Dit project betreft een vrijstaande villa in L'Alfás del Pi, gelegen in de wijk Foya Blanca. De woning, gebouwd rond 1970, biedt een woonoppervlak van 287 m² op een perceel van 850 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers voorziet het in een ruime leefomgeving voor gezinnen. De ligging op 88 meter hoogte biedt uitzicht op de omgeving en de zee vanaf het dakterras. De villa beschikt over een privézwembad, een garage met capaciteit voor meerdere voertuigen en diverse terrassen. De opleveringsstatus is gereed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van L'Alfás del Pi. De omgeving is residentieel en提供 toegang tot lokale voorzieningen. Met een hoogte van 88 meter boven zeeniveau is er sprake van een lichte helling richting de kust, wat resulteert in panoramische zichten. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 3,5 kilometer. De locatie verbindt de woonwijk met grotere steden als Benidorm en Altea via de N-332.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan uitgebreide woonruimte en privacy. Met een oppervlakte van 287 m² en vier slaapkamers is het geschikt voor een gezin of situaties waar gastenverblijf gewenst is. De grote garage van minstens vijf parkeerplaatsen biedt mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. De aanwezigheid van een eigen zwembad en diverse terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De separate wasruimte en berging dragen bij aan praktisch wooncomfort.
Dit betreft een bestaande woning die voltooid is rond 1970. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringsplanning zoals bij nieuwbouwprojecten. De status van de woning is 'gereed' voor directe bewoning of gebruik. De constructie weerspiegelt de bouwstandaarden van de jaren '70, voorzien van moderne updates zoals PVC ramen en airconditioning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met het onderhoudsprofiel van een woning van deze leeftijd.
De woning is niet gelegen aan het strand, wat betekent dat strandbezoek afhankelijk is van vervoer over een afstand van 3,5 kilometer. De bouwstijl en indwerking zijn karakteristiek voor de jaren '70, wat kan afwijken van moderne esthetiek en energienormen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geen directe agrarische landerijen of uitgestrekte natuurgebieden achter het perceel liggen. Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnesscentrum of 24-uurs beveiliging.
Ref: VL340520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten. Gezinnen met kinderen vinden de nabijheid van scholen en de rustige wijk relevant. De grote garage is functioneel voor huishoudens met meerdere voertuigen of behoefte aan werkplaatsruimte. Ook voor personen die een permanente residentie zoeken met ruimte voor thuiswerken of hobby's past dit type woning. De aanwezigheid van olie-central heating maakt het bewoonbaar gedurende het hele jaar, wat het geschikt maakt voor permanent verblijf.
De woning beschikt over olie-central heating en airconditioning (warm/koud) in alle kamers, wat zorgt voor temperatuurbeheersing. De ramen zijn van hoogwaardig PVC en draai-kiipsysteem, wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering. De badkamers zijn betegeld en functioneel ingericht. Hoewel de woning 'goed onderhouden' wordt omschreven, vertonen elementen zoals trappenhuizen en inrichting kenmerken van de bouwjaren '70. De buitenruimte is aangelegd met gazon en terrassen, wat vraagt om regelmatig tuinonderhoud.
De vraagprijs van deze villa is vastgesteld op €600.000. Dit bedrag vertaalt zich in een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €2.090. Gezien de perceelgrootte van 850 m² en de inclusie van een grote garage en zwembad, positioning de prijs zich in het midden- tot hogere segment voor vrijstaande woningen in deze specifieke regio. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object; er is geen doorlopende productie van gelijkaardige woningen in dit project.
L'Alfás del Pi functioneert als een wooncommune met een mix van internationale en lokale bewoners. De wijk Foya Blanca is een gevestigde buurt waar woningen doorgaans ruime percelen hebben. Het dagelijks leven verloopt hier op een rustiger tempo dan in het nabijgelegen toeristische Benidorm, maar voorzieningen zijn dichtbij. Een ritje naar de supermarkt of lokale markt is kort. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen in de buurt duidt op een gezinsgerichte omgeving. 's Avonds is de omgeving relatief stil, met uitzondering van lokale evenementen.
De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De infrastructuur is ontwikkeld met goede verbindingen naar de kustweg N-332 en de snelweg AP-7. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder tennisclubs en scholen. De nabijheid van Benidorm (4,5 km) zorgt voor toegang tot uitgebreide winkelcentra en nachtleven, terwijl Altea (korte afstand) een cultureler aanbod heeft. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve gemeenschapskalender.
De kaart toont de positie van de villa in de wijk Foya Blanca te L'Alfás del Pi. De kustlijn met de stranden is zichtbaar op enkele kilometers afstand ten oosten. De infrastructuur van de N-332 is prominent aanwezig. Dichtstbijzijnde voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn in de directe omgeving ingeplot.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd aan de Costa Blanca Noord, in de regio Alicante. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (42 km) en Valencia (102 km). L'Alfás del Pi zelf grenst aan Benidorm, wat zorgt voor een stedelijke context. De locatie is centraal ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Altea en Calpe. Dit maakt het een uitvalsbasis voor verkenning van de regio, met zowel kust- als binnenlandtoegankelijkheid.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Caleta de l'Amerador, liggen op een afstand van 3,5 tot 4,3 kilometer; dit is bereikbaar met de auto in ongeveer 10 minuten. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op 52 kilometer, wat een reistijd van circa 40 minuten betekent. Golfbanen zijn beschikbaar binnen een straal van 5 tot 8 kilometer, zoals Meliá Villaitana. Een treinstation is gelegen op 1,5 kilometer afstand, wat verbindingen biedt naar grotere steden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 445 meter loopafstand bereikbaar.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. Er zijn jaarlijks circa 3.856 zonuren, wat resulteert in een zonnig leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 88 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en kan de temperatuur enigszins matigen ten opzichte van directe kustlocaties. De helling naar de zee is met 2,2% vlak, wat zorgt voor gemakkelijke doorgankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Caleta de l'Amerador en Platgeta del Metge, liggen op korte afstand per auto. Deze stranden staan bekend als recreatieve zones. Voor golfers zijn er faciliteiten beschikbaar bij Meliá Villaitana en Altea Club de Golf, beide binnen 10 kilometer. De regio biedt mogelijkheden voor wandelen en watersport. Er zijn diverse sportcentra en tennisclubs in de directe omgeving, waaronder Finca Guila Escuela de Tenis. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 2,1 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 50 mm |
| Februari | 12.4°C | 19 mm |
| Maart | 13.6°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 42 mm |
| Mei | 18.7°C | 29 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Augustus | 26.3°C | 17 mm |
| September | 23.4°C | 41 mm |
| Oktober | 19.9°C | 44 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.8°C | 43 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) of 'Oasis Laguna 2' (vanaf €227.000), ligt de prijs van deze villa aanzienlijk hoger. Dit weerspiegelt het verschil in locatie (Costa Blanca Noord vs Zuid), het type woning (vrijstaande villa vs appartement) en de perceelgrootte. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in de nabije omgeving van Benidorm, biedt deze villa meer buitenruimte en privacy, maar beschikt het over een oudere bouwkundige structuur. De prijs van €600.000 is representatief voor vrijstaande woningen met deze afmetingen in L'Alfás del Pi, waarbij de grote garage een onderscheidend kenmerk is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
