Ce terrain agricole, d'une superficie de 31 203 m², est situé à proximité de Yecla, dans la région de Murcie. Actuellement en jachère, il a précédemment été utilisé pour la culture de céréales. Une connexion à l'eau d'irrigation et des droits d'eau sont inclus. Le terrain bénéficie d'un accès facile via une route goudronnée. Le raccordement électrique n'est pas à proximité immédiate. Le terrain est majoritairement plat. La constructibilité est limitée à 5% de la superficie du terrain, avec un certificat d'urbanisme fourni.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural tranquille près de Yecla, ce terrain offre un cadre paisible. Bien que rural, il est à une distance raisonnable des commodités urbaines, avec une connexion d'eau d'irrigation disponible. L'accès par une route goudronnée facilite la mobilité, bien que le raccordement électrique ne soit pas immédiat.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un espace pour un projet de construction personnalisé, potentiellement lié à l'agriculture ou à l'installation de panneaux solaires. La possibilité de construire jusqu'à 5% de la superficie offre une flexibilité pour des constructions de taille modeste. La présence d'eau d'irrigation est un atout pour certaines activités.
Le terrain est prêt à être développé. Un certificat d'urbanisme est fourni, conditionnant l'achat. Ce document atteste de la possibilité de construire et spécifie les limites de construction, permettant ainsi de planifier un projet de nouvelle construction.
Ce terrain n'est pas une parcelle prête à bâtir pour une villa de grande taille, la constructibilité étant limitée à 5% de la surface. Le raccordement électrique n'est pas présent à proximité immédiate, nécessitant une planification supplémentaire. Il n'offre pas de commodités résidentielles immédiates comme le chauffage ou la climatisation, étant un terrain agricole.
Ref: VL882003
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs ou particuliers ayant un projet spécifique lié à l'agriculture, à l'agrotourisme, ou à l'installation de solutions énergétiques renouvelables comme les panneaux solaires. Il est également pertinent pour ceux qui souhaitent acquérir une grande parcelle de terrain dans un cadre rural pour un usage extensif, ou pour une construction modeste autorisée par le certificat d'urbanisme. Les personnes recherchant la tranquillité, avec un accès aisé aux commodités d'une ville de taille moyenne comme Yecla, y trouveront leur compte. L'absence de raccordement électrique immédiat s'adresse à des projets qui peuvent être autonomes ou qui prévoient l'investissement nécessaire pour ce raccordement.
Le terrain est décrit comme étant majoritairement plat, facilitant ainsi toute planification d'aménagement ou de construction. Il dispose d'une connexion d'eau d'irrigation et de droits d'eau, éléments essentiels pour les activités agricoles ou l'entretien d'espaces verts. L'accès se fait par une route goudronnée, garantissant une bonne praticabilité. La mention d'un certificat de construction accompagnant le terrain est une garantie administrative importante, précisant les droits et limites de construction. Le raccordement électrique n'étant pas à proximité immédiate, il faudra prévoir les démarches et potentiels coûts pour l'établir si nécessaire pour le projet envisagé.
Le terrain est proposé au prix de 43 500 €. Cette tarification s'applique à une superficie de 31 203 m², offrant un coût par mètre carré attractif pour un investissement foncier. Le terrain est actuellement disponible. La constructibilité est limitée à 5% de la superficie, ce qui signifie que la taille maximale de construction autorisée est de 1 560 m² (5% de 31 203 m²), bien que la superficie de 5 m² mentionnée soit probablement une erreur de saisie pour le bâti actuel ou potentiel. Le certificat d'urbanisme, partie intégrante de la vente, clarifie les possibilités de construction.
Ce terrain représente une opportunité pour un projet d'envergure agricole ou une construction limitée dans un environnement rural authentique. La superficie généreuse permet d'envisager des cultures, ou d'installer des infrastructures telles que des panneaux solaires, avec les droits d'eau associés. Le caractère plat du terrain facilite les travaux d'aménagement. L'accès par une route goudronnée est un avantage pratique. La proximité de Yecla (10 km) assure un accès aux services essentiels : marchés, écoles, cliniques, vétérinaires et infrastructures sportives. Le raccordement électrique devra être étudié pour tout projet de construction. Il s'agit d'un lieu propice à des activités nécessitant de l'espace et une connexion à la terre, loin de l'agitation urbaine mais sans être totalement isolé.
La vie aux abords de ce terrain se caractérise par la proximité d'une zone rurale, avec la ville de Yecla à seulement 10 km. Yecla offre une gamme complète de services : marchés locaux, écoles, centres de santé, vétérinaires et installations sportives. Cette configuration permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines. L'accès goudronné au terrain simplifie les déplacements quotidiens. La présence de 5 m² de surface habitable (potentiellement une erreur) suggère un très petit bâti existant, le terrain étant principalement destiné à un usage agricole ou à une nouvelle construction selon les règles d'urbanisme.
Cette carte positionne le terrain près de Yecla, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la localisation rurale du bien, tout en soulignant la proximité relative des infrastructures urbaines et des axes de transport majeurs, notamment l'aéroport d'Alicante.
Yecla est une ville située dans la partie nord-est de la région de Murcie, relativement proche de la frontière avec la Communauté Valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne mais avec un accès facile aux grandes villes comme Elche (environ 50 min) et Alicante (environ 60 min). Cette localisation offre un équilibre entre la vie rurale et la proximité des centres urbains et de l'aéroport international d'Alicante.
Le terrain est situé à 10 km de Yecla, une ville offrant tous les services nécessaires (marchés, écoles, hôpital, etc.). Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", se trouvent à environ 53 km. Les parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont accessibles à 47 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 60 minutes en voiture (distance de 62 min en ligne droite, mais la valeur de 999 km dans la description est une aberration). Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 753 m. L'accès par route goudronnée est un atout, mais une voiture reste recommandée pour la plupart des déplacements.
Le terrain se trouve dans une région caractérisée par un climat méditerranéen semi-aride, typique de l'intérieur de la région de Murcie. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La zone bénéficie d'un bon ensoleillement annuel, propice à l'agriculture et aux activités de plein air. La région de Yecla est entourée de paysages naturels variés, incluant des montagnes et des zones de vignobles, offrant des possibilités de randonnées et de découverte. L'altitude et le léger relief de la région contribuent à un climat plus tempéré par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, la côte est accessible. Les zones de baignade naturelles comme "Las Escanales" sont à 53 km, et des plages plus côtières comme Platja de Sant Gabriel sont à 61 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à environ 47-52 km, notamment le Font del Llop Golf Resort. Yecla elle-même propose des infrastructures sportives et des activités culturelles, complétant les options de loisirs accessibles depuis le terrain.
Source: OpenStreetMap
Yecla est une ville située dans la partie nord-est de la région de Murcie, relativement proche de la frontière avec la Communauté Valencienne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne mais avec un accès facile aux grandes villes comme Elche (environ 50 min) et Alicante (environ 60 min). Cette localisation offre un équilibre entre la vie rurale et la proximité des centres urbains et de l'aéroport international d'Alicante.
Comparé à des projets immobiliers côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce terrain à Yecla offre une approche d'investissement foncier radicalement différente. Son prix de 43 500 € est nettement plus accessible, ciblant une clientèle recherchant de l'espace, la tranquillité rurale et des possibilités agricoles ou de construction à petite échelle, plutôt que le luxe en bord de mer. Alors que les propriétés côtières visent un style de vie méditerranéen axé sur la plage et les infrastructures touristiques, ce terrain s'inscrit dans une démarche d'authenticité et d'activités de plein air plus traditionnelles, typiques de l'intérieur de Murcie. La proximité de Yecla assure un accès aux commodités, mais sans l'effervescence des zones touristiques. Les projets côtiers bénéficient souvent d'une forte demande locative saisonnière, tandis que ce terrain s'adresse davantage à un projet personnel, agricole ou à une résidence secondaire plus isolée.
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