Esta finca rústica, localizada em Periana, Málaga, oferece uma residência de 4 quartos e 2 casas de banho num lote de 1.093 m². Construída em 2004, a propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar a uma curta distância de serviços urbanos. Com 157 m² de área construída, a casa apresenta um design tradicional andaluz e vistas panorâmicas para as montanhas, o reservatório de La Viñuela e, em dias claros, o mar Mediterrâneo. A propriedade está pronta para habitar, totalmente mobilada e equipada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Periana, interior da província de Málaga, esta propriedade encontra-se numa zona urbana com acesso a serviços a pé. A localização proporciona um ambiente rural autêntico, complementado pela proximidade de infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias, a poucas centenas de metros de distância. A paisagem circundante é caracterizada por oliveiras e campo aberto.
Ideal para quem procura um refúgio tranquilo com as comodidades modernas. A casa dispõe de 4 quartos, uma área de estar com lareira e uma cozinha funcional. O espaço exterior com piscina privada, terraços e jardim, juntamente com a vista para a paisagem natural, atende a quem valoriza o conforto e o lazer ao ar livre.
Embora construída em 2004, a propriedade foi concebida com um estilo tradicional que se integra na paisagem. A sua estrutura e acabamentos foram realizados com atenção aos detalhes, resultando numa habitação pronta para uso imediato. A construção utilizou técnicas que garantem conforto e durabilidade, mantendo um aspeto rústico característico.
Esta propriedade, apesar de oferecer vistas e um estilo de vida campestre, não dispõe de acesso direto a praias ou a um aeroporto nas imediações, requerendo transporte motorizado para tais deslocações. Não se enquadra num complexo residencial fechado com segurança 24 horas ou comodidades partilhadas. A acessibilidade a pé para todas as necessidades é limitada a uma curta distância.
Esta propriedade adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais tranquilo, longe do bulício das zonas costeiras, mas sem sacrificar o acesso a serviços básicos. É uma opção atraente para quem valoriza a privacidade, o espaço exterior e as vistas panorâmicas, ideal para quem trabalha remotamente ou procura uma segunda residência para férias e fins de semana. A casa, pronta a habitar e totalmente mobilada, é conveniente para compradores que desejam minimizar o esforço pós-compra. A proximidade a cidades como Vélez-Málaga e Málaga permite combinar a vida rural com a facilidade de acesso a atividades culturais e aeroportos internacionais. A existência de um segundo lote adjacente pode ser um diferencial para quem necessita de espaço extra para estacionamento ou atividades de lazer.
A propriedade exibe características de construção que remetem ao estilo andaluz tradicional, como fachada caiada e telhado de telha. O interior, com 157 m² de área útil, distribui-se por um piso principal com 4 quartos e 2 casas de banho, e um semi-cave com cerca de 38 m² que pode servir como arrumação ou área de serviço. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira, armários embutidos e uma lareira na sala de estar, elementos que contribuem para um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada. O exterior beneficia de uma piscina privada de 9x4 metros, um terraço soalheiro, churrasqueira e área de estacionamento coberto. A casa está equipada com sistema de alarme, água canalizada e ligação à rede de esgotos pública, aspetos práticos para uma habitação no campo.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €440.000. Este valor corresponde a uma casa com 4 quartos e 2 casas de banho, num lote generoso, equipada e mobilada. A área construída de 157 m² distribui-se por dois níveis, incluindo um semi-cave. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída em 2004 e a casa encontra-se pronta a habitar. O terreno adjacente adicional oferece flexibilidade de uso. Os custos de aquisição incluem impostos sobre a transmissão (ITP), com uma taxa máxima geral de 7%, além de despesas notariais e de registo, que variam conforme o valor da escritura e os escalões oficiais.
Periana, situada nas colinas do interior da Costa del Sol, oferece um ritmo de vida mais pausado, em contraste com a agitação costeira. Esta finca proporciona a experiência de viver rodeado pela natureza, com vistas deslumbrantes sobre o reservatório de La Viñuela e as montanhas circundantes. A proximidade a um núcleo urbano permite o acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, combinando a serenidade rural com a conveniência urbana. O clima ameno da região, com abundantes horas de sol, incentiva a vida ao ar livre, com a piscina privada e os terraços a serem pontos centrais para o relaxamento e convívio. O design andaluz da casa, com pátios e acabamentos tradicionais, convida a desfrutar do clima mediterrânico e da gastronomia local, conhecida pelo seu azeite.
Periana, localizada no interior da província de Málaga, oferece um ambiente de vida caracterizado pela tranquilidade e pela proximidade a serviços essenciais. Com uma população de cerca de 3.500 habitantes, a vila mantém um caráter autêntico. A propriedade está inserida numa área urbana, com um supermercado a 328 metros e uma farmácia a 289 metros, garantindo conveniência diária. Um hospital localiza-se a 8.2 km. A oferta de restaurantes na área circundante (4 num raio de 2 km) complementa as opções de lazer. A altitude de 555 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e paisagens montanhosas. A proximidade aVélez-Málaga (23 km) e Málaga capital (48 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e atividades culturais.
Localizada no coração da Andaluzia, Periana oferece uma visão autêntica da vida rural espanhola, a uma curta distância de importantes centros urbanos e da costa. Esta área é conhecida pela sua produção de azeite e paisagens pitorescas, combinando a serenidade do campo com a acessibilidade a comodidades e infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Periana situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de La Axarquía, a cerca de 23 km de Vélez-Málaga e 48 km da capital provincial, Málaga. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. A proximidade à Sierra de Alhama sugere um ambiente natural característico desta zona. A 39 km em linha reta do aeroporto de Málaga, a propriedade beneficia de uma ligação relativamente acessível a uma das principais portas de entrada internacionais da região, facilitando viagens e receção de visitantes.
A localização em Periana, a 39 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), assegura uma ligação razoável a transportes aéreos internacionais. O acesso a praias, como Playa de La Caleta ou Playa de Almayate, situa-se a aproximadamente 23 km, o que implica o uso de veículo privado. A rede de transportes públicos é limitada, com uma paragem de autocarro nas proximidades. Para deslocações diárias e acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços mais especializados, um automóvel é recomendado, embora as comodidades essenciais como supermercados e farmácias estejam a uma curta distância a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf de Guadalhorce, encontram-se a cerca de 39 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana situa-se a uma altitude de 555 metros acima do nível do mar, inserida numa região com um clima mediterrânico semi-árido. Historicamente, a área regista cerca de 3.888 horas de sol por ano, proporcionando um elevado número de dias ensolarados. A temperatura média anual é de 16.4°C. O período propício para banhos em piscinas exteriores estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é marcada por oliveiras e um ambiente rural, com vistas para o reservatório de La Viñuela e as montanhas, contribuindo para um ambiente natural agradável e propício a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece uma piscina privada de 9x4 metros como principal atração aquática no local. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa de Almayate, situam-se a cerca de 23 km, exigindo transporte para acesso. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos incluem o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador, ambos a aproximadamente 39 km. A região de La Axarquía, onde Periana se insere, oferece uma variedade de atividades de lazer. Existem 8 instalações desportivas e miradouros como o Mirador de la Peña (0.2 km) e o Mirador de Periana (0.8 km) nas imediações, que proporcionam oportunidades para desfrutar da paisagem. As piscinas municipais ou naturais, como o Balneario de Periana, também podem ser uma opção de recreio.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana situa-se no interior da província de Málaga, na comarca de La Axarquía, a cerca de 23 km de Vélez-Málaga e 48 km da capital provincial, Málaga. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. A proximidade à Sierra de Alhama sugere um ambiente natural característico desta zona. A 39 km em linha reta do aeroporto de Málaga, a propriedade beneficia de uma ligação relativamente acessível a uma das principais portas de entrada internacionais da região, facilitando viagens e receção de visitantes.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL344277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos residenciais na costa, como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, esta finca em Periana oferece uma experiência distinta. Enquanto os projetos costeiros tendem a focar-se na proximidade imediata à praia e a infraestruturas turísticas, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente rural e vistas para a paisagem interior. O preço de €440.000 para esta finca, que já está construída e pronta a habitar, contrasta com os preços iniciais de projetos novos na costa, que podem começar mais abaixo, mas frequentemente oferecem apartamentos ou moradias com áreas menores e menos terreno privativo. Etherna Homes 2 em Estepona, por exemplo, situa-se numa área de maior desenvolvimento urbano e turístico. A localização em Periana atrai compradores que procuram uma vida mais autêntica, longe da densidade turística, mas ainda com acesso razoável a comodidades e ao aeroporto. A vantagem desta finca reside na sua privacidade, no espaço exterior e no caráter tradicional, características menos comuns em desenvolvimentos modernos costeiros. A necessidade de um veículo para aceder a certas comodidades é um ponto a considerar face à conveniência de alguns locais costeiros, mas a proximidade a serviços essenciais em Periana mitiga esta desvantagem.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID