يقع هذا الكورتيجو (بيت ريفي تقليدي) المكون من 4 غرف نوم في قرية بيريانا، داخل منطقة لا أرخيريا بمقاطعة مالاغا. يوفر العقار مزيجًا من الحياة الهادئة في الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تم بناء المنزل في عام 2004، وهو جاهز للسكن ومفروش بالكامل، ويقدم إطلالات بانورامية على الجبال وخزان لا فينيويلا والبحر الأبيض المتوسط في الأيام الصافية. يمثل هذا العقار فرصة للاستقرار في بيئة أندلسية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي داخل قرية بيريانا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية. على الرغم من موقعه الحضري، فإنه يوفر إحساسًا بالانفصال عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين سحر الريف والقرب من المرافق. توفر غرف النوم الأربع والمساحات المعيشية المتعددة، بالإضافة إلى المسبح والحديقة، بيئة مثالية للعيش الدائم، أو العطلات، أو كمنزل ثانٍ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه منزل قائم تم الحفاظ عليه جيدًا. تم الانتهاء منه بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مع بنية تحتية متينة وتصميم تقليدي يوفر الراحة والعملية.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل التدفئة والتبريد المركزي المتكامل أو حمامات السباحة المشتركة. كما أن المنطقة المحيطة ليست مطورًا جديدًا، لذا فإن التصميم العمراني ليس عصريًا. لا توجد ميزات قابلة للتخصيص متاحة حيث تم الانتهاء من المنزل وتجهيزه بالكامل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة أندلسية أصيلة. إنها مثالية لمن يقدرون الحياة الهادئة مع الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. سيكون اختيارًا جيدًا لمن يبحثون عن تجربة معيشية مريحة، ربما كمنزل ثانٍ أو مكان للتقاعد، حيث يمكنهم الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر مثل مالاغا وشواطئ البحر الأبيض المتوسط، دون العيش في منطقة سياحية مزدحمة. تتوفر قطعة أرض إضافية لتلبية احتياجات إضافية مثل مواقف السيارات أو مساحة خارجية إضافية.
تم بناء هذا العقار في عام 2004 وهو في حالة جيدة، مع التركيز على الحفاظ على الطراز الأندلسي التقليدي. تتميز الواجهة باللون الأبيض التقليدي، والسقف مبلط، مع تفاصيل من بلاط السيراميك. يشتمل المنزل على مدفأة في غرفة المعيشة-تناول الطعام، وأرضيات خشبية، وخزائن مجهزة، وتراس مغطى. يوفر المطبخ نوافذ تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. يشتمل الحمام شبه السفلي على مرحاض. تم تجهيز العقار بنظام إنذار، ويحتوي على مياه الشرب المتصلة بالشبكة العامة والصرف الصحي. تشمل مناطق المعيشة الخارجية مسبحًا خاصًا (9x4 مترًا) مع تراس شمسي كبير، وحدائق، ومنطقة للشواء. يوفر العقار أيضًا موقف سيارات مغطى. قد تختلف جودة التشطيبات الداخلية بناءً على التفضيلات الشخصية، ولكن الأساسيات متينة وجاهزة للاستخدام.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 440,000 يورو. يتكون المنزل من 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 157 مترًا مربعًا. يقع على قطعة أرض بمساحة 1093 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض إضافية منفصلة تبلغ مساحتها 362 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2004، وهو متاح للانتقال الفوري. تتنوع الأسعار في هذه المنطقة بناءً على الموقع الدقيق وحجم قطعة الأرض والميزات. يوفر هذا العقار قيمة جيدة نظرًا لمساحته الكبيرة وقطعة الأرض الإضافية ووقوعه في قرية مخدومة.
يقع هذا الكورتيجو في قلب قرية بيريانا، وهي بلدة نابضة بالحياة في منطقة لا أرخيريا بمقاطعة مالاغا. يوفر الموقع توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى المطاعم والصيدليات والبنوك المحلية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الدائم على السيارة. تقع البلدة على ارتفاع 555 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا وإطلالات خلابة على المناطق المحيطة، بما في ذلك الجبال وخزان لا فينيويلا. تشتهر بيريانا بإنتاج زيت الزيتون عالي الجودة وتتمتع بـ 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يوفر لمحة عن الثقافة الأندلسية الغنية. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح، يتخلله قرب المجتمع والاحتفال بالتقاليد المحلية.
تقع هذه الفيلا في قرية بيريانا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مالاغا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (328 مترًا) والصيدليات (289 مترًا) والمطاعم (4 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع المستشفى على بعد 8.2 كم، وهو أمر مريح. على الرغم من كونها في بيئة حضرية، فإنها توفر إحساسًا بالهدوء، مع وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى مجتمع يتمتع بالحياة الثقافية. تتوفر محطة واحدة للمواصلات العامة، ولكن يوصى بشدة بوجود سيارة للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة المحيطة، حيث تبعد مسافة 39 كم عن مطار مالاغا. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.3 كم.
يظهر هذا العقار في قرية بيريانا، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. الموقع داخل البر الرئيسي، ولكنه يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط في الأيام الصافية. يوضح قربها من الطرق الرئيسية والمطار كيف تتكامل الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيريانا في منطقة لا أرخيريا، وهي كوماركا (منطقة) داخل مقاطعة مالاغا. تقع البلدة تقريبًا على بعد 23 كم من فيليز و 48 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا. هذا الموقع يضعها في موقع استراتيجي، قريبًا من الساحل (حوالي 23 كم إلى الشواطئ) ولكنه يتمتع ببيئة ريفية هادئة. تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، وهي منطقة ذات أهمية ثقافية وتاريخية كبيرة في جنوب إسبانيا. يتيح القرب من مالاغا للمقيمين الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر، في حين أن قربها من الشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة الساحلي.
يقع هذا العقار على بعد 39 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ألمايات وبلايا فالي دي نيسا تقع على بعد حوالي 23 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce و Club de Golf Málaga Parador على بعد 39 كم، في حين يبعد Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez مسافة 42 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.3 كم. تضمن المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، بالإضافة إلى مستشفى على بعد 8.2 كم، أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 555 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يحيط بالعقار المناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك الجبال وحقول الزيتون، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر أماكن مثل Mirador de la Peña (0.2 كم) و Mirador de Periana (0.8 كم) إطلالات بانورامية على المنطقة. تتوفر أيضًا حمامات الكبريت على بعد 2.9 كم للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ ليست بعيدة. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ألمايات وبلايا فالي دي نيسا على بعد حوالي 23 كم، مما يجعلها في متناول رحلة يومية. المنطقة غنية بالأنشطة الترفيهية، مع 8 مرافق رياضية متاحة. لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد حوالي 39-42 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Peña و Mirador de Periana، بالإضافة إلى حمامات الكبريت للاسترخاء.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيريانا في منطقة لا أرخيريا، وهي كوماركا (منطقة) داخل مقاطعة مالاغا. تقع البلدة تقريبًا على بعد 23 كم من فيليز و 48 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا. هذا الموقع يضعها في موقع استراتيجي، قريبًا من الساحل (حوالي 23 كم إلى الشواطئ) ولكنه يتمتع ببيئة ريفية هادئة. تعد المنطقة جزءًا من الأندلس، وهي منطقة ذات أهمية ثقافية وتاريخية كبيرة في جنوب إسبانيا. يتيح القرب من مالاغا للمقيمين الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر، في حين أن قربها من الشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة الساحلي.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL344277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا العقار في بيريانا بسعر يبدأ من 440,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس طبيعته كمنزل ريفي (Cortijo) على قطعة أرض أكبر، بما في ذلك قطعة أرض إضافية، وموقعه في بيئة أكثر هدوءًا وتجذرًا ثقافيًا. تقع المشاريع المذكورة في مناطق ساحلية أكثر تطورًا، مما قد يجذب مشتريًا مختلفًا يبحث عن قرب مباشر من البحر ووجهات سياحية رئيسية. في المقابل، يقدم هذا العقار في بيريانا تجربة أندلسية أكثر أصالة، مع توفير سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم الانتهاء منه في عام 2004، فإنه يختلف عن مشاريع 'Etherna Homes 2' في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) التي قد تكون جديدة. يوفر هذا العقار قيمة فريدة لمن يبحثون عن منزل واسع مع أرض في موقع داخلي، مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID