Ta samostojna vila, ki se nahaja v mestu L'Alfás del Pi v provinci Alicante, je bila zgrajena okoli leta 1970. Objekt obsega 287 m² bivalne površine na zemljišču 850 m² in vključuje štiri spalnice ter tri kopalnice. Lastnost nepremičnine je zasebni bazen, več teras in garaža za več vozil. Lega v četrti Foya Blanca omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj okolice. Objekt je opremljen s sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbaniziranem območju L'Alfás del Pi, približno 3,5 km od obale. Nahaja se v okolici s potrebami na hoji, vključno s trgovinami in restavracijami. V bližini so tudi mednarodne šole in športni centri, kar določa funkcionalno lego za vsakodnevno življenje.
Tlorisna zasnova s štirimi spalnicami podpira potrebe veččlanskih družin ali potrebe po dodatnem prostoru za goste. Vključna garažna kapaciteta in shrambe nudijo rešitve za shranjevanje. Prisotnost več teras in vrta omogoča razvijanje aktivnosti na prostem v okviru lastne nepremičnine.
Gre za obstoječo gradnjo, ki je bila končana okoli leta 1970. Objekt je naseljiv in ne zahteva gradbenih del za premik. V nadgrajenih elementih so prisotni sodobnejši materiali, kot so PVC okna, ki dopolnjujejo originalno strukturo.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži; do najbližjega morja je približno 3,5 km. Zaradi starosti stavbe se lahko pojavi potreba po posodobitvah infrastrukture, ki je bila nameščena v preteklosti. Objekt nima storitev recepcije ali skupnih prostorov, kot so jih v novih kompleksih.
Ref: VL340520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo več prostora, kot ga ponujajo stanovanja. Ustreza tudi tistim, ki potrebujejo dostop do mednarodnih izobraževalnih ustanov v bližini. Zaradi velike garaže je primerna za osebe z več vozili ali tistimi, ki potrebujejo delovni prostor. Prav tako je primerna za nenaseljeno bivanje, saj struktura omogoča zaprtje enega dela hiše.
Objekt izvira iz obdobja gradnje v 70. letih prejšnjega stoletja in je ohranil klasične elemente tlorisne zasnove. Nadgradnje vključujejo PVC okna, ki izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo. Notranjost je opremljena s ploščicami v mokrih prostorih in ima ločeno kuhinjo. Posebna pozornost je namenjena zunanjosti, kjer je urejen vrt in betonske terase. Sistem ogrevanja deluje na olje, kar zahteva ustrezen shrambo.
Vpisana cena se začna pri 600.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost parcele in tlorisne površine v primerjavi s standardnimi stanovanji. Vključuje zasebne objekte, kot so bazen in velika garaža. Stroški vzdrževanja bodo odvisni od porabe energije za ogrevanje in vzdrževanja zunanjih površin. Vrednost predstavlja segment posamičnih vil v tej regiji.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v stanovanjski soseski, kjer se meša stalno prebivalstvo s sezonskimi gosti. Dnevne opravilam je mogoče dostopati peš, saj so trgovine in lekarne v neposredni bližini. Okolica ni mirna podeželja ampak del urbaniziranega območja z vsemi povezavami. Bivanje na prostem poteka predvsem na zasebnem vrtu in bazenu, saj javna zelene površine v neposredni bližini niso tako razširjene. Povezava s sosednjimi mesti Benidorm in Altea je hitra, kar omogoča dostop do širše ponudbe brez bivanja v središču mestnega vrveža.
Okolica L'Alfás del Pi je dobro opremljena z infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu dveh kilometrov so na voljo restavracije, banke in kavarni. Športne dejavnosti so podprte z bližino teniških klubov in padel igrišč. Dostop do večjih zdravstvenih središč in trgovskih centrov je mogoč v bližnjem Benidormu. Mestna organizacija zagotavlja redno javno prevozno omrežje.
Prikazana lokacija označuje lego vile v soseski Foya Blanca. Zemljevid prikazuje relacijo do obalne črte in glavnih povezavnih cest, ki vodijo proti Alicanteju in Valenciji. Označene so tudi razdalje do lokalnih plaž in vozlišč javnega prevoza.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
L'Alfás del Pi leži med Benidormom in Altejo, kar omogoča prebivalcem izkoriščanje storitev obeh mest. Oddaljenost od večjih provincialnih središč, kot sta Alicante in Valencia, je zadostna za dostop do regionalnih varnostnih mrež, hkrati pa območje ohranja lokalno identiteto. To je del regije Marina Baixa, ki je znana po turizmu in stanovanjskem razvoju.
Najbližja plaža, Caleta de l'Amerador, je oddaljena 3,7 km. Luka Port d'Altea je na razdalji 4,3 km. Železniška postaja L'Alfàs del Pi je 1,5 km stran, intermodalna postaja v Benidormu pa 3,9 km. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo po cesti na razdalji približno 52 km. Prva golf igrišča so oddaljena okoli 5 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 88 metrih nad morjem zagotavlja prezračevanje in razgled na obalni pas. Podnebje je mediteransko z okoli 3856 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,2 °C. Teren med hišo in morjem je raven z naklonom 2,2 %, kar omogoča enostaven dostop do obale. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so različni tipi plaž, od peščenih do kamnitih zalivov, kot sta Platgeta del Metge in Cala de la Mina. Vila nudi zasebne rekreacijske možnosti z lastnim bazenom in prostorom za telovadbo na prostem. V bližini ni skate parkov ali javnih fitnesov na prostem, vendar so zasebni športni klubi dobro dostopni. Vodni športi so na voljo v marinah Port d'Altea in el Mollet.
Vir: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi leži med Benidormom in Altejo, kar omogoča prebivalcem izkoriščanje storitev obeh mest. Oddaljenost od večjih provincialnih središč, kot sta Alicante in Valencia, je zadostna za dostop do regionalnih varnostnih mrež, hkrati pa območje ohranja lokalno identiteto. To je del regije Marina Baixa, ki je znana po turizmu in stanovanjskem razvoju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so Apartments Palangre Beach ali Oasis Laguna v Torrevieji, ki se začnejo pod 230.000 evri, ta vila predstavlja višji cenovni segment. Razlika v ceni ne izhaja samo iz lokacije, temveč predvsem iz vrste nepremičnine: posamična vila na veliki parceli nasproti stanovanja v bloku. Regija L'Alfás del Pi (Costa Blanca Sever) ima tudi drugačen demografski profil kot južnejša območja, z višjo prisotnostjo stalnih prebivalcev iz severne Evrope, kar vpliva na stabilnost lokalnega trga. Primerjava z novogradnjami v isti regiji kaže, da ta objekt ponuja več zunanjega prostora po m² za podoben vnos.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID