Ovaj kutni apartman smješten je u prizemlju stambenog kompleksa La Finca Golf u Alicanteu. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 70 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa s kuhinjom i kaminom, te izlaza na terasu i privatni vrt. Zajednica uključuje zajednički bazen i ograđeni parking. Nalazi se u neposrednoj blizini 18-rupe golf igrališta, s osnovnim uslugama dostupnim u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je integriran u stambenu cjelinu okrenutu golf terenu. Pozicija je kontinentalna, udaljena od morske obale, okružena poljoprivrednim površinama i drugim stambenim jedinicama. Povezivanje s regijom omogućuju lokalne ceste koje vode prema obalnoj cesti i autoputu.
Raspored uključuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, što odgovara potrebama za privatnost. Dnevni boravak s kaminom pruža mogućnost grijanja tijekom hladnijih mjeseci. Prisutnost privatnog vrta i terase zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom i rekreacijom na vlastitom zemljištu.
Građevina je dovršena 1970. godine, što svrstava objekt u segment starijih nekretnina na tržištu. Objekt se prodaje u svom trenutnom stanju, bez oznaka novogradnje. Infrastruktura i distribucija prostora odražavaju građevinske standarde tog razdoblja.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more zbog kontinentalne lokacije 13 kilometara od obale. Zbog starosti objekta, ne pruža energetsku učinkovitost suvremenih novogradnji. Pristup objektu uključuje stepenice na terasi, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću.
Ovaj objekt odgovara osobama koje traže stambeni prostor uz golf teren po cijeni nižoj od luksuznih vila. Zbog starosti, zanimljiv je za kupce koji su spremni angažirati se u održavanje ili obnovu, ali cijene funkcionalnost i površinu. Prizemna pozicija s vrtom često privlači niske dobi ili umirovljenike koji žele izbjeći dizala i stepenice. Također je prikladan za ljubitelje golfa koji žive veći dio godine u Španjolskoj. Nije prikladan za one koji traže prvu liniju do mora ili novu građevinu bez ulaganja. Kupci koji traže mirniju okolicu s dobrim vezama prema obali pronaći će ovo rješenje adekvatnim.
Kako je objekt sagrađen 1970., korišteni su tradicionalni materijali karakteristični za to razdoblje. Podovi su vjerojatno keramički, a zidovi obojeni u klasičnim tonovima. Kuhinja i kupaonice funkcionalne su, ali vjerojatno zahtijevaju modernizaciju kako bi odgovarale današnjim standardima. Prisutnost kamina ukazuje na prvotni sustav grijanja na čvrsta goriva, dok je klima uređaj dodan kao nadopuna. Prozori i vanjska stolarija mogu biti originalni, što utječe na izolaciju. Privatni vrt je opremljen stazama i biljkama, zahtijevajući redovito održavanje. Općenito, kvaliteta je čvrsta ali zastarjela, zahtijevajući procjenu stanja instalacija (voda, struja).
Cijena nekretnine fiksirana je na 184.995 eura. Budući da se radi o prodaji pojedinačne jedinice u postojećoj zgradi, ne postoji varijacija cijene ovisno o etapi izgradnje ili izboru opcija. Ovaj iznos predstavlja tržišnu vrijednost za stariji apartman ove veličine s dodatnim vanjskim prostorom u ovoj specifičnoj lokaciji.
Život u La Finca Golf-u odvija se u umjerenom tempu, karakterističnom za stambene zajednice okrenute sportu i rekreaciji. Okolica je relativno tiha jer promet ogređen uglavnom na stanare kompleksa. Osnovna sredstva za svakodnevnicu, poput supermarketa i ljekarne, nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara, što omogućava praktičan život bez automobila za manje potrebe. Društveni život fokusira se na restorane i barove u neposrednoj blizini. Okolina nudi mogućnost šetnji kroz uređene greenove golfa i poljoprivredne puteve. Zbog udaljenosti od mora, klima je nešto sušnija, a ljetne večeri uglavnom mirnije nego u obalnim turističkim centrima. Ovo je mjesto za one koji preferiraju stabilnost zajednice i pristup sportskim sadržajima pred kućnim pragom.
Okolica La Finca Golf-a kombinira stambenu namjenu s rekreativnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalazi nekoliko restorana i kafića koji služe lokalnoj zajednici. Za opremljenije kupnje i širi izbor usluga, potrebno je otići do obližnjih gradova Algorfa ili Almoradí. Prometna povezanost oslanja se na mrežu lokalnih cesta koje povezuju ovu unutrašnjost s obalnom cestou N-332 i autoputem AP-7. Područje je ravno i pogodno za biciklizam, a prisutnost poljoprivrednih nasada dodaje ruralni dodir krajoliku. Noćni mir je uglavnom očuvan.
Prikazuje položaj apartmana unutar urbanizacije La Finca Golf. Označena je blizina ključnih objekata: supermarkta, ljekarne i samog golf igrališta. Kartica vizualizira udaljenost do glavnih pristupnih cesta i obližnjih naselja Algorfa i Almoradí.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u unutrašnjosti Vegha Baja del Segura, između gradova Algorfa i Almoradí. Ovo je poljoprivredno područje koje se postupno razvilo u stambenu zonu s fokusom na golf turizam. U odnosu na vruće točke poput Torrevieje ili Orihuele Costa, La Finca Golf nudi povučeniju lokaciju s manje gužve, ali i dalje ostaje u dosegu dnevne potrebe za obalom i gradskim sadržajima.
Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta, udaljene su približno 13 kilometara, što zahtijeva vožnju automobilom od oko 15-20 minuta. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 32 kilometra. Golf igralište Club de Golf La Finca smješten je na svega 400 metara od apartmana, omogućujući brzi pristup terenu pješice. Supermarkt je na 78 metara, a ljekarna na 305 metara, što osigurava dostupnost osnovnih potreba bez vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 77 metara nadmorske visine u nizinskom području Alicantea. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage s prosječnim temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Plivačka sezona na otvorenim bazenima traje otprilike šest mjeseci. Kontinentalni položaj osigurava manju vlagu nego na samoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je objekt udaljen od mora, plaže Costa Blance lako su dostupne automobilom. Uz golf, koji je dominantni sadržaj, okolina nudi sportske centre s teretanama i teniskim terenima u Almoradíju. Za obitelji i rekreativce postoji općinski bazen u okolici. Biciklističke rute kroz nasade agruma nude sigurne i mirne staze za vožnju. Obližnja izviđačka mjesta poput Balcón de Montes de Benejúzar pružaju pogled na širu okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000), ovaj apartman je nešto skuplji, ali nudi značajno veću površinu i privatni vrt, što je rijetkost u primorskim zonama. EDIFICIO SUN & CENTER je jeftiniji i noviji, ali ne nudi istu razinu privatnosti na zemljištu. Projekt OASIS LAGUNA 2 u El Raso (od €227.000) predstavlja novogradnju s višim cijenama, dok La Finca Golf nudi stambeni prostor u starijoj zgradi koja zahtijeva obnovu. Glavna razlika u odnosu na obalne projekte je udaljenost od mora i fokus na golf okolinu. Okolina La Finca Golf-a nudi mirniju atmosferu od urbanog dijela Torrevieje, ali manje objekata za noćni život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID