Στην περιοχή San Juan de los Terreros της Αλμερίας, βρίσκεται αυτή η ιδιόκτητη βίλα, προσφέροντας ένα μεγάλο οικιστικό χώρο 680 m² σε οικόπεδο 660 m². Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, είναι έτοιμο προς κατοίκηση και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η τιμή του, που ξεκινά από €849.000, αντανακλά το μέγεθος και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa de Almería.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής κοντά στην ακτή.
Η ευρύχωρη διάταξη 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, μαζί με τη δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων, ανταποκρίνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν πολλαπλούς χώρους για εργασία, φιλοξενία ή χόμπι. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλων βεραντών καλύπτει την ανάγκη για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την κατασκευή. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να αρχίσουν τις προσαρμογές άμεσα, χωρίς τις αβεβαιότητες που συνδέονται με την ανέγερση νέων κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αυτόνομη θέρμανση ή κλιματισμό εγκατεστημένο, αν και υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό. Επίσης, ενώ η κουζίνα είναι έτοιμη με ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και υδραυλικά, απαιτεί πλήρη εξοπλισμό και διαμόρφωση από τον νέο ιδιοκτήτη, μετατρέποντάς την σε ένα 'λευκό καμβά'.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα εξατομίκευσης, κοντά στη θάλασσα και σε αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν πολλαπλούς χώρους για χόμπι, γραφείο ή φιλοξενία επισκεπτών. Η άμεση διαθεσιμότητα της βίλας απευθύνεται σε όσους θέλουν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Επίσης, για τους επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής σε μια τουριστική περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει ένα 'λευκό καμβά'. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλων βεραντών, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία, απολαμβάνοντας την μεσογειακή ζωή.
Η βίλα, αν και έτοιμη προς κατοίκηση, παρουσιάζεται ως ένας 'λευκός καμβάς' όσον αφορά την εσωτερική διακόσμηση και την τελική διαμόρφωση. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι οροφές αποτελούν τη βάση για τις προσωπικές επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη προεγκατάστασης κλιματισμού και η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα τηλεφώνου και internet υποδεικνύουν σύγχρονες υποδομές. Ο φωτισμός παρέχεται από χωνευτά φωτιστικά (downlights) σε κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας μια σύγχρονη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι έτοιμη με ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και υδραυλικά, αλλά απαιτεί την τοποθέτηση επίπλων και συσκευών. Τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις, ενώ η διαμόρφωση των υπνοδωματίων, συμπεριλαμβανομένων των en-suite και των χώρων ντουλάπας, είναι ευρύχωρη. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και μεγάλες βεράντες, προσφέροντας δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση.
Η βίλα αυτή, με τιμή εκκίνησης τα €849.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για την περιοχή San Juan de los Terreros, αντανακλώντας το μέγεθος (680 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (5) και την κατάστασή της ως έτοιμη προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό ακίνητο, προσφέροντας έναν ευρύχωρο χώρο για προσαρμογή. Οι ετήσιες δαπάνες, όπως ο φόρος ακινήτων (IBI) στα €1.609,90 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων στα €205,60, είναι διαχειρίσιμες για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους. Η έλλειψη μάρκετινγκ "προσφοράς" υποδηλώνει μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική, εστιάζοντας στην αξία του ακινήτου.
Το San Juan de los Terreros, στην επαρχία Αλμερίας, παρουσιάζεται ως μια παραθαλάσσια κοινότητα που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Cala La Invencible, σε απόσταση μόλις 322 μέτρων, καθιστά τη θαλάσσια ζωή καθημερινή ρουτίνα. Η ύπαρξη καταστημάτων σε απόσταση 76 μέτρων επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (7.4 χλμ) και φαρμακείο (7.3 χλμ) παρέχει ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές υποδομές για σπορ, όπως γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, προσελκύοντας όσους αγαπούν τη δραστηριότητα. Παρόλο που η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ή αεροδρόμια απαιτεί οδήγηση, η τοπική αυτονομία είναι υψηλή, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα κυλάει άνετα και παραγωγικά.
Η ζωή στο San Juan de los Terreros προσφέρει έναν ηρεμο ρυθμό, εστιασμένο στην παραθαλάσσια εμπειρία. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala La Invencible (322μ), και η άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (76μ) και φαρμακείο (7.3χλμ), κάνουν την καθημερινότητα πρακτική. Το επίπεδο ασφάλειας ενισχύεται από την εγγύτητα σε νοσοκομείο (7.4χλμ). Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, με γήπεδα σε κοντινή απόσταση (π.χ. Aguilón Golf στα 4.5χλμ). Η κινητικότητα εντός της πόλης είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η απόσταση από μεγαλύτερα κέντρα και αεροδρόμια (999χλμ) υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για ταξίδια εκτός της άμεσης περιοχής, αλλά προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Η βίλα τοποθετείται στην παραθαλάσσια ζώνη του San Juan de los Terreros, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως καταστήματα και παραλίες, καθώς και τη σχετική απόσταση από γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερα αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος.
Το San Juan de los Terreros βρίσκεται στην επαρχία Αλμερίας, στην νοτιοανατολική ακτή της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Ενώ η Αλμερία απέχει περίπου 999 χιλιόμετρα, η πόλη Pilar de la Horadada και η Costa Blanca βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τις ήπιες καιρικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια χαλαρή μεσογειακή ζωή.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 322 μέτρα από την παραλία Cala La Invencible και 833 μέτρα από την Playa Mar Rabiosa. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 76 μέτρα, ενώ το φαρμακείο και το νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.4 χιλιομέτρων, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Aguilón Golf είναι προσβάσιμο σε 4.5 χιλιόμετρα, ενώ το Desert Springs Golf Club βρίσκεται στα 18 χιλιόμετρα. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο, αν και σημαντική, δεν επηρεάζει την καθημερινή ζωή στην περιοχή, καθώς η εστίαση είναι στην τοπική ζωή και τις κοντινές παραλίες.
Η περιοχή San Juan de los Terreros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Ο ήλιος λάμπει σχεδόν καθημερινά, ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση των παραλιών, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται άνετα από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Η τοπογραφία της περιοχής είναι κυρίως πεδινή στην ακτογραμμή, με ήπιες κλίσεις, ευνοώντας την προσβασιμότητα και την πανοραμική θέα της θάλασσας από τα υψηλότερα σημεία, όπως οι βεράντες και το solarium της βίλας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Cala La Invencible (322μ) και η Playa Mar Rabiosa (833μ) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η Playa Mar Serena, στα 1.2 χλμ, είναι επίσης μια κοντινή επιλογή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Aguilón Golf σε απόσταση 4.5 χλμ και το Desert Springs Golf Club στα 18 χλμ. Η παρουσία θαλάσσιων σπορ και η δυνατότητα για πεζοπορία και ποδηλασία στα γύρω μονοπάτια συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην ακτή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Juan de los Terreros βρίσκεται στην επαρχία Αλμερίας, στην νοτιοανατολική ακτή της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Ενώ η Αλμερία απέχει περίπου 999 χιλιόμετρα, η πόλη Pilar de la Horadada και η Costa Blanca βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τις ήπιες καιρικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια χαλαρή μεσογειακή ζωή.
Ref: VL345027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería, το San Juan de los Terreros προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές όπως το Roquetas de Mar, το San Juan διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η παρούσα βίλα, με την τιμή της στα €849.000, τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της τοπικής αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, το μέγεθος και την προνομιακή θέση. Πολλά νεότερα έργα στην περιοχή προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε χαμηλότερες τιμές, αλλά σπάνια με το ίδιο επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου. Η έλλειψη προεγκατεστημένου κλιματισμού και η ανάγκη για πλήρη διαμόρφωση της κουζίνας είναι στοιχεία που διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από νεόδμητα που συχνά παραδίδονται 'με το κλειδί στο χέρι'. Ωστόσο, η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης και η ευρύχωρη διάταξη, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, δικαιολογούν την τιμή για αγοραστές που αναζητούν έναν 'λευκό καμβά' για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
