Situado em San Juan de los Terreros, Almería, este projeto oferece uma moradia isolada com características distintas. Com uma área construída de 680 m² num lote de 660 m², a propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, apresentando um potencial considerável para personalização. A sua localização junto à costa, numa zona urbana consolidada, garante proximidade a diversas comodidades, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a praias e a infraestruturas essenciais são pontos a considerar para potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa localização costeira estratégica em San Juan de los Terreros, Almería. Está inserida num ambiente urbano que beneficia de comodidades a uma curta distância a pé. Esta proximidade a serviços essenciais e a zonas de lazer, como praias, posiciona a propriedade numa área com potencial de acessibilidade e conveniência para o dia-a-dia.
Esta propriedade é apresentada como uma base personalizável para quem procura moldar a sua residência de acordo com preferências individuais. A configuração de 5 quartos e 4 casas de banho, distribuída por quatro pisos, oferece espaço e flexibilidade. A infraestrutura pré-instalada para ar condicionado e as áreas preparadas para cozinha indicam um foco na adaptação às necessidades e gostos do futuro proprietário.
A moradia encontra-se concluída, pronta para ocupação ou para as fases finais de personalização. Sendo uma construção já existente, o foco reside na adaptação e acabamento dos espaços interiores e exteriores. A estrutura da propriedade, incluindo piscina, terraços e garagem, está estabelecida, permitindo aos compradores visualizar e implementar as suas escolhas de design e funcionalidade.
Esta propriedade, embora espaçosa e com potencial, não inclui acabamentos interiores completos ou mobiliário, exigindo investimento adicional para a sua finalização. A distância significativa a aeroportos internacionais (999 km) e a necessidade de transporte privado para certas comodidades podem ser consideradas limitações dependendo do estilo de vida e das necessidades de mobilidade do comprador.
Esta moradia em San Juan de los Terreros destina-se a compradores que procuram um projeto de personalização num ambiente costeiro. Adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a flexibilidade para criar um lar à medida, desde a escolha de acabamentos interiores até à configuração final dos espaços. A vasta área construída e o número de quartos tornam-na adequada para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço para escritório em casa ou áreas de lazer. A proximidade a praias e a um ambiente urbano com serviços sugere que se encaixa no perfil de quem procura um estilo de vida ativo e de fácil acesso às comodidades. Adicionalmente, a configuração de quatro pisos pode ser um fator para aqueles que procuram vistas panorâmicas ou uma divisão clara entre zonas sociais e privadas. A necessidade de personalização significa que é ideal para compradores que não encontram soluções prontas no mercado e preferem investir na criação de um espaço verdadeiramente único, possivelmente com um orçamento que acomode tanto a compra como os acabamentos.
A propriedade é caracterizada pela sua estrutura robusta e potencial de acabamento personalizado. Os 680 m² de área construída, distribuídos por quatro pisos, incluem pré-instalação de ar condicionado e infraestruturas de canalização e eletricidade prontas para a instalação de uma cozinha. As portas de vidro do chão ao teto na área de estar principal visam maximizar a luz natural e as vistas. As divisões interiores incluem uma casa de banho completa e um closet numa das divisões inferiores, com mais quartos e casas de banho localizados nos pisos superiores. A iluminação com downlights em todos os cômodos sugere um acabamento moderno. As áreas exteriores contam com uma piscina privada, um terraço adjacente à zona de estar e um solário no último piso com vista para o mar. A garagem, com uma sala de arrumos anexa, oferece funcionalidade adicional. A qualidade final dos acabamentos dependerá das escolhas específicas do comprador, mas a base estrutural e as pré-instalações fornecem um ponto de partida sólido.
O preço de entrada para esta moradia isolada é de €849.000. A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 680 m² num lote de 660 m². Como a construção está concluída, o custo reflete a estrutura existente, o terreno e as instalações pré-instaladas, como a piscina e a infraestrutura de ar condicionado. A ausência de acabamentos interiores completos significa que custos adicionais serão incorridos para personalizar os espaços de acordo com as preferências do comprador. A disponibilidade é imediata para as fases de acabamento e personalização.
San Juan de los Terreros, em Almería, oferece um ambiente costeiro com características urbanas e acesso a lazer. A localização da moradia permite desfrutar da proximidade a praias como Cala La Invencible e Playa Mar Rabiosa, situadas a poucas centenas de metros e pouco mais de um quilómetro, respetivamente. A presença de um supermercado a 76 metros e uma farmácia a 7.3 km sublinha a conveniência para as necessidades diárias. O ambiente urbano circundante sugere um ritmo de vida acessível, onde muitas comodidades podem ser alcançadas a pé ou de bicicleta, facilitando a integração na vida local. A área circundante, embora desenvolvida, mantém uma ligação à paisagem natural da costa de Almería, combinando a tranquilidade costeira com a funcionalidade de uma zona habitacional estabelecida.
San Juan de los Terreros, em Almería, oferece um ambiente com características de vila costeira e comodidades urbanas. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 76 metros e uma farmácia a 7.3 km. A praia de Cala La Invencible está a 322 metros, permitindo fácil acesso ao mar. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo situa-se a 7.4 km. O acesso a campos de golfe, como o Aguilón Golf (4.5 km), e a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos a 10 km, expandem as opções de lazer e mobilidade. O ambiente urbano circundante, combinado com a proximidade à costa, proporciona um ritmo de vida equilibrado, com potencial para atividades ao ar livre e acesso a serviços essenciais sem necessidade de longos deslocamentos diários.
A localização de San Juan de los Terreros, Almería, no mapa revela uma área costeira com um tecido urbano desenvolvido, pontuado por praias e proximidade a campos de golfe. A análise geográfica demonstra a integração da moradia num ambiente onde o acesso ao mar e às comodidades urbanas é facilitado pela sua posição.
San Juan de los Terreros situa-se na província de Almería, na costa sudeste de Espanha. Esta localidade costeira está integrada numa região que combina paisagens naturais com desenvolvimento urbano. A sua posição geográfica a coloca relativamente próxima de cidades maiores como Murcia (a cerca de 115 km) e Almería (a cerca de 130 km), embora estas distâncias envolvam tempo de viagem considerável. A proximidade a estas cidades oferece acesso a um leque mais alargado de serviços, cultura e infraestruturas de transporte, como aeroportos internacionais. A própria área de San Juan de los Terreros beneficia de uma concentração de serviços locais, incluindo supermercados e farmácias, apoiando um estilo de vida prático.
A moradia em San Juan de los Terreros beneficia de uma localização com acesso a diversas comodidades. A praia de Cala La Invencible encontra-se a 322 metros, e outras praias como Playa Mar Rabiosa (833 m) e Playa Mar Serena (1.2 km) estão nas proximidades. Um supermercado local está a apenas 76 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. Para atividades desportivas, campos de golfe como o Aguilón Golf estão a aproximadamente 4.5 km de distância, enquanto o Desert Springs Golf Club fica a 18 km. A infraestrutura de transporte inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 10 km. O acesso a serviços de saúde é providenciado pelo hospital a 7.4 km e pela farmácia a 7.3 km. A distância a aeroportos é considerável, com o aeroporto mais próximo a uma distância significativa, o que pode ser um fator a considerar para viagens internacionais.
A localização em San Juan de los Terreros, Almería, insere-se numa região com um clima mediterrânico característico. Esta área beneficia de elevados índices de radiação solar e temperaturas amenas durante a maior parte do ano, com verões quentes e invernos suaves. As horas de sol são abundantes, favorecendo atividades ao ar livre e o aproveitamento das zonas exteriores da propriedade, incluindo a piscina privada e os terraços. A proximidade ao mar influencia o microclima, tendendo a moderar as temperaturas extremas. A topografia da zona, embora em ambiente urbano, beneficia da proximidade à costa, com potenciais vistas para o mar a partir dos níveis superiores da moradia, como o solário. A altitude e a inclinação do terreno influenciam a circulação de ar e a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Juan de los Terreros é conhecida pelas suas praias, com Cala La Invencible a apenas 322 metros da propriedade. Outras praias como Playa Mar Rabiosa (833 m) e Playa Mar Serena (1.2 km) oferecem mais opções para desportos aquáticos e lazer junto ao mar. A região também atrai entusiastas do golfe, com o Aguilón Golf a uma curta distância de 4.5 km e o Desert Springs Golf Club a 18 km. A presença de uma piscina privada na moradia complementa as opções de recreio aquático. O ambiente costeiro e a disponibilidade de infraestruturas desportivas sugerem um estilo de vida ativo, focado no aproveitamento das condições naturais e das instalações recreativas disponíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros situa-se na província de Almería, na costa sudeste de Espanha. Esta localidade costeira está integrada numa região que combina paisagens naturais com desenvolvimento urbano. A sua posição geográfica a coloca relativamente próxima de cidades maiores como Murcia (a cerca de 115 km) e Almería (a cerca de 130 km), embora estas distâncias envolvam tempo de viagem considerável. A proximidade a estas cidades oferece acesso a um leque mais alargado de serviços, cultura e infraestruturas de transporte, como aeroportos internacionais. A própria área de San Juan de los Terreros beneficia de uma concentração de serviços locais, incluindo supermercados e farmácias, apoiando um estilo de vida prático.
Ref: VL345027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, em Almería, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto estas últimas são conhecidas pela sua densidade de resorts e infraestruturas turísticas mais desenvolvidas, Almería, e particularmente esta localidade, oferece um ambiente que combina a beleza natural com um desenvolvimento urbano mais contido. Projetos como esta moradia isolada refletem uma procura por propriedades com maior espaço e potencial de personalização, em contraste com o foco em apartamentos ou moradias geminadas mais compactas em zonas mais turísticas. A distância considerável a aeroportos internacionais, comparada com a acessibilidade de Málaga ou Alicante, pode posicionar San Juan de los Terreros como um destino para residentes que procuram uma fuga mais tranquila e menos dependente de tráfego aéreo frequente. O preço, embora elevado, reflete a dimensão e a localização costeira, mas pode oferecer uma relação custo-benefício diferente face a mercados mais estabelecidos. A ênfase em criar um lar à medida, evidente neste projeto, alinha-se com uma tendência de compradores que valorizam a singularidade sobre a conveniência imediata de acabamentos pré-definidos, procurando um refúgio mais autêntico na costa andaluza.
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