Cette finca, de type Cortijo, est située à Periana, dans la province de Málaga. Elle offre un espace de vie de 157 m² sur un terrain de 1093 m², avec 4 chambres et 2 salles de bains. Construite en 2004, elle est prête à être occupée. La propriété bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, tout en étant nichée dans un cadre naturel offrant des vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement urbain à Periana, offrant un accès aisé aux services locaux. Son emplacement permet un équilibre entre la vie de village et la tranquillité de la campagne environnante, avec la présence de vues sur les montagnes et la mer par temps clair.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, combinant le confort d'une maison de village avec les avantages d'une propriété rurale. La configuration avec jardin, piscine et vues dégagées répond aux attentes d'une vie en extérieur.
Bien que construite en 2004, la propriété a été achevée et est prête à être habitée. Elle représente une construction déjà établie, offrant une solution immédiate sans les incertitudes liées aux projets en cours de construction ou aux délais de livraison.
La propriété ne se situe pas en première ligne de mer et n'offre pas de vues directes sur la plage. L'accès aux grandes villes côtières ou à l'aéroport, bien que raisonnable, nécessite l'usage d'un véhicule pour la plupart des déplacements vers ces destinations.
Ce type de propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale offrant un style de vie authentique et connecté à la nature, sans être totalement isolés. Elle peut également servir de résidence secondaire pour des séjours prolongés, appréciant le calme et les vues dégagées. Les familles trouveront l'espace et les équipements extérieurs (piscine, jardin) attrayants. Les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation côtière tout en gardant un accès raisonnable aux aéroports et aux plages apprécieront sa localisation. Elle s'adresse aussi à ceux qui privilégient les maisons avec du caractère et une histoire, comme cette finca de type Cortijo.
La propriété, construite en 2004, présente une architecture de style andalou, caractérisée par une façade blanchie à la chaux et un toit carrelé. L'intérieur dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres. Les caractéristiques incluent des placards intégrés, une terrasse couverte et un système d'alarme. Le sol en bois dans certaines zones et les finitions générales suggèrent un niveau de confort et une qualité de construction typiques pour l'époque. L'agencement principal sur un seul niveau est un atout pour la praticité quotidienne.
La propriété est proposée au prix de 440 000 €. La maison de 157 m² comprend 4 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 1093 m². Elle est vendue entièrement meublée et équipée. Un second terrain de 362 m² complète l'offre. La maison principale, d'environ 119 m², est complétée par un sous-sol d'environ 38 m². La disponibilité est immédiate, la construction datant de 2004.
Periana, située à une altitude de 555 mètres, offre un rythme de vie tranquille, typique des villages de l'Axarquía. La présence de commodités à distance de marche, comme des pharmacies et des restaurants, facilite le quotidien. Le village est réputé pour son huile d'olive et son atmosphère paisible. Le terrain de 1093 m², agrémenté d'arbres fruitiers, et la piscine privée créent un espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités familiales, tout en étant proche des commerces essentiels. La configuration de la maison, avec une partie habitable de plain-pied, renforce le confort d'usage.
Vivre à Periana signifie s'intégrer dans une communauté locale d'environ 3 500 habitants, dans la comarque de La Axarquía. La proximité immédiate des services essentiels comme la pharmacie (289m) et les restaurants (4 dans un rayon de 2km) assure une vie pratique. La situation à 555m d'altitude offre un climat agréable et des vues sur les montagnes et, par temps clair, la mer. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, les commodités de base sont accessibles à pied. La proximité du lac de Viñuela est un atout pour les activités de loisirs.
La carte illustre la position de Periana au sein de l'Axarquía, une région caractérisée par ses villages blancs et son paysage vallonné. Elle met en évidence la proximité relative de la côte et des infrastructures majeures, tout en soulignant son ancrage dans un environnement rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Periana est positionnée dans la comarque de La Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se situe à environ 23 km de Vélez-Málaga et 48 km de la capitale provinciale. Cette localisation à l'intérieur des terres offre un contraste avec les centres côtiers plus denses comme Torremolinos ou Marbella, tout en maintenant une connexion raisonnable avec la ville de Málaga et son aéroport.
La propriété est située à 39 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, se trouvent à 23 km. Les commodités sont accessibles à pied, avec une superette à 328 m, une pharmacie à 289 m et un centre de santé à 8,2 km. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ 39-42 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 6,3 km. Le réseau de transport public est limité, avec une seule halte à proximité, soulignant l'importance d'un véhicule pour les déplacements plus lointains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Periana bénéficie d'un climat méditerranéen d'altitude, avec une température moyenne annuelle de 16,4°C. L'ensoleillement y est généreux, avec environ 3 888 heures de soleil par an, bien que légèrement inférieur aux zones côtières. Le potentiel de baignade dans les piscines locales ou privées s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures atteignent ou dépassent les 20°C. La localisation à 555m d'altitude offre un environnement plus frais en été et un paysage montagneux distinct, avec des vues sur les oliveraies et le réservoir de Viñuela.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Periana soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte, telles que Playa de La Caleta et Playa de Almayate, sont accessibles en environ 23 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à une distance d'environ 40 km. Les environs offrent des points de vue panoramiques comme le Mirador de la Peña (0,2 km) et le Mirador de Periana (0,8 km). Les piscines publiques, comme le complexe de piscines soufrées à 2,9 km, et les 8 installations sportives locales contribuent aux options de loisirs.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Periana est positionnée dans la comarque de La Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se situe à environ 23 km de Vélez-Málaga et 48 km de la capitale provinciale. Cette localisation à l'intérieur des terres offre un contraste avec les centres côtiers plus denses comme Torremolinos ou Marbella, tout en maintenant une connexion raisonnable avec la ville de Málaga et son aéroport.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL344277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cette finca à Periana se distingue par son caractère rural et son prix de 440 000 €. Elle offre une surface habitable et un terrain plus conséquents, typiques d'une propriété de campagne, tout en étant située à l'intérieur des terres. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) représente une offre plus moderne et côtière. La propriété à Periana s'adresse à un public recherchant l'authenticité de l'Andalousie, loin de l'agitation des stations balnéaires, avec une qualité de vie axée sur la tranquillité et les espaces extérieurs, même si cela implique une distance accrue par rapport aux plages et aux aéroports internationaux comparé aux biens côtiers.
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