Este é um terreno agrícola extensivo de 50 hectares localizado em Yecla, uma cidade situada no interior da Região de Múrcia, a aproximadamente uma hora de carro da costa e do aeroporto de Alicante. A propriedade oferece uma oportunidade para desenvolvimento agrícola, com dotação de água que permite o cultivo de amêndoas, pistácios, oliveiras e vinhas. A possibilidade de adquirir terrenos adjacentes expande o potencial total para cerca de 100 hectares.
Em comparação com projetos na Costa Blanca ou Costa Cálida, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Yecla apresenta uma proposta de valor fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros focam-se em residências com acesso direto a praias e infraestruturas de lazer marítimo, Yecla oferece um vasto potencial agrícola. A área de 50 hectares em Yecla, com um preço base de €599.999, destina-se a um perfil de investidor ou agricultor, focado na produção. A dotação hídrica e a possibilidade de expansão são os principais atrativos, contrastando com a oferta residencial e de férias típica das zonas costeiras. As distâncias para praias (53 km) e aeroportos (cerca de 1 hora) são significativamente maiores do que para propriedades à beira-mar. Yecla, com a sua forte componente industrial e vitivinícola, oferece uma economia interna distinta, menos dependente do turismo sazonal. A escolha entre Yecla e a costa dependerá inteiramente do objetivo do comprador: exploração agrícola em larga escala versus um estilo de vida residencial ou de férias junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Yecla, a propriedade encontra-se numa área predominantemente rural, mas com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, embora a uma curta distância de carro, contextualiza a sua localização como um empreendimento agrícola com ligações a um centro urbano.
Este terreno destina-se a um perfil de comprador focado no agronegócio e na exploração agrícola. As características da propriedade atendem a necessidades de cultivo que exigem extensas áreas de terra e acesso a recursos hídricos, sendo a gestão e desenvolvimento agrícola a principal intenção de uso.
O imóvel em questão é um terreno rural, não uma nova construção. A sua vocação é para o desenvolvimento agrícola, não para habitação. Qualquer edificação ou infraestrutura a ser implementada dependerá de projetos futuros e licenças apropriadas, não havendo uma fase de construção associada à venda do terreno em si.
Este terreno não é adequado para quem procura uma residência pronta a habitar ou um empreendimento imobiliário convencional. A sua natureza é exclusivamente agrícola, sem infraestruturas residenciais existentes ou planeadas. O acesso a serviços de lazer e a proximidade a praias ou campos de golfe são significativamente limitados.
Este terreno agrícola destina-se a investidores ou agricultores com um plano de negócio focado na produção de amêndoas, pistácios, azeitonas ou vinho. É uma oportunidade para quem pretende expandir operações existentes ou iniciar um novo projeto agrícola em larga escala, beneficiando da dotação hídrica e da possibilidade de adquirir mais terreno. Adequa-se a quem procura um ativo produtivo num ambiente rural com acesso a serviços urbanos, valorizando a potencialidade de cultivo e a possibilidade de otimizar a gestão hídrica. Para empresas agrícolas ou investidores institucionais, esta propriedade representa uma plataforma para o desenvolvimento de culturas de rendimento num mercado com tradição agrícola e vitivinícola.
A descrição do imóvel foca-se na sua natureza como terreno agrícola e não em acabamentos de construção. A qualidade reside na potencialidade de cultivo, na área disponível (500.000 m²) e na dotação hídrica de 1.000 m³/ha/ano, que suporta culturas específicas. A possibilidade de adquirir mais terreno e água adiciona valor à infraestrutura agrícola existente. Não há informações sobre acabamentos de construção, pois o foco é no uso primário do solo para agricultura. A gestão da água e a idoneidade do solo para as culturas mencionadas constituem os principais atributos de qualidade.
O preço anunciado para este terreno agrícola de 50 hectares em Yecla é de €599.999. A oferta de terrenos adjacentes permite a aquisição de até aproximadamente 100 hectares, o que implica um ajuste no preço total. É relevante notar que o valor final pode variar consoante a quantidade de água adicional que o comprador necessite, indicando que a disponibilidade hídrica é um fator determinante na precificação. O anúncio sugere que existem outras propriedades para venda, condicionadas à necessidade de consumo de água por hectare/ano do interessado.
Yecla, situada no interior da Região de Múrcia, apresenta-se como um centro económico com forte ligação à indústria moveleira e vitivinícola. Este terreno agrícola de 50 hectares insere-se neste contexto, oferecendo uma vasta extensão para exploração agrícola. A disponibilidade de água (1.000 m³/ha/ano) é um fator chave, permitindo o cultivo de culturas como amêndoas, pistácios, azeitonas e vinhas. A possibilidade de expansão para cerca de 100 hectares amplifica o potencial de escala para investidores agrícolas. A localização, embora no interior, beneficia da proximidade a uma cidade com cerca de 38.000 habitantes, o que garante acesso a serviços essenciais como supermercados (a 202 m), hospitais (a 455 m) e farmácias (a 183 m), embora a mobilidade pessoal seja recomendada. O clima mediterrânico da região, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, favorece o desenvolvimento destas culturas.
Yecla, a cidade que alberga este terreno, é conhecida pela sua forte indústria moveleira e vitivinícola, o que se traduz numa economia local robusta e uma população de aproximadamente 38.000 habitantes. A vida em Yecla oferece um equilíbrio entre um ambiente de cidade de média dimensão e a tranquilidade do interior. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e hospitais (455 m) assegura conveniência no dia-a-dia. A cidade possui uma variedade de lojas, bares e restaurantes, além de escolas e centros médicos. A importância histórica do vinho na região reflete-se na presença de grandes adegas e locais de degustação. A paisagem circundante, marcada por Monte Arabí, adiciona um valor histórico e natural. Embora a mobilidade com carro seja recomendada, alguns serviços estão acessíveis a pé.
Este mapa ilustra a localização de Yecla na Região de Múrcia, Espanha. Destaca a distância considerável do litoral mediterrânico e dos principais centros urbanos costeiros, acentuando o seu carácter de cidade do interior. A proximidade a serviços dentro da própria cidade é evidente, enquanto as distâncias para praias e campos de golfe são substanciais, contextualizando a vocação agrícola e económica da área.
Yecla está posicionada no nordeste da Região de Múrcia, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A sua localização a cerca de uma hora do aeroporto de Alicante e das cidades costeiras define-a como um centro urbano do interior, com uma identidade económica própria, centrada na indústria e na agricultura, especialmente vitivinícola. A sua proximidade a outras localidades murcianas é moderada, sendo mais um centro autónomo do que um ponto de passagem direto para destinos costeiros. A região circundante é predominantemente agrícola e montanhosa, contrastando com o litoral.
A acessibilidade a grandes centros e infraestruturas de transporte é moderada. O aeroporto de Alicante situa-se a uma distância considerável (aproximadamente 999 km, conforme a análise), o que requer planeamento para viagens aéreas. Os pontos de interesse como praias (Zona de Baño 'Las Escanales' a 53 km) e campos de golfe (Font del Llop Golf Resort a 47 km) também se encontram a distâncias significativas. No entanto, as comodidades urbanas essenciais, como supermercados, hospitais e farmácias, estão localizadas a distâncias curtas a pé ou de carro dentro da própria cidade de Yecla, facilitando o acesso a necessidades diárias. A presença de um posto de carregamento elétrico a 753 m indica alguma infraestrutura de mobilidade sustentável.
O clima em Yecla é tipicamente mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos frios. A região beneficia de uma quantidade considerável de horas de sol anuais, favorável à agricultura. A altitude e a localização no interior influenciam as temperaturas, que podem apresentar maior amplitude térmica do que na costa. A paisagem é caracterizada por áreas agrícolas e montanhosas, como Monte Arabí. Embora não haja acesso direto a praias ou ao mar, existem zonas de banho fluvial a cerca de 53 km. A topografia do terreno, com uma vasta área de 50 hectares, é adequada para a prática agrícola intensiva, beneficiando das condições climáticas para culturas como amêndoas e vinhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa ligada a praias e atividades de mar é limitada pela localização interior do terreno. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales', situam-se a 53 km de distância. As atividades de golfe também requerem deslocação, com os campos mais próximos, como Font del Llop Golf Resort, a 47 km. A principal vocação recreativa e de lazer associada a Yecla reside na sua tradição vinícola, com adegas e rotas de degustação disponíveis, e no património histórico-natural, como Monte Arabí, com vestígios arqueológicos. As atividades desportivas fora do âmbito agrícola são secundárias na oferta direta da propriedade, que se concentra no potencial produtivo do solo.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está posicionada no nordeste da Região de Múrcia, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A sua localização a cerca de uma hora do aeroporto de Alicante e das cidades costeiras define-a como um centro urbano do interior, com uma identidade económica própria, centrada na indústria e na agricultura, especialmente vitivinícola. A sua proximidade a outras localidades murcianas é moderada, sendo mais um centro autónomo do que um ponto de passagem direto para destinos costeiros. A região circundante é predominantemente agrícola e montanhosa, contrastando com o litoral.
Ref: VL948021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
