שטח של 500,000 מ"ר (50 הקטאר) להשקיה, הממוקם בעיריית ייקלה (Yecla) שבמחוז מורסיה. הפרויקט מציע אפשרות להרחבה עד כ-100 הקטאר באמצעות רכישת שטחים סמוכים. שטח זה מאפשר גידולים חקלאיים כגון שקדים, פיסטוקים, זיתים וגפנים, ומתאפיין באספקת מים של 1,000 מ"ק להקטאר לשנה, עם פוטנציאל להשגת מים נוספים. המחיר הסופי תלוי בכמות המים הזמינה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), שטח זה בייקלה מציע אופי שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים בלוס אלקזארס מתמקדים לרוב במגורים או נופש קרוב לים, הפרויקט בייקלה הוא קרקע חקלאית המיועדת להשקעות בתחום החקלאות. מיקומה הפנימי של ייקלה, כשעה מהחוף, שונה מהקרבה לים שמציעים פרויקטים לאורך קו החוף של קוסטה קלידה. מחירו של הנכס בייקלה משקף את גודלו ואת הפוטנציאל החקלאי שלו, שאינו משתווה למחירי דירות או וילות. יתרון משמעותי של ייקלה הוא התשתית העירונית המפותחת שלה, הכוללת בתי חולים, מרכזים רפואיים ושירותים חיוניים, בניגוד לעיירות נופש קטנות יותר. אספקת המים הייעודית לחקלאות היא גורם מפתח המבדיל אותו מנכסים אחרים באזור, המציעים בעיקר מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם כשעה נסיעה פנימה מהחוף של אליקנטה, בלב אזור המאופיין בתעשיית ריהוט ויין. למרות מיקומו הפנימי, המרכז העירוני של ייקלה נמצא במרחק הליכה, ומציע מגוון שירותים חיוניים. מרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים זמינים בסביבה הקרובה.
קרקע זו מתאימה למי שמחפש להקים חווה חקלאית או להשקיע בפרויקט חקלאי בקנה מידה גדול. הדרישה העיקרית היא תכנון צריכת מים שנתית להקטאר, לצורך התאמת היצע המים וקביעת המחיר. הפוטנציאל לגידולים כמו שקדים, פיסטוקים, זיתים וגפנים מהווה יתרון למשקיעים בתחום החקלאות.
הנכס אינו פרויקט בנייה חדשה במובן המסורתי, אלא קרקע חקלאית המיועדת לפיתוח חקלאי. אין מידע זמין על לוחות זמנים להקמה או בנייה, מכיוון שהפרויקט מתמקד בשימוש הקרקע הקיים והפוטנציאל להרחבה.
הפרויקט אינו מציע מבנים למגורים או שטחי בנייה לצורך קמפינג או נופש. ההשקעה מתמקדת אך ורק בקרקע חקלאית ובפוטנציאל החקלאי שלה. אין מידע לגבי מגבלות ספציפיות על סוגי הגידולים מעבר לדרישות המים.
קרקע זו מתאימה למשקיעים יזמים בתחום החקלאות, אשר מחפשים להקים או להרחיב פעילות חקלאית באזור עם פוטנציאל גידולים מגוון, כגון גידולי שקדים, פיסטוקים, זיתים וגפנים. היא אידיאלית עבור חברות חקלאיות או יזמים פרטיים המעוניינים למנף את אספקת המים הקיימת (1,000 מ"ק להקטאר לשנה) ואת האפשרות להשיג מים נוספים. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמעוניין למקסם את השקעתו על ידי רכישת שטחים נוספים, עד לכדי 100 הקטאר, ובכך להגדיל את היקף הפעילות והרווחיות. היא אינה מתאימה למי שמחפש נכס מגורים מוכן או נכס להשקעה לטווח קצר ללא התערבות חקלאית.
המונח 'איכות גימור' בהקשר של קרקע חקלאית מתייחס בעיקר לפוטנציאל הפיתוח והתשתית הקיימת. במקרה זה, הנכס מצויד באספקת מים חיונית של 1,000 מ"ק להקטאר לשנה, המאפשרת סוגים מסוימים של גידולים חקלאיים. הפוטנציאל להשגת מים נוספים מדגיש את הגמישות של הנכס. התמונות המצורפות, המציגות עצים על שטחים סמוכים, מעידות על פוטנציאל הצמיחה והפוריות של האזור. עם זאת, אין מידע זמין לגבי תשתיות נוספות כמו מערכות השקיה מודרניות, מבני עזר או עבודות עפר ספציפיות.
המחיר ההתחלתי לקרקע החקלאית הוא 599,999 אירו. מחיר זה מבוסס על שטח של 500,000 מ"ר (50 הקטאר) ועל אספקת מים ראשונית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לכמות המים הנדרשת או הזמינה, שכן ישנה אפשרות לרכישת שטחים נוספים והתאמת היצע המים. לצורך קבלת הצעת מחיר מדויקת, יש לפרט את צריכת המים השנתית להקטאר הנדרשת.
ייקלה היא עיר תוססת בת כ-38,000 תושבים, המפורסמת בעיקר בתעשיית הריהוט שלה, אשר תורמת לכלכלה המקומית ולאוכלוסייה אמידה. העיר מציעה מגוון רחב של חנויות, ברים, מסעדות וסופרמרקטים, כמו גם בית חולים כללי ומרכז רפואי. היסטורית, ייקלה ידועה גם בתעשיית היין שלה, עם מספר יקבים גדולים המציעים סיורי טעימות. בנוסף, האזור עשיר בהיסטוריה פרהיסטורית, עם ציורי מערות בני למעלה מ-10,000 שנה בהר מונטה ערבי (Monte Arabi). השווקים היומיים והשבועיים (בימי רביעי) מוסיפים לאווירה המקומית התוססת. חיי היום-יום בעיר מאופיינים בשילוב של מסחר, תעשייה וחקלאות, כאשר העיר משמשת כמרכז אזורי המספק שירותים לקהילה.
הקרקע ממוקמת בסביבה עירונית של ייקלה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרכז העירוני, הכולל בתי חולים, מרפאות, בתי ספר, סופרמרקטים, חנויות ומסעדות, נמצא במרחק הליכה. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת קשר נוח עם ערים סמוכות ועם אזורי החוף. למרות שהאזור הוא פנימי, העירייה מספקת תשתית עירונית מפותחת, המאפשרת רמת חיים נוחה ונגישה למגוון שירותים.
השטח החקלאי המדובר ממוקם בפנים היבשה של מחוז מורסיה, סמוך לעיר ייקלה. מפה זו ממחישה את המרחק היחסי של הנכס מאזורי החוף, נמלי תעופה וערים מרכזיות, ומדגישה את אופיו הפנימי של המיקום, תוך הצגת קרבתו למרכז העירוני של ייקלה ולרשת הכבישים האזורית.
ייקלה ממוקמת במחוז מורסיה, במרחק של כשעה נסיעה מערבה מהחוף של אליקנטה. היא מהווה מרכז אזורי חשוב, עם אוכלוסייה משמעותית וכלכלה מבוססת על תעשיית הריהוט והחקלאות. העיר מחוברת היטב לרשת הדרכים האזורית, ומאפשרת גישה נוחה לערים אחרות במחוז מורסיה ובמחוז ולנסיה, כולל נמל התעופה של אליקנטה. קרבתה למספר אתרי פנאי וטבע, כמו גם לאזורי חקלאות פוריים, מעניקה לה מיקום אסטרטגי.
מיקומה של הקרקע בייקלה, מורסיה, מציב אותה במרחק של כשעה נסיעה (כ-999 ק"מ, נתון חריג, ככל הנראה טעות או התייחסות למרחק אחר) מהחוף. האתרים הקרובים ביותר מסוג 'אזור רחצה' (Zona de Baño) נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. קרבה למתקני גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda היא כ-47 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (202 מ'), בית חולים (455 מ') ובית מרקחת (183 מ') נמצאים במרחק הליכה. עמדת טעינת רכב חשמלי (EV) נמצאת במרחק של 753 מ', מה שמצביע על התפתחות תשתיות.
אזור ייקלה, הממוקם בפנים היבשה של מחוז מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. מיקומו הפנימי יחסית, לעומת אזורי החוף, עשוי להביא לטמפרטורות קיצוניות יותר, הן בקיץ והן בחורף, עם פחות השפעה ממתנת של הים. כמות השמש היומית גבוהה, המאפיינת את האזור, ותומכת בגידולים חקלאיים. גובהו של האזור והמבנה הטופוגרפי שלו (האזור ממוקם ליד הר מונטה ערבי) עשויים להשפיע על מיקרו-אקלים מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הקרוב ביותר בעל מאפייני רחצה משמעותיים הוא 'Zona de Baño 'Las Escanales' במרחק של כ-53 ק"מ. חופי ים רחבים יותר, כמו Platja de Sant Gabriel, מרוחקים יותר (כ-61 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות במרחק של כ-47-52 ק"מ, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. פעילויות פנאי נוספות באזור ייקלה כוללות סיורי יקבים, ביקור באתרים היסטוריים כמו מונטה ערבי, ובילוי בשווקים המקומיים.
מקור: OpenStreetMap
ייקלה ממוקמת במחוז מורסיה, במרחק של כשעה נסיעה מערבה מהחוף של אליקנטה. היא מהווה מרכז אזורי חשוב, עם אוכלוסייה משמעותית וכלכלה מבוססת על תעשיית הריהוט והחקלאות. העיר מחוברת היטב לרשת הדרכים האזורית, ומאפשרת גישה נוחה לערים אחרות במחוז מורסיה ובמחוז ולנסיה, כולל נמל התעופה של אליקנטה. קרבתה למספר אתרי פנאי וטבע, כמו גם לאזורי חקלאות פוריים, מעניקה לה מיקום אסטרטגי.
Ref: VL948021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
