Această vilă independentă, situată în San Juan de los Terreros, Almería, oferă o oportunitate unică de personalizare. Cu o suprafață construită de 680 m² pe un teren de 660 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, fiind complet finalizată. Vila se află într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de facilități esențiale, combinând liniștea cu accesibilitatea. Potențialul mare de amenajare interioară permite crearea unui spațiu de locuit adaptat preferințelor individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în San Juan de los Terreros, o localitate costieră din Almería, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane. Poziționarea permite accesul facil pe jos la plajă și la magazine, integrând locuința într-un mediu rezidențial activ, dar apropiat de elemente naturale.
Această proprietate este destinată cumpărătorilor care doresc să personalizeze spațiul de locuit după propriul gust. Cele cinci dormitoare și patru băi, alături de suprafața generoasă, oferă flexibilitate pentru diverse configurații interioare, potrivindu-se familiilor sau celor care caută spații extinse pentru hobby-uri sau oaspeți.
Vila este finalizată, oferind o stare de "gata de locuit" imediat după personalizarea interioară. Fără a fi un proiect nou construit în sens tradițional, proprietatea beneficiază de facilități moderne preinstalate, precum sistemul de aer condiționat, pregătind terenul pentru finalizarea rapidă a amenajărilor dorite.
Proiectul nu include finisaje interioare personalizate din start, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. De asemenea, deși dispune de piscină privată, suprafața exterioară este limitată la terenul aferent. Infrastructura de transport public în zonă poate necesita completare cu un vehicul personal pentru acces la facilități mai îndepărtate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care își doresc să redefinească un spațiu existent conform viziunii lor personale, mai degrabă decât să construiască de la zero. Este ideală pentru familii sau investitori care apreciază suprafețe mari și doresc flexibilitate maximă în amenajare, de la distribuția camerelor la finisaje. Cumpărătorii care caută proximitatea față de facilități urbane, acces facil la plajă (322 m) și la terenuri de golf (4.5 km), dar care sunt dispuși să investească timp și resurse în personalizarea interioară, vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, pentru cei care pun preț pe intimitate, având în vedere că proprietatea este complet împrejmuită și dispune de acces securizat, aceasta reprezintă o opțiune viabilă.
Vila dispune de o structură solidă și finisaje exterioare, fiind gata de personalizare interioară. Instalațiile electrice și sanitare sunt pregătite, permițând integrarea rapidă a bucătăriei și băilor conform preferințelor noului proprietar. Ferestrele glisante mari, din podea până în tavan, asigură un flux optim de lumină naturală în spațiul de locuit principal. Sistemul de aer condiționat este preinstalat, oferind confort termic. Iluminatul prin downlights adaugă o notă modernă. Spațiile interioare sunt distribuite pe patru niveluri, incluzând multiple dormitoare cu dressing-uri și băi proprii, o cameră utilitară și un garaj spațios cu depozitare. Terasele multiple și solariumul oferă spații exterioare extinse cu vederi spre comunitatea locală, munți și Marea Mediterană.
Vila este listată la prețul de pornire de €849.000. Având în vedere suprafața generoasă de 680 m² construiți pe un teren de 660 m², prețul reflectă dimensiunea și potențialul de personalizare al proprietății. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul include elemente precum piscina privată și garajul. Taxele anuale IBI (impozit pe proprietate) se ridică la aproximativ €1.609,90, iar taxele de salubritate la €205,60, informații relevante pentru costurile de deținere pe termen lung.
San Juan de los Terreros este o localitate cu un ritm de viață relaxat, specific zonelor de coastă din Almería. Amplasarea proiectului într-o zonă urbană facilitează accesul la supermarketuri (76 m) și la servicii medicale (farmacie la 7.3 km, spital la 7.4 km), fiind la o distanță scurtă de mers pe jos de plajele Cala Parizo și Cala La Invencible (322 m). Proximitatea față de golf (Aguilón Golf la 4.5 km) completează oferta recreativă. Mediul urban integrat cu accesul la mare creează un echilibru între confortul cotidian și beneficiile unui stil de viață mediteranean, cu opțiuni de mobilitate pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea nevoilor zilnice.
San Juan de los Terreros oferă un mediu rezidențial urban, integrat armonic cu peisajul costier. La o distanță de mers pe jos se găsesc facilități esențiale, precum supermarketuri (76 m) și o farmacie (7.3 km), precum și plaje renumite precum Cala La Invencible (322 m). Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Aguilón Golf (4.5 km), completează oferta de activități recreative. Mobilitatea în zonă este facilitată de infrastructura rutieră și de posibilitatea deplasării pe jos sau cu bicicleta, aceasta fiind o caracteristică a stilului de viață din regiune. Accesul la aeroportul cel mai apropiat este mai îndepărtat, necesitând planificare pentru călătorii aeriene internaționale.
Această hartă interactivă prezintă poziționarea strategică a proiectului în San Juan de los Terreros, Almería. Evidențiază proximitatea față de plajele Mării Mediterane, facilitățile urbane esențiale și opțiunile recreative precum terenurile de golf, oferind o imagine clară a avantajelor logistice și de stil de viață.
San Juan de los Terreros este o localitate situată în provincia Almería, în partea de est a Andaluziei. Această poziționare costieră o plasează la granița cu Regiunea Murcia, oferind acces la ambele zone. Este situată la o distanță considerabilă de marile centre urbane din Andaluzia, precum Sevilla sau Málaga, dar beneficiază de proximitatea față de orașe mai mici, cu specific mediteranean. Această poziție îi conferă un caracter mai liniștit, ferit de aglomerația marilor metropole, păstrând totuși accesul la facilitățile necesare vieții cotidiene și recreative.
Proiectul este situat în proximitatea imediată a plajelor, cea mai apropiată, Cala La Invencible, aflându-se la doar 322 de metri. Alte plaje precum Playa Mar Rabiosa (833 m) și Playa Mar Serena (1.2 km) sunt, de asemenea, accesibile. Un supermarket se află la 76 de metri, iar o farmacie la 7.3 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Aguilón Golf sunt la aproximativ 4.5 km, iar Desert Springs Golf Club la 18 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 10.0 km. Aeroportul cel mai apropiat este la o distanță semnificativă (999 km), ceea ce implică o planificare atentă pentru deplasările internaționale.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe parcursul anului, estimat la peste 3000 de ore, contribuie la extinderea sezonului de plajă, care poate dura din primăvară până toamna. San Juan de los Terreros se află pe coasta mediteraneană, beneficiind de influența moderatoare a mării. Altitudinea joasă a zonei costiere și pantele ușoare contribuie la un climat plăcut, cu temperaturi relativ constante pe parcursul anului. Proximitatea față de plaje și posibilitatea de a practica sporturi nautice sunt avantaje majore.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Juan de los Terreros dispune de acces la plaje premiate cu steag albastru, precum Cala La Invencible, aflată la 322 de metri. Alte opțiuni includ Playa Mar Rabiosa (833 m) și Playa Mar Serena (1.2 km), oferind diverse facilități și peisaje. Pentru pasionații de golf, Aguilón Golf se află la 4.5 km, iar Desert Springs Golf Club la 18 km. Zona permite practicarea unei game largi de sporturi acvatice, iar peisajul înconjurător, combinat cu un climat favorabil, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros este o localitate situată în provincia Almería, în partea de est a Andaluziei. Această poziționare costieră o plasează la granița cu Regiunea Murcia, oferind acces la ambele zone. Este situată la o distanță considerabilă de marile centre urbane din Andaluzia, precum Sevilla sau Málaga, dar beneficiază de proximitatea față de orașe mai mici, cu specific mediteranean. Această poziție îi conferă un caracter mai liniștit, ferit de aglomerația marilor metropole, păstrând totuși accesul la facilitățile necesare vieții cotidiene și recreative.
Ref: VL345027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, situat în provincia Almería, oferă un profil distinct față de alte zone populare de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. În timp ce Costa del Sol este cunoscută pentru dezvoltarea sa turistică intensă și centre urbane cosmopolite precum Marbella sau Málaga, Almería, și în special San Juan de los Terreros, păstrează un caracter mai autentic și mai liniștit. Prețul de pornire de €849.000 pentru o vilă de 680 m² este competitiv în comparație cu proprietățile similare din zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol, unde prețurile pot fi semnificativ mai mari pentru suprafețe similare sau mai mici. Un avantaj major al acestei locații este autenticitatea sa, mai puțin afectată de turismul de masă, ceea ce se traduce printr-un ritm de viață mai relaxat. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf este comparabilă cu ofertele din alte regiuni, însă accesibilitatea față de aeroporturile internaționale majore este mai limitată comparativ cu Málaga sau Alicante. Deși nu dispune de infrastructura de transport extinsă a marilor orașe, San Juan de los Terreros oferă o experiență de viață mediteraneană autentică, cu accent pe liniște și peisaje naturale, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru anumiți cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
