Тази отделена вила е разположена в квартал Фоя Бланка в Л'Алфас дел Пи, на по-малко от 4 километра от брега. Сградата е завършена около 1970 г. и предлага обща жилищна площ от 287 m², разположена върху парцел от 850 m². Имотът разполага с четири спални и три баньози, като включва частен басейн и гараж за няколко автомобила. Поради местоположението си на около 88 метра над морското равнище, вилата осигурява гледка към околността и достъп до тераса на покрива с изглед към морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана жилищна зона в Л'Алфас дел Пи, в близост до Албир. Разстоянието до главните пътни артерии е малко, което улеснянява придвижването по региона. Имотът е ситуиран в зона с преобладаваща ниска застройка, осигуряваща повече пространство между имотите в сравнение с централните градски части.
Този имот отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство и зони за почивка на открито. Наличието на четири спални и просторни дневни зони го прави подходящ за постоянно пребиваване на семейства. Големият парцел предлага възможности за озеленяване и външни дейности, а гаражът решава въпросите с паркирането и съхранението.
Тъй като това е имот, построен през 1970 г., става въпрос за сграда със завършен строеж, а не за нова конструкция. Състоянието се описва като добре поддържано, с инсталирани модерни удобства като климатизация и PVC дограма. Купувачът придобива готов за обитаване имот без период на изчакване за строителни работи.
Имотът не се намира директно на първа линия до морето, което изисква използване на транспорт за достигане до плажа. Сградата е от по-стар тип строителство, което може да изисква бъдещи подобрения спрямо съвременните стандарти за енергийна ефективност, освен ако вече не са извършени. Няма общи части като общ басейн, поддръжката на който се поема от сдружението.
Ref: VL340520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят повече пространство от стандартния апартамент и ценят частния двор. Големият гараж е предимство за домакинства с повече от един автомобил или нужда от работилница. Поради наличието на международни училища наблизо, локацията е удобна за експати. Също така, имотът може да послужи като втора къща за хора, които предпочитат спокойствието на предградията пред шума на големите туристически центрове.
Вилата разполага с функционално разпределение, включващо отделна кухня и перално помещение. Инсталираните PVC завъртаеми прозорци осигуряват по-добра изолация в сравнение с оригиналните дограми. Отопляването е с oil central heating (централно отопление с нафта), което е ефективно за зимните месеци. Външните площи включват добре оформени тревни площи и покрити тераси, които разширяват жилищното пространство на открито.
Цената от €600,000 е входно ниво за отделени вили с подобен размер на парцела и брой спални в тази конкретна локация. Пазарът в Л'Алфас дел Пи предлага вариации, но комбинацията от 850 m² земя и готова конструкция на тази цена позиционира имота като конкурентен. Обикновено цените за вили с морска гледка в този район започват от по-високи нива при по-ново строителство.
Животът в Л'Алфас дел Пи в този район се характеризира с комбинация от градски удобства и жилищен комфорт. Близостта до супермаркети (на около 450 м) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. В квартала има международна атмосфера, поради наличието на различни националности и международни училища в радиус от няколко километра. Тихата улица и големият двор създават условия за обособен личен живот, въпреки близостта до по-оживените курорти като Бенидорм.
Околността предлага добра инфраструктура за ежедневно живеене. В радиус от 2 километра се намират множество ресторанти, банки и аптеки. За спорт и отдих са налице тенис клубове и школи на кратко разстояние. Локацията е балансирана между тишината на жилищния квартал и достъпа до услуги, намиращи се по протежението на главната улица на града.
Картата показва позицията на имота в северната част на Л'Алфас дел Пи, в близост до границата с Албир. Визуализирани са пътищата за достъп до AP-7 магистралата и разстоянията до съседните крайбрежни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Л'Алфас дел Пи е разположен между туристическия център Бенидorm и по-артистичния град Алтеа. Това стратегическо положение позволява бърз достъп до оживените нощни живот и търговски зони на Бенидорм, както и до по-тихите кътчета и културни събития в Алтеа. Градът е част от региона Марина Баха в провинция Аликанте.
Най-близките плажове, като Caleta de l'Amerador, са на около 3,7 километра, което е около 5-10 минути с кола. Летище Аликанте се намира на около 52 километра, а летище Валенсия на около 106 километра. Голф игрището Meliá Villaitana е на разстояние от 5,2 километра. Влаковата гара на Л'Алфас дел Пи е на 1,5 километра, а интермодалната гара в Бенидорм е достъпна за кратко време.
| До плажа | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мека зима и горещо лято, със средна годишна температура от 18,2°C. Исторически броят на слънчевите часове е около 3,856 годишно. Периодът за плажни дейности, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от около 90 метра допринася за по-добра циркулация на въздуха и леко по-ниски температури през лятото в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица наблизо включва плажове с природен характер като Caleta de l'Amerador и Platgeta del Metge. Освен морски къпания, зоната предлага възможности за голф на няколко професионални игрища в радиус от 10 километра. Спортните центрове наблизо са фокусирани върху тенис и падел, което е популярно в района на Коста Бланка.
Източник: OpenStreetMap
Л'Алфас дел Пи е разположен между туристическия център Бенидorm и по-артистичния град Алтеа. Това стратегическо положение позволява бърз достъп до оживените нощни живот и търговски зони на Бенидорм, както и до по-тихите кътчета и културни събития в Алтеа. Градът е част от региона Марина Баха в провинция Аликанте.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с проектите в Торевиеха, които често предлагат апартаменти на по-ниски цени (€160k - €230k), тази вила в Л'Алфас дел Пи предлага съвсем различен стандарт на живот, самостоятелност и по-голям вътрешен обем. Топографията на Л'Алфас дел Пи е по-хълмиста и зелена в сравнение с равнинните райони около солените езера на Торевиеха. Цените за отделени жилища в тази част на Коста Бланка са обикновено по-високи на квадратен метър, отколкото в южната част на провинцията, поради по-голямото търсене от страна на европейски жители.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID