Tento apartmán situovaný v přízemí v rezidenční komplexě La Finca Golf nabízí ubytování o dispozici 2+2 s celkovou plochou 70 m². Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu s 18jamkovým golfovým hřištěm v provincii Alicante. Jednotka zahrnuje soukromou zahradu a terasu. Výstavba objektu byla dokončena kolem roku 1970, což určuje jeho architektonický styl. Lokalita je vnitrozemská, ale poskytuje přístup ke službám v dosahu chůze. Tato nemovitost představuje příležitost k bydlení v prostředí určeném pro golf s důrazem na venkovní prostor a soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti La Finca Golf, což je urbanizace tvořená kolem golfového hřiště. Pozice je vnitrozemská, přibližně 13 kilometrů od pobřeží Costa Blanca. Okolí je charakteristické kombinací rezidenčních zón a zemědělské krajiny s citrusovými sady. Vzhledem k poloze je vyžadována vlastní doprava pro delší vzdálenosti.
Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Přítomnost soukromé zahrady a terasy rozšiřuje obytný prostor ven. Uzavřený komplex poskytuje společný bazén a parkování. Toto řešení je vhodné pro ty, kteří preferují bydlení v přízemí bez nutnosti používat výtah.
Budova byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o existující nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Objekt prošel standardní údržbou v rámci komunity. Interiér zahrnuje funkční prvky jako klimatizaci a krb. Stavba nevyžaduje čekání na dokončení, což eliminuje rizika spojená s novými projekty.
Lokalita není přímořská; vzdálenost k plážím činí přibližně 13 kilometrů, což vyžaduje dojíždění automobilem. Apartmán se nenachází v centru velkého města, což omezuje okamžitý přístup k rozsáhlým městským službám. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemusí architektura odpovídat moderním standardům energetické účinnosti bez dodatečných úprav. Nachází se v rovině, proto nenabízí panoramatické výhledy na moře.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov s klidnější atmosférou. Je vhodný pro milovníky golfu, kteří chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti hřiště. Konfigurace s dvěma ložnicemi a terasou umožňuje hostování návštěv, aniž by došlo k narušení soukromí majitelů. Pro ty, kteří preferují přízemní bydlení bez schodů v rámci bytu, je tato volba praktická. Také odpovídá potřebám seniorů, kteří vyžadují bezbariérový přístup k bydlení a zároveň oceňují zajištěnou komunitu. Lidé pracující na dálku mohou ocenit oddělenou ložnici a venkovní prostor pro práci. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují okamžitý přístup k pláži či ruch města. Španělská kultura venkovního stolování a společenského setkávání se zde projevuje v blízkosti lokálních barů a restaurací.
Jakožto stavba z roku 1970 využívá apartmán tradiční stavební materiály typické pro tu dobu, jako jsou cihelné zdi a sádrokartonové podhledy. V popisu jsou zmíněny vestavěné skříně, které zvyšují úložný prostor. Podlaha je pravděpodobně dlažba, což je standard ve španělském interiéru pro udržení chladu. Přítomnost krbu v obývacím pokoji naznačuje, že interiér byl navržen s důrazem na útulnost v chladnějších měsících. Kuchyně je plně vybavená, ale design odpovídá původnímu stavu nebo mírným úpravám. Fasáda budovy vykazuje známky stáří, ale v rámci komunity je udržována. Soukromá zahrada je ohraničená, což přidává na soukromí. Tepelná izolace odpovídá normám 70. let, což může mít vliv na spotřebu energie pro klimatizaci, ale systém klimatizace je instalován pro zvýšení komfortu.
Cenová nabídka od €184.995 se pohybuje v segmentu dostupnějších nemovitostí v této lokalitě. Srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou apartmány v Torrevieji, ukazuje podobnou cenovou hladinu, ovšem s rozdílem v ceně za metr čtvereční vzhledem k vzdálenosti od moře. Cena odráží fakt, že se jedná o starší stavbu z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Investice zahrnuje hodnotu pozemku se soukromou zahradou, což v této cenové kategorii představuje výhodu. Náklady na údržbu komunity a bazén jsou obvykle zahrnuty v měsíčních poplatcích.
Život v La Finca Golf je charakteristický klidným tempem, které je určeno přítomností golfového hřiště. Pro obyvatele to znamená méně ruchu než v pobřežních letoviscích. Denní rytmus zde často zahrnuje ranní procházky v areálu nebo využívání společného bazénu. Díky blízkosti obchodu a lékárny na dosah ruky lze základní nákupy vyřídit bez auta. Večeře v místních restauracích jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí zvou k výletům na kolech do okolních vesnic jako Algorfa, které lze dosáhnout přes citrusové plantáže. Klima s více než 3800 slunečními hodinami ročně umožňuje využívat zahradu a terasu většinu roku. Odpoledne lze trávit relaxací na terase s výhledem na zeleň. Večery jsou tiché, což vyhovuje těm, kteří hledají odpočinek po náročném dni. Společenský život se soustředí kolem golfového klubu a několika místních podniků.
Okolí La Finca Golf je koncipováno jako samostatná rezidenční enkláva. Veškeré denní potřeby lze pokrýt v místním obchodě vzdáleném 78 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna lékárnou (300 m) a nemocnicí (5 km). Pro širší nákupní možnosti a zábavu je nutné dojet do sousedních měst. Dálniční síť v provincii Alicante je dobře rozvinutá, což usnadňuje cestování. Oblast je známá svými citrusovými plantážemi, které určují ráz krajiny. Infrastruktura pro golf je dominantní, ale nachází se zde i sportovní centra a tenisové kurty v okruhu několika kilometrů. Veřejná doprava je omezená, proto je auto primárním dopravním prostředkem. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné.
Mapa zobrazuje umístění apartmánu v rámci golfového resortu La Finca Golf. Je patrné, že nemovitost leží v bezprostřední blízkosti hracích ploch. Vyznačené jsou také trasy k nejbližším plážím a k letišti Alicante, což ilustruje strategickou polohu pro dopravu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Finca Golf se nachází v tzv. Vega Baja del Segura, mezi městy Almoradí a Guardamar del Segura. Tato pozice nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních zón. Na rozdíl od rušného centra Torrevieji zde panuje pomalejší životní tempo. Region je známý svou zemědělskou produkcí, což se odráží v nabídce čerstvých potravin na místních trzích.
Pláže, jako je Platja de La Roqueta, se nacházejí ve vzdálenosti 13 kilometrů, což představuje jízdu automobilem přibližně 15-20 minut. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena 32 kilometrů, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdálené pouze 400 metrů, což umožňuje pěší přístup. Další golfová hřiště, jako Villamartín, jsou v dosahu 15 minut jízdy. Nejbližší větší město Torrevieja nabízí plné vybavení a nachází se v dopravní vzdálenosti zhruba 20 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 77 metrů přináší mírnější teploty než v přímořských pásmech během horkých měsíců. Roční průměrná teplota dosahuje 18,8 °C. S více než 3800 hodinami slunečního svitu patří oblast k nejjasnějším ve Španělsku. Zwemseizoen trvá přibližně 6 měsíců, kdy je teplota vody příjemná. Krajinu dominují citrusové háje, což vytváří zelené prostředí po celý rok. Absence silného větra díky vnitrozemské poloze přispívá k stabilitě podmínek pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je nemovitost vnitrozemská, pobřeží Costa Blanca je snadno dosažitelné. Pláže v okolí Guardamaru či Torrevieji mají mezinárodní ocenění za kvalitu vody a služeb. Hlavním rekreačním prvkem lokality je však golf. Přímý přístup k 18jamkovému hřišti La Finca je klíčovou vlastností. V okolí se nacházejí další hřiště jako Villamartín a Campoamor. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici tenisové kurty a posilovny v krátké vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty v blízkém Torrevieji, jako jsou 'Apartments Palangre Beach' nebo 'Edificio Sun & Center', je tento apartmán starší, ale nabízí větší soukromí díky zahradě. Novostavby v El Raso (Oasis Laguna 2) jsou dražší a nabízejí modernější technické standardy, ale nacházejí se ve vzdálenější lokalitě bez golfového hřiště přímo u domu. La Finca Golf poskytuje specifický životní styl zaměřený na golf, což chybí v generických pobřežních apartmánech. Cenově je tato nemovitost konkurenceschopná, ale reflektuje stáří budovy. Zatímco pobřežní projekty vybírají prémium za výhled na moře, zde se platí za klid a zelené okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID