Veliko zemljište površine 500.000 m² nalazi se u Yecli, regiji Murcia. Ovo je poljoprivredna parcela idealna za uzgoj badema, pistacija, maslina i vinove loze, s mogućnošću proširenja na 100 hektara. Lokacija nudi značajne vodne resurse i predstavlja značajnu priliku za poljoprivredne investicije u regiji poznatoj po svojoj agrokulturi i vinarstvu.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol ili Costa Blanca, ovo zemljište u Yecli nudi drugačiji investicijski profil. Dok obalna područja često privlače kupce koji traže vile u blizini plaža i turističkih sadržaja, Yecla se fokusira na agrobiznis. Cijena od 599.999 € za 50 hektara predstavlja značajnu investiciju u poljoprivredno zemljište, gdje je ključni faktor vodni resurs. Golden Green Villas u Los Alcazares, za usporedbu, nudi stambene nekretnine s cijenama koje počinju od 539.900 €, fokusirajući se na životni stil uz more. Ovo zemljište u Yecli je stoga namijenjeno specifičnijem tržištu - onima koji žele ulagati u poljoprivrednu proizvodnju, iskoristiti povoljnu klimu za određene usjeve i potencijalno se baviti vinarstvom ili proizvodnjom maslinovog ulja. Blizina gradskih sadržaja u Yecli pruža osnovnu infrastrukturu, ali lokacija nije usporediva s obalnim odredištima u smislu turizma ili pristupa plažama, koje su udaljene više od 50 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u ruralnom području Yecla, Murcia, oko sat vremena vožnje od obale i zračne luke Alicante. Unatoč ruralnoj prirodi, lokacija je u blizini urbanih sadržaja, s ljekarnom i supermarketom na pješačkoj udaljenosti.
Ovo zemljište je namijenjeno za poljoprivrednu namjenu, s fokusom na uzgoj voća i vinove loze. Nudi značajne vodne resurse, što ga čini pogodnim za one koji traže investiciju u agrobiznis ili proširenje postojećeg poljoprivrednog poslovanja.
Ovo je zemljište, a ne nova nekretnina. Trenutno nije u fazi izgradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je riječ o sirovom zemljištu koje zahtijeva daljnji razvoj za poljoprivrednu djelatnost.
Ovo zemljište nema izgrađenih stambenih objekata. Nije predviđeno za izgradnju vila ili obiteljskih kuća u tradicionalnom smislu. Udaljenost od zračne luke Alicante je značajna (999 km), što može biti ograničavajući faktor za česta putovanja.
Ovo zemljište je pogodno za poljoprivredne poduzetnike ili investitore koji traže prostranu parcelu s potencijalom za uzgoj usjeva poput badema, pistacija, maslina i vinove loze. Idealno je za one koji žele iskoristiti bogate vodne resurse regije Murcia, poznate po svojoj agrokulturi. Kupci koji su zainteresirani za ulaganje u vinarstvo ili proizvodnju maslinovog ulja pronaći će ovu lokaciju posebno privlačnom, s obzirom na povijesnu važnost ovih kultura u Yecli. Također, ovo je prilika za one koji žele proširiti postojeće poljoprivredno imanje, s mogućnošću akvizicije susjednih parcela do 100 hektara. Zbog blizine urbanih centara i osnovnih usluga, kao što su ljekarne i supermarketi, lokacija je pogodna i za one koji žele kombinirati poljoprivrednu djelatnost s praktičnim životom u blizini gradskih sadržaja.
Ovo je poljoprivredno zemljište i stoga nema tradicionalnu kvalitetu završne obrade kao stambena nekretnina. Fokus je na inherentnim svojstvima tla i dostupnosti resursa. Navedeno je da zemljište ima vodni resurs od 1.000 m³ po hektaru godišnje, što je ključno za poljoprivrednu produktivnost. Postoji mogućnost osiguravanja dodatne vode, a cijena izravno ovisi o tome. Slike na oglasu prikazuju susjedne parcele, sugerirajući potencijal za uzgoj voćaka kao što su bademi. Nema specifičnih detalja o vrsti tla, nagibu terena ili drugim agronomskim karakteristikama osim dostupnosti vode.
Trenutna cijena za zemljište površine 500.000 m² iznosi 599.999 €. Cijena može varirati ovisno o dostupnoj količini vode, što je ključni faktor za poljoprivrednu djelatnost. Postoji mogućnost kupnje susjednih parcela kako bi se postigla ukupna površina od približno 100 hektara, što bi utjecalo na ukupnu cijenu. Zainteresirani kupci trebaju definirati svoje potrebe za vodom po hektaru godišnje kako bi se utvrdila točna cijena i dostupnost, posebno ako žele veće vodne resurse. Trenutno se na tržištu nalaze i druge parcele, ali je specifična potreba za vodom primarni kriterij za daljnje pregovore.
Ovo zemljište predstavlja značajnu priliku za poljoprivredne investicije u Yecli, regiji Murcia. S površinom od 500.000 m², a mogućnošću proširenja do 100 hektara, nudi prostranost za razne usjeve. Trenutni vodni resursi od 1.000 m³/ha/godini omogućuju uzgoj badema, pistacija, maslina i vinove loze. Postoji mogućnost pribavljanja dodatnih vodenih resursa, a konačna cijena ovisi o raspoloživoj količini vode. Ova lokacija je idealna za one koji žele ulagati u agrobiznis, posebno u sektore voća i vina, koji su povijesno važni za regiju Yecla. S obzirom na blizinu urbanih centara i osnovnih usluga, poput supermarketa i bolnice, pruža se ravnoteža između ruralne poljoprivrede i praktičnosti svakodnevnog života.
Yecla, smještena otprilike sat vremena vožnje od obale, živopisni je grad u Murciji poznat po industriji namještaja i bogatoj povijesti vinarstva. S oko 38.000 stanovnika, nudi raznolike sadržaje uključujući brojne trgovine, barove, restorane, supermarkete i škole. Grad također posjeduje opću bolnicu i zdravstveni centar. Kulturna baština uključuje Monte Arabi s prapovijesnim pećinskim slikama. Dva dnevna prehrambena marketa i tjedni sajam na lokaciji pružaju svježe proizvode, dok mnoštvo trgovina namještajem nudi širok izbor. Poljoprivredne aktivnosti, osobito uzgoj vinove loze, ključne su za lokalnu ekonomiju, s brojnim podrumima koji nude degustacije vina. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i bogate ruralne baštine.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Yecli, regija Murcia. Naglašava blizinu urbanih centara, prometnih veza i prirodnih resursa, pružajući vizualni kontekst za poljoprivredne i rekreativne mogućnosti regije.
Yecla se nalazi u regiji Murcia, otprilike sat vremena vožnje od obale i zračne luke Alicante. Pozicionirana je u unutrašnjosti, što je čini dijelom agrokulturnog pojasa regije. U usporedbi s obalnim gradovima kao što su Alicante ili Murcia, Yecla nudi drugačiji način života, fokusiraniji na poljoprivredu i industriju namještaja. Njena lokacija omogućuje pristup urbanim sadržajima dok zadržava ruralni karakter, što je čini zanimljivom za specifične investicijske ciljeve u agrobiznisu.
Zemljište je udaljeno 53 km od plaža Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", te 61 km od Platja de Sant Gabriel. Zračna luka Alicante udaljena je 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost. Unatoč tome, lokacija je dobro opskrbljena lokalnim sadržajima: supermarket je udaljen 202 metra, bolnica 455 metara, a ljekarna 183 metra. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na udaljenosti od 47 km. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je 753 metra. Za svakodnevne potrebe poput kupnje namirnica ili posjeta liječniku, automobil nije uvijek neophodan zbog blizine sadržaja, ali je preporučljiv za dulja putovanja i pristup plažama ili zračnoj luci.
Regija Murcia, uključujući Yeclu, ima mediteransku klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Prosječan broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivrednoj djelatnosti. Sezona kupanja u moru obično traje od lipnja do rujna, iako su obližnje zone za kupanje na rijekama ili jezerima možda dostupne i izvan sezone. Nadmorska visina i nagib terena nisu specifično navedeni, ali kao unutrašnje područje, može doživjeti veće temperaturne razlike između ljeta i zime u usporedbi s obalnim područjima. Klima je općenito povoljna za uzgoj usjeva poput maslina, badema i vinove loze, uz adekvatno navodnjavanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, postoje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su 53 km. Plaža Platja de Sant Gabriel nalazi se 61 km dalje. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 47 km, dok je Escuela de golf Elche 52 km. Povijesna lokacija Monte Arabi u blizini Yecla nudi mogućnosti za istraživanje i uživanje u prirodi, poznata po prapovijesnim pećinskim slikama. Lokalni prehrambeni i tjedni sajmovi pružaju mogućnosti za druženje i nabavku lokalnih proizvoda.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u regiji Murcia, otprilike sat vremena vožnje od obale i zračne luke Alicante. Pozicionirana je u unutrašnjosti, što je čini dijelom agrokulturnog pojasa regije. U usporedbi s obalnim gradovima kao što su Alicante ili Murcia, Yecla nudi drugačiji način života, fokusiraniji na poljoprivredu i industriju namještaja. Njena lokacija omogućuje pristup urbanim sadržajima dok zadržava ruralni karakter, što je čini zanimljivom za specifične investicijske ciljeve u agrobiznisu.
Ref: VL948021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
