Periana, Málaga tartományában, Andalúzia autonóm közösségben található ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás Finca - Cortijo típusú ingatlan. Az 157 m²-es lakóterület egy 1093 m²-es telken helyezkedik el, amelyen egy privát medence és kert is található. Az 2004-ben épült ház, mely 2004-ben készült el, egy csendes, vidéki környezetben kínál otthonos és kényelmes életérzést, miközben a falu központja és annak szolgáltatásai karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Periana belvárosától karnyújtásnyira, egy csendes, ugyanakkor városias környezetben található. A festői táj, a Sierra de Alhama közelsége és a La Viñuela víztározó látványa egyedülálló életteret biztosít, miközben a főbb közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt életmódra vágynak anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. A tágas belső terek, a privát medence, a gondozott kert és a hegyekre, víztározóra és távoli tengerre néző kilátás ideálissá teszik állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
Bár az ingatlan 2004-ben épült, állapota jó, és folyamatosan karbantartott. A 2004-es befejezés azt jelenti, hogy az építési szabványok és a minőség a korának megfelelő, biztosítva a tartósságot és a lakókomfortot. Az épület megfelel a helyi építészeti stílusnak.
Ez az ingatlan nem kínál modern, új építésű létesítményeket vagy a legújabb építészeti trendeket. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedése, és bár közel van a faluba, nem rendelkezik azonnali városi kényelemmel. Az elektromos autó töltőpont távolabb található, mint a falu központja.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, vidéki életstílusra vágynak, de fontos számukra a kényelem és a közeli városi infrastruktúra elérése. Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy már meglévő, jól karbantartott otthonra vágynak, és nem szeretnének az építkezés vagy felújítás nehézségeivel foglalkozni. A 4 hálószoba ideálissá teszi nagycsaládosok, vagy olyanok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is jó választás, akik a tradiciónális andalúz életérzést keresik, a hegyek és a természet közelségében, de mégis közel a tengerparthoz (kb. 23 km). Akik a hűvösebb hónapokban kandallóval szeretnék átmelegíteni otthonukat, azok is megtalálják itt a számításukat. Továbbá, befektetési céllal is megfontolandó, mint kiadásra alkalmas ingatlan a régióban.
Az ingatlan 2004-ben épült, és jó állapotban van, teljes bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. Az épület andalúz stílusban épült, fehérre meszelt homlokzattal, cseréptetővel és kerámia részletekkel, amelyek harmonikusan illeszkednek a környezetbe. A belső térben található egy tágas nappali-étkező kandallóval, egy felszerelt konyha, négy hálószoba és két fürdőszoba. A főszinten kényelmesen, egyszinten helyezkednek el a terek, kiegészítve egy fedett terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. A fél-alagsori rész (kb. 38 m²) tárolóként, raktárként vagy háztartási helyiségként használható, és rendelkezik egy WC-vel is. Az ingatlanban központi fűtés biztosítja a meleget. A telek füvesített, és olyan gyümölcsfákkal van telepítve, mint narancs, mandarin, cseresznye és füge. A kültéri területen egy 9x4 méteres privát medence, tágas napozóterasz, grillező és fedett parkoló is található. Az ingatlan riasztórendszerrel, vezetékes vízzel és közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik.
Az ingatlan vételára 440.000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás házat, a 157 m²-es lakóterületet és az 1093 m²-es telket. Az ingatlan 2004-ben épült, és teljes bútorzattal, felszereléssel kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A vételár tartalmazza a telek egy részét, továbbá egy különálló 362 m²-es telket is. A vásárlás során figyelembe kell venni az illetékeket (ITP) és egyéb vásárlási költségeket, amelyek a vételár 7%-át tehetik ki.
Periana egy festői kisváros Málaga tartományában, amely a hagyományos andalúz életérzést kínálja. A helyiek beceneve "Los Manga Anchas" (A Széles Ujjúak), ami a helyi kultúra iránti tiszteletet tükrözi. Az ingatlan maga a faluban található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok, mint a boltok, éttermek és a patika, könnyen elérhetők gyalogosan. A 157 m²-es lakóterület kényelmet és teret biztosít, míg a 1093 m²-es telek egy privát oázist teremt. A házban kandalló gondoskodik a hangulatról és a meleg téli napokon, míg a medence és a tágas teraszok a nyári hónapokban kínálnak felüdülést. A táj, a közeli La Viñuela víztározó és a távoli tenger látványa nyugodt hátteret biztosít a mindennapoknak.
Periana egy élénk kisváros, amely a hagyományos andalúz életérzést kínálja. A lakosság mintegy 3500 főből áll, akik "Perianenses" néven ismertek. A városban számos szolgáltatás található, beleértve éttermeket (4), egy iskolát, egy patikát és egy bankot, mindez 2 km-es körzetben. A mindennapi bevásárlás a 328 méterre található szupermarketben lehetséges, míg a patika mindössze 289 méterre van. Az egészségügyi ellátás 8,2 km-re, egy helyi kórházban biztosított. A közlekedés szempontjából a helyi tömegközlekedési megállók könnyen elérhetők, de egy autó hasznos lehet a nagyobb távolságok megtételéhez. A festői környezet, a közeli kilátópontok (pl. Mirador de la Peña, 0,2 km) és a termálfürdő (2,9 km) további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép Periana és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a város központi szerepe az Axarquía régióban, valamint a környező települések és a táj jellegzetességei, mint a hegyek és a víztározó. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a főbb útvonalak és a tengerpart viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Periana stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományában, az Axarquía régió szívében. Körülbelül 23 km-re fekszik Vélez-Málagától és 48 km-re Málaga városától. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városok, mint Málaga és a parti üdülőhelyek (pl. Torre del Mar) közelsége között. A közeli Sierra de Alhama hegyvidék egyedülálló természeti környezetet biztosít, míg a La Viñuela víztározó a táj egyik meghatározó eleme. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik mind a természeti szépségeket, mind a kulturális és kereskedelmi központokhoz való hozzáférést értékelik.
Az ingatlan elhelyezkedése révén a malagai repülőtér (AGP) kb. 39 km távolságra található, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A tengerpart, mint például Playa de La Caleta, Playa de Almayate és Playa Valle de Niza, mindössze 23 km-re fekszik, lehetővé téve a gyors hozzáférést a mediterrán életérzéshez. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf de Guadalhorce és a Club de Golf Málaga Parador, mindkettő kb. 39 km-re. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 6,3 km távolságban található. A napi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarket (328 m), patika (289 m) és éttermek, karnyújtásnyira vannak, míg a kórház 8,2 km-re biztosít egészségügyi ellátást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, 555 méteres tengerszint feletti magasságával, a Sierra de Alhama lábánál fekszik, ami egyedülálló mikroklímát biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 16,4°C, és a több mint 3888 óra napsütés évente hozzájárul a mediterrán éghajlathoz. A nyári hónapokban a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik, így a 4 hónapos úszószezon kellemes kikapcsolódást nyújt. A környező táj olajfaligetekkel és nyílt mezőkkel borított, ami egy békés és természeti környezetet teremt. A közeli La Viñuela víztározó és a távoli tenger látványa tovább fokozza a természeti vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Periana a szárazföld belsejében található, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta, Playa de Almayate és Playa Valle de Niza, mindössze 23 km távolságra vannak, így könnyen elérhetők egy rövid autóúttal. Ezek a strandok népszerűek a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A közelben számos sportolási lehetőség is található, összesen 8 létesítmény áll rendelkezésre. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a környéken. A helyi látnivalók közé tartoznak a lenyűgöző kilátást nyújtó kilátópontok, mint a Mirador de la Peña (0,2 km) és a Mirador de Periana (0,8 km). A közeli termálfürdő (2,9 km) további pihenési lehetőséget kínál.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Periana stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományában, az Axarquía régió szívében. Körülbelül 23 km-re fekszik Vélez-Málagától és 48 km-re Málaga városától. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városok, mint Málaga és a parti üdülőhelyek (pl. Torre del Mar) közelsége között. A közeli Sierra de Alhama hegyvidék egyedülálló természeti környezetet biztosít, míg a La Viñuela víztározó a táj egyik meghatározó eleme. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik mind a természeti szépségeket, mind a kulturális és kereskedelmi központokhoz való hozzáférést értékelik.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL344277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Periana helyezkedése az Axarquía régióban egyedülálló kombinációt kínál a vidéki élet és a tengerpart közelsége között. Míg a parti területeken, mint Torre del Mar (Aquamar), Estepona (Etherna Homes 2) vagy Mijas (Lantana Residencial), az árak alacsonyabbak lehetnek (205.000 - 269.950 eurótól), ezek a projektek jellemzően apartmanok vagy sorházak, és távolabb esnek a hegyvidéki tájtól. Periana és ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan egy autentikusabb, csendesebb andalúz életérzést kínál, távolabb a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra a strandoktól és a repülőtértől. Az itt kínált 1093 m²-es telek és a ház mérete (157 m²) a parti projektekhez képest jóval több teret és privátságot biztosít. A 440.000 eurós ár tükrözi a nagyobb telekméretet, a privát medencét és a vidéki, mégis központi elhelyezkedést, ami értékes lehet azok számára, akik a hagyományos spanyol életérzést keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID