Dieses ländliche Anwesen in Periana, im Herzen der Axarquía-Region in Málaga, verbindet das Dorfleben mit ländlicher Ruhe. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 157 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 1.093 m² großen Grundstücksbereich, bietet es ausreichend Platz. Die Immobilie wurde 2004 fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus. Die Nähe zu Vélez und Málaga sowie die Aussicht auf die umliegende Landschaft prägen dieses Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Periana, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung auszeichnet. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den lokalen Annehmlichkeiten und bietet dennoch eine ländliche Atmosphäre. Die geografische Lage in der Axarquía-Region, fernab der direkten Küstenbebauung, ermöglicht einen authentischen Einblick in das andalusische Leben.
Diese Finca ist auf Käufer zugeschnitten, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder Gäste, während der private Garten und Pool Entspannung im Freien ermöglichen. Die Kombination aus Landhauscharakter und Nähe zu Dienstleistungen erfüllt Bedürfnisse nach Rückzugsort und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt, was auf eine solide Bauweise nach zeitgemäßen Standards dieser Periode hindeutet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, ist der Zustand als gut beschrieben. Die Bauphase liegt über 20 Jahre zurück, was bedeutet, dass keine aktuellen Bauvorschriften für Neubauten gelten, aber die Infrastruktur und die Immobilie sind etabliert und seitdem in Nutzung.
Das Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie direkt am Meer suchen oder auf eine unmittelbare Küstenlage Wert legen. Die Entfernung zum Strand beträgt über 20 km. Weiterhin bietet die ländliche Lage möglicherweise nicht die pulsierende Clubszene oder die hohe Dichte an internationalen Einkaufsmöglichkeiten, die in größeren Küstenorten zu finden sind.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Residenz in einer ruhigen, ländlichen Umgebung Andalusiens suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren legen. Sie eignet sich für Personen, die ein authentisches spanisches Dorfleben erleben möchten, mit Zugang zu lokalen Märkten, Restaurants und traditionellen Festen. Die vier Schlafzimmer machen es zu einer passenden Wahl für Familien oder jene, die häufig Gäste empfangen. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines großzügigen Grundstücks spricht Liebhaber von Außenbereichen und Gärtnern an. Für Käufer, die ein Refugium abseits des Trubels der Küstenorte suchen, aber dennoch die Möglichkeit schätzen, die Strände oder den Flughafen Malaga innerhalb einer Stunde zu erreichen, ist diese Finca eine Überlegung wert. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial für eine Teilvermietung in einer weniger touristisch erschlossenen Region wünschen, könnte dieses Objekt von Interesse sein.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich im andalusischen Stil mit einer weiß getünchten Fassade, einem Ziegeldach und keramischen Details. Sie ist voll möbliert und ausgestattet, was auf eine unmittelbare Bewohnbarkeit schließen lässt. Das Innere umfasst einen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Hauptgeschoss (ca. 119 m²). Ein Teiluntergeschoss (ca. 38 m²) dient als Lager- oder Wirtschaftsraum und verfügt über eine Toilette. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse bieten Außenbereiche. Die Bodenbeläge sind teilweise aus Holz gefertigt, und Einbauschränke sind vorhanden. Die Ausstattung deutet auf eine solide, aber möglicherweise nicht luxuriöse Ausführung hin, die dem Baujahr und dem Stil entspricht. Besondere Erwähnung finden die gute Anbindung an das öffentliche Wassernetz und die Kanalisation, was in ländlichen Anwesen nicht immer selbstverständlich ist. Ein Alarmsystem erhöht die Sicherheit.
Das Objekt wird zu einem Preis von 440.000 € angeboten. Es handelt sich um eine voll möblierte und ausgestattete Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Das Haupthaus umfasst 157 m² Wohnfläche auf einem 1.093 m² großen Grundstück. Ein separates, 362 m² großes Grundstück befindet sich direkt gegenüber und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Parkplätze oder Freiflächen. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die abgeschlossene Bauphase aus dem Jahr 2004. Die Verfügbarkeit ist als gegeben gekennzeichnet, da das Objekt fertiggestellt ist. Es gibt keine Angabe zu Preisstaffelungen basierend auf Zimmeranzahl oder Wohnfläche, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Periana, eine Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Die Lage in der Axarquía-Region, bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Olivenanbau, bestimmt das tägliche Leben. Die Anwesenheit von Restaurants, einer Apotheke und einer Bank in der Nähe des Objekts (328m für den Supermarkt, 289m für die Apotheke) deutet auf eine gut versorgte ländliche Gemeinschaft hin. Die Höhenlage von 555 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit spürbaren jahreszeitlichen Unterschieden, und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,4°C ist charakteristisch für das Binnenland Andalusiens. Der Ort hat eine bemerkenswerte Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr), was auf ein lebendiges lokales Brauchtum schließen lässt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bietet Panoramaaussichten, die sich von denen an der Küste unterscheiden. Das Leben hier ist geprägt von einer ruhigeren Gangart, die den Rhythmus der Natur und der traditionellen Landwirtschaft widerspiegelt.
Das tägliche Leben in Periana ist geprägt von der ländlichen Atmosphäre des Binnenlandes Andalusiens. Die unmittelbare Nähe von Supermärkten (328 m), Apotheken (289 m) und Restaurants in Periana selbst bedeutet, dass grundlegende Besorgungen ohne längere Fahrten erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Haltestelle gegeben, jedoch wird ein Fahrzeug für umfassendere Einkäufe oder Ausflüge in die Umgebung empfohlen. Die 8,2 km entfernte Klinik versorgt die Gemeinde medizinisch. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Olivenhainen und einer hügeligen Landschaft, die zu Spaziergängen einlädt. Die geringe Entfernung zu landschaftlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Peña (0,2 km) unterstreicht die landschaftliche Attraktivität. Die Anzahl lokaler Feste und die Präsenz traditioneller Gastronomie tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.
Die angezeigte Karte verortet Periana im Hinterland der Provinz Málaga, nordöstlich der Provinzhauptstadt. Die Positionierung verdeutlicht die Nähe zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten und die Entfernung zur Küste. Sie zeigt die Anbindung an regionale Straßennetze und die Verteilung von umliegenden Ortschaften und natürlichen Gegebenheiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Periana ist Teil der Comarca La Axarquía in der Provinz Málaga. Die Lage ist landeinwärts, etwa 23 km von Vélez-Málaga und 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und relativer Nähe zu größeren städtischen Zentren und der Küste. Während die Küstenorte wie Torre del Mar und Vélez-Málaga schnell erreichbar sind, ist die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und die Nutzung von Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die Immobilie ist über Straßen gut erreichbar, wobei die 39 km entfernte Autobahn AP-7 einen schnellen Zugang zur Küste und zum Flughafen Málaga (39 km Luftlinie) ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist somit in etwa 39 Kilometern Entfernung angesiedelt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände wie Playa de La Caleta oder Playa de Almayate sind jeweils etwa 23 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in einem Radius von ca. 39-42 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die nächste EV-Ladestation ist 6,3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar (328 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Periana liegt auf einer Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten mediterranen Klima mit kühleren Sommern und milden Wintern im Vergleich zur Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,4°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich, was die lange Outdoor-Saison unterstützt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umliegende Landschaft ist von Olivenhainen und Bergen geprägt, die zu Erkundungen einladen. Die Bodenbeschaffenheit und die Topografie sind typisch für das andalusische Hinterland, mit hügeligem Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de La Caleta und Playa de Almayate, sind etwa 23 km entfernt und somit gut erreichbar für Tagesausflüge. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Freizeitmöglichkeiten. In einem Umkreis von etwa 40 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Gemeinde Periana selbst bietet acht Sporteinrichtungen, die eine lokale Palette an Aktivitäten abdecken. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe umfassen Aussichtspunkte wie den Mirador de la Peña (0,2 km) und das Schwefelbad (2,9 km), die zur Erholung und Erkundung der lokalen Geografie beitragen.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Periana ist Teil der Comarca La Axarquía in der Provinz Málaga. Die Lage ist landeinwärts, etwa 23 km von Vélez-Málaga und 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und relativer Nähe zu größeren städtischen Zentren und der Küste. Während die Küstenorte wie Torre del Mar und Vélez-Málaga schnell erreichbar sind, ist die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und die Nutzung von Dienstleistungen und Infrastruktur.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL344277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Objekt in Periana preislich im oberen Segment, was auf die Grundstücksgröße und die Art der Immobilie (Finca/Cortijo) zurückzuführen ist. Die genannten Vergleichsobjekte befinden sich typischerweise näher an der Küste und bieten oft neuere Baujahre oder eine modernere Ausrichtung auf touristische Vermietung. Periana selbst ist weniger auf den Massentourismus ausgerichtet als Küstenorte wie Estepona oder Mijas, was ein ruhigeres, authentischeres Wohnerlebnis verspricht. Die hier gebotene Immobilie unterscheidet sich durch ihren ländlichen Charakter und die Integration in ein traditionelles Dorfleben von den eher urbanen oder strandnahen Entwicklungen an der Küste. Während die Küstenprojekte oft auf eine breitere Käuferschicht durch niedrigere Einstiegspreise und moderne Annehmlichkeiten abzielen, spricht dieses Objekt Käufer an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein traditionelles andalusisches Ambiente legen, auch wenn dies mit einer größeren Entfernung zum Meer einhergeht.
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