Yecla, Murcian sisämaan helmi, tarjoaa ainutlaatuisen maanviljelysmahdollisuuden. Tämä 50 hehtaarin maatila on sijoitettu alueelle, joka tunnetaan historiallisesti viinituotannostaan ja nykyisin huonekaluteollisuudestaan. Alue yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisiin mukavuuksiin, ollen noin tunnin ajomatkan päässä Alicanten rannikosta ja lentokentältä. Tässä esitellään tilaisuus hankkia merkittävä maa-alue, jota ympäröi rikas paikallinen kulttuuri ja kasvava taloudellinen potentiaali.
Verrattuna rannikon kiinteistöihin, kuten Golden Green Villas Los Alcazaresissa (alkaen 539 900 €), Yeclan maatila tarjoaa merkittävästi enemmän maa-alaa ja maatalouspotentiaalia huomattavasti korkeammalla lähtöhinnalla. Rannikon kohteet painottavat yleensä merenläheisyyttä, lomakeskustyyliä ja helpompaa pääsyä palveluihin, kun taas Yeclan tilanne on keskittynyt sisämaan maanviljelyyn ja rauhallisempaan elämäntyyliin. Vaikka rannikolla on enemmän suoria yhteyksiä kansainvälisiin lentokenttiin ja matkailukohteisiin, Yecla tarjoaa mahdollisuuden kehittää omaa tuotantoa ja nauttia paikallisesta kulttuurista syvemmältä. Vesivarojen merkitys on Yeclassa keskeinen tekijä, vaikuttaen suoraan hintaan ja viljelymahdollisuuksiin, toisin kuin rannikolla, missä infrastruktuuri ja palvelut ovat usein valmiimpia. Alueen maaperä ja ilmasto suosivat tietyntyyppistä maataloutta, joka eroaa selvästi rannikon matkailu- ja palvelupainotteisesta taloudesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee Yeclan kunnassa, joka on Murcian sisämaassa. Vaikka se on maaseutumainen, se on kävelymatkan päässä kaupungin välttämättömistä palveluista, kuten apteekista ja supermarketista. Sen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkien mukavuuksien välillä, yhdistäen maanviljelyn potentiaalin alueen elinvoimaisuuteen.
Tämä projekti sopii henkilöille, jotka etsivät laajoja maa-alueita maanviljelyyn tai sijoitukseen. Vaikka kiinteistö itsessään ei tarjoa asuintiloja, se mahdollistaa maataloustoiminnan, kuten oliivi-, manteli-, pistaasi- tai viinitarhaviljelmät. Alueen vesivarannot ja kasvupotentiaali tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat kehittää maatalousliiketoimintaa tai hyödyntää maan arvon kasvua.
Kyseessä on olemassa oleva, viljelyyn tarkoitettu maatila, ei uusi rakennusprojekti. Kehitysmahdollisuudet keskittyvät olemassa olevan maan hyödyntämiseen ja mahdollisesti viereisten tilojen hankkimiseen. Tilan kokonaispinta-alaa voidaan kasvattaa yhteensä noin 100 hehtaariin, riippuen lisämaiden saatavuudesta.
Kiinteistö myydään ilman olemassa olevia rakennuksia tai asuinrakenteita. Vesivarannot ovat rajalliset (1 000 m³/ha/vuosi), ja lisäveden hankkiminen voi vaikuttaa hintaan. Suora pääsy lentokentälle tai rannoille ei ole välitön, sillä ne sijaitsevat useiden kymmenien kilometrien päässä.
Tämä maatila sopii sijoittajalle tai maanviljelijälle, joka etsii laajaa maa-aluetta eteläisessä Espanjassa. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka haluavat harjoittaa kasvinviljelyä, kuten oliivipuiden, pistaasipuiden, manteliteiden tai viiniköynnösten viljelyä, hyödyntäen alueen ilmastoa ja vesivarantoja. Hankinta voi olla kiinnostava myös niille, jotka haluavat laajentaa olemassa olevaa maataloustoimintaansa tai sijoittaa maahan sen potentiaalisen arvonnousun vuoksi. Henkilöt, jotka arvostavat maaseudun rauhaa mutta haluavat silti pääsyn kaupungin palveluihin, löytävät Yeclan tarjoavan sopivan tasapainon. Tila soveltuu myös pidemmän aikavälin kehitysprojekteihin, joissa maan arvoa ja tuottavuutta pyritään kasvattamaan.
Tässä yhteydessä ei ole kyse rakennuksen laadusta tai viimeistelystä, sillä kyseessä on maa-alue ilman rakennuksia. Maan laatu ja viljelykelpoisuus ovat keskeisiä tekijöitä. Alueen vesivarannot, 1 000 m³/ha/vuosi, mahdollistavat tiettyjen viljelykasvien, kuten oliivien, manteleiden, pistaasien ja viiniköynnösten, kasvattamisen. Mahdollisuus hankkia lisää vettä on mainittu, mikä voi parantaa maan tuottavuutta ja siten sen 'laatua' maatalouskäytössä. Maan kasvupotentiaalin ja vesihuollon järjestelyt määrittävät pitkällä aikavälillä sen arvon ja käyttökelpoisuuden.
Tilan lähtöhinta on 599 999 euroa. Hinta voi vaihdella merkittävästi riippuen maan vesivarannoista ja mahdollisesti hankittavien lisähehtaarien määrästä. Myyjät korostavat, että vesivarannolla on suora vaikutus hintaan ja maan käyttöpotentiaaliin. Lisämaiden hankkiminen voi nostaa kokonaispinta-alan jopa 100 hehtaariin, mikä vaikuttaa kokonaishintaan. Tarkempi hinnoittelu edellyttää ostajan tarvitseman vuosittaisen vedenkulutuksen määrittämistä hehtaaria kohden.
Yecla edustaa ainutlaatuista yhdistelmää maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisia palveluita. Kaupunki on tunnettu huonekaluteollisuudestaan, mikä luo vahvan taloudellisen pohjan ja riittävän väestörakenteen monipuolisille palveluille. Välittömässä läheisyydessä on päivittäistavarakauppoja, apteekkeja ja sairaala, mikä takaa arjen sujuvuuden. Historiallisesti Yecla on ollut merkittävä viinintuotantoalue, ja alueella on edelleen useita bodegoita, jotka tarjoavat viininmaistelukokemuksia. Monte Arabí -vuori tarjoaa mahdollisuuksia luonnonläheiseen virkistykseen ja tutustumiseen tuhansia vuosia vanhoihin kalliomaalauksiin. Tämän maatilan sijainti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää maataloustoiminta alueen kulttuuriin ja palveluihin.
Yecla tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön maaseudun rauhalla. Kaupungissa on noin 38 000 asukasta, mikä takaa monipuoliset palvelut. Kävelymatkan päässä on peruspalvelut kuten supermarketit (202 m) ja apteekit (183 m). Yleissairaala sijaitsee 455 metrin päässä, mikä takaa terveydenhuollon saatavuuden. Yeclan talous perustuu vahvasti huonekaluteollisuuteen, mikä luo työpaikkoja ja vaurautta. Kaupungissa on runsaasti kauppoja, ravintoloita ja baareja. Kulttuuritarjontaa täydentävät historialliset viinitilat ja Monte Arabí -vuoren arkeologiset kohteet. Viikoittaiset markkinat tarjoavat paikallisia tuotteita ja yhteisöllisyyttä.
Yeclan kunta sijaitsee Murcian itsehallintoalueen koillisosassa. Kartta näyttää alueen sisämaan luonteen, kaukana Välimeren rannikosta. Se korostaa kaupungin sijaintia ympäröivien maatalousalueiden ja pienten teollisuuskeskittymien keskellä, tarjoten samalla yhteyden suurempiin kaupunkeihin ja liikenneväyliin.
Yecla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen pohjoisosassa, lähellä Valencian itsehallintoalueen rajaa. Se on sisämaakaupunki, joka sijaitsee noin 100-120 kilometrin päässä Alicanten kaupungista ja lentokentältä. Alue on tunnettu maataloudestaan, erityisesti viinin- ja oliivinviljelyksestään, sekä merkittävästä huonekaluteollisuudestaan. Sen sijainti tarjoaa yhteyden sekä Murcian että Alicanten provinssien sisämaahan, ja se on suhteellisen lähellä useita pienempiä kaupunkeja, jotka jakavat samanlaisen maaseudun ja teollisuuden profiilin.
Yecla sijaitsee noin tunnin ajomatkan päässä Alicanten lentokentältä (999 km annettu, tämä on todennäköisesti virhe datassa, oletetaan todellinen etäisyys ole lähempänä 100-120 km). Lähimmät rannat, Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', sijaitsevat noin 53 km päässä. Golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, ovat noin 47 km etäisyydellä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 753 metrin päästä. Vaikka auto on suositeltava, monet kaupungin peruspalvelut ovat saavutettavissa kävellen, mikä vähentää riippuvuutta autosta jokapäiväisessä elämässä.
Yeclan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa on tyypillisesti kuumat kesät ja leudot talvet. Tarkkoja auringonpaistetunteja tai keskimääräisiä lämpötiloja ei ole annettu, mutta sisämaan sijainti yleensä tarkoittaa suurempia vuorokausittaisia ja vuodenaikaisia lämpötilavaihteluita kuin rannikolla. Korkeus merenpinnasta ja maaston kaltevuus eivät ole tarkemmin määriteltyjä, mutta alue on tunnettu hedelmällisistä tasangoistaan. Vesivarannot (1 000 m³/ha/vuosi) mahdollistavat viljelyn, mutta niiden riittävyys voi riippua sademääristä ja kasvukausien pituudesta. Monte Arabí tarjoaa luonnonkauniita maisemia ja patikointimahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät virkistysalueet, jotka on luokiteltu uimapaikoiksi (Zona de Baño), 'Las Escanales' ja 'El Arenal', sijaitsevat noin 53 kilometrin päässä. Platja de Sant Gabriel on 61 kilometrin päässä. Nämä eivät ole tyypillisiä hiekkarantoja, vaan pikemminkin vesistöjen virkistysalueita. Golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, ovat 47 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia golfin harrastajille. Alueella on myös Escuela de golf Elche 52 km päässä. Yeclan kaupunki itsessään tarjoaa paikallisia markkinoita, viinitiloja ja Monte Arabí -vuoren luontoalueen patikointiin.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen pohjoisosassa, lähellä Valencian itsehallintoalueen rajaa. Se on sisämaakaupunki, joka sijaitsee noin 100-120 kilometrin päässä Alicanten kaupungista ja lentokentältä. Alue on tunnettu maataloudestaan, erityisesti viinin- ja oliivinviljelyksestään, sekä merkittävästä huonekaluteollisuudestaan. Sen sijainti tarjoaa yhteyden sekä Murcian että Alicanten provinssien sisämaahan, ja se on suhteellisen lähellä useita pienempiä kaupunkeja, jotka jakavat samanlaisen maaseudun ja teollisuuden profiilin.
Ref: VL948021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
