimi, her türlü hava koşulunda ulaşımı kolaylaştırır. Bu arazi, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak ve doğayla bütünleşik bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Yecla, Murcia bölgesinde yaklaşık 35.000 nüfuslu tarihi ve şaraplarıyla ünlü bir kasabadır. Bu arazi, Yecla'nın sunduğu olanaklara (pazarlar, okullar, klinikler, veteriner, spor salonları) 10 km mesafede, kırsal bir alanda yer almaktadır. Yakındaki süpermarket (202 m) ve eczane (183 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Ancak, daha kapsamlı alışveriş, eğitim veya sağlık hizmetleri için araç kullanmak gerekecektir. Bölge, doğal manzaraları, dağları, üzüm bağları ve bademlikleri ile bilinir, bu da doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Kırsal yaşamın huzuru ile şehir olanaklarına erişim arasında bir denge kurulmuştur.
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunun kuzeydoğusunda, Yecla kasabası yakınlarında bulunmaktadır. Konumu, kıyı şeridinden biraz içeride, tarımsal arazilerle çevrili sakin bir bölgeyi işaret etmektedir. Yakındaki Elche şehri ve Alicante Havalimanı, uluslararası erişim sağlamaktadır.
Yecla, Murcia'nın kuzeydoğusunda yer alan, Alicante ilinin güney sınırına yakın bir konumdadır. Bölgesel olarak, Jumilla ve Pinoso gibi şarap üretimiyle bilinen diğer kasabalarla çevrilidir. Bu konum, Akdeniz kıyısından yaklaşık 50-60 km içeride yer alır. Elche gibi daha büyük şehirlere ve Alicante Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 1 saat sürüş), hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bölge, tarım ve özellikle şarapçılık endüstrisiyle tanınır.
Arazi, Yecla şehir merkezine 10 km, Elche şehrine ise yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesinde bulunmaktadır. En yakın plajlar (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal") yaklaşık 53 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket 202 metre, eczane ise 183 metre uzaklıktadır. Hastaneye olan mesafe 455 metredir. Elektrik bağlantısı hemen yakında olmamasına rağmen, EV şarj istasyonuna 753 metre mesafede bulunması dikkat çekicidir. Alicante Havalimanı ise yaklaşık 60 dakika sürüş mesafesindedir.
Murcia bölgesi, genellikle sıcak ve kurak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yecla, iç kesimde yer aldığı için kıyı bölgelerine göre daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleri gösterebilir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Bölgedeki güneşlenme süresi yıl boyunca yüksektir, bu da tarımsal faaliyetler ve açık hava yaşamı için elverişlidir. Yükseklik ve arazi yapısı, mikroklimayı etkileyebilir; bu bölge daha çok üzüm bağları ve bademliklerle çevrilidir. Denizden uzaklığı, nem oranının daha düşük olmasına katkıda bulunur. Yılın büyük bölümünde güneşli hava, bölgenin doğasını ve açık hava etkinliklerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arazi konumu itibarıyla doğrudan plajlara yakın değildir; en yakın yüzme alanları yaklaşık 53 km mesafededir. Ancak, golf tutkunları için yakın çevrede çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km uzaklıkta yer alırken, Escuela de golf Elche 52 km mesafededir. Bölgedeki üzüm bağları ve doğal alanlar, yürüyüş ve bisiklet gibi rekreasyonel aktiviteler için olanaklar sunar. Kırsal yaşam tarzını benimseyenler için doğa ile iç içe zaman geçirmek mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia'nın kuzeydoğusunda yer alan, Alicante ilinin güney sınırına yakın bir konumdadır. Bölgesel olarak, Jumilla ve Pinoso gibi şarap üretimiyle bilinen diğer kasabalarla çevrilidir. Bu konum, Akdeniz kıyısından yaklaşık 50-60 km içeride yer alır. Elche gibi daha büyük şehirlere ve Alicante Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 1 saat sürüş), hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bölge, tarım ve özellikle şarapçılık endüstrisiyle tanınır.
Costa del Sol veya Costa Blanca'nın sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu arazi belirgin şekilde farklılık gösterir. Sahil projeleri genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve yoğun turizm altyapısı sunarken, bu arazi iç kesimin sakinliğini, kırsal yaşamı ve tarımsal potansiyeli vurgular. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla, genellikle villalar veya apartmanlar sunar ve deniz kenarı yaşam tarzına odaklanır. Yecla'daki bu arazi ise çok daha düşük bir başlangıç fiyatıyla (43.500 €), tamamen farklı bir yaşam tarzı ve yatırım amacı sunmaktadır. Burada alıcılar, kendi tasarımlarını hayata geçirme, tarım yapma veya volledig sessiz bir ortamda yaşama fırsatı bulurken, sahildeki projeler daha çok tatil veya gelir odaklı yatırımlar için tercih edilebilir. İç kesimdeki bu tür araziler, özellikle doğayla iç içe, kendi enerjisini üretebilen ve daha sakin bir yaşam arayanlar için daha uygun bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
