Овај приземни стан смештен је у насељу Ла Финка Голф у Аликантеу, изграђен око 1970. године. Имобилија обухвата две спаваће собе, два купатила и приватну башту, а налази се у резиденцијалној заједници око 18-рупног голф терена. Стан се састоји отвореног дневног боравка са кухињом и излаза на терасу и башту, што нуди директан приступ спољном простору. Доступан је по цени од 184.995 евра и део је комплекса са заједничким базеном и паркинг местом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у унутрашњости, у урбаном окружењу Ла Финка Голф. Находница, апотека и ресторани су у близини на пешачкој удаљености. Иако је удаљен од мора, локација омогућава директан приступ голф игралишту. Смештен је на 77 метара надморске висине, што доприноси микро-клими. Ово је стамбена зона са развијеном локалном инфраструктуром.
Распоред просторија погодан је за парове или мање породице које траже приземни стан са спољним простором. Постојање приватне баште и терасе омогућава боравак на отвореном без потребе за коришћењем лифта или степеништа. Две спаваће собе пружају довољно простора за госте или канцеларију. Објекат задовољава потребе за сталним боравком са фокусом на удобност и приватност.
У питању је коришћена имовина завршена отприлике 1970. године. Стамбена јединица је тренутно доступна и спремна за усељење без чекања на градњу. Зграда део је старије изградње унутар развијеног стамбеног насеља. Ово значи да су сви завршни радови и инфраструктура већ у функцији, у супротности с пројектима у развоју.
Објекат не нуди поглед на море и није смештен на пешчаној плажи, што захтева превоз до обале. Паркинг је отворен типа, а не у гаражи. Због године изградње, енергетска ефикасност можда не одговара најновијим техничким стандардима нових зграда. Немогућност пешице доћи до мора може бити ограничење за оне који траже искључиво обални стил живота.
Овај објекат може бити погодан за појединце или парове који активно играју голф или траже мирну околину ван сезонске гужве приобалних туристичких центара. С обзиром на то да се ради о приземном стану са баштом, привлачан је за оне који имају љубимце или теже се крећу по степеништима. Локација у унутрашњости одговара онима који не захтевају непосредну близину плаже, али ипак желе брз приступ основним намирницама и здравственим услугама. Такође, може бити опција за пензионере који траже заједницу сличних интереса у оквиру голф комплекса. За инвеститоре, овај тип имовине нуди могућност изнајмљивања током целе године голф ентузијастима.
Објекат датира из периода изградње око 1970. године, што се види по распореду и конструктивним елементима типичним за то време. Унутрашњост укључује клима уређај за контролу температуре, што је неопходно због летњих врућина. Присутност камина у дневном боравку указује на могућност додатног грејања у хладнијим зимским месецима. Кухиња је потпуно опремљена, а у спаваћим собама су уграђени ормари. Фасада и ентеријер су у датом стању; купци могу очекивати стандардне материјале за то доба, као што су керамички плочице у мокрим просторијама. Башта је ограђена и обезбеђује приватност, док тераса нуди додатни простор за опуштање.
Почетна цена за овај објекат износи 184.995 евра. Ова цифра се односи на стан површине 70 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила. Поред набавне цене, купац треба да рачуна на порез на пренос имовине од 10% за коришћене станове и трошкове правног преноса. Цена одражава расположивост приватног баштенског простора и позицију у односу на голф терен, што може утицати на тржишну вредност у поређењу са објектима без екстеријера.
Дневни живот на овој локацији одвија се у ритму стамбеног насеља са фокусом на голф и локалне услуге. Захваљујући близини супермаркета на само 78 метара и апотеке на 305 метара, обављање свакодневних куповина и других потреба не захтева аутомобил. Већина становника користи пешачке стазе за одлазак до оближњих кафића и ресторана. Проширене активности често су везане за голф терен који доминира околином, док се слободно време проводи у приватној башти или на заједничком базену. Село Алгорфа, које се може стићи кратком вожњом кроз цитрусне шуме, нуди додатне услуге и традиционалну атмосферу. Боља сезона коришћења баште и терасе је у пролеће и јесен због пријатних температура, док су летњи дани топли. Тишина насеља и удаљеност од главних туристичких путева доприносе спокојнијем ритму живота.
Околина пружа равнотежу између изолованости стамбеног комплекса и приступачности урбаних центара. Плаже се налазе на око 13 километара, што значи да је посета мору активност која захтева планирање и превоз, али је ипак доступна у року до 20 минута вожње. Град Торевија и његове разноврсне понуде удаљени су нешто више, док Аликанте са међународним аеродромом је на око 30 минута вожње аутопутем. За свакодневне потребе, насеље поседује основну инфраструктуру. Приступ аеродрому у Аликантеу, удаљеном 32 километра, је практичан за честа путовања. Јавни превоз је присутан али ограничен, те је аутомобил препоручљив.
Мапа приказује локацију стана унутар територије голф клуба Ла Финка. Обележени су повезани путеви који воде до обале и аутопута АП-7. Видљив је растојање до најближих насеља Алгорфа и Алморади, као и зелена површина голф терена који окружује имовину. У подручју доминирају стамбене зоне и пољопривредне површине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у зони Вега Баха дел Сегура, области богатој агрокултуром. Налази се између обалских туристичких центара и планинског залеђа. Ова позиција омогућује мешавину урбаног комфорта и руралне атмосфере. У поређењу с масовним туристичким дестинацијама на обали, ово подручје нуди нижу густину насељености и спокојније окружење.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на 32 километра, што омогућује брзу везу са већином европских градова. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Рокета, удаљене су око 13 километара. Голф терен Ла Финка је саставни део насеља и удаљен мање од 500 метара, док се други познати терени попут Виламартина налазе на око 16 километара. Болница је на 5 километара, а локална апотека доступна пешке. Супермаркети су унутар радијуса од 100 метара, што поједностављује логистику.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са утицајем унутрашњости. Просечна годишња температура износи 18,8 степени Целзијуса, са око 3.841 сунчаних сати годишње. Због удаљености од мора, летње температуре могу бити нешто више, а зимске ноћи хладније, посебно узимајући у обзир надморску висину од 77 метара. Сезона пливања на отвореном траје приближно шест месеци, када температура воде прелази 20 степени. Јесен и пролеће су пријатни за боравак у башти и спортске активности на голф терену.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна рекреативна понуда ове локације врти се око голфа. Голф клуб Ла Финка са 18 рупа налази се непосредно поред комплекса. Поред тога, у радијусу од пар километара постоје терени за тенис и спортски центри. Иако објекат није на првој линији мора, плаже у Гвардиамару и Орихуели су удаљене око 15 минута вожње. Локалне фијесте и традиционални догађаји у суседним селима доприносе друштвеном животу, посебно током летњих месеци.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL571967
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' у Торевији, овај стан нуди значајно нижу цену по квадратном метру и већи спољни простор захваљујући башти. Ипак, Торевија пружа непосредну близину мора и плажа, што ова локација не може да понуди. У поређењу са насељем Урбанизасион Ел Расо, где су новије зграде и виша цена, Ла Финка представља приступачнију опцију. Иако је старија градња, локација је већ успостављена и зрела вегетација што додаје приватност. За разлику од приморских локација где су цене диктиране погледом на море, овде је вредност условљена приступом голф терену и мањом густином изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID