Šis nekilnojamojo turto objektas, įsikūręs Perianos miestelyje Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo unikalią galimybę patirti ramią kaimo gyvenseną nepakenkiant komfortui. Kaip tradicinis „cortijo“ (kaimo sodyba), pastatas derina autentišką Andalūzijos architektūrą su šiuolaikiniais patogumais. Objektas yra arti vietinių parduotuvių ir restoranų, tačiau tuo pačiu metu suteikia privatumo ir ramybės jausmą, apsuptas gamtos ir vaizdingų kraštovaizdžių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Periane, La Axarquijos regione, pasižymintis ramybe ir tradicine Andalūzijos atmosfera. Nors įsikūręs kaimo vietovėje, jis yra arti pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, esantys pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia balansą tarp izoliacijos ir patogumo.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo ritmo ir nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet nenori atsisakyti kasdienių patogumų. Galimybė turėti privatų sodą, baseiną ir mėgautis vaizdais prie kalnų bei jūros daro jį patraukliu pasirinkimu poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui.
Namas pastatytas 2004 metais ir yra pilnai įrengtas, paruoštas gyventi iškart. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo statybos metai ir gera būklė leidžia naujiems savininkams iš karto mėgautis namais be papildomų renovacijos darbų.
Objektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra už maždaug 23 km. Taip pat tai nėra modernus apartamentų kompleksas su bendruomene teikiamomis paslaugomis, o atskiras kaimo namas. Visuomeninis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduotinas.
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramybės ir gamtos apsupties, bet nenoriantiems atitrūkti nuo civilizacijos patogumų. Jis puikiai tiks kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, antrieji namai poilsiui ar net kaip investicija į pajamų generavimą per trumpalaikę nuomą, ypač atsižvelgiant į jo įrengimą ir privatumą. Jei vertinate tradicinę Andalūzijos architektūrą, plačius vaizdus į kalnus ir galimybę mėgautis sodu bei baseinu, šis namas gali atitikti jūsų lūkesčius. Gyventojai, norintys patirti autentišką Ispanijos kaimo gyvenimą, bet tuo pačiu turėti greitą prieigą prie Malagos oro uosto (39 km) ir pakrantės, ras čia tinkamą balansą.
Šis kaimo namas pasižymi tradiciniu Andalūzijos stiliumi, kuris derinamas su funkcionalumu. Namas pastatytas 2004 m., jo bendras plotas yra 157 m², iš kurių pagrindiniame aukšte yra 119 m², o pusiau rūsyje, 38 m². Pagrindiniame aukšte yra holas, svetainė-valgomasis su židiniu, virtuvė, keturi miegamieji ir dvi vonios. Pusiau rūsys gali būti naudojamas kaip sandėliukas ar pagalbinė patalpa su tualetu. Namas parduodamas pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika. Yra centrinis šildymas ir židinys, užtikrinantys komfortą šaltesniu metu. Lauko erdvė apima 4x9 metrų chloruoto vandens baseiną, terasą, sodą, BBQ zoną ir dengtą automobilių stovėjimo aikštelę. Pastato išorė atspindi tradicinę Andalūzijos architektūrą: baltintos sienos, čerpių stogas ir keraminės detalės. Sode auga vaismedžiai: apelsinmedžiai, mandarinmedžiai, figmedžiai. Namas turi vandentiekį ir yra prijungtas prie miesto kanalizacijos sistemos.
Šio objekto kaina yra 440 000 eurų. Tai yra kaimo tipo sodyba (Finca - Cortijo) su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurios bendras gyvenamasis plotas yra 157 m². Jis yra ant 1093 m² sklypo, su papildomu 362 m² sklypu kitoje kelio pusėje. Namas buvo pastatytas 2004 m. ir yra parduodamas pilnai įrengtas. Nuo 2004 m. „completed“ statybos data rodo, kad objektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi. Kainos ir pasiūlymo santykis atspindi jo dydį, lokaciją ir privačias erdves, įskaitant baseiną ir sodą, esantį ramioje, bet pasiekiamoje vietovėje.
Periana yra miestelis, kuriame derinamas tradicinis Andalūzijos gyvenimo būdas su moderniais patogumais. Gyventojai vadinami „Perianenses“ ir yra žinomi kaip „Los Manga Anchas“ („Platus rankovių dėvėtojai“). Miestelyje gyvena apie 3500 žmonių, todėl jis išlaiko bendruomeniškumo jausmą. Aplinkinė vietovė pasižymi vaizdingais alyvmedžių giraičių ir kalnų kraštovaizdžiais, o aukštis virš jūros lygio (555 m) suteikia vėsesnį klimatą vasarą. Nors miestelis yra ramioje vietoje, jis siūlo restoranų, parduotuvių, bankų ir vaistinių paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai vieta, kur galima mėgautis gamta ir ramybe, bet kartu būti arti civilizacijos.
