Tato rezidenční vila se nachází v San Juan de los Terreros, provincii Almería, na pobřeží Středozemního moře. Projekt představuje samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, která se rozkládá na pozemku o velikosti 680 m² s celkovou zastavěnou plochou 660 m². V současné době je nemovitost dokončena a připravena k nastěhování. Cena nemovitosti je stanovena na 849 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a místním službám. Poloha v blízkosti moře je klíčovým prvkem nabízejícím blízkost pláží a pobřežních aktivit.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení nebo rekreační dům s možností přizpůsobení interiéru. Pět ložnic a čtyři koupelny uspokojí potřeby větších domácností nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečné pokoje pro hosty či kancelář.
Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jedná se o existující stavbu, nikoliv o novostavbu v tradičním slova smyslu, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Tento projekt nenabízí předem definovaný design interiéru ani dokončené zahradní úpravy. Kupující musí počítat s dodatečnými náklady a časem na individuální vybavení interiéru, kuchyně a případné úpravy exteriéru dle vlastních představ.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a flexibilitu v dokončení interiéru. Ideální je pro rodiny, které chtějí upravit dům podle svých specifických potřeb a vkusu, nebo pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační sídlo s dostatkem prostoru pro hosty. Zvláště atraktivní může být pro jednotlivce či páry, kteří si přejí vytvořit luxusní rezidenci dle vlastních představ a ocení možnost dodatečných úprav. Je také vhodná pro ty, kteří preferují lokality s přímým přístupem k pobřeží a zároveň chtějí mít možnost ovlivnit finální podobu svého domova, což dává prostor pro personalizaci od podlahových krytin po finální barevné schéma.
Vila disponuje celkovou zastavěnou plochou 680 m² a je plně oplocená s elektrickou vjezdovou bránou. Vstupní prostor se otevírá do velkého, vzdušného obývacího prostoru s prosklenými stěnami od podlahy ke stropu, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyňský prostor je připraven k instalaci, s již zavedenými elektrickými zásuvkami a vodovodním potrubím. V celém domě jsou instalována zapuštěná stropní světla. Vila je rozdělena do čtyř podlaží. Na prvním nadzemním podlaží se nachází sprchový kout. V prvním patře je prostorná ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, rovněž s velkým množstvím přirozeného světla. Další patro obsahuje technickou místnost a velkou garáž s úložným prostorem. V nejvyšších podlažích jsou další ložnice a koupelny. Z haly ve vyšším patře vedou prosklené dveře na terasu s výhledem na okolí a hory. Další terasa a solárium s výhledem na moře jsou přístupné po schodišti.
Cena této vily je stanovena na 849 000 €. Vzhledem k velikosti, počtu pokojů a poloze u pobřeží se jedná o vyšší cenovou kategorii v dané lokalitě. V současné době je nemovitost k dispozici k prodeji. Další náklady spojené s vlastnictvím zahrnují roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši přibližně 1 609,90 € a poplatky za svoz odpadu kolem 205,60 €.
San Juan de los Terreros je pobřežní destinace v provincii Almería, která se vyznačuje středomořským klimatem a polohou mezi mořem a horami. Oblast nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na Costa del Sol. Život zde je charakterizován blízkostí pláží, dostupností základních služeb na dosah ruky a možností outdoorových aktivit. Vzdálenost od větších měst znamená nutnost delšího dojíždění za specifickými službami, avšak pro každodenní potřeby jsou dostupné supermarkety, lékárny a další vybavení v docházkové vzdálenosti. Denní rytmus se zde často točí kolem pobřeží, procházek podél moře a využívání místních restaurací a kaváren.
San Juan de los Terreros je pobřežní městečko, které nabízí kombinaci klidného života s přístupem k základním službám. V docházkové vzdálenosti (76 m) se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna a zdravotnické středisko jsou vzdáleny přibližně 7,4 km, což představuje dosažitelnou vzdálenost pro běžné lékařské potřeby. V okolí jsou dostupné také různé restaurace a kavárny. Vzhledem k urbanizovanému charakteru lokality je mnoho vybavení dostupných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Pro vzdálenější destinace nebo větší nákupní centra je však nutné využít automobil.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v rámci San Juan de los Terreros a její blízkost k pobřeží, plážím a klíčovým službám. Zobrazuje dostupnost supermarketů, golfových hřišť a vzdálenost k moři, což pomáhá pochopit denní rytmus a možnosti trávení volného času v této lokalitě.
San Juan de los Terreros se nachází na pobřeží Andalusie, na pomezí provincií Almería a Murcia. Je součástí rozvíjející se pobřežní oblasti, která nabízí kombinaci klidnějšího života s dobrou dostupností k základním službám. V porovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Málaga, si tato oblast zachovává autentičtější atmosféru. Nejbližší větší město je Águilas, které nabízí širší škálu služeb a zábavy, a je vzdáleno jen několik kilometrů. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností městských vymožeností.
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Cala La Invencible je vzdálena jen 322 metrů. Další pláže jako Playa Mar Rabiosa (833 m) a Playa Mar Serena (1.2 km) jsou rovněž snadno dostupné. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Aguilón Golf (4.5 km a 4.6 km) a Desert Springs Golf Club (18 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 76 metrů. Nemocnice je vzdálena 7,4 km. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 10 km. Vzdálenost k letišti je značná (999 km v přímé linii), což činí leteckou dopravu méně praktickou pro časté cesty.
San Juan de los Terreros se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, která je známá svým suchým a slunečným klimatem. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin ročně, což umožňuje celoroční pobyt a využívání venkovních aktivit. Zimy jsou mírné a léta horká a suchá. Nadmořská výška v oblasti je nízká, jelikož se jedná o pobřežní zónu, a terén je převážně rovinatý v blízkosti moře, s mírnými svahy směrem k vnitrozemí. Přímořská poloha zajišťuje osvěžující vánek během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Juan de los Terreros je bohatá na pobřežní krásy a rekreační příležitosti. V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Cala La Invencible (322 m), Playa Mar Rabiosa (833 m) a Playa Mar Serena (1.2 km), které nabízejí možnost koupání a vodních sportů. V okolí jsou také k dispozici golfové hřiště, jako Aguilón Golf (4.5 km), což potěší milovníky tohoto sportu. Kromě pláží a golfu se v regionu nabízejí i další možnosti pro aktivní trávení volného času, jako jsou pěší turistika, cyklistika nebo vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se nachází na pobřeží Andalusie, na pomezí provincií Almería a Murcia. Je součástí rozvíjející se pobřežní oblasti, která nabízí kombinaci klidnějšího života s dobrou dostupností k základním službám. V porovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Málaga, si tato oblast zachovává autentičtější atmosféru. Nejbližší větší město je Águilas, které nabízí širší škálu služeb a zábavy, a je vzdáleno jen několik kilometrů. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností městských vymožeností.
Ref: VL345027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na rušnějších částech Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí San Juan de los Terreros klidnější a méně komerční prostředí. Zatímco luxusní rezidenční komplexy na jihu nabízejí rozsáhlé sdílené vybavení a blízkost mezinárodních letišť, tato nemovitost v Almeríi cílí na kupující hledající větší autonomii v dokončení interiéru a přímořský životní styl s důrazem na přírodu a méně turistický ruch. Ceny v Almeríi jsou obecně dostupnější než v nejžádanějších oblastech Costa del Sol, což z této vily činí zajímavou možnost pro ty, kteří upřednostňují prostor a potenciál přizpůsobení před okamžitým luxusem hotového designu. V porovnání s pobřežními projekty na Costa Blanca může nabídnout podobný typ klimatu, avšak s odlišnou topografií a lokální atmosférou. Blízkost golfových hřišť je srovnatelná s některými oblastmi Costa del Sol, avšak v San Juan de los Terreros je více zdůrazněn přímý přístup k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
