Ця відокремлена вілла розташована в муніципалітеті Л'Альфас-дель-Пі, провінція Аліканте. Об'єкт має загальну площу ділянки 850 м² та житлову площу 287 м². Вілла була побудована у 1970 році та пропонує чотири спальні кімнати та три санвузли. На території присутній приватний басейн та просторий гараж. Висота над рівнем моря становить 88 метрів. Це готове до проживання житло знаходиться в міській зоні з доступом до міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Л'Альфас-дель-Пі, на відстані приблизно 3,7 кілометрів від найближчого пляжу. Район характеризується наявністю необхідних послуг у межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить 88 метрів, що забезпечує панорамні види на околиці. Поруч проходять транспортні маршрути, що сприяє мобільності мешканців.
Ця вілла задовольняє потреби у великому житловому просторі, пропонуючи чотири спальні та кілька санвузлів. Наявність великого гаража та окремої пральні забезпечує додаткові можливості для зберігання та побуту. Приватний басейн та кілька терас розширюють зони відпочинку. Роздільна кухня та їдальня дозволяють організувати простір зручно для великої родини.
Вілла була зведена у 1970 році та на даний момент перебуває в стані готового до експлуатації житла. Відсутні будівельні роботи поруч, що забезпечує спокій для мешканців. Об'єкт має статус завершеного, що дозволяє негайно заселитися. Планування відповідає стандартам того періоду, з технічною можливістю модернізації за бажанням власника.
Об'єкт не є новобудовою та вимагає урахування особливостей конструкції 1970 року будівництва. Відстань до морського узбережжя становить понад 3 кілометри, що вимагає використання транспорту для відвідування пляжу. Площу ділянки можна розглядати як необхідність для догляду. Відсутні спільні зони консьєрж-служби, оскільки це окрема резиденція.
Ref: VL340520
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з просторими кімнатами. Висота над рівнем моря та відсутність шуму основних доріг створюють умови для тихого життя. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику родину або створити робочі кабінети. Велика ділянка вимагає певного рівня участі в садівництві або найму послуг з догляду, що слід враховувати. Також ця вілла може задовольнити потреби покупців, які проводять в Іспанії тривалий час, оскільки опалення та кондиціонери забезпечують комфорт цілий рік. Підійде для тих, хто цінує автономію відносно громади та має власний автомобіль для переміщення по регіону. Близькість міжнародних шкіл (2-4 км) робить місце зручним для родин з дітьми шкільного віку.
Вілла 1970 року будівництва має фундаментальні конструкції, характерні для того періоду, з подальшими оновленнями. Встановлено вікна з ПВХ, що забезпечує теплоізоляцію. Система опалення працює на нафті, що є ефективним рішенням для зимового періоду в цьому регіоні. У всіх кімнатах є кондиціонери для регулювання температури влітку. Оздоблення включає керамічну плитку у ванних кімнатах та на підлозі в зонах з підвищеним трафіком. Дахова тераса та покриті тераси на рівні саду розширюють житловий простір. Гараж розрахований на паркування п'яти автомобілів, що свідчить про масштаб конструкції. Можливість перетворення гаража на окрему квартиру додає функціональну цінність об'єкту. Сад має газон та насадження, що потребує систем поливу. Зовнішні стіни потребують періодичного обслуговування через вплив сонця.
Ціна цього об'єкта починається від 600 000 євро. Для даної локалізації та площі ділянки 850 м² це характеризує пропозицію як сегмент великих резиденцій. Вартість відображає наявність значної житлової площі та землі. Ринок вторинного житла в Л'Альфас-дель-Пі показує стабільність. Кінцева вартість може залежати від поточного стану внутрішньої обробки та оновлень інженерних систем. Це інвестиція в повноцінне житло з потенціалом для переобладнання гаража.
Л'Альфас-дель-Пі пропонує житлове середовище, поєднане з близькістю до моря та міських зручностей. Завдяки висоті 88 метрів, на ділянці спостерігається природна вентиляція. Щоденний ритм може включати короткі поїздки до супермаркетів, розташованих менш ніж за 500 метрів. Вечори можна проводити на одній з терас вілли або біля басейну. Наявність великого гаража спрощує питання паркування та зберігання. Район Foya Blanca забезпечує певний рівень приватності, залишаючись частиною міської інфраструктури. Влітку температура повітря в середньому перевищує 25°C, що робить басейн функціональним елементом. Для поїздок до крупніших міст, таких як Аліканте або Валенсія, зручно використовувати автомагістралі. Локальні кафе та ресторани знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби.
Л'Альфас-дель-Пі має населення понад 21 000 осіб, що забезпечує розвинену соціальну інфраструктуру. Поруч знаходяться медичні центри та аптечні пункти (на відстані 1,8 км). Найближчі залізничні станції знаходяться в Л'Альфас-дель-Пі та Бенідормі, що дозволяє дістатися до Аліканте або Валенсії поїздом. Л'Альфас-дель-Пі відомий своєю міжнародною громадою. Район забезпечений необхідними магазинами для щоденних покупок. Для подорожей на далекі відстані аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 52 кілометри. Мережа громадського транспорту складається з 23 автобусних маршрутів. Наявність спортивних клубів та тенісних кортів у радіусі 2 кілометрів доповнює можливості для дозвілля. Близькість до Бенідорому та Альте розширює варіанти для розваг та походів у ресторани.
Карта демонструє положення вілли в районі Foya Blanca, муніципалітет Л'Альфас-дель-Пі. Відзначено відстані до найближчих пляжів на сході та міський розвиток на півночі та півдні. Також видно транспортні розв'язки, що ведуть до національної траси N-332 та автомагістралі AP-7, забезпечуючи зв'язок з регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Л'Альфас-дель-Пі займає зручне положення між великими міськими центрами Аліканте (42 км) та Валенсією (102 км). Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою великих міст, таких як міжнародні аеропорти та університетські лікарні, не проживаючи в їхній гамірливій атмосфері. Місто є частиною регіону Марина-Баха. Сусідство з Бенідормом (4 км) забезпечує доступ до розважальних центрів та торгових mall'ів, в той час як Альтеа (8 км) пропонує більш спокійну та художню атмосферу.
Найближчі пляжі, такі як Caleta de l'Amerador та Platgeta del Metge, знаходяться на відстані 3,6-3,8 кілометра. Це приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі. Пляжі мають інфраструктуру для відвідувачів. Гольф-поля Meliá Villaitana та Campo de Golf Las Rejas доступні за 5-6 кілометрів. Доїзд до аеропорту Аліканте займає близько 45 хвилин по трасі. До міжнародних шкіл можна дістатися на автомобілі за 10 хвилин. Марини Port d'Altea розташовані на відстані близько 4,5 кілометра. Для повсякденного життя в межах міста автомобіль не завжди є обов'язковим через близькість магазинів, але для виїздів на узбережжя він необхідний. EV-станції для зарядки електромобілів є на відстані 2 кілометрів.
| Відстань до моря | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Л'Альфас-дель-Пі характеризується близько 3 856 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,2°C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 88 метрів над рівнем моря сприяє легкому бризу та меншій вологості порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Рельєф місцевості має легкий нахил 2,2% у бік моря. Оточуюча природа включає середземноморську рослинність. Високий рівень сонячного випромінювання вимагає використання сонцезахисних засобів та навісів на відкритих терасах. Зими м'які, що дозволяє користуватися зовнішніми зонами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В зоні досяжності знаходяться піщані та кам'янисті пляжі. Пляж Caleta de l'Amerador знаходиться на відстані 3,7 кілометра. Це місце підходить для плавання та дайвінгу через чисту воду. Поруч є яхт-клуб Port d'Altea для любителів водного спорту. Для любителів гольфу доступні поля Meliá Villaitana (5,1 км), які відомі своєю якістю та інфраструктурою. У районі є тенісні школи та центри паделя, наприклад Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 км). Наявність багатьох велосипедних доріжок та доріжок для прогулянок уздовж узбережжя сприяє активному способу життя. Рекреаційні можливості включають як морський відпочинок, так і заняття спортом у сухопутних комплексах.
Джерело: OpenStreetMap
Л'Альфас-дель-Пі займає зручне положення між великими міськими центрами Аліканте (42 км) та Валенсією (102 км). Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою великих міст, таких як міжнародні аеропорти та університетські лікарні, не проживаючи в їхній гамірливій атмосфері. Місто є частиною регіону Марина-Баха. Сусідство з Бенідормом (4 км) забезпечує доступ до розважальних центрів та торгових mall'ів, в той час як Альтеа (8 км) пропонує більш спокійну та художню атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт у Л'Альфас-дель-Пі з проектами в таких містах, як Торрев'єха, спостерігається суттєва різниця в ціновій категорії та типах забудови. Наприклад, квартири в Торрев'єжа можуть коштувати від 160 000 євро, тоді як ця вілла оцінюється від 600 000 євро. Ця різниця обумовлена меншою щільністю забудови в Л'Альфас-дель-Пі, близькістю до гір та присутністю великої міжнародної громади, включаючи мешканців з північних країн Європи. На відміну від більш плоского рельєфу навколо солончаків Торрев'єха, ця локація має пагорби та панорамні види на море та гірський хребет Сієрра-де-Айтана. Інфраструктура Л'Альфас-дель-Пі більш орієнтована на постійне проживання сімей, ніж на масовий пляжний туризм.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID