이 주택은 알리칸테의 엘 알파스 델 피(L'Alfás del Pi) 지역에 위치한 독립형 빌라입니다. 1970년에 지어진 이 주택은 287제곱미터의 주거 공간과 850제곱미터의 대지를 제공합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 해발 92미터의 고지에 자리 잡고 있어 주변 지형을 조망할 수 있습니다. 온수 및 냉방 시설, 사유 수영장, 최대 5대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 차고 등 거주에 필요한 기본 시설을 갖추고 있어 영구 거주나 휴가용 주택으로 고려할 수 있는 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 도시 중심부에 인접한 주거 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 해안선까지 약 3.5km 떨어져 있으며, 알비르(Albir)와 알테아(Altea), 베니다름(Benidorm)으로 쉽게 접근할 수 있는 교통 요지입니다. 지형은 완만하며 지역 사회와 잘 융합되어 있습니다.
넓은 내부 공간과 다층 구조는 가족 거주나 손님 맞이에 적합합니다. 사유 수영장과 여러 테라스는 실외 생활 공간을 확장하며, 대규모 차고는 주차 외에 추가 공간으로 활용할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 실내 난방 및 에어컨 시설은 계절 변화에 따른 거주 편의성을 높입니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재 바로 입주가 가능한 상태입니다. 클래식한 스타일의 건축 양식을 유지하고 있으며, PVC 틸트 앤 턴 창호와 같은 현대적인 요소가 부분적으로 적용되어 있습니다. 건물은 유지 관리가 잘 되어 있으나, 노후화된 부분에 대한 점검이 필요할 수 있습니다.
해변가에 직접 위치한 것이 아니라 약 3.5km 떨어져 있어 해변까지 차량 이동이 필요합니다. 최신 건축 기법이 적용된 신축 단지의 에너지 효율성과는 차이가 있을 수 있습니다. 도심 바로 앞에 있지 않아 고층 빌딩의 시티 뷰는 기대할 수 없으며, 경사가 거의 없어 입체적인 지형의 특징은 덜합니다.
Ref: VL340520
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 차량을 소유하고 넓은 주거 공간을 선호하는 대가족이나 별거 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 아이들의 교육을 위해 국제학교 근처에 거주하고 싶지만, 도심의 소음은 피하고 싶은 가정에게 좋은 위치를 제공합니다. 또한, 자가 정비 및 원예에 관심이 있어 개인적인 정원을 가꾸고 싶어 하는 거주자에게 만족스러운 환경을 제공합니다. 골프를 즐기거나 해변 레저를 즐기는 퇴직자들에게도 좋은 거주지가 될 수 있으며, 방문하는 손님을 위한 독립적인 공간이 필요한 경우 대형 차고를 활용한 개조가 유리할 수 있습니다.
내부 마감은 실용적인 사용을 중심으로 구성되어 있습니다. 메인 침실에는 워크인 클로셋과 전용 욕실이 구비되어 있어 프라이버시와 편의성을 고려한 설계입니다. 욕실에는 청소 용이성을 고려한 타일이 사용되었으며, 주방은 별도의 공간으로 분리되어 요리 냄새가 거실로 퍼지는 것을 방지합니다. 창호는 단열 효과를 위해 PVC 틸트 앤 턴 방식으로 설치되어 있어 에너지 효율을 높이고 소음을 차단합니다. 바닥재와 내부 장식은 전통적인 스타일을 유지하면서도 유지 관리가 수월한 자재를 사용했습니다.
이 주택의 거래 가격은 600,000유로부터 시작합니다. 287제곱미터의 거주 면적과 850제곱미터의 대지 규모, 그리고 5대 이상 주차가 가능한 대형 차고를 고려할 때 평당 단가는 인근 아파트나 토너먼트 대비 넓은 공간을 제공하는 수준입니다. 리모델링이나 차고 공간의 활용에 따라 부동산의 가치 변동이 가능합니다.
이곳은 정적이면서도 도시 생활에 필요한 접근성을 모두 갖춘 거주지입니다. 엘 알파스 델 피는 국제적인 분위기를 가진 도시로, 다양한 국적의 주민들이 거주하고 있어 문화적으로 다양한 환경을 제공합니다. 아침에는 넓은 정원에서 햇볕을 즐기고, 낮에는 가까운 국제학교나 스포츠 센터를 이동하기 용이한 거리에 있습니다. 주변에 식당과 약국, 카페 등이 분포하고 있어 차를 사용하지 않고도 일상적인 쇼핑이 가능합니다. 저녁에는 테라스에서 야간 조명을 바라보며 시간을 보낼 수 있으며, 주말에는 짧은 드라이브를 통해 알비르 해변이나 베니다름의 다양한 레저 시설을 이용할 수 있습니다.
이 주택은 약 3.8km 거리에 있는 깔레타 데 라메라도르(Caleta de l'Amerador) 해변과 같은 지역 명소로의 접근성을 제공합니다. 인근에는 골프장인 멜리아 빌라이타나(Meliá Villaitana)가 약 5.2km 거리에 위치하여 스포츠 활동이 가능합니다. 의료 시설은 약 4.7km 거리에 병원이 있으며, 근처 약국까지는 약 1.8km로 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 국제학교인 코스타 블랑카 인터내셔널 칼리지는 차로 약 10분 거리에 있어 자녀 교육에 편리합니다.
지도를 통해 이 빌라는 알비르 해변과 엘 알파스 델 피 중심부 사이의 고원 지대에 위치함을 확인할 수 있습니다. 주요 도로에서 조금 떨어진 곳에 있어 프라이버시가 보장되며, 근처의 골프장과 국제학교, 해변으로 이어지는 접근로를 쉽게 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 알파스 델 피는 알리칸테 도시와 베니다름 사이에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 알리칸테 주요 도시까지는 약 42km 떨어져 있어 도시의 편의 시설을 이용하면서도 소도시의 정적인 생활을 영위할 수 있습니다. 또한, 베니다름의 번화한 관광 지역과는 거리를 유지하여 거주 중심의 평화로운 환경을 제공합니다.
알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 52km 떨어져 있어 차량으로 약 40~50분 소요됩니다. 해변까지는 차량으로 약 10분 내외면 도착할 수 있으며, 베니다름이나 알테아와 같은 대도시로도 신속하게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 골프장은 약 5km 거리로 드라이브로 짧은 시간 안에 도착할 수 있어 골프 애호가에게 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.2도의 온화한 기후를 보이며, 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 해발 고도는 약 92미터로 해안가의 습기를 적절히 피하면서도 바다의 영향을 받아 건조한 기온을 유지합니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 기간으로 약 4개월 동안 수온이 20도 이상을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변은 청결함을 인정받은 곳으로, 특히 깔레타 데 라메라도르 해변은 평화로운 분위기를 제공합니다. 물놀이뿐만 아니라 해변가의 산책로와 휴게 시설을 이용할 수 있습니다. 골프장으로는 멜리아 빌라이타나와 같은 대형 리조트 골프장이 인근에 있어 코스의 다양성을 경험할 수 있습니다. 테니스 클럽이나 패덜 코트 등의 스포츠 시설도 주변에 분포해 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 알파스 델 피는 알리칸테 도시와 베니다름 사이에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 알리칸테 주요 도시까지는 약 42km 떨어져 있어 도시의 편의 시설을 이용하면서도 소도시의 정적인 생활을 영위할 수 있습니다. 또한, 베니다름의 번화한 관광 지역과는 거리를 유지하여 거주 중심의 평화로운 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
평탄
이 프로젝트는 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트 단지들과 비교할 때, 더 넓은 주거 면적과 사유지를 선호하는 수요자를 타깃으로 합니다. 예를 들어, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER'와 같은 프로젝트는 16~17만 유로대의 저렴한 가격과 해변 접근성을 강점으로 하지만, 개인의 프라이버시 공간이 제한적입니다. 반면, 이 엘 알파스 델 피의 빌라는 가격이 60만 유로대로 높지만 287제곱미터의 실내 공간과 850제곱미터의 토지를 소유할 수 있는 권리를 제공합니다. 또한, 해변가에 직접 위치한 프로젝트와 달리 약간의 내륙 고지대에 자리 잡고 있어 해안의 습도와 소음을 피하면서도 차량으로 10분 이내에 해변에 도달할 수 있는 균형을 갖추고 있습니다.
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