Šis butas yra įsikūręs La Finca Golf teritorijoje, Almoradí savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Objektas pastatytas 1970 metais, turi dvi miegamąsias, du vonios kambarius ir 70 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Butas yra grindiniame aukšte ir pasižymi privačiu sodu bei terasa, kas yra reta savybė butuose. Kompleksas yra aptvertas ir turi bendrąjį baseiną. Vieta yra orientuota į golfo aikštyną, siūlodama rezidencinę gyvenimo aplinką su galimybe naudotis sporto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra žemyninėje dalyje, įsikūręs šalia 18 duobučių La Finca golfo aikštyno. Tai urbanizuota teritorija su prieiga prie būtiniausių paslaugų pėsčiomis. Aplinka yra ramios rezidencinės zonos su citrmedžių plantacijomis arti. Atstumas iki jūros sudaro apie 13 kilometrų tiesia linija, o regionas pasižymi lygumų reljefu.
Buto išplanavimas tenkina poreikius gyventi dviem asmenims arba mažai šeimai. Erdus svetainės su virtuvės sujungimas leidžia lanksčiai naudoti gyvenamąją erdvę. Privatus sodas ir terasa siūlo papildomą lauko erdvę poilsio laikui. Pritaikytos spintos ir du vonios kambariai užtikrina kasdieninį patogumą ilgesniam buvimui.
Projektas nėra naujasis statybos objektas, o jau pastatytas ir naudojamas pastatas, baigtas 1970 metais. Dėl to nėra statybų etapų ar terminų laukti. Objektas yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo. Pirkėjas įgyja turto teisę be laukimo laikotarpio, tačiau turi atsižvelgti į būklę, atitinkančią to meto statybos standartus.
Objektas neturi tiesioginės jūros panoramos, kadangi yra nutolęs 13 kilometrų nuo pakrantės. Nėra požeminio garažo, automobiliui numatyta atvira stovėjimo vieta komplekse. Pastate nėra liftų, tačiau butas yra grindiniame aukšte, kas iš dalies šalpina šį trūkumą. Artimiausi didieji prekybos centrai yra už keleto kilometrų.
Ši nuoma tinka žmonėms, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos ir nepritaria naujų projektų laukimui. Golfo aistruoliams pasiūlymas yra tinkamas dėl artimos prieigos prie aikštyno. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, erdvus žemės sklypas gali tarnauti kaip papildoma darbo vieta ar poilsio zona. Taip pat tinka tiems, kurie verčiau ramią žemyninę vietą už intensyvą pajūrio gyvenimą. Pora arba maža šeima, kuriai svarbu turėti tiesioginę išeiną į lauką, rasi čia reikalingą funkcionalumą.
Pastatas, statytas 1970-aisiais, atspindi to meto statybos stilių ir medžiagas. Sienos yra masyvios, o langų dydis gali skirtis nuo šiuolaikinių projektų, kas reikalauja įvertinimo apšvietimui. Interjero išplanavime yra atvira svetainės su virtuvės zona, kas rodo galimus atnaujinimus. Yra kaminas, kuris suteikia tam tikros estetikos ir gali būti naudojamas vėsesnėmis naktimis. Buto durys ir grindys gali būti originalios, todėl jų būklę reikėtų įvertinti. Pastate yra įrengtos spintos.
Nurodyta kaina prasideda nuo 184 995 eurų. Palyginti su kitais objektais regione, pvz., Torreviejoje, kaina yra vidutinės klasės, atsižvelgiant į buto dydį (70 m²) unikalią vietą prie golfo aikštyno. Kainą formuoja privatus sodas ir grindinio aukšto vieta, kas yra reta rinkoje. Rinkos vertė atspindi ilgesnę eksploataciją, nes pastatas pastatytas 1970-aisiais.
Gyvenimas šioje vietoje susiformuoja aplink ramų, priemiesčių ritmą su dėmesiu sportui ir poilsiui. Rytais galima praleisti laiką privačiame sode arba pasivaikščioti po golfo aikštyno apylinkes. Kadangi parduotuvė, vaistinė ir kavinė yra vos už kelių šimtų metrų, būtiniausius prekes galima įsigyti pėsčiomis. Dienos metu aplinka tyli, orientuota į gyvenamąją veiklą. Lokalinis gyvenimo ritmas leidžia mėgautis ilgu vakarų laiku ant terasos ar vietinėse kavinėse, kas yra būdinga šioms Ispanijos vietovėms. Algorfos kaimelis, esantis už trumpo kelio automobiliu ar dviračiu per citrmedžių sodus, siūlo papildomą aptarnavimą.
Kasdieninis gyvenimas vyksta Almoradí ir Algorfos aplinkoje. Artimiausia didelė ligoninė yra 5 km atstumu, užtikrinant medicininę pagalbą. Viešasis transportas yra ribotas, nors regione veikia maršrutai, automobilis yra pageidautinas didesniems atstumams nukeliauti. Geležinkelio stotis Callosa de Segura yra apie 10 km. Lokalūs renginiai ir festivaliai vyksta reguliariai, vidutiniškai 32 dienas per metus.
Žemėlapis vaizduoja strateginę padėtį prie 18-duobučių golfo aikštyno. Žalias plotas atspindi sporto zoną, o aplinkiniai kvartalai yra rezidencinės zonos. Atstumai iki autostradų ir pagrindinių kelių yra pažymėti parodydami susisiekimą su Alikantės ir Orihuelos miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Finca Golf yra tarpinė zona tarp Vega Baja vidurio ir pajūrio kurortų, tokių kaip Torrevieja ir Guardamar del Segura. Ši padėtis leidžia jausti tą pačią klimatinę zoną, bet išvengti didžiausio turizmo srauto. Geografiškai tai yra pietvakarinė Alikantės provincijos dalis.
Golfo aikštelė Club de Golf La Finca yra vos 400 metrų atstumu, kas leidžia pasiekti ją pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Platja de La Roqueta, yra 13 km nutolę, reikalaujant automobilio. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 32 km atstumu, kas užtikrina efektyvų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Netoliese yra kiti golfo klubai, pvz., Villamartín.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu klimatu, metinė temperatūra svyruoja apie 18,8 laipsnio Celsijaus. Per metus iškrenta apie 3841 saulės valandų. Maudymosi sezonas vandenyje trunka apie 6 mėnesius. Aplinka yra 77 metrų virš jūros lygio, kas sukuria malonų mikroklimatą be per didelės drėgmės. Vėsesnių mėnesių metu temperatūra nenukrenta žemiau 10 laipsnių vidutiniškai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pajūris nėra patalpintas iš karto už durų, regionas siūlo platų aktyvumo laisvalaikio pasirinkimą. Be tiesioginės prieigos prie paplūdimių, yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, Gimnasio ir teniso klubai Almoradí. Golfo infrastruktūra yra dominanti, su keletu aikštynų 15-20 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Torreviejos objektais, pvz., 'Apartments Palangre Beach' ar 'Edificio Sun & Center', šis projektas siūlo didesnę ramybę ir priemiesčių jausmą, tačiau atiduoda tiesioginę prieigą prie jūros. Kaina šiek tiek aukštesnė nei pigiausi Torreviejos variantai, bet mažesnė nei didelių naujų kompleksų, tokių kaip 'Oasis Laguna 2'. Prie 'La Finca Golf' nėra intensyvaus miesto triukšmo, kas nusveria nuotolio iki jūros trūkumą. Palyginti su El Raso (Oasis Laguna), čia yra daugiau paslaugų pėsčiomis ir geresnė infrastruktūra dėl artimo Almoradí. Pastato amžius taip pat nusistato šį objektą skirtingai nei naujus Torreviejos projektus, reikalaujant atnaujinimo investicijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID