Land in Yecla

Обобщение

Обширен земеделски парцел от 50 хектара, с възможност за разширение до 100 хектара.
Ключов фактор е водоснабдяването, което позволява отглеждане на бадеми, шамфъстък, маслини и лозя.
Разположен във вътрешността на Мурсия, близо до град Йекла с всички необходими градски удобства.
Цена от €599,999, с възможност за корекция според водните ресурси.
Подходящ за земеделски инвеститори и производители, търсещи големи площи.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900), този земеделски парцел в Йекла предлага съвсем различна инвестиционна перспектива. Докато крайбрежните имоти често са насочени към жилищния туризъм и ваканционни домове, парцелът в Йекла е фокусиран върху селскостопанска дейност. По-голямата площ и специфичните възможности за отглеждане на култури го правят привлекателен за професионални земеделци или инвеститори, търсещи доходи от земята. Цената от €599,999 за 50 хектара показва стойността, свързана със земеделска земя с достъп до вода, в сравнение с по-достъпните, но по-малки жилищни имоти на брега. Разстоянието до летище Аликанте (999 км за този парцел спрямо около 45-60 км за Лос Алказарес) също е съществена разлика, подчертаваща вътрешното местоположение на Йекла.

Често задавани въпроси

Какво е основното ограничение за използването на тази земя?

Основното ограничение е свързано с наличието и разпределението на вода за напояване, което е критично за всякаква селскостопанска дейност.

Какви са възможностите за транспорт и достъп до основни услуги?

Супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (202 м и 183 м). Медицински център е на 455 м. За по-далечни дестинации като летище Аликанте (999 км) или плажове (53 км) е необходим автомобил.

Какво означава "1,000 m3 / ha / year" водоснабдяване?

Това означава, че всяка година на хектар земя са осигурени 1000 кубични метра вода, което е достатъчно за определени култури като бадеми, шамфъстък, маслини и лозя.

Какви култури могат да се отглеждат на тази земя?

С наличието на вода от 1,000 м³/ха/година, земята е подходяща за отглеждане на бадеми, шамфъстък, маслини и лозя.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до парцела?

В непосредствена близост има супермаркет (202 м), аптека (183 м) и медицински център (455 м). Град Йекла предлага и болница, магазини, ресторанти и училища.

Как цената на парцела се определя спрямо водоснабдяването?

Цената варира в зависимост от количеството вода, което земята разполага. Потенциалните купувачи трябва да посочат нуждите си от вода на хектар, за да се определи точната цена.

Какъв е процесът за закупуване на допълнителни съседни парцели?

За закупуване на допълнителни парцели е необходимо да се свържете с продавача, за да се обсъдят възможностите и условията за придобиване на съседни имоти, с цел достигане на обща площ от около 100 хектара.

Колко далеч е Йекла от крайбрежието и големите градове?

Йекла се намира на около един час път навътре от Аликанте. Най-близките плажове са на около 53 км, а летище Аликанте е на 999 км.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Парцелът се намира във вътрешността на провинция Мурсия, близо до град Йекла. Въпреки че е на разстояние от крайбрежието, районът предлага градска инфраструктура с удобства на пешеходно разстояние, което създава баланс между селски живот и достъп до услуги. Разстоянието до летище Аликанте е значително.

Планове

Този парцел е предназначен за инвеститори и земеделски производители, които търсят обширни площи за селскостопанска дейност. Основен акцент е възможността за отглеждане на култури като бадеми, шамфъстък, маслини и лозя, като водоснабдяването е решаващ елемент за бъдещото развитие и рентабилност.

Статус на проекта

Проектът се отнася до продажба на земеделска земя, а не до ново строителство на жилищни сгради. Обявената цена се отнася за текущото състояние на парцела, като всякакви бъдещи развития или подобрения ще изискват допълнителни инвестиции и планиране.

Важни моменти

Този имот представлява земеделска земя без изградени жилищни постройки. Инфраструктурата за жилищно строителство не е налична. Възможностите за отглеждане на култури са пряко свързани с наличието и разпределението на вода, което е основен лимитиращ фактор.

Начин на живот и околност

Този проект е подходящ за предприемачи и земеделски инвеститори, които търсят големи площи за специализирани култури като бадеми, шамфъстък, маслини или лозя. Имотът е атрактивен за хора, които искат да развият собствено земеделско стопанство във вътрешността на Испания, като същевременно имат достъп до градски удобства. За тези, които търсят възможност за разширяване на съществуваща дейност чрез закупуване на допълнителни площи, това е добър вариант. Също така, той е подходящ за хора, които ценят възможността за осигуряване на допълнителни водни ресурси за оптимизиране на добивите.

Качество и завършек

Като земеделска земя, проектът не включва специфични материали за завършване на жилищни сгради. Ключов елемент за качеството и потенциала на парцела е наличието на водоснабдяване, което е от съществено значение за земеделските култури. Възможността за увеличаване на водните ресурси е от първостепенно значение за бъдещата продуктивност и стойност на имота. Инфраструктурата, свързана със земеделието, като напоителни системи, ще зависи от нуждите и инвестициите на собственика.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият парцел земя с площ 500 000 кв. м. е с цена от 599 999 евро. Цената може да варира в зависимост от конкретното водоснабдяване на парцела. Съществува възможност за закупуване на допълнителни съседни парцели, което би увеличило общата площ до приблизително 100 хектара. Потенциалните купувачи трябва да определят своите нужди от вода на хектар годишно, за да се прецизира цената и възможностите.

€599,999

Prijs

Околност и начин на живот

Йекла е град, известен със своята мебелна промишленост и винопроизводство, разположен на около час път от Аликанте и летището. Населението е около 38 000 души, което осигурява разнообразие от магазини, ресторанти, училища и здравни услуги, включително обща болница. Исторически, градът е известен и с пещерните рисунки на Монте Араби. Наличието на два ежедневни пазара и седмичен пазар в сряда обогатява местния живот. Градът предлага много възможности за пазаруване на мебели и дегустация на вина от местните изби.

Заявете информация

Локация и околност: Yecla

Околност и достъпност

Животът в Йекла се характеризира със силната връзка с мебелната индустрия и винопроизводството. Градът предлага спокоен ритъм, типичен за вътрешността на Испания, но същевременно осигурява пълна гама от градски услуги. Наличието на супермаркети, аптеки, медицински център и обща болница на близко разстояние (до 455 м) гарантира удобство. Градската среда и близостта до природни зони като Монте Араби създават възможности за различни дейности.

Карта и локация

Картата показва местоположението на земеделския парцел в община Йекла, регион Мурсия. Визуално се подчертава неговата позиция във вътрешността, както и близостта до градските центрове и основни пътища, които свързват района с по-големи градове и летища.