Dette projekt i San Juan de los Terreros, Almería, præsenterer en unik mulighed for at forme et individuelt hjem. Med et generøst boligareal på 680 m² på en 660 m² grund, tilbyder villaen fem soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er fuldt indhegnet og forberedt til personlig tilpasning, hvilket giver købere frihed til at realisere deres specifikke designvisioner. Beliggende i et etableret byområde tæt på kysten, kombinerer det potentialet for et skræddersyet boligprojekt med nærheden til daglige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i San Juan de los Terreros, Almería, med direkte adgang til kysten. Området er urbaniseret og tilbyder nem adgang til essentielle faciliteter. Dens positionering muliggør en livsstil tæt på havet, mens den stadig er forbundet med det lokale samfund og dets ressourcer. Denne balance mellem kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed definerer ejendommens umiddelbare omgivelser.
Med et blankt lærred som udgangspunkt er denne villa designet til købere, der ønsker fuld kontrol over indretningen af deres hjem. De fem soveværelser og fire badeværelser giver rum til fleksibel brug, hvad enten det er til store familier, gæster eller dedikerede hobbyrum. Muligheden for at tilpasse interiøret fra gulv til loft sikrer, at boligen kan opfylde specifikke præferencer for funktion og æstetik, hvilket resulterer i et personligt og skræddersyet opholdsrum.
Ejendommen er fuldt udbygget og klar til beboelse. Den er opført med henblik på at kunne tilpasses individuelt, hvilket indebærer, at de indre finish og udstyrselementer er forberedte, men endnu ikke installerede. Dette giver købere mulighed for at specificere deres egne materialer og designløsninger. Den konstruktionsmæssige færdiggørelse betyder, at der ikke er yderligere ventetid på selve byggeriet.
Projektet tilbyder ikke en færdig indretning eller installation af køkken- og badeværelsesudstyr. Købere skal selv afholde udgifter og forestå installationen af disse elementer. Den eksisterende klimaanlæg er forhåndsinstalleret, men kræver muligvis tilslutning eller færdiggørelse. Der er ikke specificeret solceller eller andre avancerede bæredygtige energiløsninger som standard.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ser en bolig som et personligt lærred. Det er ideelt for dem, der har en klar vision for deres hjem og ønsker at have fuld kontrol over materialevalg, indretning og finish. Familier, der har brug for mange soveværelser, eller dem, der ønsker at skabe dedikerede rum til arbejde, hobbyer eller gæster, vil finde de fem soveværelser og fire badeværelser meget attraktive. Beliggenheden tæt på stranden og i et byområde med faciliteter gør den velegnet til både fastboende og dem, der søger en feriebolig med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Købere, der værdsætter potentialet i at skræddersy et stort hjem efter egne behov, og som er villige til at investere tid og ressourcer i den indledende tilpasningsfase, vil finde denne villa særligt passende.
Ejendommen leveres som en 'blank canvas', hvilket betyder, at de indvendige finish, gulve, vægbelægninger, køkken- og badeværelsesinventar samt belysningsdetaljer kan tilpasses individuelt. De grundlæggende strukturelle elementer er dog på plads, herunder et forhåndsinstalleret klimaanlæg, der sikrer komfort. Store glaspartier, herunder gulv-til-loft-skydedøre i stueområdet, fremmer lysindfaldet og skaber en forbindelse til udendørsområderne. Nedhængt belysning er installeret i alle rum for at give en moderne atmosfære. Gulve, vægge og lofter er forberedt til den endelige finish. Selvom specifikke materialer til de endelige overflader ikke er angivet, er der fokus på at skabe et lyst og luftigt miljø. Køkkenet er forberedt med alle nødvendige tilslutninger til el og VVS, klar til installation af personligt udvalgt inventar.
Villaen udbydes til en pris på €849.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og potentiale for personlig tilpasning. Prisen er sat som en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den kan variere afhængigt af eventuelle uafsluttede installationer eller specifikke aftaler. Med fem soveværelser og fire badeværelser samt et boligareal på 680 m² på en grund på 660 m², repræsenterer denne pris et betydeligt aktiv for købere, der søger en rummelig ejendom. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. De årlige ejendomsskatter (IBI) udgør €1.609,90, og renovationsgebyrer er €205,60, hvilket giver en indikation af de løbende driftsomkostninger.
San Juan de los Terreros i Almería præsenterer en kystnær livsstil, der kombinerer afslapning med tilgængeligheden af bymæssige bekvemmeligheder. Området er kendt for sine strande og et moderat klima, hvilket bidrager til en hverdag præget af udendørs aktiviteter. Nærheden til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, som ligger inden for gåafstand, understreger stedets praktiske appel for beboere. Områdets karakter er præget af en blanding af beboelsesområder og turistaktivitet, især i sommermånederne, men bevarer en roligere atmosfære uden for højsæsonen. Den direkte adgang til strandene, herunder Cala Parizo, giver mulighed for daglig strandliv, mens den urbane struktur sikrer, at daglige fornødenheder let kan opfyldes. Denne kombination af kystnærhed og urban infrastruktur skaber et dynamisk, men alligevel tilgængeligt miljø for beboerne.
San Juan de los Terreros, Almería, tilbyder en livsstil centreret omkring kysten og et moderat middelhavsklima. Området er karakteriseret ved en urbaniseret kystlinje med en række faciliteter, der ligger inden for praktisk rækkevidde. Supermarkeder og apoteker er placeret kun få meter eller kilometer væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Nærheden til strande som Cala La Invencible og Playa Mar Rabiosa bidrager til en udendørsorienteret livsstil, mens golfbaner som Aguilón Golf ligger inden for kort køreafstand. Byen er mindre end en times kørsel fra større byer som Almería og Murcia, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Den generelle atmosfære er afslappet, men med en følelse af lokalsamfund, især uden for den primære turistsæson.
Dette kort viser den geografiske placering af San Juan de los Terreros i Almería-provinsen. Området er fremhævet for sin kystnære beliggenhed og nærheden til vigtige faciliteter som strande, indkøbscentre og golfbaner. Kortet giver en visuel reference til ejendommens position i forhold til regionale landemærker og transportnetværk.
San Juan de los Terreros ligger i den sydøstlige del af Almería-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver en unik position, der forbinder to vigtige spanske regioner. Byen selv er en kystdestination kendt for sine strande og et roligt tempo. Den ligger ca. 100 km øst for Almería by og ca. 120 km syd for Murcia by, hvilket placerer den inden for en rimelig køreafstand til disse større centre. Dens beliggenhed giver adgang til både den tørre, solrige natur i Almería og de mere grønne landskaber i det nordlige Andalusien og den sydlige del af Murcia. Denne positionering tilbyder en balance mellem den afslappede kystlivsstil og muligheden for at udforske bredere regionale attraktioner.
Ejendommen i San Juan de los Terreros er strategisk placeret med hensyn til lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Cala La Invencible, ligger kun 322 meter væk, mens Playa Mar Rabiosa og Playa Mar Serena er inden for 1,2 km. Et supermarked er kun 76 meter fra ejendommen, hvilket muliggør nem adgang til dagligvarer. Et hospital ligger 7,4 km væk, og et apotek er placeret 7,3 km fra ejendommen, hvilket sikrer sundhedsmæssig tryghed. For golfentusiaster ligger Aguilón Golf kun 4,5 km væk, mens Desert Springs Golf Club er 18 km væk. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 10 km. Den nærmeste større lufthavn er Murcia International Airport (RMU), som ligger ca. 110 km væk, og Almería International Airport (LEI) er ca. 130 km væk, hvilket giver adgang til nationale og internationale flyvninger.
San Juan de los Terreros nyder godt af Almería-provinsens tørre middelhavsklima, kendt for sine rigelige solskinstimer året rundt. Området har typisk mere end 3.000 solskinstimer om året, hvilket sikrer varme og solrige dage, især fra forår til efterår. Badesæsonen strækker sig typisk fra juni til oktober, hvor havvandstemperaturerne er behagelige. Områdets kystnære beliggenhed medfører milde temperaturer, med gennemsnitlige sommertemperaturer omkring 28-30°C og milde vintertemperaturer på omkring 17-19°C. Området er relativt fladt langs kysten, hvilket gør det let at færdes i. Regn er sparsom og falder primært om efteråret og vinteren. Manglen på højdeforskelle i umiddelbar nærhed bidrager til et tilgængeligt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Juan de los Terreros er kendt for sin smukke kystlinje og tilbyder adgang til flere strande. Cala La Invencible, beliggende kun 322 meter fra ejendommen, er en af de tætteste muligheder for strandliv. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Mar Rabiosa (833 m) og Playa Mar Serena (1,2 km), som alle tilbyder forskellige kystoplevelser. Området er et attraktivt sted for vandsport og afslapning ved havet. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Aguilón Golf (4,5 km), som er let tilgængelig. De generelle rekreative muligheder er centreret omkring kysten og udendørs aktiviteter, understøttet af det gunstige klima.
Kilde: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros ligger i den sydøstlige del af Almería-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver en unik position, der forbinder to vigtige spanske regioner. Byen selv er en kystdestination kendt for sine strande og et roligt tempo. Den ligger ca. 100 km øst for Almería by og ca. 120 km syd for Murcia by, hvilket placerer den inden for en rimelig køreafstand til disse større centre. Dens beliggenhed giver adgang til både den tørre, solrige natur i Almería og de mere grønne landskaber i det nordlige Andalusien og den sydlige del af Murcia. Denne positionering tilbyder en balance mellem den afslappede kystlivsstil og muligheden for at udforske bredere regionale attraktioner.
Ref: VL345027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, beliggende i Almería, repræsenterer et segment af kystejendomme, der kombinerer nærhed til stranden med en urbaniseret, men relativt rolig atmosfære. I forhold til de mere udviklede og travle kystområder på Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder San Juan de los Terreros en mere autentisk og mindre kommerciel oplevelse. Prisniveauet her, med en pris på €849.000 for en villa af denne størrelse, kan være mere tilgængeligt end i de mest eftertragtede områder af naboregionerne, selvom det stadig afspejler en betydelig investering. Ejendommens størrelse og antal værelser (5 soveværelser, 4 badeværelser) placerer den i den større ende af skalaen, hvilket er typisk for villaer designet til familier eller som ferieboliger. Manglen på en færdig indretning giver en grad af fleksibilitet, som man ikke altid finder i standardiserede nybyggeri-projekter på mere etablerede markeder. Nærheden til golfbaner er et fælles træk for mange kystområder i Andalusien, men den specifikke koncentration og kvalitet af banerne i Almería-provinsen, som Aguilón Golf, bidrager til stedets attraktivitet for golfspillere. Sammenlignet med byområder som Málaga eller Alicante, tilbyder San Juan de los Terreros en mere tilbagelænet livsstil, der appellerer til dem, der søger en mere fredelig middelhavsoplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
