Esta villa independiente se encuentra en San Juan de los Terreros, Almería, una localidad costera con una creciente popularidad. Con cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en 680 m² construidos sobre una parcela de 660 m², la propiedad se ofrece como un lienzo en blanco para personalización. Su estado de construcción finalizada permite una ocupación inmediata, adaptándose a quienes buscan un proyecto residencial o vacacional en la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno urbano consolidado, la villa goza de proximidad a servicios esenciales y a la playa, facilitando un estilo de vida donde muchas actividades cotidianas se pueden realizar a pie o en bicicleta. La localización combina la accesibilidad a comodidades con la cercanía al litoral mediterráneo.
La propiedad está diseñada para adaptarse a diversas configuraciones familiares o de invitados, gracias a sus cinco habitaciones. El amplio espacio habitable y la disposición en cuatro plantas ofrecen flexibilidad para crear zonas diferenciadas, como áreas de trabajo, descanso o entretenimiento personalizadas.
La villa se presenta como una construcción terminada, lista para ser habitada. Esto elimina los tiempos de espera asociados a la edificación y permite al comprador enfocar sus esfuerzos en el diseño interior y la adecuación final a sus preferencias, personalizando el espacio habitable.
La propiedad requiere una inversión significativa en acabados interiores y mobiliario, ya que se entrega sin ellos. La lejanía a aeropuertos internacionales y la ausencia de un plan de urbanización específico en las inmediaciones son factores a considerar para quienes buscan una conexión rápida con destinos globales o un entorno de alta densidad de servicios.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de gran envergadura en la costa mediterránea, con la posibilidad de diseñar los interiores a su medida. Es adecuada para familias numerosas o para aquellos que desean disponer de amplios espacios para invitados, oficinas en casa o áreas de ocio. La villa es una opción para quienes valoran la independencia de una vivienda unifamiliar y desean personalizar cada detalle, desde la cocina hasta los baños y la decoración. Aquellos que prefieren evitar los largos plazos de construcción y desean mudarse o empezar la personalización de inmediato encontrarán esta propiedad de interés. También puede ser considerada por inversores que busquen adquirir una propiedad sustancial para luego completarla y revalorizarla en el mercado local.
La propiedad se entrega con una estructura completa, incluyendo instalaciones básicas como preinstalación de aire acondicionado, puntos de luz (downlights), tomas de electricidad y fontanería en la cocina, y baños con ducha. Las puertas de vidrio de suelo a techo en el área de estar principal contribuyen a la luminosidad. Sin embargo, la descripción indica un 'lienzo en blanco', lo que sugiere que los acabados finales, como revestimientos de suelo, pintura, mobiliario de cocina y baños, y posiblemente la climatización completa, quedan a cargo del comprador. La preinstalación de telecomunicaciones (teléfono e internet) está contemplada. La construcción incluye cuatro plantas, piscina privada y garaje, elementos que aportan funcionalidad y confort.
La villa se comercializa a un precio de partida de 849.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de gran tamaño (680 m² construidos) en una parcela considerable (660 m²), ofreciendo cinco dormitorios y cuatro baños. Al tratarse de una construcción terminada, la disponibilidad es inmediata. La propiedad se presenta como un proyecto 'llave en mano' en cuanto a estructura, pero requiere una inversión adicional por parte del comprador para los acabados interiores y el equipamiento. El precio refleja el volumen de la construcción y la ubicación costera.
San Juan de los Terreros se caracteriza por ser un destino turístico y residencial que combina la tranquilidad de las zonas costeras con la disponibilidad de servicios básicos a poca distancia. La villa, al estar en un área urbana, se beneficia de la cercanía a comercios, lo que se traduce en comodidad para las compras diarias. La existencia de playas cercanas como Cala La Invencible (a 322 metros) y Playa Mar Rabiosa (a 833 metros) fomenta un estilo de vida ligado al mar y a las actividades al aire libre. La proximidad a campos de golf como Aguilón Golf, a unos 4.5 km, amplía las opciones de ocio para los aficionados a este deporte. La infraestructura local, como la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a unos 10 km, indica una adaptación gradual a las nuevas tecnologías.
San Juan de los Terreros ofrece un ambiente de pueblo costero con servicios que facilitan la vida diaria. La proximidad a comercios (supermercado a 76 m) y la distancia razonable a servicios médicos (hospital a 7.4 km, farmacia a 7.3 km) son factores importantes para la conveniencia. La movilidad en la zona es favorable, con muchas comodidades accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La presencia de un campo de golf a poca distancia (Aguilón Golf a 4.5 km) y la infraestructura para vehículos eléctricos (a 10 km) muestran un desarrollo acorde con las tendencias actuales. El entorno urbano permite un acceso directo a la vida local.
El mapa sitúa a San Juan de los Terreros en la costa de Almería, destacando su posición entre el mar Mediterráneo y el interior de la provincia. Se aprecia la red de comunicaciones local y la proximidad a playas y servicios, contextualizando la ubicación de la villa dentro de un entorno urbano costero.
San Juan de los Terreros se sitúa en la costa de Almería, en la frontera con la Región de Murcia. Esta posición geográfica le confiere un carácter distintivo dentro de Andalucía, con influencias y proximidades a ambas comunidades. Se encuentra a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de Almería y Murcia, situándose como un núcleo costero más tranquilo y de menor densidad poblacional en comparación con grandes ciudades. Su desarrollo está enfocado en el turismo y la residencia vacacional, preservando un ambiente más pausado que otras zonas de la costa andaluza más desarrolladas.
La villa se sitúa a escasa distancia de playas como Cala La Invencible (322 m) y Playa Mar Rabiosa (833 m), facilitando el acceso a zonas de baño y esparcimiento marítimo. Los servicios básicos, como supermercados, se encuentran a poca distancia a pie (76 m). Para instalaciones más especializadas, el hospital y la farmacia están a unos 7.4 km y 7.3 km respectivamente. Los aficionados al golf disponen de opciones como Aguilón Golf a 4.5 km. La conectividad con aeropuertos es menos directa, dado que el aeropuerto más cercano se encuentra a una distancia considerable (999 km, dato indicativo de gran lejanía). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a unos 10 km es un indicador de la infraestructura en desarrollo.
San Juan de los Terreros, situado en la provincia de Almería, se beneficia de un clima mediterráneo seco con una elevada insolación anual, característico de la región. Las temperaturas permiten disfrutar de las zonas exteriores y la proximidad al mar durante gran parte del año. La ubicación en la costa sureste de España expone a la zona a un clima con inviernos suaves y veranos calurosos, ideal para actividades al aire libre y un estilo de vida costero. La altitud y la topografía local contribuyen a las vistas panorámicas, incluyendo el mar desde las terrazas superiores de la villa. El entorno natural circundante, con formaciones costeras y proximidad a espacios naturales, ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a la costa, con playas como Cala La Invencible a 322 metros y Playa Mar Rabiosa a 833 metros. Estas playas, junto con Playa Mar Serena a 1.2 km, forman parte del litoral de San Juan de los Terreros, conocido por su calidad. La zona cuenta con instalaciones para actividades náuticas y de ocio relacionadas con el mar. Para los entusiastas del golf, Aguilón Golf se encuentra a tan solo 4.5 km, ofreciendo un recorrido desafiante en un entorno paisajístico. La disponibilidad de estas instalaciones deportivas y recreativas en las proximidades enriquece las opciones de estilo de vida para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se sitúa en la costa de Almería, en la frontera con la Región de Murcia. Esta posición geográfica le confiere un carácter distintivo dentro de Andalucía, con influencias y proximidades a ambas comunidades. Se encuentra a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de Almería y Murcia, situándose como un núcleo costero más tranquilo y de menor densidad poblacional en comparación con grandes ciudades. Su desarrollo está enfocado en el turismo y la residencia vacacional, preservando un ambiente más pausado que otras zonas de la costa andaluza más desarrolladas.
Ref: VL345027
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros se diferencia de otras zonas de la Costa del Sol y Costa Blanca por su carácter más tranquilo y su desarrollo enfocado en la residencia vacacional y un estilo de vida pausado. Mientras que destinos como Marbella o Benidorm ofrecen una amplia gama de servicios de lujo, ocio nocturno y una intensa actividad urbanística, San Juan de los Terreros presenta una oferta más centrada en la naturaleza, las playas y la relajación. Los precios en esta zona, aunque variables, suelen ser competitivos en comparación con los mercados inmobiliarios más consolidados del sur de España, especialmente considerando el tamaño y las características de esta villa. La proximidad a campos de golf es un factor compartido con otras regiones costeras, pero la atmósfera general es menos comercial y más orientada a la autenticidad mediterránea. La distancia a los principales aeropuertos es un factor común de lejanía para muchas localidades costeras de Almería, requiriendo una planificación de viaje más detallada en comparación con áreas mejor conectadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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