Periana siūlo ramią ir autentišką Andalūzijos gyvenimo patirtį. Miestelis yra maždaug 555 metrus virš jūros lygio, todėl mėgaujasi švelnesniu klimatu nei pakrantė, ypač vasaros mėnesiais. Aplinkui plyti alyvmedžių giraitės ir kalnų peizažai, suteikiantys daug gamtos grožio. Nors tai kaimo vietovė, pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu atstumu automobiliu (pvz., vaistinė ir parduotuvė yra 289 m ir 328 m atstumu). Netoliese yra keletas apžvalgos aikštelių (Mirador de la Peña, 0.2 km, Mirador de Periana, 0.8 km), kur galima pasigrožėti vaizdais. Dideli miestai, tokie kaip Velez-Malaga, yra apie 23 km atstumu, o Malagos miestas ir oro uostas, apie 39 km. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos apsuptimi ir ramybe, tačiau išlaikyti ryšį su miestų infrastruktūra ir transporto mazgais.
Šis žemėlapis vaizduoja Perianos miestelio ir jo apylinkių geografinę padėtį Malagos provincijoje. Jis parodo pagrindinius atstumus iki pakrantės, didesnių miestų ir Malagos oro uosto, taip pat pabrėžia jo buvimą tarp kalnų ir alyvmedžių giraičių, La Axarquijos regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Periana yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Pietų Ispanijoje. Ji priklauso La Axarquijos komarkai (regionui), kuris yra žinomas dėl savo kaimo kraštovaizdžių, tradicinių kaimelių ir aukštos kokybės alyvuogių aliejaus. Miestelis yra maždaug 23 km nuo Velez-Malagos ir 48 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ši pozicija suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramybe ir gamta, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su didesniais miestais ir Malagos oro uostu. Tai leidžia derinti kaimo gyvenimo privalumus su miesto paslaugų ir kultūros prieinamumu.
Objektas yra gana gerai pasiekiamas, nepaisant jo kaimiško pobūdžio. Malagos oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, o tai yra patogus atstumas kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ar Playa de Almayate, yra apie 23 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausi iš jų, Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador, abu maždaug 39 km atstumu. Miestelyje yra visos būtiniausios paslaugos: restoranai (4), vaistinė (1), bankas (1) ir mokykla (1) yra pasiekiami per 2 km spinduliu, o vaistinė ir parduotuvė netgi pasiekiami pėsčiomis. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 6.3 km, o ligoninė, už 8.2 km. Nors automobilis yra patogus sprendimas, kai kurios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o viešojo transporto stotelė yra netoliese.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Periana įsikūrusi aukščiau nei pakrantė, maždaug 555 metrus virš jūros lygio, todėl klimatas yra švelnesnis, ypač vasarą, lyginant su karšta pakrante. Saulės valandų skaičius yra didelis, vidutiniškai 3,888 valandos per metus, tai rodo daug saulėtų dienų. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16.4°C. Nors plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius, saulės ir šilumos pakanka mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Kraštovaizdis apima kalnus ir alyvmedžių giraites, sukurdamas ramią ir natūralią aplinką. Netoliese yra gamtos objektų, tokių kaip Sierra de Alhama, ir apžvalgos aikštelių, siūlančių plačius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Periana yra sausumos miestelis, pakrantė su jos paplūdimiais yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ir Playa de Almayate, yra maždaug už 23 km, todėl tai yra patogus atstumas savaitgalio išvykoms prie jūros. Šie paplūdimiai dažnai yra mėlynosios vėliavos sertifikuoti, garantuojantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione yra daugybė kitų laisvalaikio galimybių. Yra aštuoni sporto objektai, apimantys įvairias veiklas. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Taip pat galima aplankyti netoliese esančius gamtos objektus ir mėgautis gamtos parkų teikiamomis galimybėmis. Be to, miestelyje ir jo apylinkėse yra kelios apžvalgos aikštelės, siūlančios kvapą gniaužiančius vaizdus į apylinkes ir La Viñuela tvenkinį.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Periana yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Pietų Ispanijoje. Ji priklauso La Axarquijos komarkai (regionui), kuris yra žinomas dėl savo kaimo kraštovaizdžių, tradicinių kaimelių ir aukštos kokybės alyvuogių aliejaus. Miestelis yra maždaug 23 km nuo Velez-Malagos ir 48 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ši pozicija suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramybe ir gamta, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su didesniais miestais ir Malagos oro uostu. Tai leidžia derinti kaimo gyvenimo privalumus su miesto paslaugų ir kultūros prieinamumu.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL344277
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Periana, kaip kaimo tipo objektas, skiriasi nuo pakrantėje esančių projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar, kur kainos prasideda nuo 269 950 € už apartamentus ar namus arčiau jūros. Tuo tarpu Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Estepona, kurių kainos prasideda nuo 205 000 € ir 259 000 €, dažniausiai siūlo modernesnę statybą ir didesnius bendruomeninius patogumus, bet yra nutolę nuo tradicinio kaimo gyvenimo. Perianos objektas siūlo autentišką Andalūzijos patirtį, derindama gamtą ir ramybę su patogumais. Nors jo kaina 440 000 € yra aukštesnė nei paminėtų pakrantės projektų, ji atspindi didesnį sklypo plotą, privatų baseiną ir kaimo sodybos (Cortijo) tipą, kuris yra vertinamas dėl savo unikalumo ir privatumo. Šis objektas labiau orientuotas į tuos, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčio, gamtos artumo ir tradicinės aplinkos, o ne tiesiog investicijos į turizmą pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID