يقع هذا المشروع السكني في سان خوان دي لوس تيروس، منطقة ألميريا، ويقدم فيلا منفصلة ذات تصميم فريد. تمتد الفيلا على مساحة 680 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 660 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 4 حمامات. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للمالك الجديد لوضع لمساته الشخصية على المساحات الداخلية. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ويسهل الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا سكنيًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. القرب من الشواطئ مثل كالا لا إنفنسيبل يجعل الموقع جذابًا لمحبي البحر. على الرغم من طبيعته الساحلية، فإن البيئة المحيطة توفر أيضًا سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يوازن بين الراحة والحياة الساحلية.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة وقابلة للتخصيص بالكامل. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، توفر العقار إمكانيات لاستيعاب عائلة كبيرة أو لتوفير مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. تصميم الفيلا المفتوح يسمح للمالك بإنشاء بيئة معيشية تعكس تفضيلاتهم الشخصية، مع التركيز على المساحات المريحة والعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال أو للتخصيص الفوري. يوفر هذا الوضع للمالكين الجدد تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. يمكن البدء في التشطيبات والتعديلات الشخصية مباشرة بعد الشراء، مما يسرع من عملية الانتقال إلى المنزل الجديد.
هذا العقار عبارة عن هيكل شبه مكتمل يركز على المساحات والتصميم، وليس على التشطيبات النهائية. لا يتضمن المشروع مطبخًا مركبًا بالكامل أو تشطيبات داخلية محددة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التجهيزات النهائية. كما أن البنية التحتية لمواقف السيارات الخارجية محدودة، حيث يعتمد بشكل أساسي على المرآب الخاص.
تتميز هذه الفيلا بإمكانيات جودة بناء عالية، حيث تم الانتهاء من هيكلها الأساسي وتجهيزها بنظام كهربائي كامل مع إضاءة مدمجة. الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة التي تصل إلى السقف توفر إضاءة طبيعية ممتازة وتسمح بالوصول إلى الشرفات. تم تجهيز المطبخ بأنظمة السباكة والكهرباء، وهو جاهز لاستقبال وحدات المطبخ المخصصة. يوفر المنزل تكييف هواء مُركب مسبقًا، مما يضمن الراحة في المناخ المحلي. تمتد وسائل الراحة لتشمل حمامات داخلية وغرف ملابس في بعض غرف النوم، مما يضيف مستوى من الخصوصية والراحة. تشتمل المرافق الإضافية على غرفة مرافق ومرآب واسع مع مساحة تخزين إضافية. يتيح التصميم متعدد الطوابق الوصول إلى تراسات متعددة، بما في ذلك السولاريوم، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. يساهم كل من المسبح الخاص والشرفة الكبيرة في تعزيز جودة العيش في الهواء الطلق. يجب ملاحظة أن التشطيبات النهائية للمطبخ والحمامات والأرضيات لم يتم تحديدها بعد، مما يوفر فرصة للمالك لتخصيص هذه العناصر وفقًا لتفضيلاته.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا 849,000 يورو، وهي متاحة حاليًا للشراء. نظرًا لحجمها الكبير (680 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) وتصميمها الذي يمتد على أربعة طوابق، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة والإمكانيات الواسعة التي توفرها. يقع العقار في منطقة سان خوان دي لوس تيروس، ويقدم قيمة مقارنة بالمنازل المنفصلة ذات المواصفات المماثلة في المواقع الساحلية. يشمل السعر قطعة أرض بمساحة 660 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد فترات انتظار طويلة، مما يجعله متاحًا للمالكين الجدد الذين يبحثون عن انتقال سريع. تتطلب حالة العقار شبه المكتمل استثمارًا إضافيًا في التشطيبات، وهو ما يجب أن يؤخذ في الاعتبار عند تقييم التكلفة الإجمالية للملكية.
تُعد هذه الفيلا مساحة فارغة تنتظر لمسة المالك، وتقع في منطقة سان خوان دي لوس تيروس. يمتد العقار على أربعة مستويات، مما يوفر تصميمًا داخليًا واسعًا ومخططًا للطوابق يوفر إمكانيات تصميم متنوعة. القرب من شاطئ كالا باريزو، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يعزز جاذبية الموقع لمحبي نمط الحياة الساحلي. يتيح السور والمدخل الكهربائي خصوصية وأمانًا، بينما يوفر المسبح الصغير والشرفة الواسعة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. توفر الأبواب الزجاجية المنزلقة إضاءة طبيعية، مما يخلق جوًا مشرقًا في مساحات المعيشة الرئيسية. تقع منطقة المطبخ في مكانها مع تجهيزات كهربائية وسباكة جاهزة، مما يسهل عملية التخصيص. توفر الإضاءة المدمجة في كل غرفة جوًا عصريًا. تمتد الفيلا لتشمل غرف نوم متعددة بحمامات داخلية وغرف ملابس، بالإضافة إلى غرفة مرافق ومرآب كبير مع غرفة تخزين. توفر الشرفات العلوية، بما في ذلك السولاريوم، إطلالات بانورامية على المجتمع المحلي والجبال والبحر، مما يضيف إلى جاذبية العقار كمنزل يمكن تشكيله ليناسب الاحتياجات والتفضيلات الفردية.
يقع العقار في سان خوان دي لوس تيروس، وهي منطقة حضرية ساحلية توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (76 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشواطئ، مثل كالا لا إنفنسيبل (322 مترًا) وبلايا مار رابيوسا (833 مترًا)، يتيح لسكان الاستمتاع بالبيئة الساحلية بشكل منتظم. يوفر وجود صيدلية (7.3 كم) ومستشفى (7.4 كم) على مسافة معقولة إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل أغويلون جولف على بعد حوالي 4.5 كم. يمثل القرب من محطة شحن السيارات الكهربائية (10 كم) جانبًا عمليًا للمستقبل. على الرغم من أن العقار يقع في بيئة حضرية، إلا أن المساحة الكبيرة للمنزل وقطعة الأرض توفر شعورًا بالخصوصية والراحة.
تظهر الخريطة موقع سان خوان دي لوس تيروس كجزء من ساحل ألميريا، مع التركيز على قربها من البحر. توضح المنطقة المحيطة طبيعتها الحضرية مع وجود مرافق قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ المختلفة. يشير التموضع الجغرافي إلى أنها جزء من منطقة ساحلية تتمتع بفرص ترفيهية واسعة، خاصة تلك المتعلقة بالبحر.
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات أهمية ساحلية متزايدة. يتميز هذا الموقع بقربه من سواحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله جذابًا لمحبي الشواطئ والأنشطة البحرية. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أخرى في ألميريا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. إن موقعها في شرق الأندلس يضعها ضمن منطقة ذات مناخ مشمس غالبًا، مع التركيز على السياحة الساحلية. مقارنة بالوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، قد تقدم سان خوان دي لوس تيروس خيارًا أقل ازدحامًا مع الحفاظ على جاذبية الحياة الساحلية.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل كالا لا إنفنسيبل على بعد 322 مترًا، وبلايا مار رابيوسا على بعد 833 مترًا، وبلايا مار سيرا على بعد 1.2 كم، مما يضع البحر في متناول اليد. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 76 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الصيدلية والمستشفى على بعد حوالي 7.4 كم، مما يوفر تغطية صحية قريبة. لمحبي الجولف، يبعد أغويلون جولف حوالي 4.5 كم، بينما تقع صحارى ديزرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 18 كم. يشير وجود محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم إلى استعداد المنطقة للتنقل المستدام. على الرغم من أن المسافة إلى المطار تبلغ 999 كم، مما يشير إلى موقع بعيد نسبيًا عن المطارات الدولية الرئيسية، فإن القرب من المرافق المحلية والساحلية يعوض ذلك.
تقع سان خوان دي لوس تيروس في منطقة ألميريا، وهي معروفة بمناخها المتوسطي الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، بفضل درجات حرارة المياه الساحلية المريحة. يقع المشروع على مستوى سطح البحر تقريبًا، مما يعني عدم وجود تضاريس شديدة الانحدار. تساهم التضاريس المنخفضة والمسطحة نسبيًا في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية. المناخ العام جاف مع هطول أمطار قليلة، مما يقلل من فرص التعرض لظروف جوية سيئة. هذه الظروف المناخية مناسبة بشكل خاص للأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ كالا لا إنفنسيبل، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق، على بعد 322 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا مار رابيوسا (833 مترًا) وبلايا مار سيرا (1.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل أغويلون جولف على بعد 4.5 كم، مما يوفر فرصًا رياضية متميزة. تشير خريطة الموقع إلى وجود بنية تحتية رياضية وترفيهية في المنطقة المحيطة، على الرغم من عدم تحديد تفاصيل محددة. تساهم وفرة الشواطئ في تعزيز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية، خاصة لأولئك الذين يقدرون الحياة على الساحل والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات أهمية ساحلية متزايدة. يتميز هذا الموقع بقربه من سواحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله جذابًا لمحبي الشواطئ والأنشطة البحرية. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أخرى في ألميريا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. إن موقعها في شرق الأندلس يضعها ضمن منطقة ذات مناخ مشمس غالبًا، مع التركيز على السياحة الساحلية. مقارنة بالوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، قد تقدم سان خوان دي لوس تيروس خيارًا أقل ازدحامًا مع الحفاظ على جاذبية الحياة الساحلية.
Ref: VL345027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وتوفر خصائص فريدة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل كوستا ديل سول في مالاغا أو كوستا بلانكا في اليكانتي. غالبًا ما تتميز ألميريا بكونها أقل تطورًا سياحيًا، مما يوفر تجربة أكثر أصالة وهدوءًا. أسعار العقارات في هذه المنطقة قد تكون أكثر تنافسية مقارنة بالوجهات الأكثر شهرة، مع الحفاظ على جودة الحياة الساحلية. على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع المماثلة في ماربيا أو بينايدورما أسعارًا أعلى بكثير لنفس المساحة أو عدد الغرف. تتميز سان خوان دي لوس تيروس بقربها من الشواطئ الجميلة والمناظر الطبيعية شبه الصحراوية، مما يخلق بيئة مميزة. في حين أن المناطق مثل كوستا بلانكا تشتهر بتركيزها على منتجعات العطلات، فإن ألميريا قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق الساحلية. المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية قد تكون أكبر في ألميريا مقارنة بالوجهات الأخرى، ولكن هذا يعوض غالبًا بأسعار العقارات المعقولة والبيئة الأقل ازدحامًا. الموقع نفسه، مع تضاريسه الساحلية والمرافق القريبة، يقدم بديلاً جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل دون ضغوط المواقع السياحية المفرطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
