Ovo poljoprivredno i građevinsko zemljište nalazi se u blizini Yecla, u pokrajini Murcia. Ranije korišteno za uzgoj žitarica, ovo zemljište trenutno je neiskorišteno i ima priključak za navodnjavanje te prava na vodu. Smješteno u mirnom ruralnom području, ima dobar pristup putem asfaltirane ceste. Pripadajuća građevinska dozvola dio je kupoprodaje, omogućujući gradnju do 5% površine zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u ruralnom okruženju, ali s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Pruža mirno okruženje, dok su ključne usluge i trgovine lako dostupne, što omogućuje kombinaciju seoskog života s praktičnošću.
Ova parcela je namijenjena kupcima koji traže zemljište za gradnju po vlastitom dizajnu ili za poljoprivrednu namjenu. Idealan je za one koji žele iskoristiti postojeća prava na vodu i graditi do 5% površine zemljišta, nudeći priliku za stvaranje specifičnog životnog prostora.
Zemljište je spremno za gradnju, s postojećim pravima na vodu i pravom gradnje do 5% površine parcele. Certifikat o gradnji priložen je uz zemljište i predstavlja uvjet kupnje. Projekt nudi mogućnost suradnje s arhitektima i graditeljima.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu. Priključak električne energije nije u blizini. Vodovodna i kanalizacijska infrastruktura zahtijeva dodatnu provjeru u odnosu na planiranu gradnju. Udaljenost od većih gradova i zračne luke je značajna.
Ref: VL882003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela odgovara kupcima koji traže projekt za izgradnju vlastitog doma u ruralnom okruženju, s mogućnošću kreiranja specifičnog dizajna i korištenja zemljišta za poljoprivredne svrhe. Idealno je za one koji žele iskoristiti postojeće vodne resurse za navodnjavanje i uživati u mirnom životu, dok su im gradski sadržaji poput bolnice i trgovina na dohvat ruke. Također je pogodno za investitore koji traže zemljište s potencijalom za razvoj u regiji poznatoj po vinskoj kulturi i poljoprivredi. Osobe koje preferiraju privatnost i prostor, a ne smetaju im veće udaljenosti do plaže ili zračne luke, pronaći će ovdje svoj mir.
Specifikacije kvalitete ovog zemljišta fokusiraju se na njegovu funkcionalnost i potencijal. Zemljište je pretežno ravno, što olakšava gradnju i poljoprivredne aktivnosti. Postoji priključak za navodnjavanje i vodna prava, što je ključno za poljoprivredu ili održavanje zelenih površina. Asfaltirani pristup cesti osigurava lak pristup imanju. Iako je električni priključak udaljen, to ne sprečava korištenje alternativnih izvora energije poput solarnih panela. Certifikat o gradnji koji dolazi s parcelom potvrđuje mogućnost gradnje do 5% površine, pružajući pravnu osnovu za buduće projekte.
Početna cijena od 43.500 € za zemljište površine 31.203 m² pozicionira ovu nekretninu kao povoljnu opciju za ulaganje u nekretnine u regiji Murcia. Iako je površina sama po sebi velika, potencijal za gradnju ograničen je na 5% ukupne površine. Ova cijena odražava stanje zemljišta kao poljoprivredne parcele s potencijalom za razvoj, bez postojećih objekata. Dostupnost je trenutna, s mogućnošću kupnje bez posrednika.
Ovo zemljište u Yecli nudi povratak prirodi s praktičnim prednostima. Okolno područje poznato je po proizvodnji vina i poljoprivredi, pružajući mirno okruženje pogodno za uzgoj. Postojeća infrastruktura za navodnjavanje i mogućnost gradnje do 5% površine parcele čine ga atraktivnim za one koji žele samostalno kreirati svoj životni prostor ili poljoprivredno imanje. Blizina urbanih sadržaja poput trgovina i bolnice na pješačkoj udaljenosti naglašava praktičnost lokacije, dok asfaltirani pristup osigurava dobru povezanost s gradom Yecla.
Život u ruralnom području Yecla nudi spoj mira i dostupnosti. Zemljište je smješteno u okruženju koje omogućuje miran ritam života, s poljoprivrednim aktivnostima kao dominantnom značajkom. Udaljenost od samo 202 metra do najbliže trgovine i 183 metra do ljekarne znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za odlaskom u centar grada. Bolnica je udaljena samo 455 metara, pružajući sigurnost i brzu medicinsku pomoć. Iako je električni priključak udaljen, blizina drugih komunalnih usluga i dobra prometna povezanost putem asfaltirane ceste čine ovo mjesto praktičnim za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u blizini Yecla, naglašavajući njegov ruralni karakter unutar pokrajine Murcia. Prikazane su udaljenosti do ključnih točaka kao što su gradovi, plaže i golf tereni, pružajući vizualni pregled prometne dostupnosti i blizine rekreacijskih sadržaja.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Murcia, na većoj nadmorskoj visini u usporedbi s obalnim područjima. Pozicioniran je kao poljoprivredno središte, poznato po proizvodnji vina. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (oko 1 sat vožnje) i Alicantea (oko 1 sat vožnje) čini ga dostupnim, ali istovremeno zadržava svoj ruralni karakter. Njegova lokacija nudi mirniji životni stil u usporedbi s užurbanim obalnim odmaralištima.
Zemljište je lako dostupno asfaltiranom cestom, što olakšava prijevoz. Najbliže plaže, poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Najbliži golf tereni, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, nalaze se na udaljenosti od 47 km. Zračna luka Alicante udaljena je otprilike 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost za međunarodna putovanja. EV punionica udaljena je 753 metra, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
Regija Murcia, gdje se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivredi i aktivnostima na otvorenom. Nadmorska visina Yecla, koja je nešto viša od obalnih područja, pruža ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci. Teren zemljišta je pretežno ravan, što olakšava njegovu obradu. Blizina prirodnih krajolika s planinama i vinogradima nudi mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije izravno povezano s obalom, u regiji postoje brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže zone za kupanje nalaze se na udaljenosti od oko 53 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena je dostupno na udaljenosti od 47 km, nudeći mogućnosti za sport i opuštanje. Okolna priroda regije Murcia, s planinama i vinogradima, pruža mogućnosti za pješačenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Murcia, na većoj nadmorskoj visini u usporedbi s obalnim područjima. Pozicioniran je kao poljoprivredno središte, poznato po proizvodnji vina. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (oko 1 sat vožnje) i Alicantea (oko 1 sat vožnje) čini ga dostupnim, ali istovremeno zadržava svoj ruralni karakter. Njegova lokacija nudi mirniji životni stil u usporedbi s užurbanim obalnim odmaralištima.
U usporedbi s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji se nalazi na obali i nudi luksuzne vile po početnoj cijeni od 539.900 €, ovo zemljište u Yecli predstavlja znatno drugačiju investicijsku priliku. Dok GOLDEN GREEN VILLAS cilja na kupce koji traže životni stil uz more i visoki standard gradnje, ovo zemljište u Yecli nudi mogućnost izgradnje vlastitog doma ili bavljenje poljoprivredom u unutrašnjosti regije Murcia. Cijena od 43.500 € za parcelu od preko 31.000 m² naglašava razliku u vrijednosti i namjeni. Lokacija u Yecli, poznatoj po vinu i poljoprivredi, privlači kupce koji traže mirnije, ruralno okruženje, udaljeno od turističkih gužvi, dok su obalna područja poput Los Alcazares usmjerena na turizam i odmor. Pristupnost plažama i zračnoj luci također se značajno razlikuje, pri čemu obalna mjesta nude bolju povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
