Цей проєкт розташований у містечку Періана, провінція Малага, в регіоні Ла-Аксіркія. Він представляє собою затишний будинок у сільському стилі, який пропонує спокійне життя, не жертвуючи при цьому комфортом. Об'єкт розташований у міській забудові, що забезпечує зручний доступ до місцевих послуг, і водночас оточений природними пейзажами, характерними для внутрішніх районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в міській забудові Періани, будинок забезпечує доступ до основних зручностей пішки. Водночас, близькість до сільської місцевості, гір та резервуару Ла-Віньюела пропонує панорамні краєвиди та відчуття спокою, характерне для внутрішніх районів Андалусії.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає автентичне андалузьке життя, але не бажає відмовлятися від зручностей сучасного світу. Наявність чотирьох спалень, двох ванних кімнат та просторої вітальні з каміном робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто цінує простір.
Будинок був побудований у 2004 році, що означає, що він вже пройшов етап нового будівництва. Проєкт пропонує готовність до заселення, забезпечуючи функціональність та надійність конструкції, збудованої за сучасними стандартами того періоду.
Об'єкт не є новобудовою, що передбачає певні аспекти попередньої експлуатації. Зазначено, що будинок потребує центрального опалення, що може вимагати додаткових витрат на встановлення системи, якщо вона ще не існує. Прямої вказівки на енергоефективність або певні екологічні сертифікати відсутні.
Цей будинок у Періані може бути привабливим для різних категорій покупців. Для сімей він пропонує чотири спальні та простір для життя, а також близькість до школи та інших місцевих зручностей. Для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, зручне розташування (39 км від аеропорту Малаги) та можливість насолоджуватися спокійним сільським життям, але з доступом до пляжів (23 км), робить його вдалим вибором. Особи, які бажають інтегруватися в місцеву культуру, оцінять автентичну андалузьку атмосферу та спільноту Періани. Наявність каміна та центрального опалення свідчить про можливість комфортного проживання протягом усього року, що підходить для тих, хто планує постійне проживання. Також, можливість використання додаткової ділянки може зацікавити тих, хто займається садівництвом або потребує додаткового простору для хобі.
Будинок, збудований у 2004 році, демонструє міцну конструкцію з елементами традиційного андалузького стилю. Зовнішні стіни побілені, дах покритий черепицею, а деталі з керамічної плитки додають автентичності. Він повністю мебльований, що вказує на завершеність оздоблення. Основний житловий поверх включає вітальню з каміном, кухню, чотири спальні та дві ванні кімнати. Підлога на головному поверсі, ймовірно, дерев'яна, що створює затишок. Напівпідвальне приміщення площею 38 м² може використовуватися як комора або технічне приміщення. Зовнішній простір включає приватний басейн (9x4 м), терасу, барбекю, криту парковку та сад. Також варто відзначити наявність системи сигналізації для безпеки. Підключення до міського водопроводу та каналізації є важливими перевагами для сільського будинку.
Цей будинок у Періані пропонується за ціною від €440,000. Це фіксована ціна, що відображає характеристики об'єкта, включаючи його площу, кількість кімнат та ділянку. Повністю мебльований стан означає, що додаткових витрат на меблювання не передбачається. Наявність другого окремого земельного ділянки площею 362 м² додає цінності пропозиції. Будинок готовий до заселення, що дозволяє уникнути тривалого очікування після покупки.
Періана, розташована в провінції Малага, є частиною регіону Ла-Аксіркія, відомого своєю сільськогосподарською спадщиною та спокійним ритмом життя. Це місце, де традиційна андалузька культура переплітається з сучасними зручностями. Населення Періани становить близько 3500 жителів, що створює атмосферу невеликого, дружнього містечка. Місцеві жителі, відомі як 'Los Manga Anchas' (Люди з широкими рукавами), зберігають свої традиції. Розташування на висоті 555 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, особливо влітку, а близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Алама додає мальовничості краєвидам. Щоденне життя тут характеризується повільнішим темпом, з можливістю насолоджуватися місцевою кухнею, прогулянками серед оливкових гаїв та відвідуванням місцевих свят. Наявність ресторанів, аптек та банків у межах 2 км робить перебування тут комфортним.
Життя в Періані пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та зручності міського життя. Розташування будинку дозволяє мати всі необхідні зручності, такі як супермаркет (328 м), аптека (289 м) та банк (1 за 2 км), в межах легкої досяжності. Це означає, що щоденні покупки та відвідування установ не потребуватимуть тривалих поїздок. Водночас, будинок оточений оливковими гаями, що створює відчуття усамітнення та близькості до природи. Близькість до гірських панорам та резервуару Ла-Віньюела додає можливостей для відпочинку на природі. Місцеві ресторани (4 за 2 км) пропонують можливість насолодитися автентичною андалузькою кухнею. Відстань до найближчого міського центру, Велес, становить 23 км, а до провінційної столиці Малаги, 48 км, що забезпечує доступ до ширших міських послуг та культурних заходів.
На карті Періана виглядає як містечко, розташоване в горбистій місцевості, оточене сільськогосподарськими угіддями. Це положення вказує на характерний для внутрішніх районів Андалусії ландшафт, де домінують оливкові гаї та типові білі села. Близькість до резервуару Ла-Віньюела додає водного елементу до природного оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Періана стратегічно розташована в регіоні Ла-Аксіркія, що знаходиться вглибині провінції Малага. Ця локація пропонує баланс між спокійним сільським життям та близькістю до великих міських центрів. Велес, важливе місто регіону, розташоване за 23 км, а столиця провінції, Малага,, за 48 км. Це означає, що мешканці мають доступ до широкого спектру послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, не перебуваючи в центрі міської метушні. Розташування також дає можливість легко дістатися до узбережжя, що робить цей будинок зручним для тих, хто цінує як природу, так і близькість до моря.
Доступ до цього помешкання є досить зручним. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 39 км, що робить подорожі міжнародними рейсами доступними. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Ла-Калета, Плайя-де-Альмаят та Плайя-Вальє-де-Ніса, розташовані на відстані близько 23 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf de Guadalhorce та Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 39 км. Громадський транспорт представлений однією зупинкою, але для повного використання можливостей регіону, наявність автомобіля є корисною, хоча й не завжди обов'язковою завдяки близькості основних послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Періана розташована на висоті 555 метрів над рівнем моря, що сприяє клімату, відмінному від прибережних зон. Середня річна температура становить 16.4°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,888, що свідчить про багато сонячних днів. Зимні місяці тут м'якші, а літо менш спекотне порівняно з узбережжям. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Оточення будинку оливковими гаями та близькість до гірського ландшафту створюють природне середовище. Резервуар Ла-Віньюела, розташований неподалік, також є важливим елементом місцевої природи. Зазначено 32 місцеві свята на рік, що свідчить про активне культурне життя громади.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Періана знаходиться вглибині території, доступ до узбережжя є відносно простим. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Ла-Калета, Плайя-де-Альмаят та Плайя-Вальє-де-Ніса, розташовані приблизно за 23 км. Ці пляжі можуть запропонувати типові для узбережжя Коста-дель-Соль розваги. Регіон також пропонує можливості для активного відпочинку, про що свідчить наявність 8 спортивних об'єктів. Для любителів гольфу, доступні три поля: Club de Golf de Guadalhorce (39 км), Club de Golf Málaga Parador (39 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 км). Крім того, поблизу є природні пам'ятки, такі як оглядові майданчики (Mirador de la Peña, Mirador de Periana) та сірчані джерела (2.9 км), що пропонують різноманітні варіанти дозвілля.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Періана стратегічно розташована в регіоні Ла-Аксіркія, що знаходиться вглибині провінції Малага. Ця локація пропонує баланс між спокійним сільським життям та близькістю до великих міських центрів. Велес, важливе місто регіону, розташоване за 23 км, а столиця провінції, Малага,, за 48 км. Це означає, що мешканці мають доступ до широкого спектру послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, не перебуваючи в центрі міської метушні. Розташування також дає можливість легко дістатися до узбережжя, що робить цей будинок зручним для тих, хто цінує як природу, так і близькість до моря.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL344277
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами на узбережжі, як Aquamar у Торре-дель-Мар (€269,950), Lantana Residencial у Міхас (€205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000), цей будинок у Періані має вищу ціну (€440,000). Це можна пояснити його розташуванням у сільській місцевості, що часто асоціюється з більшою площею ділянки, приватністю та автентичним стилем життя. Проєкти на узбережжі, як правило, пропонують нижчі стартові ціни, але часто мають менші ділянки та розташовані в більш урбанізованих районах, ближче до туристичних центрів. Будинок у Періані може бути привабливим для тих, хто шукає спокій, простір та традиційну атмосферу, тоді як узбережжя приваблює тих, хто надає перевагу близькості до моря, інфраструктури та більш активному соціальному життю. Важливо враховувати, що ціни на узбережжі можуть сильно варіюватися залежно від конкретного розташування та характеристик проєкту. Періана, будучи вглибині території, пропонує інший вид життя, який може бути менш залежним від сезонності туризму.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID