Овај пројекат представља породичну кућу која се налази у насељу Фоја Бланка, у граду Л'Алфас дел Пи, покрајина Аликанте. Грађевина је изграђена око 1970. године и тренутно се налази у завршеном стању, спремна за усељење. Објекат нуди стамбени простор од 287 квадратних метара, распоређен на четири спаваће собе и три купатила. Парцела износи 850 квадратних метара и укључује приватни базен и врт. Имот се налази у урбаној зони са приступом локалним facilitетима и инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот је смештен у Л'Алфас дел Пију, у близини обале и градских садржаја. Налази се у residential насељу Фоја Бланка, где су школе и продавнице на пешачком удаљености. Удаљеност до најближих плажа, као што је Caleta de l'Amerador, износи око 3,5 километара. Градови Алтеа и Бенидорм су лако доступни, што омогућава шире изборе за рекреацију и услуге.
Кућа задовољава потребе породица којима је потребан додатни простор захваљујући четири спаваће собе. Постојећа гаража са местом за пет возила нуди могућности за складиштење или адаптацију у додатни простор. Спољна тераса и базен подржавају начин живота на отвореном. Једна спаваћа соба у приземљу погодна је за госте или старије особе.
Ради се о грађевини чија је изградња завршена 1970. године, што значи да је тренутно на располагању за куповину и усељење без чекања. Није реч о новом пројекту у фази развоја, већ о постојећем имовини која је описана као добро одржавана. Технички системи, као што су грејање и прозори, су обновљени како би се побољшала ефикасност.
Ова имовина се не налази директно на првој линији мора, већ захтева превоз за долазак до плаже. Будући да је објекат изграђен пре неколико деценија, не нуди архитектонска решења савремених новоградњи. Удаљеност до аеродрома Аликанте износи око 52 километра. Локација није изолована, већ део урбаног ткива, што значи мање приватности у односу на удаљене локације.
Ref: VL340520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за породице које траже пространије станиште са могућношћу рада од куће, обзиром на постојање канцеларије. Такође одговара купцима који поседују више возила, јер гаража нуди ретко више паркинг места. Локација је примерена и за старије особе којima је потребна спаваћа соба у приземљу, али желе да остану активни у друштву са развијеном инфраструктуром. Инвестициони профил укључује оне који траже вредност у земљишту и величини, а не само у новој градњи.
Кућа располаже функционалним инсталацијама укључујући централно грејање на уље и климатизацију у свим просторијама, што обезбеђује комфорт током целе године. Прозори су од висококвалитетног ПВЦ материјала, замењени ради боље изолације. Ентеријер је описан као добро одржаван, са издвојеном кухињом и пространим дневним боравком. Спољни радови укључују уређен врт и терасе са погледом. Гаража је изведена у чврстој конструкцији, прилагођена за смештај више возила или за претварање у додатни стан.
Понашање цена за ову имовину почиње од 600.000 евра. Овај износ одражава величину парцеле од 850 м² и стамбену површину која је знатно већа од просека у региону. У поређењу са новим становма у Торевији, овај објекат захтева виши почетни улог, али нуди више квадратних метара по јединици површине и сопствене земље. Трошкови одржавања могу бити виши због величине имовине и постојања базена и грејања.
Живот у овом домаћинству одвија се у ритму који комбинује приватност виле са приступномшћу урбане средине. Дани могу почети кафом на једној од тераса, након чега се послови могу обавити пешке, јер су супермаркети и банке у непосредној близини. Двориште са травом и базеном послужује као главна тачка за опуштање током поподнева, пружајући ваздух без гужве туристичких центара. За оне који воле активан живот, тениски терени су на само неколико минута вожње. Вече се могу провести у граду Л'Алфас дел Пи или у суседном Бенидорму, где је понуда ресторана и забаве богатија. Ово је место које подржава стално становање, добро повезано путним мрежама са остатком региона.
Окружење нуди све потребнеFacilities за свакодневни живот у радијусу од два километра. Постоји више ресторана, апотека и банака, док се болница налази на 4,7 километара. Јавни превоз је развијен са више од 20 линија и стајалиштима у близини. Образовne институције, укључујући интернационалне школе, су доступне на краткој удаљености. Околина је мешавина стамбених зона и зелених површина, приступачна аутомобилом и пешачким стазама.
Карта приказује локацију имовине у насељу Фоја Бланка. Видљиви су путни правци ка обали и аутопуту АП-7, као и положај у односу на оближње голф терене и урбане зоне Бенидорма.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Л'Алфас дел Пи је позициониран између туристичких центара Бенидорм и Алтеа, северно од Аликантеа. Ова локација нуди мир резиденцијалног подручја уз брзи приступ динамичнијим градовима. Удаљеност од обале омогућава поглед на море и поветринац, али избегава директну изложеност шуму масовног туризма.
Плаже су доступне након кратке вожње од око 10 минута, при чему је најближа плажа Caleta de l'Amerador удаљена 3,5 км. Град Аликанте са великim аеродромом је удаљен 42 км, док се Валенција налази на 102 км. Голф играчи имају на располагању терене Meliá Villaitana и Las Rejas на удаљености између 5 и 6 км. Лука Алтеа се налази на 4,3 км, омогућавајући активности на води.
| Удаљеност до плаже | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 92 метара, што доприноси благој клими и проветравању. Просечна годишња температура је 18,2°C са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје четири месеца. Терен је благо нагнут ка мору са нагибом од 2,2%, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже као што су Caleta de l'Amerador и Platgeta del Metge, које нуде разноврсне услове за одмор. Рекреативни садржаји укључују голф терене, тениске академије и центре за падел у околини. Марина у Порт д'Алтеа пружа могућности за нипоштовање и водене спортове. Локација је погодна за шетање и бициклизам због равног терена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 50 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 19 mm |
| Март | 13.6°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 42 mm |
| Мај | 18.7°C | 29 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.3°C | 17 mm |
| Септембар | 23.4°C | 41 mm |
| Октобар | 19.9°C | 44 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.8°C | 43 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у јужнијим деловима Коста Бланке, попут станова у Торевији чије цене почињу од 160.000 евра, ова вила у Л'Алфас дел Пију заузима виши ценовни ранг. Разлика у цени оправдана је типом имовине (самостална кућа на великој парцели у односу на стан) и локацијом која је ближе северној тржишној перцепцији ексклузивности. Л'Алфас дел Пи нуди стабилнију, међународну заједницу у поређењу са сезонским налетима у јужнијим дестинацијама. Док пројекти у Торевији често циљају на купце са мањим буџетом, ова имовина привлачи оне који траже простор и дугорочни боравак. Упоредно са новим зградама у Бенидорму, ова вила нуди виши степен приватности и независности, мада захтева више улагања у одржавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
