Väčšie poľnohospodárske pozemky v oblasti Murcia predstavujú príležitosť pre investície do poľnohospodárstva, najmä s ohľadom na dostupnosť vody a potenciál pre pestovanie plodín ako sú mandle, pistácie, olivy a vinič. Projekt v Yecla sa zameriava na rozlohu 500 000 m² s možnosťou rozšírenia až na 100 hektárov, čo naznačuje strategické zameranie na rozsiahle poľnohospodárske operácie v regióne s priaznivými klimatickými podmienkami pre tieto plodiny.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 €), sa tento pozemok v Yecla zameriava na odlišný segment trhu – poľnohospodárske investície namiesto rezidenčnej výstavby. Zatiaľ čo pobrežné projekty často lákajú na blízkosť k moru a turistické atrakcie, Yecla ponúka príležitosť pre rozsiahle poľnohospodárske využitie s garantovanými vodnými zdrojmi, čo je pre túto oblasť kľúčové. Ceny vnútrozemských pozemkov, najmä tých s takouto rozlohou a vodnými právami, sú často konkurencieschopnejšie z hľadiska ceny za meter štvorcový v porovnaní s lukratívnejšími pobrežnými lokalitami. Dostupnosť služieb v Yecla je porovnateľná s menšími mestami na pobreží, avšak absentuje priamy prístup k plážam a letiskám, čo predstavuje hlavný rozdiel v životnom štýle a logistike.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v meste Yecla, ktoré je vnútrozemskou oblasťou regiónu Murcia, približne hodinu jazdy od pobrežia a letiska Alicante. Lokalita je charakteristická rozvinutou infraštruktúrou a dostupnosťou základných služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení na pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfort pri každodennom živote.
Tento pozemok nie je primárne určený na bývanie, ale predstavuje investičnú príležitosť pre poľnohospodársku činnosť. Jeho hlavným prínosom je rozsiahla výmera a pridelené vodné práva, ktoré podporujú pestovanie širokej škály plodín, čím reaguje na potreby poľnohospodárskych investorov.
Nejedná sa o projekt s klasickou výstavbou rezidenčných nehnuteľností. Pozemok je v stave pôdy pripravenej na poľnohospodárske využitie, s možnosťou akvizície susedných parciel na rozšírenie kapacity. Vodné zdroje a potenciál pre rozvoj poľnohospodárskych aktivít sú kľúčovými prvkami rozvoja.
Projekt neponúka okamžité bývanie ani developerské apartmány. Je zameraný výhradne na poľnohospodárske využitie. Ceny sa môžu meniť v závislosti od množstva pridelených vodných práv, čo vyžaduje ďalšie špecifikácie pri každej transakcii.
Tento projekt je vhodný pre investora zameraného na poľnohospodárstvo, ktorý hľadá rozsiahlu pôdu s garantovanými vodnými zdrojmi na pestovanie plodín ako sú mandle, pistácie, olivy alebo vinič. Je ideálny pre subjekty, ktoré chcú rozšíriť svoje súčasné poľnohospodárske operácie alebo vstúpiť na španielsky trh s cieľom dlhodobého zhodnotenia poľnohospodárskej produkcie. Mestské zázemie Yecla poskytuje podporu vo forme služieb a pracovnej sily, zatiaľ čo strategická poloha umožňuje prístup k širším trhom a distribučným sieťam.
Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, koncept 'kvality a dokončenia' sa odlišuje od tradičných rezidenčných projektov. Dôležitými faktormi sú úrodnosť pôdy, jej topografia a predovšetkým dostupnosť a kvalita vody. Projekt zabezpečuje pridelené vodné práva vo výške 1 000 m³/ha/rok, čo je dostatočné pre úspešné pestovanie uvedených plodín. Prípadné infraštruktúrne úpravy, ako napríklad zavlažovacie systémy, budú závisieť od špecifických požiadaviek budúceho vlastníka a typu pestovaných plodín.
Cena za pozemok s rozlohou 500 000 m² je stanovená na 599 999 €. Tento pozemok je určený pre poľnohospodárske využitie a cena je priamo spojená s dostupnosťou vody, ktorá je kľúčovým faktorom pre poľnohospodársku produktivitu. Možnosť dokúpenia susedných pozemkov až do výmery 100 hektárov naznačuje flexibilitu pre investorov s rôznymi rozsiahlymi poľnohospodárskymi ambíciami. Presná cena môže kolísať v závislosti od špecifického množstva pridelených vodných práv na hektár.
Yecla je mesto známe svojím poľnohospodárskym dedičstvom, najmä produkciou vína, a tiež ako centrum nábytkárskeho priemyslu. Táto kombinácia vytvára živé mestské prostredie s populáciou približne 38 000 obyvateľov. Pozemok sa nachádza v blízkosti mestských výhod, ako sú obchody, reštaurácie a nemocnica, s dostupnosťou základných služieb do 500 metrov. Napriek vnútrozemskej polohe je oblasť obklopená prírodnými krásami a historickými pamiatkami, vrátane jaskynných malieb na Monte Arabi, čo pridáva kultúrny rozmer k poľnohospodárskemu potenciálu.
Yecla, nachádzajúca sa v provincii Murcia, ponúka životné prostredie, kde sa mieša poľnohospodárstvo s priemyselnou tradíciou. S populáciou okolo 38 000 obyvateľov poskytuje dostatok občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a nemocnice, ktoré sú ľahko dostupné. Napriek tomu, že ide o vnútrozemské mesto, oblasť je známa produkciou vína a nábytku, čo odráža jej ekonomickú silu. Blízkosť prírodných oblastí, ako je Monte Arabi, dodáva regiónu rekreačný a kultúrny rozmer prostredníctvom archeologických nálezísk.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, ktorý je známy svojím vnútrozemským charakterom a rozvinutým poľnohospodárstvom. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti mesta Yecla, s prístupom k základným službám a potenciálom pre rozsiahle poľnohospodárske využitie, čo je v súlade s charakterom celej oblasti.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia, pričom je relatívne blízko hraníc s provinciou Alicante. Táto strategická poloha vnútrozemia poskytuje prístup k rôznym poľnohospodárskym oblastiam a zároveň umožňuje spojenie s väčšími mestami ako Alicante a Elche, ktoré sú vzdialené približne hodinu jazdy. Región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä vínom a ovocím, čo robí z Yecla dôležité centrum pre agropodnikateľov.
Pozemok je situovaný v meste Yecla, kde sú základné služby ako lekáreň (183 m) a supermarket (202 m) na pešej vzdialenosti. Váš automobil bude užitočný pre dosiahnutie vzdialenejších miest, aj keď nie je nevyhnutný pre každodenné pochôdzky. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 53 km. Golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú tiež dostupné do 47 km. Najbližšie letisko Alicante je vzdialené približne 999 km, čo naznačuje, že toto nie je lokalita s priamym prístupom k medzinárodným leteckým spojeniam, ale skôr zameraná na regionálne využitie.
Yecla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo znamená mierne kontinentálne podnebie s horúcimi letami a chladnejšími zimami v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerné ročné teploty sú priaznivé pre poľnohospodárstvo, s dostatkom slnečného svitu počas celého roka. Nadmorská výška regiónu a jeho mierne svahy vytvárajú vhodné podmienky pre pestovanie viniča a ovocných stromov. Vodná dotácia 1 000 m³/ha/rok je dostatočná pre udržanie produktivity týchto plodín, s možnosťou získania dodatočných vodných zdrojov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, v okolí Yecla sú dostupné rekreačné aktivity. Najbližšie zóny kúpania, ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené približne 53 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vo vzdialenosti 47 km. Okolie Yecla, vrátane prírodnej oblasti Monte Arabi, ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie archeologických nálezísk, čo dopĺňa poľnohospodárske zameranie pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómnej oblasti Murcia, pričom je relatívne blízko hraníc s provinciou Alicante. Táto strategická poloha vnútrozemia poskytuje prístup k rôznym poľnohospodárskym oblastiam a zároveň umožňuje spojenie s väčšími mestami ako Alicante a Elche, ktoré sú vzdialené približne hodinu jazdy. Región je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä vínom a ovocím, čo robí z Yecla dôležité centrum pre agropodnikateľov.
Ref: VL948021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
