Ez a földszinti lakás a La Finca Golf üdülőterületén helyezkedik el, Alicante tartományban, közvetlenül egy 18 lyukú golfpálya mellett. A 70 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, építése 1970-re tehető. A környék városias jellegű, az alapvető szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A lakáshoz egy privát kert és terasz is tartozik, míg a komplexum közös medencével és parkolási lehetőségekkel rendelkezik. A strandok mintegy 13 kilométerre találhatók, ami elsősorban azoknak megfelelő, akik a golféletmódot és a csendesebb, szárazföldi elhelyezkedést részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Alicante belsejében, a Vega Baja del Segura régióban található, közvetlenül a La Finca Golfpálya mellett. A tengerszint feletti magasság 77 méter. A közvetlen környezet lakóövezet és zöldterületek keveréke, a közeli Algorfa falu pedig kiterjedt citrusültetvényekkel határos.
Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát kínál, amely alkalmas párok vagy kis családok számára. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, a földszinti pozíció és a privát kert pedig biztonságos környezetet teremt. A közös medence és a golfkilátás a kikapcsolódási lehetőségeket növeli.
Az ingatlan nem minősül újépítésnek, hanem 1970-ben készült el. A jelenlegi státusz szerint kész, azonnal birtokba vehető, nincs építési kockázat vagy várakozási idő az átadással kapcsolatban. A felújítási szükségletek vagy a modernizálás állapota helyszíni felmérést igényelhet.
A lakás nem található közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strandok 13 kilométerre vannak. A lift hiánya és a földszinti elhelyezkedés nem megfelelő azok számára, akik a magasabb emeletek panorámakilátását keresik. A belső terek elrendezése az 1970-es évek szabványait követi.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik aktív golféletmódot folytatnak, vagy csendesebb, elzártabb környezetet keresnek a nyaralásukhoz vagy időskori lakhelyüknek. A privát kert és a közös medence kombinációja vonzó lehet azoknak, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket, de nem igénylik a közvetlen tengerparti hozzáférést. A két hálószoba miatt megfelelő lehet egy gyermekes családnak vagy rendszeres vendéglátást tervező pároknak, akik értékelik a közösségi központ és a helyi boltok közelségét.
Az épület szerkezete hagyományos spanyol stílusú, a képek alapján sárga homlokzati falakkal és jellegzetes tetővel. A lakásban légkondicionáló és kandalló található, ami a hűtési és fűtési igények rugalmas kezelését teszi lehetővé. A beépített szekrények növelik a tárolókapacitást. A kert és a terasz karbantartási igénye a mediterrán klíma miatt folyamatos, de a növényzet kiválasztása a tulajdonos preferenciájától függ. Az 1970-es építési év miatt a vízvezeték-rendszer és az elektromos hálózat felülvizsgálata ajánlott.
A bevezetési ár 184 995 eurótól kezdődik, ami a régióban elérhető apartmanok átlagos tartományába esik. Ez az összeg a megadott alapterületet, a földszinti pozíciót és a privát kertet tartalmazza. Az árazás a golfközeli elhelyezkedést és a készpénzes vásárlás lehetőségét is tükrözi. A hasonló méretű tengerparti apartmanok általában magasabb áron kerülnek forgalomba, így ez a projekt ár-érték arányban kedvezőbb lehet a golfimádók számára.
A mindennapi élet itt a golfpálya lassabb ritmusához igazodik, az állandó tengerparti nyüzsgés helyett. Reggelente a kertből nyíló kilátás a zöld pályára nyugalmat sugároz, miközben a helyi éttermek és boltok néhány perc séta alatt elérhetők. Az ingázók számára az autóhasználat ajánlott a térség felfedezéséhez, bár a legfontosabb alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár és a szupermarket, gyalog is megközelíthetők. A helyi közösség vegyes nemzetiségű, ami nyelvtanulási lehetőséget kínál, a spanyol "sobremesa" (hosszú ebéd utáni beszélgetés) hagyományai pedig a helyi vendéglátóhelyeken átélhetők.
A La Finca Golf övezet egy jól kiépített enkláve, saját szolgáltatásokkal. A közeli Algorfa faluban további bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók. A kórház 5 kilométerre, míg a legközelebbi nagyobb városok, mint Guardamar del Segura vagy Torrevieja, rövid autóúttal elérhetők. A közlekedési infrastruktúra főként autópályákra (AP-7, N-332) épül, amelyek összekötik a régiót Alicante-luchthavennel. A környék 32 helyi ünnepnapot számlál évente, ami gazdag kulturális programot biztosít.
A térkép a La Finca Golf komplexumon belüli pontos elhelyezkedést mutatja, kiemelve a golfpályához való közvetlen közelséget. A citrusligetekkel határolt terület domborzati viszonyai és a közeli Algorfa falu irányai is láthatóak. A közös medence helye és a parkolási lehetőségek szintén feltüntetésre kerülnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca régióban helyezkedik el. Torrevieja tengerparti városától északra, Almoradí belsejében. Ez a pozíció összeköti a mezőgazdasági területeket (citrusültetvények) a turisztikai tengerparti övezettel. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a kettős életmódot: csendes bázis a golfpálya mellett és könnyű hozzáférés a tengerparti kikapcsolódáshoz.
A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, 13 kilométerre találhatók, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A Club de Golf La Finca pálya kevesebb mint 400 méterre van. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 32 kilométerre, míg a valenciai repülőtér 161 kilométerre helyezkedik el. A helyi vasútállomás Callosa de Segurában található, 9,8 kilométerre.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, évi 3841 napsütéssel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,8 Celsius fok, ami enyhe teleket biztosít. A klimatikus adatok alapján az úszási szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A 77 méteres tengerszint feletti magasság és a domborzati viszonyok enyhe hűtő hatást biztosítanak a nyári hőségben, különösen a kerti teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti strandok közvetlen elérése autóval igényel, de a Blue Flag minősítésű strandok Guardamar del Segura környékén találhatók. A golféletmód központi eleme a helynek, a La Finca Golf pálya mellett a Villamartín és Campoamor golfklubok is rövid távon belül elérhetők. A térségben sportcentrumok és teniszpályák is találhatók, mint a Club de Tenis de Almoradí, amely 1,7 kilométerre van.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezt a La Finca Golf-i lakást összehasonlítva a Torrevieja-i alternatívákkal, mint az Apartments Palangre Beach (€160k) vagy az Edificio Sun & Center (€169k), látható egy árbeli különbség a magasabb €184,995 összegben. Ennek oka elsősorban a kizárólagos golfközeli elhelyezkedés és a privát kert megléte. A torreviejai projektek általában városi vagy tengerparti környezetben találhatók, gyakran kisebb alapterülettel vagy kert nélkül. Az El Rasóban található Oasis Laguna 2 (€227k) drágább, de az újonnan épült projektek piacát célozza meg. A jelenlegi ingatlan előnye az azonnali beköltözhetőség és a beépített, zöld környezet, míg az olcsóbb tengerparti opciók sűrűbb városi ingázást igényelhetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID