Questo terreno agricolo e edificabile si trova nelle vicinanze di Yecla, nella regione di Murcia. Precedentemente utilizzato per la coltivazione di cereali, questo appezzamento di terreno attualmente incolto dispone di allacciamento all'acqua di irrigazione e diritti idrici. Situato in una zona rurale tranquilla, offre accesso tramite strada asfaltata e un terreno prevalentemente pianeggiante. La possibilità di costruire è limitata al 5% della superficie totale del terreno, con certificato di costruzione incluso nell'acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona rurale tranquilla vicino a Yecla, con accesso diretto tramite strada asfaltata. Sebbene la posizione sia prevalentemente rurale, la vicinanza alla città (10 km) garantisce la disponibilità di servizi essenziali, rendendo possibile una vita pratica pur godendo della serenità della campagna.
Questo appezzamento si rivolge a chi desidera sviluppare un progetto edilizio personalizzato in un ambiente rurale. Le dimensioni del terreno (31.203 m²) e la possibilità di costruire fino al 5% della sua superficie offrono spazio per diverse soluzioni abitative o agricole, supportate da diritti idrici per l'irrigazione.
Il terreno è già edificato e pronto per lo sviluppo. Viene fornito con un certificato di costruzione, che ne attesta la potenziale edificabilità e rappresenta una condizione essenziale per la transazione. La disponibilità immediata consente di avviare i progetti di costruzione senza ritardi legati alla pianificazione urbanistica.
L'allacciamento elettrico non è nelle immediate vicinanze, il che potrebbe comportare costi aggiuntivi per l'installazione. Inoltre, sebbene sia possibile costruire, la superficie edificabile è limitata al 5% del lotto totale, e la distanza dalla costa e dagli aeroporti internazionali è considerevole.
Ref: VL882003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento è ideale per chi cerca un progetto di sviluppo rurale personalizzato lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate. Si adatta a chi desidera costruire una residenza secondo le proprie specifiche, con spazio per giardini, coltivazioni o altre attività all'aperto, grazie alla disponibilità di acqua per l'irrigazione. È una scelta adatta a chi pianifica un'attività agricola su piccola scala o semplicemente desidera uno spazio ampio e tranquillo. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie (a meno di 200 metri) rende questo luogo pratico per la vita quotidiana, pur mantenendo un'atmosfera rurale. È particolarmente indicato per coloro che non hanno la necessità di essere vicini a spiagge o aeroporti, ma valorizzano la serenità e la possibilità di personalizzare il proprio spazio.
La descrizione fornita non entra nei dettagli specifici dei materiali di finitura o delle tecniche costruttive attuali, poiché si tratta di un terreno. Tuttavia, la menzione del 'certificate of construction' suggerisce che la potenziale edificabilità è conforme alle normative locali. La superficie del terreno è descritta come prevalentemente pianeggiante, il che facilita le operazioni di costruzione. L'esistenza di un allacciamento all'acqua di irrigazione e diritti idrici indica una predisposizione per l'uso del suolo, sia esso agricolo o per la creazione di paesaggi. L'accesso tramite strada asfaltata garantisce una buona praticità logistica per la futura costruzione e manutenzione.
Il prezzo di partenza per questo terreno è di €43.500. Le dimensioni del lotto, pari a 31.203 m², offrono un'ampia superficie con un potenziale edificabile fino al 5%. La disponibilità del terreno è immediata, dato che è già edificato e pronto per lo sviluppo, completo di certificato di costruzione. La presenza di diritti idrici aggiunge valore per potenziali usi agricoli o paesaggistici. La posizione, sebbene non costiera, offre un prezzo d'ingresso competitivo per chi cerca uno spazio ampio nella regione di Murcia.
Yecla offre un contesto di vita che combina la tranquillità rurale con la funzionalità di una città di medie dimensioni. Il terreno si trova in un'area dove è possibile godere della quiete della campagna, con la comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m) assicura un'elevata qualità della vita quotidiana. La possibilità di sfruttare i diritti idrici per l'irrigazione apre scenari per attività agricole o per la creazione di ampi spazi verdi privati. La connessione stradale asfaltata facilita gli spostamenti, rendendo la vita in questa zona rurale accessibile anche senza un utilizzo costante dell'automobile, sebbene questa sia consigliata per spostamenti più ampi.
Vivere nei pressi di Yecla significa integrarsi in un ambiente che offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere. La città di Yecla, con circa 35.000 abitanti, fornisce tutti i servizi necessari: mercati, scuole, cliniche, veterinari e palestre. La vicinanza di supermercati (202 m) e farmacie (183 m) rende la gestione quotidiana estremamente comoda. La presenza di un ospedale a 455 m garantisce sicurezza sanitaria. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi naturali che includono montagne e aree coltivate, offrendo opportunità per attività all'aria aperta. Nonostante la distanza dal mare, la vita in questa regione è arricchita dalla cultura locale, dalla gastronomia e dalla tranquillità.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, non lontano dalla città di Yecla. Questa posizione offre un accesso diretto ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale. La prossimità a infrastrutture stradali facilita il collegamento con centri urbani più grandi e con l'aeroporto di Alicante.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 10 km dalla città omonima e a circa 50 minuti da Elche. Questa collocazione la pone a una distanza considerevole dalla costa, con le principali città costiere come Murcia e Cartagena ulteriormente raggiungibili. La vicinanza a centri urbani come Alicante (a circa 60 minuti) offre un punto di riferimento per spostamenti più lunghi e per l'accesso a un aeroporto internazionale. La regione di Murcia è nota per i suoi paesaggi rurali, la produzione vinicola e un clima che favorisce attività agricole e uno stile di vita tranquillo.
La posizione del terreno offre un accesso diretto ai servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 202 metri e una farmacia a 183 metri. L'ospedale è situato a 455 metri. La città di Yecla, a 10 km, offre un'ampia gamma di servizi aggiuntivi. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 53 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi sono a circa 47 km. L'aeroporto più vicino è quello di Alicante, a 60 minuti di auto (circa 62 minuti dalla spiaggia più vicina indicata nella descrizione esistente, che differisce dalle distanze in linea d'aria fornite). Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 753 metri.
La regione di Murcia, dove si trova Yecla, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono generalmente scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. La zona è circondata da paesaggi naturali che includono montagne e aree agricole, offrendo un ambiente sereno. L'altitudine e la posizione interna influenzano le temperature, con escursioni termiche potenzialmente maggiori rispetto alla costa. La presenza di diritti idrici per l'irrigazione è un elemento chiave per l'utilizzo del terreno, che si estende su 31.203 m², in gran parte pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il terreno non si trovi in prossimità della costa, la regione offre opzioni ricreative significative. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a 53 km di distanza. Altre opzioni balneari sono raggiungibili in circa 61 km. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono situati a circa 47 km, mentre l'Escuela de golf Elche è a 52 km. La vasta estensione del terreno stesso (31.203 m²) permette lo sviluppo di spazi ricreativi privati, come giardini o aree per attività all'aperto, potenzialmente supportati dall'acqua di irrigazione disponibile.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 10 km dalla città omonima e a circa 50 minuti da Elche. Questa collocazione la pone a una distanza considerevole dalla costa, con le principali città costiere come Murcia e Cartagena ulteriormente raggiungibili. La vicinanza a centri urbani come Alicante (a circa 60 minuti) offre un punto di riferimento per spostamenti più lunghi e per l'accesso a un aeroporto internazionale. La regione di Murcia è nota per i suoi paesaggi rurali, la produzione vinicola e un clima che favorisce attività agricole e uno stile di vita tranquillo.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con prezzi a partire da €539.900), questo appezzamento a Yecla offre un punto di ingresso significativamente più accessibile nel mercato immobiliare spagnolo, con un prezzo di partenza di €43.500. La sua ubicazione nell'entroterra, a circa 53 km dalle spiagge più vicine, lo distingue dalle proprietà costiere che beneficiano della vicinanza al mare. Mentre le proprietà costiere attraggono acquirenti per lo stile di vita balneare e la vicinanza agli aeroporti, questo terreno si rivolge a un pubblico diverso: coloro che cercano ampi spazi rurali, la possibilità di sviluppo personalizzato e un ritmo di vita più tranquillo, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali a breve distanza. La disponibilità di diritti idrici per l'irrigazione è un vantaggio distintivo per chi è interessato all'agricoltura o alla creazione di ampi giardini, un aspetto meno comune nelle proprietà costiere più edificate. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 60 minuti) è comparabile a quella di alcune zone costiere meno centrali, ma il contesto generale è decisamente rurale.
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