Este apartamento térreo está situado em La Finca Golf, em Algorfa, Alicante, oferecendo uma área habitável de 70 m² com dois quartos e acesso direto a um jardim privado. Inserido num complexo fechado com piscina comunitária, o imóvel beneficia da proximidade imediata de um campo de golfe de 18 buracos. A construção data de 1970, indicando uma zona residencial já estabelecida e madura. Com lojas e serviços a poucos metros de distância, a localização proporciona autonomia para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O propriedade situa-se no perímetro urbano de La Finca Golf, uma urbanização residencial construída em torno de um campo de golfe. A localização é interior, a cerca de 13 km da linha de costa, e integra-se num ambiente desenvolvido com infraestruturas básicas. A relação com a vizinhança é direta, com estabelecimentos comerciais acessíveis a pé, diferenciando-se de áreas isoladas ou exclusivamente turísticas.
Com 70 m² e disposição de canto, o apartamento atende necessidades funcionais de residência permanente ou segunda habitação. A presença de um jardim privativo e terraço responde à procura por espaço exterior. O layout inclui sala de estar com cozinha aberta e lareira, focando na utilização prática durante os meses mais frescos. Os dois quartos oferecem capacidade para pequenas famílias ou casais.
O projeto de desenvolvimento deste imóvel foi concluído em 1970. Como construção já existente, não existem prazos de entrega ou fases de obra em curso. A propriedade está pronta para ocupação imediata. A infraestrutura circundante, incluindo a piscina comunitária e áreas verdes, está totalmente operacional e consolidada ao longo de décadas.
Este apartamento não se encontra junto à praia, sendo necessário deslocar-se cerca de 13 km para aceder ao litoral. Sendo uma construção de 1970, não segue as mais recentes normas de eficiência energética aplicadas a novas construções. O estacionamento é ao ar livre no interior do complexo, não dispondo de garagem fechada. O acesso ao imóvel é através de um rés-do-chão, o que pode implicar menor privacidade visual comparado com pisos superiores.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma propriedade pronta para habitar, sem esperar pelo final de obras. É adequado para quem pratica golfe ou valoriza viver numa urbanização com estas infraestruturas. Também corresponde a quem não considera a proximidade imediata da praia como um requisito essencial, preferindo o acesso a serviços locais e custos imobiliários mais contidos do que nas zonas costeiras de Torrevieja ou Orihuela Costa.
O apartamento apresenta características típicas da construção espanhola da década de 1970, com paredes de alvenaria e revestimentos de cerâmica. A cozinha está totalmente equipada e a sala dispõe de uma lareira funcional. O acabamento interior inclui roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A presença de ar condicionado garante conforto térmico adicional nos meses de Verão. Exteriormente, o jardim e o terraço mostram uma manutenção contínua necessária para preservar a vegetação e áreas de lazer.
O preço indicado de €184.995 posiciona este imóvel num segmento médio-baixo da região, especialmente considerando a área de 70 m² e a disponibilidade de jardim privado. Comparativamente, novos desenvolvimentos na área costeira apresentam custos superiores por metro quadrado. O valor reflete a antiguidade da construção (1970) e a localização interior, em contraste com imóveis de frente mar. É um ponto de entrada acessível para a vida nesta zona da Costa Blanca.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela proximidade do campo de golfe e pela funcionalidade de uma urbanização consolidada. As necessidades diárias, como compras em supermercado ou idas à farmácia, são resolvidas a pé em poucos minutos. O jardim privativo e o terraço funcionam como extensão da sala, permitindo refeições ao ar livre durante a maior parte do ano devido ao clima ameno. A ausência de tráfego intenso dentro do complexo favorece a tranquilidade, embora a vivência seja integrada numa comunidade ativa de proprietários.
A vila de Algorfa situa-se a poucos minutos de carro, oferecendo serviços adicionais e um centro histórico típico. A paisagem envolvente é caracterizada por campos de citrinos e áreas agrícolas da Vega Baja. A infraestrutura local inclui restaurantes e cafés a curta distância a pé. O acesso a pé ou de bicicleta através das plantações de citrinos é uma opção indicada, sugerindo vias de ligação calmas. A zona é predominantemente residencial, com uma mistura de moradores permanentes e propriedades de férias.
O mapa mostra a posição do complexo dentro do percurso do campo de golfe, destacando a proximidade das zonas verdes. Visualiza-se a distância considerável até à linha costeira a leste e a ligação viária principal para aceder a Algorfa e à autoestrada AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na província de Alicante, a zona de La Finca Golf posiciona-se a meio caminho entre as cidades costeiras de Guardamar del Segura e Torrevieja a leste, e as localidades do interior como Almoradí a oeste. Esta posição permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e um ambiente mais tranquilo. A área faz parte da comarca da Vega Baja del Segura, conhecida pela sua agricultura intensiva.
O supermercado mais próximo encontra-se a 78 metros, eliminando a dependência do veículo para compras básicas. A farmácia está a 305 metros. Para deslocações de lazer como o gozo de praias (Platja de La Roqueta), o automóvel é necessário, com uma viagem aproximada de 13 km. O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 32 km, acessível pela autoestrada AP-7 ou estradas nacionais. Clubes de ténis e ginásios estão dentro de um raio de 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 77 metros acima do nível do mar, a região beneficia de um clima mediterrânico seco. A temperatura média anual situa-se nos 18.8°C, com máximas que podem exceder os 30°C no Verão e mínimas raramente abaixo dos 10°C no Inverno. Com cerca de 3.841 horas de sol por ano, a exposição solar é intensa. A época de banho no mar estende-se por seis meses, embora a temperatura da água no interior seja menos relevante do que na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A principal recreação no local centra-se no Club de Golf La Finca, localizado a apenas 0,4 km, permitindo a prática desportiva frequente. As praias mais próximas, como Platja Centre, encontram-se a cerca de 13 km e possuem Bandeira Azul. Na área imediata, existem centros desportivos, como o Polideportivo Juan Carlos I, e o complexo de ténis José Antonio Illescas, a menos de 3 km. Não existem grandes parques naturais dentro do perímetro imediato, estando a natureza mais presente nos campos agrícolas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja, com preços a partir de 160.000€, este imóvel em La Finca Golf oferece mais espaço exterior e um ambiente golfista, mas está mais distante do mar. Em relação ao 'Edificio Sun & Center', também em Torrevieja (169.000€), a opção em La Finca privilegia a tranquilidade e o acesso direto a jardim, sacrificando a vida urbana costeira. Projetos de nova construção como 'Oasis Laguna 2' no El Raso (227.000€) apresentam preços significativamente superiores e especificações modernas, enquanto este apartamento representa uma oportunidade de entrada a um custo menor, apesar da idade da construção.
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