Yecla, Murcia'da bulunan 500.000 m²'lik bu geniş arazi, tarım faaliyetleri için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık 1.000 m³/ha/yıl su tahsisi ile badem, Antep fıstığı, zeytin ve üzüm gibi ürünler yetiştirilebilir. İhtiyaca göre ek arazilerle birlikte toplamda 100 hektara kadar genişleme imkanı bulunmaktadır. Lokasyon, şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.
Yecla'daki bu tarım arazisi, Costa Blanca'nın popüler sahil bölgelerindeki deniz kenarı villalarından veya apartman projelerinden önemli ölçüde farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539,900), doğrudan deniz yaşamı ve tatil odaklı bir yaşam tarzı vaat ederken, Yecla'daki bu arazi daha çok tarımsal üretime ve arazi geliştirme potansiyeline odaklanmıştır. Sahil bölgelerindeki projeler genellikle daha yüksek yoğunluklu yerleşim ve turistik altyapıya sahipken, Yecla'nın iç kesimlerdeki konumu daha sakin, yerel bir atmosfer ve geniş, işlenebilir araziler sunar. Su kaynağı ve arazi büyüklüğü, bu projeyi diğerlerinden ayıran temel özelliklerdir. Yatırımcıların beklentileri; deniz kenarı lüks yaşam mı, yoksa stratejik tarım arazisi mi olduğu konusunda farklılık gösterecektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'nın şehir merkezine yakın bir konumda yer alan bu arazi, yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesinde Alicante Havalimanı'na erişim sunar. Kıyı şeridindeki plajlara daha uzak konumda olmasına rağmen, yerel süpermarket, eczane ve hastane gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölge, tarımsal potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Bu arazi, öncelikli olarak tarım ve arazi yatırımı düşünen alıcılar için uygundur. Mevcut su tahsisi, çeşitli ürünlerin yetiştirilmesine olanak tanır ve su kaynaklarının artırılması mümkündür. Kentsel çevrede yer alması, temel hizmetlere yakınlık arayanlar için avantajdır.
Bu proje, mevcut bir arazi satışı olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Satış, arazinin mevcut durumu ve potansiyeli üzerinden gerçekleşmektedir. İmar durumuna ilişkin detaylar ve gelecekteki olası kullanım planları için ek bilgi gereklidir.
Bu proje, standart bir konut projesi olmadığı için konut bazlı özellikler sunmamaktadır. Örneğin, yatak odası veya banyo sayısı bulunmamaktadır. Ayrıca, arazinin konumu itibarıyla denize veya doğrudan turistik aktivite alanlarına yakınlık sınırlıdır. Ulaşım için kişisel araç kullanımı önerilmektedir.
Bu satış, tarım arazisi niteliğinde olup, üzerinde yapısal bir inşaat veya bitmiş bir konut bulunmamaktadır. Dolayısıyla, tipik bir inşaat kalitesi veya malzeme analizi bu proje için geçerli değildir. Arazinin temel 'kalitesi', mevcut su tahsisi (1.000 m³/ha/yıl) ve tarım için uygunluğu ile belirlenmektedir. Fotoğraflarda görülen meyve ağaçları, arazinin tarımsal potansiyelini yansıtmaktadır. Su kaynaklarının iyileştirilmesi veya ek su temini imkanları, arazinin gelecekteki verimliliğini etkileyebilecek faktörlerdir.
500.000 m²'lik bu tarım arazisi için başlangıç fiyatı 599.999 € olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, arazinin sahip olduğu su miktarına göre değişiklik gösterebilir. Teklifler, talep edilen yıllık hektar başına su tüketimi dikkate alınarak değerlendirilir. İhtiyaç halinde, bitişik araziler de satın alınarak toplam alan 100 hektara kadar genişletilebilir. Bu esneklik, yatırımcılara farklı ölçeklerde projelendirme imkanı sunar.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan, mobilya üretimiyle bilinen, canlı bir şehir merkezidir. 38.000'i aşan nüfusuyla geniş bir alışveriş, restoran ve hizmet ağına sahiptir. Bölge, tarihi boyunca şarap üretimiyle de tanınmış olup, çevresinde büyük şarap mahzenleri ve tadım mekanları bulunmaktadır. Ayrıca, 10.000 yıllık tarihi mağara resimlerine ev sahipliği yapan Monte Arabi dağı da bölgenin tarihi dokusunu zenginleştirmektedir. Haftalık pazar günleri ve geniş mobilya mağazaları ile Yecla, hem ticari hem de kültürel açıdan hareketli bir yaşam sunar. Bu arazi, bu dinamik şehrin sunduğu olanaklara yakın, ancak kendi içinde tarımsal potansiyelini barındıran bir lokasyondadır.
Yecla'nın 53 km'lik bir mesafede yer alan Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' gibi doğal su alanları rekreasyon imkanları sunsa da, doğrudan bir sahil yaşamı sunmaz. Ancak, 202 metre mesafedeki süpermarket, 183 metre mesafedeki eczane ve 455 metre mesafedeki hastane, günlük yaşam için gerekli temel hizmetlere kolay erişim sağlar. 753 metre uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik bir detaydır. Şehir merkezindeki bu yakınlık, tarımsal faaliyetlerin yanı sıra kentsel yaşamın konforunu da beraberinde getirir.
Bu harita, Yecla, Murcia'da bulunan 500.000 m²'lik tarım arazisinin konumunu göstermektedir. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki temel hizmetlere erişim kolaylığı vurgulanmaktadır. Aynı zamanda, karayolu bağlantıları aracılığıyla daha uzak mesafelerdeki Alicante gibi önemli merkezlere olan erişim de harita üzerinde görülebilir.
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda, Alicante sınırına yakın iç kesimde yer almaktadır. Alicante şehir merkezi ve havalimanına yaklaşık bir saatlik karayolu mesafesindedir. Bu konumu, kıyı şeridindeki turistik merkezlerden daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin ana ekonomik dinamiği mobilya üretimi ve tarihi şarapçılığıdır. Bu durum, Yecla'yı çevresindeki diğer kıyı kasabalarından farklılaştıran belirgin bir bölgesel kimlik kazandırır.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır; süpermarket 202 m, eczane 183 m, hastane 455 m ve EV şarj istasyonu 753 m uzaklıktadır. Ancak, en yakın plajlara olan mesafe (Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' 53 km) ve Alicante Havalimanı'na olan uzaklık (999 km) dikkate alındığında, bu proje denize yakınlık veya uluslararası seyahat kolaylığı arayanlar için uygun değildir. Golf sahalarına olan mesafe de (Font del Llop Golf Resort 47 km) nispeten fazladır. Bu nedenle, arazi daha çok yerel imkanlara ve tarımsal faaliyete odaklananlar için tercih edilebilir.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Akdeniz ikliminin etkisinde, ancak kıyı şeridinden uzakta, daha karasal bir iklime sahip bir bölgede yer alır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, ancak kıyı bölgelerine göre nem oranı daha düşüktür. Rakım ve arazinin yapısı, yerel mikro iklim koşullarını etkileyebilir. Bölge, kuraklığa dayanıklı tarım ürünleri için uygun bir doğal ortama sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi doğrudan plajlara veya sahil rekreasyon alanlarına yakın değildir. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın sahalar (Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda) 47 km uzaklıktadır. Dolayısıyla, bu proje plajlara, su sporlarına veya golf gibi aktivitelere yakınlık arayanlar için öncelikli bir seçenek değildir. Bölgenin ana odak noktası tarımsal potansiyel ve yerel kent yaşamıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda, Alicante sınırına yakın iç kesimde yer almaktadır. Alicante şehir merkezi ve havalimanına yaklaşık bir saatlik karayolu mesafesindedir. Bu konumu, kıyı şeridindeki turistik merkezlerden daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin ana ekonomik dinamiği mobilya üretimi ve tarihi şarapçılığıdır. Bu durum, Yecla'yı çevresindeki diğer kıyı kasabalarından farklılaştıran belirgin bir bölgesel kimlik kazandırır.
Ref: VL948021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
