Questa villetta a schiera di 197 m² situata a Oliva, Valencia, offre tre camere da letto e due bagni. Costruita originariamente nel 1905 e recentemente ristrutturata, si trova nella parte bassa di Oliva Pueblo, vicino al Municipio e a breve distanza a piedi dal centro città e dal mercato locale. La proprietà si sviluppa su tre piani, con oltre 200 m² di spazio abitativo, un giardino interno, un balcone e una terrazza sul tetto. Le spiagge sabbiose si trovano a soli 2,5 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano, vicino al municipio e al centro storico di Oliva. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle infrastrutture cittadine e vicinanza al mare, con le spiagge a circa 2,5 km. La zona è ben servita da negozi, farmacie e servizi essenziali entro brevi distanze.
La disposizione su tre piani offre spazi distinti per diverse necessità abitative. Il piano terra presenta aree giorno ampie con cucina aperta, adatto per momenti conviviali. Al primo piano si trovano le camere da letto e i bagni, con terrazze private. Il piano attico offre uno spazio flessibile che può essere adattato a varie esigenze, da studio a camera aggiuntiva.
Sebbene originariamente costruita nel 1905, la proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2025 e il 2026, dotandola di standard moderni. I lavori hanno incluso nuovi impianti elettrici e idraulici, aria condizionata, sostituzione parziale delle finestre con vetri isolanti, due nuovi bagni, un guest toilette, una cucina completamente attrezzata e il rinnovamento del patio, del balcone e della terrazza sul tetto.
La proprietà non dispone di garage o posto auto designato, potendo presentare difficoltà di parcheggio nell'area urbana. La ristrutturazione mantiene elementi storici, il che significa che alcuni aspetti della distribuzione interna potrebbero non seguire i layout abitativi completamente moderni. La posizione in un contesto urbano può comportare livelli di rumore più elevati rispetto alle aree residenziali periferiche.
Ref: VL992293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente con spazi ben distribuiti e accesso ai servizi cittadini. La presenza di tre camere da letto e aree giorno ampie la rende adatto per nuclei familiari con figli, che possono beneficiare della vicinanza a scuole e servizi essenziali. È altresì indicata per coppie o professionisti che desiderano una casa con flessibilità di spazi, dove il piano attico può essere trasformato in studio o area di lavoro. La posizione a Oliva la rende adatta a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare, senza gli svantaggi delle località puramente turistiche. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e la completa ristrutturazione offrono comfort immediato senza necessità di ulteriori interventi. La terrazza sul tetto e gli spazi esterni ristrutturati la rendono perfetta per godere del clima mediterraneo durante i mesi estivi. Infine, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento immobiliare in una zona in crescita, con potenziale sia per affitti a medio termine che per valorizzazione del capitale.
La qualità della finitura in questa proprietà si manifesta attraverso i recenti lavori di ristrutturazione completati tra il 2025 e il 2026, che hanno modernizzato completamente l'immobile mantenendone il carattere autentico. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti, garantendo funzionalità e sicurezza secondo gli standard attuali. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di un sistema di aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno, elemento essenziale per il clima mediterraneo con estati calde. Le finestre sono state parzialmente sostituite con vetri isolanti, contribuendo al miglioramento dell'efficienza energetica della casa e alla riduzione dei costi di climatizzazione. I due bagni sono stati completamente rinnovati con docce walk-in, nuovi sanitari e finiture moderne. La cucina è stata completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Gli spazi esterni, tra cui il patio, il balcone e la terrazza sul tetto, hanno ricevuto particolare attenzione durante la ristrutturazione, con materiali selezionati per resistere alle condizioni climatiche mediterranee. I pavimenti interni mantengono elementi tradizionali che si abbinano bene con le porte in stile industriale presenti nell'ingresso, creando un equilibrio tra charme storico e funzionalità moderna.
Questo immobile è offerto a un prezzo di partenza di 299.000 euro, riflettendo la sua posizione privilegiata a Oliva e la recente ristrutturazione completa. Il prezzo tiene conto della superficie di 197 m² distribuiti su tre piani, con tre camere da letto e due bagni recentemente rinnovati. Il valore della proprietà è influenzato positivamente dalla vicinanza ai servizi, alla struttura urbanistica della città e dalla possibilità di utilizzarla sia come residenza permanente che come casa per le vacanze. È importante notare che i prezzi immobiliari a Oliva possono variare in base alla posizione specifica all'interno del comune, con valori generalmente più elevati nelle zone più vicine al centro e al mare rispetto alle aree periferiche.
La vita quotidiana in questa villetta a schiera a Oliva offre un equilibrio tra comfort urbano e accesso al mare. Le mattine iniziano con la possibilità di fare spesa nei negozi locali a soli 424 metri di distanza, mentre una passeggiata di pochi minuti porta al centro città con i suoi servizi e caffetterie. La vicinanza alla farmacia (solo 30 metri) assicura facile accesso alle necessità sanitarie di base. Il pomeriggio può trascorrere rilassandosi nelle diverse aree della casa: nella sala con camino al piano terra, nel giardino interno ristrutturato, o godendo della luce naturale sulle terrazze private. Per chi cerca attività sociali o ricreative, Oliva offre diverse opzioni, mentre la spiaggia è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o con una breve corsa in bicicletta. Le serate si animano con la possibilità di cenare nelle aree giorno ben distribuite, sfruttando la cucina completamente attrezzata. In estate, la terrazza sul tetto diventa un luogo adatto per relax serale, godendo delle viste sui tetti di Oliva e del clima mediterraneo. La disposizione su tre livelli permette a famiglie o coppie di avere spazi dedicati, mantenendo allo stesso tempo aree comuni per la convivialità.
La posizione di questa villetta a schiera a Oliva offre un'ottima connessione con le infrastrutture e i servizi essenziali. La farmacia si trova a soli 30 metri, garantendo accesso immediato a servizi sanitari di base. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 424 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il centro storico di Oliva, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi, facilitando l'integrazione nella vita urbana della città. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km, accessibile in auto in circa 10-15 minuti, mentre per la mobilità generale la presenza di un'auto risulta utile ma non indispensabile grazie alla centralità della posizione. Le spiagge, tra cui Platja de Burguera, Platja de Terranova e Platja Pau Pi, distano circa 2,5 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una piacevole passeggiata di 20-25 minuti. Oliva offre inoltre diverse infrastrutture sportive e ricreative, come la piscina municipale a 2,8 km e i centri sportivi a circa 4 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 256 metri rende la proprietà adatta anche a chi possiede auto elettriche, un aspetto sempre più rilevante per il futuro della mobilità urbana.
La mappa mostra la posizione strategica di questa villetta a schiera nella parte bassa di Oliva Pueblo, evidenziando la vicinanza al centro storico e al municipio. Le diverse icone indicano i servizi disponibili nelle immediate vicinanze, come farmacie, supermercati e fermate dei trasporti pubblici. La distanza di circa 2,5 km dalle spiagge è chiaramente visibile, così come la disposizione della proprietà rispetto alle principali vie di comunicazione della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Oliva occupa una posizione strategica nella regione della Safor, nella Comunità Valenciana, a circa 8 km a nord di Gandia. Questa collocazione offre un equilibrio tra vita urbana e ambienti naturali, con 10 km di costa a est e l'entroterra agricolo a ovest. La città funge da importante centro nella zona, con una popolazione di circa 26.813 abitanti che garantisce servizi e infrastrutture senza il congestionamento delle metropoli più grandi. La posizione di Oliva rispetto alle principali città della regione la rende facilmente accessibile: Valencia si trova a circa 78 km a nord, mentre Alicante dista circa 69 km a sud. Questa collocazione centrale permette di godere di un ambiente di vita più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche, mantenendo allo stesso tempo un buon collegamento con i principali centri urbani e le loro attrazioni culturali, commerciali e di servizio.
Le spiagge più vicine, Platja de Burguera (2,4 km), Platja de Terranova (2,5 km) e Platja Pau Pi (2,6 km), offrono sabbia finissima e acque cristalline, raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Tra queste, diverse hanno ottenuto la Bandiera Blu, certificando la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, il Golf de Gandia si trova a 8,5 km, mentre altri campi come Gregal e Llebeig sono a circa 20 km. L'aeroporto più vicino è quello di Alicante-Elche (ALC) a circa 69 km, seguito da Valencia (VLC) a circa 78 km, entrambi raggiungibili in circa un'ora di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è significativamente più distante, a circa 448 km. Per il trasporto pubblico, Oliva è servita da una linea di autobus con tre fermate nelle vicinanze, garantendo collegamenti con i centri urbani circostanti. La posizione centrale della proprietà facilita l'accesso a tutti questi servizi senza necessitare di lunghi spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva gode di un tipico clima mediterraneo con circa 3.735 ore di sole all'anno, che garantiscono un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 16.0°C, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare nel periodo estivo da giugno a settembre. La proprietà si trova a un'altezza di 563 metri sul livello del mare, che contribuisce a mitigare le temperature più estreme rispetto alle aree costiere più basse. La topografia della zona presenta una leggera pendenza verso la costa, offrendo panoramica sulle campagne circostanti e sul mare in lontananza. Questo aspetto favorisce una buona ventilazione naturale della proprietà, contribuendo al comfort abitativo durante i mesi più caldi. La combinazione di posizione elevata e vicinanza al mare crea un microclima particolarmente piacevole, con una ventilazione costante che rende l'ambiente più fresco rispetto ad aree più interne della regione valenciana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Oliva vanta 18 chilometri di spiagge, con diverse Bandiere Blu che ne certificano la qualità ambientale. Tra le più vicine alla proprietà figurano Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta e L'Almardá. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque cristalline, ideali per nuoto, sport acquatici e relax al sole, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo di Golf de Gandia a 8,5 km rappresenta l'opzione più vicina, con un percorso ben mantenuto e servizi completi. A maggiore distanza, i campi di Gregal e Llebeig a circa 20 km offrono alternative per diversi livelli di gioco. Le strutture sportive locali includono la piscina municipale di Oliva a 2,8 km, mentre i centri sportivi Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia e Piscina municipal de l'Atzúbia si trovano a circa 4 km. Queste strutture offrono opportunità per nuoto, tennis e altre attività sportive tutto l'anno. I vari punti panoramici come Mirador del Michi (2,3 km) e Mirador del Xap (2,6 km) sono destinazioni ideali per escursioni a piedi e per godere di viste panoramiche sulla costa e l'entroterra.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva occupa una posizione strategica nella regione della Safor, nella Comunità Valenciana, a circa 8 km a nord di Gandia. Questa collocazione offre un equilibrio tra vita urbana e ambienti naturali, con 10 km di costa a est e l'entroterra agricolo a ovest. La città funge da importante centro nella zona, con una popolazione di circa 26.813 abitanti che garantisce servizi e infrastrutture senza il congestionamento delle metropoli più grandi. La posizione di Oliva rispetto alle principali città della regione la rende facilmente accessibile: Valencia si trova a circa 78 km a nord, mentre Alicante dista circa 69 km a sud. Questa collocazione centrale permette di godere di un ambiente di vita più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche, mantenendo allo stesso tempo un buon collegamento con i principali centri urbani e le loro attrazioni culturali, commerciali e di servizio.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Oliva si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio autentico tra tradizione e accessibilità moderna. Rispetto a località puramente turistiche come Denia o Jávea, Oliva mantiene un carattere più genuinamente spagnolo, con una comunità residente attiva durante tutto l'anno piuttosto che un'economia focalizzata esclusivamente sul turismo stagionale. Rispetto a Gandia, la città più vicina a soli 8 km, Oliva offre un ambiente più tranquillo e meno congestionato, pur avendo accesso a servizi simili. Mentre Gandia ha una popolazione maggiore e un'offerta commerciale più vasta, Oliva compensa con una qualità della vita più rilassata e un costo della vita generalmente più contenuto. Confrontando con altre località della zona come Pego o Dénia, Oliva presenta un vantaggio significativo in termini di accessibilità: la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che l'entroterra agricolo, offrendo una varietà di paesaggi e attività a breve distanza. La città ha inoltre mantenuto un tessuto urbano storico più conservato rispetto a località che hanno subito uno sviluppo turistico più massiccio, come Benidorm.
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